Dit exclusieve appartementengebouw, gelegen in de prestigieuze wijk Río Real Playa in Marbella Oost, biedt een unieke kans op de vastgoedmarkt. Het betreft een samensmelting van twee appartementen tot één luxueuze residentie op de volledige gelijkvloerse verdieping. Met een indrukwekkend woonoppervlak van 300 m² en royale terrassen, belichaamt deze woning een verfijnde levensstijl direct aan de Middellandse Zee.
Dit project in Río Real, Marbella, positioneert zich in het luxe segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Met een prijs van €5.295.000 onderscheidt het zich aanzienlijk van projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), die zich richten op een breder publiek met beduidend lagere prijsklassen. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich ook in andere delen van de kustlijn, met uiteenlopende kenmerken qua ligging en voorzieningen. Aquamar in Torre del Mar ligt dichter bij de kustlijn en biedt appartementen met zeezicht, terwijl Lantana Residencial in Mijas een meer bergachtige omgeving heeft. Etherna Homes 2 in Estepona profileert zich als een project met moderne architectuur en gemeenschappelijke voorzieningen. Het project in Río Real valt op door zijn specifieke ligging, de unieke samenvoeging van appartementen tot een ruime residentie en de directe toegang tot buitenruimte, wat de hogere prijsklasse rechtvaardigt. De focus op ruimte, privacy en hoogwaardige afwerking plaatst het in een exclusieve niche, anders dan de meer algemene aanbiedingen elders aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen landinwaarts maar met de kust nabij, biedt deze locatie een evenwicht tussen rust en toegankelijkheid. Dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en een apotheek, bevinden zich op een korte afstand. De nabijheid van Marbella centrum zorgt voor een rijke keuze aan culturele en recreatieve activiteiten.
Dit project is afgestemd op bewoners die ruimte, privacy en directe toegang tot buitenruimte waarderen. De configuratie met meerdere slaapkamers en badkamers, plus een aparte stafruimte, accomodateert zowel gezinsleven als gasten. De uitgebreide terrassen en tuinen ondersteunen een buitenleven gericht op ontspanning en sociaal vertier.
Dit project is reeds gereed voor bewoning. De constructiefase is voltooid, waardoor er geen wachttermijnen zijn voor oplevering. De woning is direct beschikbaar en biedt de mogelijkheid om de mediterrane levensstijl onmiddellijk te omarmen.
Dit project biedt geen directe strandtoegang vanuit het appartement zelf, hoewel het strand zich op korte afstand bevindt. Er is geen privézwembad aanwezig; bewoners maken gebruik van gemeenschappelijke zwembaden. De locatie is landinwaarts, wat betekent dat het strand en bepaalde recreatiegebieden een korte autorit vereisen.
Dit project spreekt bewoners aan die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze residentie met veel buitenruimte, gelegen in een gevestigde en rustige omgeving nabij Marbella. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en badkamers, inclusief de mogelijkheid voor personeel. Kopers die waarde hechten aan privacy en comfort, en die graag uitgebreid buiten leven, zullen de ruime terrassen en tuinen waarderen. Ook voor wie een permanente verblijfplaats zoekt met alle moderne comfort en gemakken, biedt dit appartement uitkomst. De directe beschikbaarheid na voltooiing maakt het een aantrekkelijke optie voor diegenen die snel willen verhuizen. De ligging biedt een balans tussen de nabijheid van voorzieningen en een serene woonomgeving, ideaal voor wie de drukte van het centrum wil vermijden maar toch alles binnen handbereik wil hebben.
De afwerking van dit appartement getuigt van een hoog niveau van vakmanschap en aandacht voor detail. Gebruikte materialen omvatten onder meer massief houten vloeren en kamerhoge deuren met verborgen scharnieren. De badkamers zijn individueel ontworpen met op maat gemaakte afwerkingen, en de plafonds zijn voorzien van decoratieve elementen met indirecte verlichting. Het appartement is uitgerust met een uitgebreid domoticasysteem, inclusief slimme bedieningsfuncties voor verlichting en zonwering met wind- en lichtsensoren. De klimaatbeheersing wordt verzorgd door AIRZONE, regelbaar via een mobiele applicatie, met vloerverwarming in de badkamers. Een geïntegreerd SONOS audiosysteem en Ethernet-connectiviteit door het gehele appartement verhogen het wooncomfort. De keuken is uitgerust met premium apparatuur, waaronder dubbele koelkasten, een wijnkoeler, inductiekookplaat, en een osmose watersysteem.
De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €5.295.000. Dit is een 'vanaf'-prijs, wat aangeeft dat dit de instapprijs voor de aangeboden woning is. Gezien de omvang, afwerking en ligging, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De woning is reeds gereed, wat betekent dat de aankoop en directe ingebruikname mogelijk zijn zonder verdere wachttijd. Het betreft een unieke samenvoeging van twee appartementen, wat de exclusiviteit en de prijsstelling rechtvaardigt. Er is momenteel één dergelijke gecombineerde unit beschikbaar.
Dit appartement, gelegen in het rustige, landinwaarts gelegen Río Real, combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De woning zelf, met zijn royale woonoppervlak en uitgebreide buitenruimtes, stimuleert een levensstijl gericht op comfort en ontspanning. Ochtenden kunnen worden doorgebracht op het terras met uitzicht op de tuin of zee, gevolgd door een korte rit naar de nabijgelegen supermarkt of apotheek. De avonden bieden mogelijkheden voor dineren in een van de lokale restaurants of een wandeling langs de kust. Hoewel een auto handig is, maken de aanwezigheid van openbaar vervoer en de relatieve nabijheid van voorzieningen het mogelijk om bepaalde activiteiten te voet of met het openbaar vervoer te ondernemen. Het is een locatie die voorziet in een behoefte aan ruimte en sereniteit, zonder in te leveren op praktische toegankelijkheid.
Het leven in Río Real Playa, een landinwaarts gelegen gebied nabij Marbella, kenmerkt zich door een harmonieuze balans tussen residentiële rust en stedelijke toegankelijkheid. Met een supermarkt en apotheek op circa 2,2 km en 2,3 km afstand respectievelijk, zijn dagelijkse benodigdheden eenvoudig verkrijgbaar. Het centrum van Marbella, met zijn brede scala aan winkels, restaurants en culturele faciliteiten, ligt op slechts een paar kilometer afstand, wat spontane uitstapjes naar de stad mogelijk maakt. De nabijheid van de kustlijn, met diverse stranden op ongeveer 5 tot 7,6 km, biedt volop recreatiemogelijkheden. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen binnen een straal van 8 km. Hoewel de locatie landinwaarts is, zorgt de aanwezigheid van 9 OV-lijnen en 50 haltes voor een redelijke connectiviteit, maar een auto wordt aangeraden voor optimaal gemak.
Het project bevindt zich in Río Real, een wijk ten oosten van het centrum van Marbella. De locatie, iets landinwaarts gelegen, biedt een rustiger woonomgeving terwijl de kustlijn en diverse stranden op korte afstand bereikbaar zijn. De nabijheid van golfbanen en natuurgebieden, evenals de goede verbinding met de luchthaven van Málaga, positioneren het als een toegankelijke en aantrekkelijke residentie aan de Costa del Sol.
Dit appartement is gelegen in Río Real, een wijk die deel uitmaakt van Marbella Oost. Het biedt een strategische positie tussen het bruisende centrum van Marbella en de meer oostelijke kustgebieden. De afstand tot Marbella centrum is gering, waardoor de voorzieningen en de levendige sfeer van de stad gemakkelijk toegankelijk zijn. Tegelijkertijd ligt het project in een rustiger, residentieel deel van de kust, weg van de directe drukte maar wel met behoud van goede verbindingen. Dit positioneert het project als een ideale uitvalsbasis voor wie zowel de dynamiek van Marbella als de rust van de omliggende natuur en stranden wil ervaren.
Dit appartement biedt een gunstige bereikbaarheid tot diverse faciliteiten. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 34 km afstand (hemelsbreed), wat een vlotte verbinding met internationale bestemmingen garandeert. De stranden van Playa de la Bajadilla, El Alicate en Playa de Casablanca zijn respectievelijk 5,3 km, 6,2 km en 7,6 km verwijderd. Voor golfliefhebbers liggen Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella en Santa María Golf & Country Club binnen een straal van 7,7 km. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 2,2 km en een ziekenhuis op 4,5 km, terwijl de apotheek op 2,3 km ligt. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving draagt bij aan de bereikbaarheid, hoewel een auto voor dagelijks gebruik aanbevolen wordt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van de Costa del Sol wordt gekenmerkt door een mild mediterraan karakter, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 25°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,2°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt een indrukwekkende 3.848, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het appartement is gelegen op een hoogte van 230 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam klimaat, mogelijk iets koeler dan direct aan de kust. De nabijheid van de kustlijn zorgt voor maritieme invloeden, terwijl de iets hogere ligging ook kan bijdragen aan een weids uitzicht.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving van Río Real biedt diverse recreatiemogelijkheden. Hoewel niet direct aan het strand gelegen, bevinden verschillende stranden zich op een bereisbare afstand; Playa de la Bajadilla op 5,3 km, El Alicate op 6,2 km en Playa de Casablanca op 7,6 km. De regio is ook een aantrekkingspool voor golfers, met de Greenlife Golf Driving Range op 6,9 km, Greenlife Golf Marbella op 7,3 km en Santa María Golf & Country Club op 7,7 km. Sportfaciliteiten zoals het Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima en het Pabellón de Gimnasia Rítmica zijn eveneens in de buurt te vinden. De nabijheid van jachthavens zoals Marina Marbella (5,0 km) en Marina la Bajadilla (5,1 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Río Real, een wijk die deel uitmaakt van Marbella Oost. Het biedt een strategische positie tussen het bruisende centrum van Marbella en de meer oostelijke kustgebieden. De afstand tot Marbella centrum is gering, waardoor de voorzieningen en de levendige sfeer van de stad gemakkelijk toegankelijk zijn. Tegelijkertijd ligt het project in een rustiger, residentieel deel van de kust, weg van de directe drukte maar wel met behoud van goede verbindingen. Dit positioneert het project als een ideale uitvalsbasis voor wie zowel de dynamiek van Marbella als de rust van de omliggende natuur en stranden wil ervaren.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maart | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mei | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL466630
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
