Acest apartament excepțional, situat în prestigiosul Río Real Playa din Marbella, oferă o oportunitate rară pe piața imobiliară din Costa del Sol. Combinând două unități pentru a crea o reședință spațioasă la nivelul grădinii, proprietatea dispune de peste 300 m² de spațiu interior, terase extinse și grădini private, beneficiind de o locație de primă linie pe plajă. Proiectul este complet finalizat, permițând o tranziție imediată către stilul de viață mediteranean.
În comparație cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la €269.950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205.000) sau Etherna Homes 2 (Estepona, de la €259.000), acest apartament din Río Real Playa se poziționează într-o categorie de preț și lux superioară. Aceste proiecte comparate, deși oferă acces la stilul de viață mediteranean, sunt localizate în zone cu un profil de piață diferit, având prețuri de intrare mult mai accesibile și, în general, suprafețe mai mici. Prețul de 5.295.000 € pentru proprietatea din Marbella reflectă nu doar locația sa exclusivistă pe malul mării, ci și dimensiunea generoasă, finisajele de top, combinarea a două apartamente într-unul singur și facilitățile extinse, inclusiv grădinile private și cele patru locuri de parcare. În timp ce alte zone de pe Costa del Sol pot oferi opțiuni mai variate ca preț, Río Real Playa se distinge prin caracterul său rezidențial de înaltă clasă și prin proximitatea față de Marbella, atrăgând un segment de piață orientat spre lux și exclusivitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Río Real Playa, la o scurtă distanță de mers cu mașina de centrul orașului Marbella, acest apartament oferă o poziționare strategică pe malul mării. Proximitatea față de centrele urbane, terenuri de golf și aeroportul din Málaga facilitează accesul la facilități și transport, în timp ce locația pe plajă oferă un cadru rezidențial distinct.
Acest apartament se adresează celor care caută un spațiu generos pentru locuit, cu accent pe viața în aer liber și priveliști spre mare. Nivelul ridicat de finisare, integrarea tehnologiei smart home și spațiile exterioare extinse răspund nevoilor de confort și lux, fiind potrivit pentru rezidență permanentă sau reședințe de vacanță extinse.
Proiectul este deja finalizat, oferind apartamente gata de locuit. Această fază de construcție avansată elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare și permite potențialilor cumpărători să viziteze și să achiziționeze imediat proprietatea. Nicio etapă de planificare sau construcție viitoare nu este asociată cu această ofertă specifică.
Acest apartament nu dispune de un spațiu de parcare privat atașat direct proprietății, ci include patru locuri de parcare mari în zona comună a clădirii. De asemenea, deși se află pe malul mării, nu oferă acces direct la plajă din interiorul apartamentului, accesul fiind realizat prin zonele comune ale complexului rezidențial.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință spațioasă și luxoasă pe malul mării, cu facilități complete și finisaje de top. Este o opțiune excelentă pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc să găzduiască frecvent oaspeți, datorită celor 5 dormitoare și spațiilor interioare/exterioare extinse. De asemenea, este ideală pentru pasionații de golf, având în vedere proximitatea față de mai multe terenuri renumite. Cei care apreciază o viață activă, dar liniștită, cu acces rapid la servicii, dar preferă să evite agitația marilor centre turistice, vor găsi aici un echilibru optim. Proprietatea este, de asemenea, o alegere solidă pentru cei care caută un refugiu pe tot parcursul anului, datorită sistemelor de climatizare avansate și a teraselor orientate spre sud.
Calitatea finisajelor este de cel mai înalt nivel, reflectând un design contemporan și atenție meticuloasă la detalii. Apartamentul dispune de pardoseli din lemn masiv, uși înalte cu balamale ascunse și băi proiectate individual cu finisaje personalizate. Sistemele integrate includ iluminat ambiental, un sistem complet de domototică cu comenzi smart "Goodbye" și "Hello", încălzire în pardoseală (inclusiv în băi) și control climatic AIRZONE gestionat prin aplicație mobilă. Sistemul audio SONOS integrat și jaluzelele electrice cu senzori de vânt și lumină contribuie la confortul și siguranța locuinței. Bucătăria este echipată cu electrocasnice premium, iar zonele exterioare beneficiază de încălzire, creând un spațiu de locuit de lux pe tot parcursul anului.
Prețul de listare pentru acest apartament este de 5.295.000 €. Această cifră reflectă locația sa premium pe malul mării, spațiul generos (300 m² interior), numărul mare de camere (5 dormitoare, 4 băi) și finisajele de înaltă calitate. Ca proprietate finalizată, disponibilitatea este imediată. Prețul este stabilit pentru întreaga unitate combinată, reprezentând o oportunitate unică având în vedere caracteristicile sale, inclusiv cele patru locuri de parcare incluse.
Río Real Playa, unde se află acest apartament, reprezintă o zonă rezidențială distinctă pe coasta de est a Marbellei, cunoscută pentru proximitatea față de plajă și terenurile de golf. Zona combină liniștea specifică unei rezidențe pe malul mării cu accesibilitatea la facilitățile urbane din Marbella. Ziua începe adesea cu priveliștea mării de pe terasă, urmată de posibilitatea de a accesa rapid diverse activități, de la golf la explorarea centrului istoric al Marbellei. Seara, zona oferă un cadru relaxant, cu restaurante și baruri la distanță scurtă de mers cu mașina. Lipsa aglomerației din zonele centrale creează un ritm de viață mai calm, în timp ce infrastructura bine dezvoltată asigură tot confortul necesar.
Viața în Río Real Playa înseamnă un echilibru între liniștea de pe malul mării și accesul convenabil la facilitățile urbane. La doar 2.2 km se află supermarketuri și farmacii, iar spitalul este la 4.5 km. Centrul Marbellei, cu magazinele sale exclusiviste, restaurantele și viața culturală, se află la o distanță scurtă de condus. Zonele de recreere includ numeroase terenuri de golf (începând cu 6.9 km), centre sportive (4.9 km) și porturi de agrement (5.0 km). Activitățile zilnice pot include o plimbare pe plajă dimineața, urmată de cumpărături în oraș sau relaxare pe terasă. Proximitatea față de școlile internaționale (6.5 km) face zona atractivă și pentru familiile cu copii.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a apartamentului în Río Real Playa, o zonă rezidențială apreciată din Marbella. Se evidențiază proximitatea față de plajă, terenurile de golf și centrele urbane, precum și distanțele față de aeroportul din Málaga și alte facilități esențiale, oferind o imagine clară a accesibilității și a stilului de viață din regiune.
Río Real Playa este situat în partea de est a Marbellei, o poziționare care oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și o atmosferă rezidențială mai liniștită. Se află la aproximativ 33 km de aeroportul din Málaga, principalul punct de intrare în regiune. Apropierea de centrul Marbellei permite accesul facil la magazine, restaurante și viața culturală, în timp ce estul zonei oferă o tranziție către peisaje mai naturale și terenuri de golf. Această locație permite explorarea altor orașe de pe Costa del Sol, precum Estepona spre vest sau Torre del Mar spre est, ambele fiind accesibile prin autostrada A-7.
Apartamentul beneficiază de o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 33 km, oferind acces facil la zboruri internaționale. Plajele precum Playa de la Bajadilla sunt la 5.3 km, iar alte opțiuni de coastă sunt la mai puțin de 8 km. Centrul orașului Marbella se află la o distanță scurtă, oferind acces la o gamă largă de magazine, restaurante și servicii. De asemenea, o rețea de 9 linii de transport public, cu 50 de opriri în apropiere, oferă alternative de mobilitate, deși un autoturism este recomandat pentru explorarea completă a zonei. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 6.5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de clima mediteraneană caracteristică Marbellei, cu temperaturi medii anuale de 18.2°C și o medie de 3,848 ore de soare pe an. Aceasta înseamnă veri calde și ierni blânde. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 230 de metri deasupra nivelului mării în zona Río Real oferă priveliști deschise, dar menține un climat temperat, departe de umiditatea excesivă a zonei de coastă imediată. Peisajul înconjurător combină vegetația mediteraneană cu apropierea de mare, creând un mediu natural plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Apartamentul este situat convenabil față de principalele atracții de agrement ale zonei. Plajele Blue Flag precum Playa de la Bajadilla sunt la 5.3 km, oferind facilități excelente. Pentru pasionații de golf, Greenlife Golf Driving Range se află la 6.9 km, cu alte două terenuri de golf majore la mai puțin de 8 km. Porturile de agrement, cum ar fi Marina Marbella, sunt la 5.0 km, oferind oportunități pentru sporturi nautice și agrement. Centrele sportive locale, precum Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, sunt accesibile în mai puțin de 5 km, completând oferta diversificată de activități recreative disponibile în regiune.
Sursă: OpenStreetMap
Río Real Playa este situat în partea de est a Marbellei, o poziționare care oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și o atmosferă rezidențială mai liniștită. Se află la aproximativ 33 km de aeroportul din Málaga, principalul punct de intrare în regiune. Apropierea de centrul Marbellei permite accesul facil la magazine, restaurante și viața culturală, în timp ce estul zonei oferă o tranziție către peisaje mai naturale și terenuri de golf. Această locație permite explorarea altor orașe de pe Costa del Sol, precum Estepona spre vest sau Torre del Mar spre est, ambele fiind accesibile prin autostrada A-7.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 60 mm |
| Februarie | 10.9°C | 64 mm |
| Martie | 12.9°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.6°C | 43 mm |
| Mai | 16.6°C | 35 mm |
| Iunie | 20.7°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.8°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL466630
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
