Río Real, Málaga, ligt landinwaarts maar biedt gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen, met de luchthaven van Málaga op 33 km afstand. Dit appartement, gelegen in de prestigieuze omgeving van Río Real Playa, is een uitzonderlijke residentie die de nadruk legt op ruimte, privacy en een directe connectie met de Middellandse Zee. De combinatie van twee appartementen resulteert in een ruime leefruimte op de tuinniveau, ideaal voor wie een serene levensstijl zoekt met behoud van stedelijke nabijheid.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit appartement in Río Real zich in een significant hoger marktsegment, zowel qua prijs als qua exclusiviteit. De vanafprijs van €5.295.000 duidt op een focus op de high-end markt, gericht op kopers die luxe, ruimte en een premium locatie in de directe omgeving van Marbella zoeken. Projecten in Estepona, zoals Etherna Homes 2 (vanaf €259.000), bieden meer toegankelijke instapmodellen, maar missen de omvang en de specifieke kenmerken van deze residentie. De ligging in Río Real, dichtbij Marbella's voorzieningen en golfbanen, is een onderscheidende factor ten opzichte van meer oostelijk gelegen projecten zoals Torre del Mar. De combinatie van een ruime begane grond met een privétuin, en de hoogwaardige, technologisch geavanceerde afwerking, rechtvaardigt de prijsstelling binnen de context van de luxe vastgoedmarkt aan de Costa del Sol.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Dit appartement bevindt zich landinwaarts in Río Real, een gebied dat nabijheid tot stedelijke voorzieningen combineert met een relatieve rust. De ligging biedt een balans tussen toegankelijkheid tot de kust en de faciliteiten van Marbella, op een afstand die zowel privacy als gemak garandeert.
De woning is ontworpen voor wie op zoek is naar ruimte en comfort, met een nadruk op zowel binnen- als buitenleven. De indeling met meerdere slaapkamers, aparte personeelsverblijven en uitgebreide terrassen ondersteunt een levensstijl die zowel gastvrijheid als persoonlijke ruimte waardeert.
Dit project is reeds voltooid en gereed voor bewoning. De transformatie van twee appartementen tot één eenheid is afgerond, waardoor de woning direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners zonder de noodzaak van verdere bouwactiviteiten of wachttijden.
Hoewel de woning aan het strand ligt, is de directe toegang tot het strand per voet niet primair de focus; de ligging is strand-nabij maar niet aan het hoofdstrand. De accommodatie biedt geen privé zwembad; er is toegang tot gemeenschappelijke verwarmde zwembaden.
Dit appartement is geschikt voor personen of gezinnen die een ruime residentie zoeken met alle voorzieningen op korte afstand, gecombineerd met een verhoogd niveau van privacy en exclusiviteit. Het is een keuze voor wie de voorkeur geeft aan een directe verbinding met de natuurlijke omgeving, zoals de nabijheid van de zee en golfbanen, zonder de stedelijke voorzieningen van Marbella te willen missen. De indeling met een aparte personeelsruimte en kantoorruimte suggereert een huishouden dat behoefte heeft aan flexibiliteit en ruimte voor werk of ondersteunend personeel. De uitgebreide buitenruimtes, inclusief terrassen en een barbecueplaats, zijn ideaal voor wie graag gasten ontvangt en geniet van het buitenleven gedurende het milde klimaat van de Costa del Sol. Mensen die waarde hechten aan hoogwaardige afwerking en geavanceerde technologieën, zoals thuisautomatisering en klimaatbeheersing, zullen zich hier thuis voelen.
De woning kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerkingsniveau, met materialen zoals massief houten vloeren en kamerhoge deuren met verborgen scharnieren. De badkamers zijn individueel ontworpen met maatwerk afwerkingen en decoratieve plafonds met indirecte verlichting. Het appartement is uitgerust met een volledig domoticasysteem, inclusief 'Goodbye' en 'Hello' smart controls, vloerverwarming (ook in badkamers) en AIRZONE klimaatbeheersing, alles bedienbaar via een mobiele applicatie. Een geïntegreerd SONOS geluidssysteem, elektrische zonwering met wind- en lichtsensoren, terrasverwarming en bekabelde internetverbindingen door het gehele appartement, samen met intelligente verlichting, onderstrepen de technologische geavanceerdheid en het comfort.
Dit uitzonderlijke appartement met 5 slaapkamers en 4 badkamers heeft een vanafprijs van €5.295.000. De woonoppervlakte bedraagt 300 m², met aanvullende terrassen en privétuinen. Gezien de omvang en de exclusieve ligging, vertegenwoordigt deze prijsstelling een aanzienlijke investering. De woning is direct gereed voor bewoning, wat de beschikbaarheid ervan op de markt benadrukt zonder vertragingen door bouwprocessen. Het perceeloppervlak van 300 m² voor een appartement op de begane grond, inclusief tuin, duidt op een ruime buitenruimte.
Río Real, Málaga, is een locatie die een hybride levensstijl mogelijk maakt: landinwaarts gelegen voor dagelijkse gemakken zoals supermarkten (2.2 km) en apotheken (2.3 km), maar toch op korte afstand van de kust. De stedelijke dynamiek van Marbella is bereikbaar, met een reisafstand van 5 km naar de jachthavens en 4.5 km naar het ziekenhuis. De bereikbaarheid via 9 OV-lijnen met 50 haltes suggereert enige lokale mobiliteit, maar een auto wordt als handig beschouwd voor breder gebruik. De omgeving biedt ook toegang tot diverse golfbanen, waarvan de dichtstbijzijnde op 6.9 km ligt, wat de regio aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van de sport. De hoogte van 230 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mild klimaat met gemiddeld 3848 zonuren per jaar, wat een aangenaam buitenleven gedurende grote delen van het jaar bevordert. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, met watertemperaturen boven de 20°C.
Het leven in Río Real, Málaga, biedt een balans tussen stedelijke toegankelijkheid en natuurlijke rust. Op 2.2 km afstand bevinden zich de dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, en een apotheek op 2.3 km. Het ziekenhuis is binnen 4.5 km bereikbaar, wat de locatie praktisch maakt voor gezinnen en senioren. Voor recreatie zijn er diverse golfbanen in de buurt, met de dichtstbijzijnde op 6.9 km. De kustlijn met stranden ligt op ongeveer 5 tot 7 km afstand, wat regelmatige uitstapjes naar zee mogelijk maakt. De nabijheid van 9 OV-lijnen met 50 haltes biedt een basis van openbaar vervoer, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit wordt aanbevolen.
Dit appartement is strategisch gelegen in Río Real, Málaga, met directe toegang tot de voorzieningen van de stad en de natuurlijke schoonheid van de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot stranden, golfbanen en de stadscentra, wat een evenwichtige levensstijl faciliteert.
Dit appartement is gelegen in Río Real, een gebied ten oosten van het centrum van Marbella. Het positioneert bewoners tussen de levendige stedelijke kern van Marbella en de rustigere gebieden van omliggende gemeenten. De nabijheid van de AP-7 snelweg vergemakkelijkt de verbinding met andere kustplaatsen zoals Fuengirola, Estepona en Málaga. Het is een locatie die profiteert van de voorzieningen en het prestige van Marbella, terwijl het toch een enigszins afgezonderde sfeer behoudt.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit Río Real is gunstig. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 33 km afstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Stranden zoals Playa de la Bajadilla zijn bereikbaar binnen 5.3 km. Diverse golfbanen bevinden zich binnen een straal van 7.7 km, waaronder de Santa María Golf & Country Club. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn binnen 2.3 km bereikbaar, en het ziekenhuis ligt op 4.5 km afstand. De nabijheid van de stad Marbella (ongeveer 5 km naar de jachthavens) biedt toegang tot een breed scala aan winkels, restaurants en culturele faciliteiten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C. Met historisch 3848 zonuren per jaar, biedt de regio een omgeving die bevorderlijk is voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van 230 meter boven zeeniveau kan bijdragen aan een iets gematigder microklimaat in vergelijking met de directe kustlijn, en biedt mogelijk uitzichten op zowel de zee als het achterland. Het landinwaarts gelegen karakter, gecombineerd met de nabijheid van de zee, creëert een aangenaam leefklimaat.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
De kustlijn is binnen handbereik, met stranden zoals Playa de la Bajadilla op 5.3 km en Playa de Casablanca op 7.6 km afstand. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse watersporten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de omgeving, waaronder de Greenlife Golf Driving Range op 6.9 km en de Santa María Golf & Country Club op 7.7 km. De nabijheid van jachthavens zoals Marina Marbella (5.0 km) biedt tevens recreatiemogelijkheden op het water en langs de kust. Sportfaciliteiten, zoals het Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, zijn ook binnen een redelijke afstand te vinden.
来源: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Río Real, een gebied ten oosten van het centrum van Marbella. Het positioneert bewoners tussen de levendige stedelijke kern van Marbella en de rustigere gebieden van omliggende gemeenten. De nabijheid van de AP-7 snelweg vergemakkelijkt de verbinding met andere kustplaatsen zoals Fuengirola, Estepona en Málaga. Het is een locatie die profiteert van de voorzieningen en het prestige van Marbella, terwijl het toch een enigszins afgezonderde sfeer behoudt.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 60 mm |
| 二月 | 10.9°C | 64 mm |
| 三月 | 12.9°C | 59 mm |
| 四月 | 14.6°C | 43 mm |
| 五月 | 16.6°C | 35 mm |
| 六月 | 20.7°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.0°C | 2 mm |
| 九月 | 21.4°C | 15 mm |
| 十月 | 17.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.8°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL466630
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
