Este empreendimento em Río Real, Málaga, oferece residências de luxo com um preço a partir de €5.295.000. Com 5 quartos e 4 casas de banho, estas propriedades dispõem de amplos espaços interiores e exteriores, totalizando 300 m² de área habitacional e 300 m² de terreno. Construídas com foco na qualidade e com acabamentos de excelência, estas residências estão prontas a habitar, proporcionando uma experiência de vida sofisticada na Costa del Sol.
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), este projeto em Río Real distingue-se claramente pelo seu posicionamento no segmento de luxo, com um preço a partir de €5.295.000. Enquanto os projetos mencionados oferecem opções mais acessíveis para um público mais vasto, este empreendimento foca-se em compradores que procuram exclusividade, amplas áreas e acabamentos de alta gama. A localização em Río Real, com a sua proximidade a praias e campos de golfe de renome, e a altitude de 230 metros que pode oferecer vistas desafogadas, diferencia-o de propriedades diretamente na linha de mar ou em zonas mais densamente povoadas. A oferta de 5 quartos e 4 casas de banho, com 300 m² de área construída, indica uma tipologia familiar ou para quem valoriza o espaço, contrastando com unidades potencialmente menores em empreendimentos com preços de entrada mais baixos. O estado de construção concluído também pode ser um fator diferenciador face a projetos em fase de plano ou construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Río Real, a uma altitude de 230 metros, este projeto beneficia de proximidade a serviços essenciais, com um supermercado a 2.2 km e uma farmácia a 2.3 km. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e o acesso conveniente a comodidades urbanas, a apenas 33 km do aeroporto.
Este projeto destina-se a quem procura uma residência espaçosa com amplas áreas exteriores e acabamentos de alta qualidade. As 5 divisões e 4 casas de banho são adequadas para famílias ou para quem valoriza o conforto e a privacidade. A proximidade a campos de golfe e a pouca distância de praias complementam um estilo de vida ativo.
O empreendimento encontra-se concluído, permitindo a ocupação imediata. Os edifícios foram desenvolvidos com os mais recentes padrões de construção, garantindo eficiência energética e durabilidade. O estado de prontidão elimina o tempo de espera associado a projetos em construção, oferecendo uma transição imediata para a nova habitação.
Este projeto não inclui piscinas privativas, optando por piscinas comuns aquecidas e para crianças. Embora a localização ofereça acesso a transportes públicos com 9 linhas e 50 paragens, a posse de um veículo é recomendada para uma mobilidade mais abrangente e para explorar a região em plenitude.
Este empreendimento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária de prestígio na Costa del Sol, com um estilo de vida que valoriza a proximidade ao mar e a campos de golfe. Adequa-se a quem pretende desfrutar de um clima ameno durante todo o ano, com mais de 3.800 horas de sol anuais e um período de 4 meses de temperaturas propícias a banhos de mar. É uma opção para compradores que priorizam espaço, privacidade e acabamentos de alta qualidade, tal como evidenciado pelas amplas áreas interiores e exteriores. A localização em Río Real oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência de acesso a serviços como supermercados e hospitais, localizados a poucos quilómetros. A proximidade a marinas e a escolas internacionais também pode ser um fator decisivo para famílias ou expatriados. Finalmente, é uma escolha para quem busca um investimento imobiliário de valor num mercado consolidado, beneficiando de infraestruturas de transporte que ligam a Málaga e Gibraltar.
As residências neste projeto em Río Real destacam-se pela sua qualidade de construção e acabamentos de excelência. O projeto utiliza materiais de topo, como pavimentos em madeira maciça e portas de chão a teto com dobradiças ocultas, conferindo um aspeto contínuo e elegante aos espaços. As casas de banho são projetadas individualmente com acabamentos personalizados, e os tetos decorativos com iluminação indireta adicionam sofisticação. A tecnologia está integrada com um sistema completo de automação residencial, incluindo controlos 'Goodbye' e 'Hello', estores elétricos com sensores de vento e luz, e aquecimento exterior para terraços. O controlo climático é gerido por um sistema AIRZONE, controlável por aplicação móvel, com piso radiante em toda a casa e aquecimento específico para casas de banho. A conectividade é assegurada por rede Ethernet em toda a propriedade e um sistema de som integrado SONOS. A cozinha está equipada com eletrodomésticos premium, incluindo sistema de filtragem de água por osmose, o que demonstra uma atenção meticulosa aos detalhes e à funcionalidade.
O preço de entrada para residências neste empreendimento em Río Real, Málaga, é de €5.295.000. Esta oferta representa um segmento de mercado de alto padrão, refletindo a localização premium e as características de luxo das propriedades. Com 5 quartos e 4 casas de banho, e 300 m² de área construída, as unidades disponíveis procuram atender a compradores que buscam exclusividade e espaço. A disponibilidade é limitada, sendo estas residências prontas a habitar. A ausência de tipologias de menor dimensão ou preço sugere um foco específico num público-alvo com um poder de aquisição considerável, posicionado no topo do espectro imobiliário da região.
Río Real situa-se numa zona de Málaga que combina a serenidade de uma paisagem elevada, a 230 metros de altitude, com a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância. A proximidade a 2.2 km de um supermercado e 2.3 km de uma farmácia facilita o dia a dia. A oferta de 1 restaurante no raio de 2 km sugere um ambiente mais tranquilo, mas com acesso rápido a outras opções em Marbella. A existência de 9 linhas de transporte público e 50 paragens indica uma rede acessível, embora a mobilidade seja otimizada com veículo próprio, especialmente para aceder a campos de golfe como o Greenlife Golf (6.9 km) ou praias como a Playa de la Bajadilla (5.3 km). Este é um local para quem valoriza o acesso à natureza e ao clima ameno da Costa del Sol, com 3.848 horas de sol anuais e uma temperatura média de 18.2°C, ideal para desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, incluindo um período de 4 meses para banhos de mar.
A vida em Río Real, Málaga, oferece um ambiente caracterizado pela proximidade a serviços essenciais e pela tranquilidade de uma zona residencial, complementada pela beleza natural da Costa del Sol. A 2.2 km encontra-se um supermercado e a 2.3 km uma farmácia, facilitando as compras diárias. O acesso a centros de saúde é também conveniente, com um hospital a 4.5 km. Para os entusiastas do golfe, diversas opções estão a menos de 8 km, como o Greenlife Golf. A oferta recreativa inclui praias a cerca de 5-7 km e marinas a 5 km. A localização, a 230 metros de altitude, proporciona vistas e um clima ameno, com temperaturas médias entre 11-25°C. Embora a mobilidade seja facilitada pela rede de 9 linhas de transporte público, um veículo é recomendado para otimizar o acesso a uma gama mais vasta de atividades e locais, incluindo o aeroporto de Málaga, a 33 km.
Esta localização em Río Real, Málaga, posiciona o projeto numa área com acesso a uma variedade de atrações costeiras e terrestres. A proximidade a praias, campos de golfe e marinas, juntamente com a distância razoável ao aeroporto de Málaga, sublinha o seu apelo como um destino residencial e de lazer de qualidade na Costa del Sol.
Río Real está estrategicamente posicionada em Málaga, oferecendo uma ligação equilibrada entre a proximidade a Marbella e a tranquilidade de uma área mais recatada. A apenas 5 km de marinas como a de Marbella e Puerto Deportivo la Bajadilla, e a pouca distância de praias, a localização beneficia da vibrante vida costeira. A 33 km do aeroporto de Málaga, assegura uma excelente conectividade internacional. A cidade de Marbella, conhecida pelo seu cosmopolitismo e oferta de serviços de luxo, encontra-se facilmente acessível. A referência a campos de golfe de renome nas proximidades reforça o seu apelo para um público específico. Esta posição permite desfrutar do melhor de dois mundos: a vivacidade urbana e a serenidade de uma residência mais retirada.
A acessibilidade a partir deste projeto em Río Real é notável, com o aeroporto de Málaga-Costa del Sol a uma distância de aproximadamente 33 km, permitindo viagens nacionais e internacionais. A proximidade a infraestruturas de transporte é reforçada pelas 9 linhas de transporte público e 50 paragens na área circundante. As praias mais próximas, como a Playa de la Bajadilla, ficam a 5.3 km, enquanto outras como El Alicate e Playa de Casablanca estão a distâncias comparáveis. Para os golfistas, vários campos de renome estão a menos de 8 km, incluindo o Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) e o Santa María Golf & Country Club (7.7 km). As comodidades diárias, como supermercados e farmácias, situam-se a cerca de 2.2-2.3 km, e um hospital encontra-se a 4.5 km, garantindo conveniência e acesso a serviços essenciais.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Río Real, a 230 metros de altitude, beneficia de um microclima particular na Costa del Sol, com uma média anual de 18.2°C e variações de temperatura moderadas entre os 11°C no inverno e os 25°C no verão. O número de horas de sol é elevado, com um registo histórico de 3.848 horas anuais, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre. O período propício a banhos de mar estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A paisagem envolvente, com vistas para o mar e, a partir de pontos de observação como o Mirador de Ojén (2.2 km), para a região, oferece um cenário natural atraente. A inclinação do terreno, associada à altitude, pode influenciar a perceção do ambiente e a exposição solar das propriedades.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a diversas praias é um atrativo deste empreendimento. A Playa de la Bajadilla localiza-se a 5.3 km, seguida pela Playa de El Alicate a 6.2 km e a Playa de Casablanca a 7.6 km. Estas praias, embora não explicitamente referidas como Blue Flag, oferecem acesso ao Mediterrâneo para lazer e atividades aquáticas. Para os golfistas, a região é um destino de eleição, com o Greenlife Golf Driving Range a 6.9 km, o Greenlife Golf Marbella a 7.3 km e o Santa María Golf & Country Club a 7.7 km. A oferta desportiva complementa-se com centros como o Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, a 4.9 km. As marinas próximas, como a Marina Marbella (5.0 km), enriquecem as opções de lazer náutico e social.
Fonte: OpenStreetMap
Río Real está estrategicamente posicionada em Málaga, oferecendo uma ligação equilibrada entre a proximidade a Marbella e a tranquilidade de uma área mais recatada. A apenas 5 km de marinas como a de Marbella e Puerto Deportivo la Bajadilla, e a pouca distância de praias, a localização beneficia da vibrante vida costeira. A 33 km do aeroporto de Málaga, assegura uma excelente conectividade internacional. A cidade de Marbella, conhecida pelo seu cosmopolitismo e oferta de serviços de luxo, encontra-se facilmente acessível. A referência a campos de golfe de renome nas proximidades reforça o seu apelo para um público específico. Esta posição permite desfrutar do melhor de dois mundos: a vivacidade urbana e a serenidade de uma residência mais retirada.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 10.9°C | 64 mm |
| Março | 12.9°C | 59 mm |
| Abril | 14.6°C | 43 mm |
| Maio | 16.6°C | 35 mm |
| Junho | 20.7°C | 9 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Setembro | 21.4°C | 15 mm |
| Outubro | 17.6°C | 57 mm |
| Novembro | 13.8°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL466630
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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