يقع هذا العقار الاستثنائي في قلب ريو ريال بلايا، ماربيا الشرقية، وهو يمثل فرصة نادرة في سوق العقارات. تم تصميمه كمزيج سلس لشقتين، ويوفر مساحة معيشة فاخرة تمتد على مستوى الحديقة بأكمله، مما يضمن مزيجًا استثنائيًا من الرحابة والخصوصية والراحة المطلة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط. يوفر هذا المسكن الفريد إطلالات خلابة مع مساحة داخلية واسعة ومدرجات مصممة بعناية وحدائق خاصة، مما يخلق تجربة معيشة داخلية وخارجية حقيقية بجوار البحر.
مقارنةً بالمشاريع السكنية الأخرى في كوستا ديل سول، مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن هذا العقار في ريو ريال بلايا يبرز بشكل كبير في فئته السعرية والجودة. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يستهدف شريحة متميزة من السوق، مع التركيز على المساحة الكبيرة، والموقع المباشر على الشاطئ، والتشطيبات الفاخرة. تقع المشاريع المذكورة أعلاه عادةً بعيدًا عن الشاطئ أو في مناطق أقل تميزًا، مما يوفر خيارات مختلفة من حيث أسلوب الحياة والمرافق. يتيح الموقع الفريد لهذا العقار، الذي يجمع بين هدوء منطقة سكنية مرموقة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة العالمية في ماربيا، تمييزه عن المشاريع الأخرى التي قد تفتقر إلى هذا التوازن. إن العدد الكبير من الغرف (5 غرف نوم) والمساحة الداخلية الواسعة (300 متر مربع) والمساحات الخارجية الكبيرة (حدائق ومدرجات) تجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساكن فسيحة للغاية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ريو ريال بلايا، على مقربة من المرافق اليومية. يتيح القرب من شواطئ البحر الأبيض المتوسط والمناطق الخضراء تجربة معيشية متوازنة. على الرغم من وجوده بالقرب من المرافق، فإن التصميم يهدف إلى توفير ملاذ هادئ. يعتمد نمط الحياة هنا بشكل كبير على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية مع الاستمتاع بالبيئة الساحلية.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة واسعة ومرافق فاخرة. يضمن التصميم المزدوج إمكانية استيعاب الضيوف أو الموظفين بسهولة. تشمل الميزات الرئيسية غرفة معيشة واسعة، ومطبخ مجهز بالكامل، وأجنحة نوم متعددة، مما يوفر راحة وخصوصية. المساحات الخارجية الواسعة مثالية للاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من هذا المشروع بالكامل، حيث يوفر وحدات سكنية جاهزة للانتقال. يضمن وضع البناء المكتمل تجنب فترات الانتظار الطويلة المتعلقة بالتشييد. يوفر هذا النهج للمشترين القدرة على الانتقال فورًا إلى منزلهم الجديد دون تأخير. تتيح حالة الاستعداد الكامل استكشاف العقار بالكامل وتقييمه قبل الشراء.
لا يوفر هذا العقار المرافق الحديثة مثل حمامات السباحة المشتركة أو المسخنة، أو حمامات سباحة للأطفال، نظرًا لطبيعته كمجمع سكني مستقل. كما أنه لا يوفر شرفة واسعة في كل غرفة نوم، أو وسائل راحة مثل نظام المنزل الذكي، أو ميزات خاصة مثل نظام صوت سونوس المتكامل. تتوفر فقط ميزات محددة في مناطق معينة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تقدر المساحة والخصوصية والموقع المتميز بجوار البحر. إنه مثالي لمن يبحث عن منزل دائم فاخر أو مكان إقامة ثانٍ راقٍ في ماربيا. يمكن للأشخاص الذين يستمتعون بالترفيه في الهواء الطلق تقدير المدرجات الواسعة والمناطق المخصصة للشواء. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي دون التنازل عن وسائل الراحة الحديثة. يضمن القرب من المرافق والمطاعم سهولة الحياة اليومية، مما يجعله خيارًا جذابًا للأشخاص الذين يبحثون عن مزيج من الاسترخاء والوصول إلى المرافق.
تم بناء هذا العقار مع الاهتمام الدقيق بالتفاصيل، ويتميز بتشطيبات عالية الجودة. يشتمل على أرضيات خشبية صلبة، وأبواب من الأرض إلى السقف، وحمامات مصممة خصيصًا بلمسات فريدة، وأسقف مزخرفة بإضاءة غير مباشرة. تم تجهيز المطبخ بأجهزة ممتازة. يشتمل نظام التحكم في المناخ على تدفئة تحت البلاط في الحمامات، ونظام تحكم مناخي يتم التحكم فيه عبر تطبيق الهاتف المحمول. يوفر نظام الأتمتة المنزلية المتكامل، بما في ذلك التحكم الذكي "Goodbye" و "Hello"، وشبكة الإيثرنت في جميع الأنحاء، تجربة معيشية حديثة ومريحة. تضمن الستائر والمظلات الكهربائية المزودة بمستشعرات الرياح والضوء، بالإضافة إلى إضاءة ذكية، الراحة والأمان.
يُعرض هذا العقار الفاخر بسعر يبدأ من 5,295,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز ومساحته الواسعة وجودة التشطيبات. نظرًا لكونه فرصة فريدة من نوعها، فإن توافر العقارات المماثلة في هذه المنطقة المحددة محدود. يندرج هذا السعر ضمن الشريحة العليا من سوق العقارات في ماربيا، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن عقارات استثنائية. يعكس السعر تفاصيل مثل المساحة الكبيرة، وتشطيبات عالية الجودة، والإطلالات البحرية المباشرة، والميزات الخاصة مثل الحدائق الخاصة والمدرجات الواسعة.
يمثل هذا العقار ملاذًا على مستوى الحديقة، ويقدم تجربة معيشة فريدة تجمع بين فخامة الشقة وخصوصية المنزل المستقل. يسهل المزيج بين مساحات المعيشة الداخلية والخارجية الواسعة، بما في ذلك المدرجات والحدائق الخاصة، أسلوب حياة متوسطي هادئ. القرب من المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، جنبًا إلى جنب مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم، يجعلها مناسبة للاستقرار الدائم أو الإقامة الموسمية. يوفر العيش هنا توازنًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والاستمتاع بالهدوء والخصوصية.
يقع العقار في ريو ريال بلايا، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة ماربيا. توفر المنطقة مزيجًا من الهدوء والقرب من المرافق. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد حوالي 2.2 و 2.3 كم على التوالي. تقع المستشفيات على بعد 4.5 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. تقع العديد من المدارس الدولية على بعد 6.5 كم تقريبًا، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يوفر القرب من الملاعب مثل Greenlife Golf Driving Range (6.9 كم) فرصًا للترفيه لعشاق الغولف. توفر البنية التحتية للنقل العام، مع 9 خطوط و 50 محطة، خيارات تنقل إضافية.
تقع هذه المنطقة السكنية الهادئة في ماربيا، وتوفر مزيجًا من القرب من البحر ووسائل الراحة. تشير المسافات إلى الشواطئ والمطاعم والملاعب الرياضية إلى نمط حياة مريح. يوضح الموقع على ارتفاع 230 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات بانورامية على المناطق المحيطة.
يقع العقار في ريو ريال، وهي منطقة مرغوبة داخل ماربيا، وهي مدينة معروفة عالميًا بأسلوب حياتها الفاخر. يضع هذا الموقع العقار بالقرب من وسط مدينة ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والترفيه. تقع المنطقة أيضًا على مقربة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، وتوفر إطلالات على البحر والمناطق المحيطة. يتيح القرب من الطرق الرئيسية سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الأخرى في منطقة كوستا ديل سول، مما يعزز جاذبيتها كقاعدة استراتيجية لاستكشاف المنطقة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي، على بعد 33 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. يبعد مسافة 5.3 كم عن أقرب شاطئ، شاطئ لا باجاديلا، و 6.2 كم عن شاطئ إل أليكاتي، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الاستجمام الساحلية. تقع ملاعب الغولف الشهيرة مثل Greenlife Golf Driving Range على بعد حوالي 6.9 كم، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الغولف. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 6.5 كم، مما يلبي احتياجات أصحاب السيارات الكهربائية. يوفر القرب من مراكز التسوق والمطاعم والمرافق الطبية، وكلها على بعد كيلومترات قليلة، الراحة في الحياة اليومية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ المنطقة المتوسطي بدفء ملحوظ، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية وتتراوح بين 11 و 25 درجة مئوية. يوفر العقار، الواقع على ارتفاع 230 مترًا فوق مستوى سطح البحر، إطلالات بانورامية. مع 3,848 ساعة شمسية سنويًا، يعتبر مثاليًا لمحبي الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر هذا المناخ بيئة مريحة وممتعة على مدار العام، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية والساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على مقربة من العديد من الشواطئ التي تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ لا باجاديلا (5.3 كم) وشاطئ إل أليكاتي (6.2 كم). تقع ملاعب الغولف الشهيرة مثل Greenlife Golf Driving Range (6.9 كم) و Santa María Golf & Country Club (7.7 كم) على مسافة قريبة. تتوفر مراكز رياضية مثل Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 كم) بالقرب من المدينة. توفر المراسي القريبة مثل Marina Marbella (5.0 كم) فرصًا لركوب القوارب والأنشطة المائية. توفر هذه المرافق المتنوعة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في ريو ريال، وهي منطقة مرغوبة داخل ماربيا، وهي مدينة معروفة عالميًا بأسلوب حياتها الفاخر. يضع هذا الموقع العقار بالقرب من وسط مدينة ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والترفيه. تقع المنطقة أيضًا على مقربة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، وتوفر إطلالات على البحر والمناطق المحيطة. يتيح القرب من الطرق الرئيسية سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الأخرى في منطقة كوستا ديل سول، مما يعزز جاذبيتها كقاعدة استراتيجية لاستكشاف المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 60 mm |
| فبراير | 10.9°C | 64 mm |
| مارس | 12.9°C | 59 mm |
| أبريل | 14.6°C | 43 mm |
| مايو | 16.6°C | 35 mm |
| يونيو | 20.7°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.8°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL466630
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
