Este exclusivo apartamento en Río Real, Marbella, ofrece una experiencia de vida sin igual. Ubicado en primera línea de playa, combina un diseño espacioso con vistas panorámicas al mar Mediterráneo. La propiedad, resultado de la unión de dos unidades, garantiza privacidad y amplitud, ideal para quienes buscan exclusividad en la Costa del Sol. Su acceso directo a la playa y a servicios de alta gama la posicionan como una residencia de prestigio.
En comparación con desarrollos como Aquamar en Torre del Mar (a partir de €269.950) o Lantana Residencial en Mijas (a partir de €205.000), este proyecto en Río Real representa un segmento de mercado significativamente superior. Mientras que los ejemplos mencionados ofrecen propiedades a precios más accesibles, orientadas a un público más amplio, esta residencia en Marbella se distingue por su ubicación ultra-premium, su tamaño y su configuración exclusiva como una gran unidad unificada en primera línea de playa. Etherna Homes 2 en Estepona (a partir de €259.000) también se sitúa en un rango de precios diferente. La propiedad analizada se posiciona en el segmento de lujo de alta gama, donde el valor reside en la exclusividad de la ubicación frente al mar, las vistas ininterrumpidas, la amplitud de los espacios interiores y exteriores, y un nivel de acabados y tecnología que pocos proyectos pueden igualar. La diferenciación clave radica en el 'front-row' al Mediterráneo y las características únicas de una residencia de gran tamaño en un edificio de apartamentos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en la codiciada zona de Río Real Playa, este inmueble se encuentra a poca distancia de las comodidades urbanas de Marbella y Puerto Banús. La proximidad a campos de golf de renombre y marinas añade un valor significativo, mientras que su emplazamiento, aunque apacible, está bien conectado con centros de actividad.
Diseñado para satisfacer las necesidades de un comprador exigente, este hogar ofrece amplios espacios interiores y exteriores para el entretenimiento y la relajación. Las cinco habitaciones y cuatro baños aseguran confort para residentes e invitados. La versatilidad del espacio, con áreas de trabajo y descanso diferenciadas, se adapta a un estilo de vida moderno y funcional.
Aunque construido, el proyecto representa la culminación de dos apartamentos en una residencia de lujo, terminada con altos estándares de calidad. La estructura existente ha sido renovada y adaptada para ofrecer un producto final listo para habitar, con acabados de primera y tecnología integrada.
Esta propiedad no ofrece la tranquilidad de una zona completamente rural; se encuentra en una urbanización consolidada con acceso a servicios y transporte público. Tampoco se trata de una villa independiente, sino de una unidad dentro de un edificio residencial. La orientación sur garantiza sol, pero la cercanía a la playa y servicios implica una vibrante actividad circundante.
Esta residencia es adecuada para compradores que valoran la vida costera de lujo con acceso inmediato a la playa y vistas al mar. Es ideal para familias numerosas o para aquellos que disfrutan de recibir invitados frecuentemente, gracias a sus cinco dormitorios y amplias zonas de recepción. Las personas que buscan un estilo de vida activo, con fácil acceso a campos de golf, marinas y centros deportivos, encontrarán aquí un hogar perfecto. También se ajusta a quienes desean una propiedad lista para entrar a vivir, con acabados de alta gama y tecnología moderna, sin la necesidad de realizar reformas. La ubicación, a 33 km del aeropuerto de Málaga, la hace una opción práctica para quienes viajan con frecuencia.
La calidad de los acabados en esta propiedad es excepcional, diseñada para ofrecer una experiencia de vida de lujo. Los suelos de madera maciza y las puertas de suelo a techo con bisagras ocultas aportan elegancia y continuidad espacial. Los baños, diseñados individualmente, cuentan con acabados a medida. El sistema de domótica completo, con controles inteligentes 'Goodbye' y 'Hello', gestiona la iluminación, las persianas eléctricas y la climatización AIRZONE, controlable vía app. La calefacción por suelo radiante, incluso en los baños, y el sistema de sonido integrado SONOS en toda la propiedad, elevan el confort. Las persianas y toldos eléctricos, equipados con sensores de viento y luz, junto con calefacción exterior en terraza, aseguran el disfrute de los espacios exteriores durante todo el año. La conectividad Ethernet en todas las estancias y la iluminación inteligente con detectores de movimiento y regulación completan el conjunto.
La propiedad se ofrece a partir de 5.295.000 €. Este precio refleja la ubicación de primera línea de playa, el tamaño considerable de 300 m² de superficie habitable, y los acabados de lujo. La configuración de cinco dormitorios y cuatro baños en un nivel de jardín con amplias terrazas y jardín privado eleva su valor. Al tratarse de una unidad única, fusionada de dos apartamentos, la disponibilidad es exclusiva para esta propiedad específica, sin unidades comparables directas en el mercado en términos de configuración y ubicación.
Río Real, Marbella, se define por su equilibrio entre la serenidad de la costa y la conveniencia urbana. Este apartamento se sitúa en una zona que permite disfrutar de la playa casi a diario, con el sonido del mar como banda sonora. Las mañanas pueden comenzar con un paseo por la orilla, seguido de un desayuno en una de las terrazas con vistas al Mediterráneo. La proximidad a Marbella (a 2.2 km de la primera zona comercial) y a 33 km del aeropuerto de Málaga facilita la vida cotidiana y los desplazamientos. La zona cuenta con 9 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, haciendo que la dependencia total de un vehículo sea opcional para ciertos trayectos. Es un enclave que combina la exclusividad de un entorno privilegiado con la practicidad de tener comercios, restaurantes y centros médicos a poca distancia.
Vivir en Río Real, Marbella, significa estar inmerso en un entorno de prestigio con fácil acceso a las comodidades modernas. A 2.2 km se encuentra la primera tienda de comestibles, mientras que una farmacia está a solo 2.3 km, facilitando las compras diarias. El hospital más cercano se localiza a 4.5 km, proporcionando seguridad sanitaria. La zona ofrece una rica vida social y recreativa, con el centro de Marbella a escasa distancia y marinas como Marina Marbella a 5.0 km. A pesar de la cercanía a estas facilidades, el entorno residencial mantiene una atmósfera tranquila, especialmente fuera de la temporada alta turística.
Esta ubicación en Río Real, Marbella, se beneficia de una posición privilegiada. Enclavado entre el mar Mediterráneo y las estribaciones de la Sierra Blanca, ofrece vistas panorámicas y acceso a servicios urbanos sin sacrificar la serenidad costera. La proximidad a campos de golf y marinas define el carácter exclusivo de esta área.
Este apartamento se sitúa en Río Real, una zona residencial de prestigio en la periferia este de Marbella. Se encuentra estratégicamente posicionado entre el núcleo urbano de Marbella, con su vibrante vida cultural y comercial, y las áreas más tranquilas hacia el este. Su proximidad a Puerto Banús (aproximadamente 8 km), conocido por su glamour y yates de lujo, añade un atractivo adicional. La región se beneficia de su conexión con la autovía A-7, facilitando el acceso a otras localidades de la Costa del Sol como Estepona y Fuengirola, así como a la capital provincial, Málaga.
La ubicación en Río Real ofrece una conectividad excelente. Las playas de la zona, como Playa de la Bajadilla, se encuentran a 5.3 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 34 km en línea recta, y Gibraltar (GIB) a unos 63 km. Los entusiastas del golf tienen múltiples opciones a menos de 8 km, incluyendo Greenlife Golf Driving Range (6.9 km). Las comodidades esenciales como supermercados (2.2 km) y farmacias (2.3 km) están a mano, mientras que centros de salud como el hospital se encuentran a 4.5 km. La presencia de 50 paradas de transporte público y 9 líneas de autobús en las proximidades reduce la necesidad de un vehículo para desplazamientos locales.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol, con una media anual de 18.2°C y 3,848 horas de sol registradas históricamente, ofrece condiciones ideales para disfrutar del aire libre durante la mayor parte del año. La temperatura del mar permite un baño agradable durante aproximadamente 4 meses, con temperaturas que superan los 20°C. La propiedad está situada a una altitud de 230 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un ambiente agradable, y su orientación sur maximiza la exposición solar. El entorno combina la cercanía al mar con vistas hacia el interior, ofreciendo un microclima favorable.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Marbella es famosa por sus playas, y esta propiedad está bien posicionada para acceder a ellas. Las playas de Playa de la Bajadilla, El Alicate y Playa de Casablanca se encuentran a distancias manejables (5.3 km, 6.2 km y 7.6 km respectivamente). Además de las actividades de playa, la zona es un paraíso para los golfistas, con varios campos de renombre a poca distancia, como Greenlife Golf (6.9 km). Para el ocio y el deporte, se encuentran centros como el Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km) y diversas marinas. El entorno ofrece abundantes oportunidades para actividades acuáticas y terrestres.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento se sitúa en Río Real, una zona residencial de prestigio en la periferia este de Marbella. Se encuentra estratégicamente posicionado entre el núcleo urbano de Marbella, con su vibrante vida cultural y comercial, y las áreas más tranquilas hacia el este. Su proximidad a Puerto Banús (aproximadamente 8 km), conocido por su glamour y yates de lujo, añade un atractivo adicional. La región se beneficia de su conexión con la autovía A-7, facilitando el acceso a otras localidades de la Costa del Sol como Estepona y Fuengirola, así como a la capital provincial, Málaga.
El Real es un río de muy corto recorrido situado en el centro de la provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía, España, término municipal de Güéjar Sierra, por el que en todo momento discurre, incardinado en pleno parque nacional de Sierra Nevada. Sus aguas y las del río Guarnón, en su confluencia en el paraje de las Minas de la Estrella, conforman el río Genil.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 60 mm |
| Febrero | 10.9°C | 64 mm |
| Marzo | 12.9°C | 59 mm |
| Abril | 14.6°C | 43 mm |
| Mayo | 16.6°C | 35 mm |
| Junio | 20.7°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.4°C | 15 mm |
| Octubre | 17.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 13.8°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL466630
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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