Dette eksklusive penthouse i Río Real, Marbella, tilbyder en enestående boligoplevelse med panoramaudsigt over Middelhavet. Med fem soveværelser og fire badeværelser fordelt på 300 m² boligareal, er ejendommen designet til luksus og komfort. Beliggende i et etableret område, kombinerer det roen i en privat oase med nærhed til byens faciliteter og den prestigefyldte kystlinje.
Sammenlignet med andre boliger på Costa del Sol, såsom dem i Torre del Mar (fra €269.950), Mijas (fra €205.000) og Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne ejendom i Río Real en markant højere prisklasse (€5.295.000). Forskellen skyldes primært beliggenheden i et af Marbellas mest prestigefyldte områder, den betydeligt større boligareal (300 m² mod typisk 100-150 m² i de nævnte eksempler), antallet af soveværelser (5 mod typisk 2-3), og ejendommens luksuriøse standard samt færdige stand. Mens de lavere prissatte projekter ofte er nybyggeri med færre faciliteter og mindre arealer, fokuserer denne ejendom på eksklusivitet, rummelighed og en etableret, veludviklet beliggenhed tæt på faciliteter som golfbaner og strande. Den appellerer til en købergruppe, der prioriterer plads, luksus og en anerkendt beliggenhed frem for den mere prisvenlige ende af markedet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et landligt område, men med nem adgang til byens bekvemmeligheder. Nærheden til motorveje og den lokale infrastruktur sikrer, at dagligvarer og sundhedspleje er inden for rækkevidde, mens det samme gælder for fritidsaktiviteter som golf og strandbesøg.
Med fem soveværelser og rummelige opholdsområder er denne bolig velegnet til familier eller dem, der værdsætter plads og privatliv. Den store terrasse og haven inviterer til udendørs ophold og underholdning, mens den moderne indretning opfylder moderne boligstandarder.
Projektet er allerede færdigbygget, hvilket betyder, at ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen byggeperiode eller ventetid forbundet med købet, og alle faciliteter er fuldt funktionsdygtige fra starten.
Denne ejendom tilbyder ikke en direkte havudsigt fra alle rum, da den ligger lidt inde i landet. Offentlig transport er tilgængelig, men en bil anbefales for fuld mobilitet og for at udnytte de omkringliggende områders fulde potentiale. Ejendommen er ikke beliggende i et nybyggeri-område med nye udviklingsmuligheder.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig og luksuriøs bolig i et etableret og roligt område, men alligevel tæt på byens liv. Den er ideel for familier, der har brug for flere soveværelser og separate opholdsrum, eller for dem, der ønsker at etablere et hjemmekontor. Ejendommen passer også til dem, der værdsætter privatliv og muligheden for at underholde gæster i smukke omgivelser, både indendørs og udendørs. Med nærhed til golfbaner og strande, er den velegnet til livsnydere, der ønsker at integrere fritidsaktiviteter i deres dagligdag. Da boligen er færdigbygget, er den perfekt for købere, der ønsker at flytte ind med det samme eller hurtigt kan påbegynde indretningen.
Ejendommen er udført med enestående kvalitet og sans for detaljer. Gulve af massivt træ, gulv-til-loft døre med skjulte hængsler og individuelt designede badeværelser med specialfremstillede finish bidrager til et luksuriøst udtryk. Avancerede teknologier som fuld hjemmeautomatisering med 'Goodbye' og 'Hello' smart controls, gulvvarme, AIRZONE klimaanlæg styret via mobilapplikation, og et integreret SONOS lydsystem sikrer moderne komfort. Elektriske persienner og markiser med vind- og lyssensorer, udendørs terrassevarme og Ethernet-forbindelse i hele ejendommen understreger den høje standard. Belysningen er intelligent med bevægelsessensorer og dæmpningsfunktioner, og køkkenet er udstyret med premium-apparater, herunder dobbelt køleskabe, vinkøler og et vandfiltreringssystem med osmose.
Ejendommen udbydes til en pris fra €5.295.000. Denne pris afspejler den eksklusive beliggenhed, den høje kvalitet af materialer og finish, samt den generelle standard for luksusboliger i dette anerkendte område af Marbella. Da projektet er færdigbygget, er boligen umiddelbart tilgængelig for købere. Prisen er fastsat på et niveau, der stemmer overens med markedsværdien for tilsvarende store og veludstyrede ejendomme i denne eftertragtede region, og der forventes ingen prisændringer før salg.
Río Real repræsenterer en ideel balance mellem tilbagetrukkethed og tilgængelighed. Beliggende i en højde af 230 meter over havets overflade, tilbyder området en unik udsigt og et behageligt klima, der sjældent overstiger 25°C, selv om sommeren. Med et gennemsnit på 3.848 solskinstimer årligt og et svømmeseason på fire måneder, er der rig mulighed for at nyde udendørsaktiviteter. Området har en restaurant inden for 2 km, hvilket sikrer bekvemmelighed, mens større indkøbsmuligheder og sundhedsfaciliteter findes blot få kilometer væk. De mange udsigtspunkter og marinaer i nærheden inviterer til udforskning og afslapning, hvilket skaber et levende og varieret lokalt miljø.
Livet i Río Real tilbyder en harmonisk blanding af ro og bekvemmelighed. Med en afstand på kun 2,2 km til nærmeste supermarked og 2,3 km til apoteket, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Sundhedsfaciliteter, herunder et hospital, ligger 4,5 km væk, mens den lokale restaurant Scene kun er 1,7 km fra ejendommen. Nærheden til adskillige golfbaner, herunder Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), og en række smukke strande som Playa de la Bajadilla (5,3 km) og El Alicate (6,2 km), giver rige muligheder for fritid og rekreation. Selvom en bil er praktisk, gør det lokale transportsystem med 9 OV-linjer og 50 OV-stops det muligt at færdes uden, dog med begrænsninger.
Dette kort illustrerer ejendommens placering i Río Real, Marbella. Det fremhæver dens nærhed til kysten, golfbaner og centrale faciliteter. Kortet giver et visuelt overblik over, hvordan ejendommen passer ind i det bredere landskab af Costa del Sol, med angivelse af nøgleafstande og geografiske træk.
Río Real er strategisk placeret i forhold til de omkringliggende byer på Costa del Sol. Den ligger relativt tæt på Marbella centrum, hvilket giver adgang til byens kulturelle tilbud og faciliteter, samtidig med at den bevarer en følelse af ro. Afstanden til Malaga lufthavn (ca. 34 km i luftlinje) er overskuelig og sikrer god international forbindelse. Sammenlignet med andre kystbyer tilbyder Río Real en balance mellem naturskønhed og praktisk tilgængelighed, uden at være midt i den tætteste bebyggelse.
Ejendommen nyder en strategisk placering med hensyn til transport og faciliteter. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger cirka 33 km væk (34 km i luftlinje), hvilket giver nem adgang til internationale rejser. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort afstand, herunder Greenlife Golf Marbella (7,3 km) og Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Strandene, såsom Playa de la Bajadilla, er kun 5,3 km væk, og tilbyder adgang til Middelhavets kystlinje. Byens centrum af Marbella, med dens marinaer og shoppingmuligheder, er også inden for en overskuelig afstand, hvilket sikrer, at både natur og byliv er let tilgængeligt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,2°C og op til 3.848 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle betingelser for udendørs aktiviteter gennem det meste af året, med et svømmeseason der varer omkring fire måneder, hvor vandtemperaturen typisk når 20°C eller mere. Den gennemsnitlige daglige temperatur ligger mellem 11°C og 25°C, hvilket sikrer behagelige somre og milde vintre. Ejendommen er beliggende i en højde af 230 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et friskere mikroklima og potentielt mere vidtrækkende udsigter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området byder på et rigt udvalg af fritidsaktiviteter, især inden for strand og sport. De nærmeste strande, som Playa de la Bajadilla, ligger inden for 5,3 km, og er kendt for deres gode faciliteter. For golfspillere er der et bredt udvalg af baner, herunder Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) og Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Derudover er der flere sportscentre i nærheden, såsom Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km), der tilbyder faciliteter til forskellige sportsgrene. Marinaerne, herunder Marina Marbella (5,0 km), tilføjer muligheder for vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Río Real er strategisk placeret i forhold til de omkringliggende byer på Costa del Sol. Den ligger relativt tæt på Marbella centrum, hvilket giver adgang til byens kulturelle tilbud og faciliteter, samtidig med at den bevarer en følelse af ro. Afstanden til Malaga lufthavn (ca. 34 km i luftlinje) er overskuelig og sikrer god international forbindelse. Sammenlignet med andre kystbyer tilbyder Río Real en balance mellem naturskønhed og praktisk tilgængelighed, uden at være midt i den tætteste bebyggelse.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL466630
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
