Цей ексклюзивний пентхаус розташований у престижному районі Ріо Реаль Плайя, що у Марбельї. Об'єкт є результатом об'єднання двох квартир, що створює розкішне житло площею понад 300 м². Він займає весь перший поверх будівлі, пропонуючи винятковий простір, приватність та комфорт з прямим виходом до Середземного моря. Це унікальна пропозиція на ринку нерухомості Марбельї.
Порівняно з проектами Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) та Etherna Homes 2 (€259,000) в Торре дель Мар та Естепоні, цей пентхаус у Ріо Реаль Плайя позиціонується у значно вищому ціновому сегменті, що відповідає його ексклюзивному розташуванню на першій лінії пляжу та розміру. На відміну від більш доступних варіантів, цей об'єкт пропонує преміум-клас, який зазвичай асоціюється з Марбельєю: прямий вихід до моря, великі тераси та високоякісне оздоблення. Типові квартири в цих менш дорогих проектах часто знаходяться далі від першої лінії пляжу, пропонують меншу площу та базовіше оздоблення. Цей пентхаус орієнтований на покупця, який шукає розкіш, простір та локацію, що є рідкістю, тоді як інші проекти можуть бути привабливими для покупців з обмеженим бюджетом або тих, хто шукає вторинне житло з потенціалом для інвестицій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований безпосередньо на березі моря, цей пентхаус має вихід до пляжу та панорамні види на Середземне море. Він знаходиться неподалік від центру Марбельї, що забезпечує зручний доступ до міських зручностей, зберігаючи при цьому приватність та спокій узбережжя.
Житло призначене для тих, хто цінує простір, приватність та прямий доступ до пляжу. Наявність п'яти спалень, чотирьох ванних кімнат та значної площі як у приміщенні, так і назовні, робить його придатним для великих родин або тих, хто часто приймає гостей.
Об'єкт готовий до заселення. Оскільки він є результатом об'єднання двох існуючих квартир, він не є новим будівництвом у традиційному розумінні, а радше ретельно відремонтованою та розширеною одиницею.
Цей пентхаус не пропонує приватного басейну, оскільки використовує спільний підігріваний басейн. Також відсутня власна зелена зона або сад, окрім терасної площі. Об'єкт розташований на першому поверсі, а не на верхніх рівнях.
Цей пентхаус підходить для покупців, які шукають ексклюзивне житло на березі моря з максимальним комфортом та приватністю. Він буде доречним для великих родин, які потребують багато простору, або для тих, хто любить приймати гостей. Також він ідеально підходить для тих, хто цінує спокійне життя в оточенні природи, але не хоче відмовлятися від зручностей міста. Люди, які шукають будинок для постійного проживання або розкішну резиденцію для відпочинку, знайдуть тут все необхідне. Особливо привабливим цей варіант буде для тих, хто бажає насолоджуватися морським бризом та звуком хвиль, маючи при цьому прямий доступ до пляжу.
Об'єкт відзначається винятковою якістю оздоблення та використанням передових технологій. Підлога з натурального дерева, двері від підлоги до стелі, індивідуально розроблені ванні кімнати з ексклюзивними матеріалами, декоративні стелі з непрямим освітленням. Система повного домашнього автоматону, інтегрована аудіосистема Sonos, система клімат-контролю AIRZONE з керуванням через мобільний додаток, підігрів підлоги та підігрів підлоги у ванних кімнатах, електричні жалюзі та навіси з датчиками вітру та світла, підігрів тераси, підключення Ethernet по всій квартирі та інтелектуальне освітлення з датчиками руху. Кухня оснащена преміальною технікою, включаючи подвійні холодильники, винний охолоджувач та систему фільтрації води.
Вартість цього пентхаусу становить 5 295 000 євро. Ціна відображає його ексклюзивне розташування на першій лінії пляжу, значну площу (300 м² житлової площі та 300 м² ділянки) та високий рівень оздоблення. Наявність п'яти спалень та чотирьох ванних кімнат вказує на його придатність для великих родин або як розкішного місця для відпочинку. Об'єкт готовий до заселення, що зменшує час очікування для покупця.
Цей простір пропонує унікальний досвід життя на березі моря, поєднуючи розкіш апартаментів із свободою приватного будинку. Простора тераса площею майже 100 м² з обідніми зонами, зонами відпочинку та зоною для барбекю створює ідеальні умови для життя як у приміщенні, так і на свіжому повітрі. Розташування в Ріо Реаль Плайя забезпечує спокійне життя, але водночас близькість до інфраструктури Марбельї. Опалення підлоги, інтегрована аудіосистема Sonos та система клімат-контролю AIRZONE свідчать про високий рівень комфорту. Це місце для тих, хто цінує приватність, простір та безпосередній доступ до пляжу.
Розташування в Ріо Реаль Плайя, Марбелья, пропонує поєднання спокійного прибережного життя з легким доступом до міської інфраструктури. Поруч розташовані супермаркети (2.2 км) та аптеки (2.3 км), що забезпечує зручність для повсякденних потреб. За 4.5 км знаходиться лікарня, а міжнародні школи, такі як English International College, розташовані за 6.5 км. Оскільки автомобіль є зручним, але не завжди обов'язковим, близькість до 9 ліній громадського транспорту з 50 зупинками неподалік додає гнучкості у пересуванні.
Ця карта показує розташування пентхаусу Ріо Реаль Плайя відносно ключових точок інтересу, таких як пляжі, аеропорт Малага, поля для гольфу та центр Марбельї. Вона допомагає зрозуміти географічне положення та доступність об'єкта.
Ріо Реаль Плайя розташований на узбережжі Коста-дель-Соль, неподалік від жвавого міста Марбелья. Ця локація пропонує ідеальний баланс між спокійним прибережним життям та легким доступом до міських зручностей, ресторанів, магазинів та культурних заходів Марбельї. Відстань до центру міста становить близько 5 км, що робить його зручним для дослідження. Оточення включає відомі гольф-поля та мальовничі краєвиди.
Пентхаус розташований за 33 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, знаходяться на відстані 5.3 км. Для любителів гольфу, Greenlife Golf Driving Range розташована за 6.9 км. Супермаркет та аптека знаходяться в межах 2.2-2.3 км, а лікарня, за 4.5 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ріо Реаль Плайя має приємний середземноморський клімат із середньою температурою 18.2°C. Середньорічна температура коливається від 11°C до 25°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,848, а комфортний сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Розташування на висоті 230 метрів над рівнем моря забезпечує приємні краєвиди та свіже повітря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Безпосередній вихід до пляжу є головною перевагою цього пентхаусу. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla (5.3 км) та El Alicate (6.2 км), доступні для відпочинку. Для любителів активного відпочинку, в радіусі 7.7 км розташовано кілька полів для гольфу, зокрема Santa María Golf & Country Club. Спортивні центри, такі як Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, знаходяться за 4.9 км, а також є можливості для занять водними видами спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Ріо Реаль Плайя розташований на узбережжі Коста-дель-Соль, неподалік від жвавого міста Марбелья. Ця локація пропонує ідеальний баланс між спокійним прибережним життям та легким доступом до міських зручностей, ресторанів, магазинів та культурних заходів Марбельї. Відстань до центру міста становить близько 5 км, що робить його зручним для дослідження. Оточення включає відомі гольф-поля та мальовничі краєвиди.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 60 mm |
| Лютий | 10.9°C | 64 mm |
| Березень | 12.9°C | 59 mm |
| Квітень | 14.6°C | 43 mm |
| Травень | 16.6°C | 35 mm |
| Червень | 20.7°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.0°C | 2 mm |
| Вересень | 21.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.6°C | 57 mm |
| Листопад | 13.8°C | 79 mm |
| Грудень | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL466630
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
