Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας, στην αναγνωρισμένη περιοχή Río Real Playa, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Μαρμπέγια. Δημιουργήθηκε από τη συνένωση δύο διαμερισμάτων, η κατοικία καταλαμβάνει ολόκληρο το ισόγειο του κτιρίου, παρέχοντας έναν εξαιρετικό συνδυασμό χώρου, ιδιωτικότητας και άνεσης, με άμεση θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα.
Σε σύγκριση με άλλες αναπτυσσόμενες περιοχές της Costa del Sol, όπως το Torre del Mar (Aquamar, από €269.950) ή το Mijas (Lantana Residencial, από €205.000), το ακίνητο στο Río Real τοποθετείται σε πολύ υψηλότερη κατηγορία τιμών και πολυτέλειας. Αυτές οι συγκριτικές τοποθεσίες προσφέρουν προσιτές επιλογές διαμερισμάτων, συχνά σε νέες κατασκευές, αλλά σε διαφορετικές τοποθεσίες με λιγότερο premium χαρακτηριστικά. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμές από €259.000, προσφέρει επίσης νεότερες κατασκευές, αλλά η περιγραφή του δεν υποδηλώνει την ίδια αποκλειστικότητα πρώτης γραμμής παραλίας ή το μέγεθος του ακινήτου στο Río Real. Το ακίνητο στο Río Real ξεχωρίζει για την εξαιρετική του τοποθεσία, την έκταση των 300 m² που προέκυψε από τη συνένωση δύο διαμερισμάτων, και τα υψηλά πρότυπα φινιρίσματος, δικαιολογώντας την σημαντικά υψηλότερη τιμή του. Ενώ οι άλλες περιοχές απευθύνονται σε ένα ευρύτερο κοινό που αναζητά προσιτές κατοικίες, το Río Real στοχεύει σε αγοραστές που αναζητούν πολυτελή, ευρύχωρη και παραθαλάσσια διαβίωση με άριστη ποιότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στην καρδιά του Río Real, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στη θάλασσα και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τις ανέσεις της πόλης, συνδυάζοντας την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρη διαβίωση με άριστη σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Η διάταξη, με πολλαπλούς χώρους καθιστικού, τραπεζαρίας και ξεχωριστή περιοχή προσωπικού, καλύπτει υψηλές απαιτήσεις άνεσης και λειτουργικότητας.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, καθώς πρόκειται για μια συνένωση υπαρχόντων διαμερισμάτων σε επίπεδο ισογείου. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας άμεση μεταβίβαση και χρήση, χωρίς αναμονή για νέες κατασκευές.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας, το οποίο μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη έκθεση σε παράγοντες όπως ο αέρας της θάλασσας. Η οικιστική ανάπτυξη προσφέρει κοινόχρηστη πισίνα, αλλά δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία πρώτης γραμμής στην παραλία, με άφθονο χώρο και πολυτελείς ανέσεις. Ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα να απολαμβάνουν υπαίθριους χώρους όλο το χρόνο, χάρη στις εκτεταμένες βεράντες και τον κήπο. Ταιριάζει επίσης σε όσους επιθυμούν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και αστικές παροχές, όπως εστιατόρια και καταστήματα, ενώ ταυτόχρονα διατηρούν την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής. Η ευκολία πρόσβασης στο αεροδρόμιο της Μάλαγας το καθιστά κατάλληλο και για συχνούς ταξιδιώτες.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι υψηλού επιπέδου, με έμφαση στη λεπτομέρεια και τη χρήση ποιοτικών υλικών. Περιλαμβάνονται δάπεδα από μασίφ ξύλο, πόρτες από το δάπεδο έως την οροφή με κρυφές αρθρώσεις, και εξατομικευμένα μπάνια με ειδικές επενδύσεις. Η τεχνολογία είναι ενσωματωμένη, με πλήρες σύστημα οικιακής αυτοματοποίησης, έξυπνους ελέγχους, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό Airzone ελεγχόμενο μέσω εφαρμογής, ενσωματωμένο σύστημα ήχου SONOS, ηλεκτρικές περσίδες και τέντες με αισθητήρες, και φωτισμό με ανιχνευτές κίνησης.
Η τιμή για αυτό το πολυτελές διαμέρισμα είναι 5.295.000 €. Η διαθεσιμότητα αφορά μία μόνο, ολοκληρωμένη μονάδα που αποτελείται από τη συνένωση δύο διαμερισμάτων. Η τιμή αντικατοπτρίζει την αποκλειστική τοποθεσία πρώτης γραμμής στην παραλία, το μεγάλο μέγεθος, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τις πολυτελείς παροχές που προσφέρει η κατοικία. Δεν υπάρχουν επιπλέον διαμερίσματα με παρόμοια χαρακτηριστικά ή τιμολόγηση διαθέσιμα.
Η ζωή εδώ προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ενεργούς καθημερινότητας. Με 300 m² εσωτερικού χώρου και εκτεταμένες βεράντες και κήπους, το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν τον ιδιωτικό χώρο και τη δυνατότητα φιλοξενίας. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε απόσταση 2.2-2.3 χλμ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα ενισχύει τις επιλογές αναψυχής, ενώ η απόσταση 33 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας διασφαλίζει εύκολη πρόσβαση.
Η τοποθεσία Río Real προσφέρει έναν ήρεμο οικιστικό ρυθμό, με την ευκολία πρόσβασης σε βασικές παροχές. Σε απόσταση 2.2 χλμ. βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ μια φαρμακευτική επιχείρηση είναι προσβάσιμη στα 2.3 χλμ. Το πλησιέστερο εστιατόριο απέχει 2 χλμ., προσφέροντας επιλογές για γεύμα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ (εντός 7.7 χλμ.) καλύπτει ανάγκες αναψυχής και άθλησης. Η παρουσία 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της ευρύτερης περιοχής υποδεικνύει διαθεσιμότητα μεταφορικών επιλογών, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμο για πλήρη εξερεύνηση.
Η τοποθεσία Río Real, ανατολικά της Μαρμπέγια, προσφέρει έναν οικιστικό συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και σε πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση στην πόλη, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για διάφορες προτιμήσεις διαβίωσης.
Το Río Real βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, σε μια προνομιακή περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην πόλη με την ηρεμία της φύσης. Η θέση του παρέχει εύκολη πρόσβαση στην καρδιά της Μαρμπέγια, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει άμεση επαφή με την ακτογραμμή. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της ζωντανής πόλης και των πιο ήσυχων παραθαλάσσιων περιοχών, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης.
Η πρόσβαση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Costa del Sol (AGP) είναι σχετικά εύκολη, με απόσταση περίπου 33 χλμ. Η εγγύτητα σε πολυάριθμες παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla (5.3 χλμ.) και η El Alicate (6.2 χλμ.), προσφέρει ποικιλία επιλογών για θαλάσσια δραστηριότητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα είναι διαθέσιμα σε ακτίνα 7.7 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Driving Range και Santa María Golf & Country Club. Οι αστικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις (2.2 χλμ. και 4.5 χλμ. αντίστοιχα).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Río Real απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 25°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι ευχάριστο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 230 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστο περιβάλλον, χωρίς ακραίες καιρικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται στα 5.3 χλμ. και την El Alicate στα 6.2 χλμ. Πολλά από αυτά τα παράκτια σημεία είναι γνωστά για την ποιότητά τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι πλούσια σε επιλογές, με γήπεδα όπως το Greenlife Golf Marbella (7.3 χλμ.) και το Santa María Golf & Country Club (7.7 χλμ.). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 χλμ.) παρέχουν εγκαταστάσεις για διάφορα αθλήματα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Río Real βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, σε μια προνομιακή περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην πόλη με την ηρεμία της φύσης. Η θέση του παρέχει εύκολη πρόσβαση στην καρδιά της Μαρμπέγια, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει άμεση επαφή με την ακτογραμμή. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της ζωντανής πόλης και των πιο ήσυχων παραθαλάσσιων περιοχών, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.9°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.6°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.7°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL466630
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
