Detta exklusiva boende i Río Real, Marbella, erbjuder en exceptionell livsstil vid Medelhavet. Med sina 300 m² boyta och generösa terrasser är fastigheten designad för maximal komfort och njutning av den omgivande miljön. Läget kombinerar närheten till kustens bekvämligheter med en lugnare atmosfär, vilket gör det till en attraktiv destination för permanentboende eller exklusiva fritidsboenden. Projektet representerar en hög standard av modern arkitektur och livskvalitet på Costa del Sol.
Jämfört med andra bostäder vid Costa del Sol, särskilt de som presenteras av projekt som Aquamar, Lantana Residencial och Etherna Homes 2, skiljer sig detta projekt markant genom sitt pris och sin exklusivitet. Medan de nämnda projekten erbjuder nyproduktion från cirka 205 000 €, representerar detta boende i Río Real en betydligt högre investering, från 5 295 000 €. Detta återspeglar en annan marknadssegment, fokuserat på lyxsegmentet med större boytor, mer påkostade material och ett privilegierat läge nära Marbella. Medan de billigare alternativen kan vara attraktiva för förstagångsköpare eller investerare som söker enklare boenden, vänder sig detta projekt till en köpare med högre krav på utrymme, kvalitet och läge, som söker en mer etablerad och exklusiv livsstil i ett av Andalusiens mest eftertraktade områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett etablerat område, landinnes, men med bekvämt avstånd till kusten. Denna positionering ger en balans mellan tillgänglighet till dagliga bekvämligheter och närheten till stränder och fritidsaktiviteter. Omgivningen präglas av en blandning av bostäder och grönområden, vilket bidrar till en behaglig och funktionell boendemiljö.
Boendet är utformat för de som uppskattar rymliga och välutrustade utrymmen med fokus på både privatliv och socialt umgänge. Med fem sovrum och fyra badrum, samt generösa gemensamma ytor, passar det större familjer eller de som ofta tar emot gäster. Tillgången till utomhusytor och moderna bekvämligheter, som fullt utrustat kök och avancerad klimatkontroll, möter högt ställda krav på boendekomfort.
Projektet är färdigställt, vilket innebär att inga väntetider för nybyggnation föreligger. Köpare kan flytta in direkt och börja njuta av sin nya bostad och livsstilen vid Costa del Sol. Detta eliminerar osäkerheter kring byggprocesser och tidsplaner, och ger en klar bild av den slutliga fastigheten och dess faciliteter.
Fastigheten är inte belägen direkt vid havet utan landinnes, vilket innebär att direkt tillgång till stranden från tomten inte är möjlig. Även om området erbjuder god tillgång till golfbanor, är det inte ett dedikerat golfresidens. Projektet erbjuder inte heller egna privata restauranger eller kommersiella utrymmen inom själva bostadsområdet.
Detta boende passar dig som söker en rymlig och påkostad bostad med utmärkta faciliteter för familj och gäster, belägen i ett etablerat och lugnt område nära Marbella. Om du uppskattar en livsstil som kombinerar enkel tillgång till stadens bekvämligheter med närheten till natur och golf, kan detta vara ett lämpligt val. Fastigheten är också idealisk för dem som vill minimera väntetiden och kunna flytta in i ett färdigställt hem. Närheten till landets infrastruktur, som den internationella flygplatsen i Málaga (ca 33 km), underlättar resor. De som värdesätter avskildhet men ändå vill ha tillgång till ett brett utbud av fritidsaktiviteter, såsom golf och strandliv, kommer att finna detta boende attraktivt.
Fastigheten utmärker sig genom en mycket hög standard av material och finish. Golv i massivt trä, takhöga dörrar med dolda gångjärn och individuellt utformade badrum vittnar om en noggrann detaljplanering. Fullständig hemautomation, inklusive smarta kontroller för belysning och persienner, samt ett integrerat ljudsystem från SONOS, bidrar till en modern och bekväm boendemiljö. Klimatkontrollen hanteras via AIRZONE-system med appstyrning, och golvvärme finns i badrummen. Detta ger en känsla av lyx och teknisk finess som genomsyrar hela bostaden. Materialvalen är genomgående exklusiva och hållbara, vilket säkerställer en hög boendestandard under lång tid.
Fastigheten är tillgänglig till ett pris från 5 295 000 euro. Detta pris reflekterar fastighetens storlek (300 m² boyta), läge i ett eftertraktat område som Río Real och dess exklusiva utförande. Eftersom fastigheten är färdigbyggd, finns inga variationer baserade på byggnadsfas. Priset kan dock påverkas av eventuella tillval eller anpassningar som gjorts efter ursprungsplanen. Tillgängligheten är för närvarande god, men den exklusiva naturen av objektet innebär att det är en unik enhet på marknaden.
Detta område i Río Real, en bit in från kusten, erbjuder en balanserad livsstil. Dagliga nödvändigheter som matbutiker och apotek ligger inom en kort bilresa, cirka 2-3 km bort. Omgivningen präglas av en blandning av bostäder och grönska, vilket skapar en känsla av lugn men ändå närhet till stadens puls. Med närhet till både Marbella centrum och naturområden som Mirador de Ojén, finns möjligheter till både avkoppling och aktivitet. Det lokala restaurangutbudet inom 2 km är begränsat, vilket kan innebära att man behöver ta sig till närliggande områden för ett större urval. Dock ger den generösa boytan och de välutformade utomhusytorna utmärkta förutsättningar för att underhålla gäster hemma.
Att bo i Río Real innebär att vara nära Marbella men i en lugnare miljö. Den dagliga logistiken underlättas av närheten till mataffärer (2.2 km) och apotek (2.3 km). Sjukhuset ligger 4.5 km bort, vilket ger trygghet. För barnfamiljer finns internationella skolor inom en rimlig radie, som English International College (6.5 km). Transporten i området fungerar väl med bil, vilket rekommenderas för att fullt ut utnyttja regionens utbud. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 9 linjer och 50 hållplatser, men för flexibilitet är en bil att föredra.
Denna fastighet är belägen i Río Real, ett område som kombinerar närheten till Marbellas stadsliv med en lugnare, mer naturnära miljö. Kartan illustrerar dess läge landinnes från kusten, men med goda anslutningar till stränder, golfbanor och de stora transportlederna som leder till Málaga.
Río Real ligger öster om centrala Marbella, vilket ger en strategisk position mellan stadens bekvämligheter och lugnare naturområden. Området är känt för sina golfbanor och sin närhet till kusten, men också för att vara ett etablerat bostadsområde. Dess läge innebär att man har enkel tillgång till Marbellas utbud av restauranger, butiker och nöjen, samtidigt som man bor i en mer avskild och grönskande miljö. Närheten till andra kuststäder längs Costa del Sol gör det också till en bra utgångspunkt för att utforska regionen.
Fastigheten har goda kommunikationer till regionens viktigaste punkter. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 33 km bort, vilket underlättar internationella resor. Närmaste stränder, som Playa de la Bajadilla, nås inom cirka 5.3 km. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 6-8 km, inklusive Greenlife Golf och Santa María Golf & Country Club. Stadens bekvämligheter, som butiker och restauranger, är lättillgängliga, även om det direkta utbudet inom 2 km är begränsat till en restaurang.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 11°C och 25°C under året, och en medeltemperatur på 18.2°C. Med historiskt 3,848 soltimmar per år erbjuds gott om solljus, vilket förlänger utomhussäsongen. Simsäsongen, med vattentemperaturer över 20°C, sträcker sig över cirka fyra månader. Fastigheten ligger på 230 meters höjd över havet, vilket kan ge en något mildare temperatur och en klarare utsikt jämfört med kustnära fastigheter. Landskapet runt omkring erbjuder både kustnära områden och närhet till kullar och berg, vilket ger varierande naturupplevelser.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder tillgång till flera stränder som ligger mellan 5 och 8 km bort, inklusive Playa de la Bajadilla och Playa de Casablanca. Dessa stränder kan erbjuda faciliteter och en avkopplande miljö vid kusten. För golfspelare finns flera banor inom en kort bilresa, vilket gör det till ett attraktivt läge för sportentusiaster. Dessutom finns sportcenter och fritidsanläggningar som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima inom en radie av 5 km, vilket ger ytterligare möjligheter till fysisk aktivitet och rekreation.
Källa: OpenStreetMap
Río Real ligger öster om centrala Marbella, vilket ger en strategisk position mellan stadens bekvämligheter och lugnare naturområden. Området är känt för sina golfbanor och sin närhet till kusten, men också för att vara ett etablerat bostadsområde. Dess läge innebär att man har enkel tillgång till Marbellas utbud av restauranger, butiker och nöjen, samtidigt som man bor i en mer avskild och grönskande miljö. Närheten till andra kuststäder längs Costa del Sol gör det också till en bra utgångspunkt för att utforska regionen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL466630
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
