Dette prosjektet ligger i Río Real, Málaga, et område kjent for sin naturskjønne beliggenhet nær kysten. Eiendommen tilbyr en unik kombinasjon av leilighet og villa-lignende fasiliteter på bakkeplan, med direkte tilgang til private hageområder. Med fem soverom og fire bad fordelt over 300 m² boligareal, samt en pris på €5.295.000, retter dette prosjektet seg mot kjøpere som søker eksklusivitet og romslighet ved Middelhavet. Prosjektet er ferdigstilt og klart for innflytting.
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), representerer denne eiendommen et betydelig høyere prissegment. Mens de nevnte prosjektene tilbyr leiligheter til en mer tilgjengelig pris, fokuserer dette prosjektet i Río Real på luksussegmentet, med betydelig større boareal (300 m² mot typisk 100-150 m² i de andre eksemplene), private hageområder og en eksepsjonell beliggenhet nær Marbellas fasiliteter. Prisen på €5.295.000 gjenspeiler dette, og posisjonerer eiendommen som en eksklusiv mulighet for kjøpere som søker en premium bolig på Costa del Sol, i kontrast til de mer standardiserte tilbudene som finnes i andre deler av regionen. Mens de billigere alternativene kan være attraktive for investering eller ferieboliger, appellerer dette prosjektet til de som prioriterer plass, privatliv og en meget høy standard i en prestisjetung beliggenhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert innlands fra kysten i Río Real, noe som gir en viss avstand til strandens umiddelbare aktivitet, men likevel innen rekkevidde av sentrale fasiliteter. Området er preget av en roligere atmosfære enn de mest sentrale delene av Marbella, samtidig som det tilbyr enkel tilgang til viktige transportårer.
Med fem soverom og generøse oppholdsrom er denne boligen designet for familier eller de som verdsetter god plass og privatliv. Den omfattende uteplassen med grillområde og hage antyder et ønske om utendørs livsstil. Integrerte smarte hjem-systemer og klimakontroll imøtekommer behovet for moderne komfort og bekvemmelighet.
Eiendommen er ferdigstilt, noe som betyr at det ikke er noen byggeperiode for kjøperen. Dette gir en mulighet til umiddelbar overtakelse og bruk av fasilitetene. Som en ferdigstilt enhet, er det ingen fremtidig utviklingsfase eller nybyggingsplaner knyttet til denne spesifikke boligen.
Prosjektet er ikke en frittstående villa, men en del av en bygning, selv om det dekker hele etasjen med privat hage. Det er ikke direkte strandlinje, men nærhet til stranden. Det er en innlands beliggenhet, noe som betyr at den direkte havutsikten fra enkelte deler av boligen kan være begrenset sammenlignet med en eiendom som ligger helt ved strandkanten.
Denne boligen passer for kjøpere som søker en romslig og luksuriøs bolig med privat hage, men som ikke nødvendigvis ønsker en frittstående villa. Familier med behov for flere soverom og separate oppholdsrom vil finne plassen tilfredsstillende. Personer som verdsetter nærhet til golfbaner og en mer tilbaketrukket livsstil, uten å gi avkall på tilgangen til Marbellas urbane tilbud, vil også trives her. Den ferdige tilstanden appellerer til de som ønsker å flytte inn umiddelbart, uten ventetid knyttet til nybygging. De som ønsker å kombinere bolig med representasjon eller har behov for hjemmekontor, vil dra nytte av de separate arbeids- og personalrommene.
Eiendommen fremhever en høy standard på materialer og teknologi. Interiøret inkluderer heltre gulv og gulv-til-tak dører med skjulte hengsler, samt individuelt designede bad med spesialtilpassede overflater. Klimakontroll er håndtert via AIRZONE-system som kan styres via app, inkludert gulvvarme (AIRZONE). Omfattende smarthus-teknologi er integrert, med systemer som 'Goodbye' og 'Hello' kontroller, Sonos lydsystem, elektriske persienner og markiser med sensorer, samt utendørs terrassevarme. Belysningen er intelligent med bevegelsessensorer og dimmefunksjoner. Kjøkkenet er utstyrt med premium hvitevarer, inkludert dobbelt kjøle-/fryseskap, vinkjøler, induksjonstopp, ovn, vannfiltreringssystem og vaskemaskin/tørketrommel.
Prisen for denne eksklusive eiendommen starter på €5.295.000. Med et boligareal på 300 m² og fem soverom, reflekterer prisen den høye standarden og beliggenheten. Eiendommen er en ferdigstilt enhet, noe som betyr at den er umiddelbart tilgjengelig. Det er ingen ytterligere prisvariasjoner basert på ulike enheter innenfor samme prosjekt, da dette ser ut til å være en enkeltstående enhet på bakkeplan, muligens en kombinasjon av tidligere leiligheter.
Beliggende i utkanten av Marbella, tilbyr Río Real en balanse mellom tilgjengelighet og ro. Området har en blanding av boligområder og grøntområder, med golfbaner som en sentral del av landskapet. Den daglige rytmen her kan innebære rolige morgener med utsikt over grøntområder, etterfulgt av rask tilgang til Marbellas fasiliteter for shopping eller restauranter. Avstandene til supermarkeder og apotek (ca. 2.2 km og 2.3 km) gjør det praktisk for daglige gjøremål, mens den noe større avstanden til de mest livlige områdene i Marbella sentrum (ca. 5 km) bidrar til en mer avslappet atmosfære. Tilstedeværelsen av flere golfbaner innen rekkevidde fremhever dette som et attraktivt sted for golfentusiaster.
Río Real ligger strategisk til, med gangavstand til noen daglige fasiliteter som supermarked og apotek (ca. 2.2-2.3 km), noe som reduserer behovet for bil for mindre ærender. Den nærmeste restauranten er innenfor en 2 km radius. Selv om den er innlands, gir høyden på 230 meter over havet potensial for god utsikt. Tilstedeværelsen av 9 busslinjer og 50 holdeplasser innen rimelig rekkevidde indikerer en viss grad av offentlig transporttilgjengelighet, selv om en bil sannsynligvis vil være nødvendig for å fullt ut utnytte områdets muligheter og avstander til større byer som Marbella.
Denne eiendommen ligger i et etablert boligområde i Río Real, nordøst for sentrum av Marbella. Kartet viser nærheten til golfbaner, grøntområder og ulike servicefasiliteter, samt avstanden til kysten og de større transportårene.
Río Real er strategisk plassert mellom den livlige byen Marbella og den mer rolige kystlinjen østover. Denne posisjonen gir enkel tilgang til Marbellas berømte marinaer, butikker og restauranter (ca. 5 km), samtidig som det tilbyr en mer tilbaketrukket atmosfære. Den er også en del av det bredere Costa del Sol-området, kjent for sitt milde klima og omfattende fritidsaktiviteter, inkludert golf og strender.
Prosjektet er lokalisert ca. 33-34 km fra Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP), noe som gir grei tilgang for internasjonale reisende. De nærmeste strendene, som Playa de la Bajadilla, ligger rundt 5.3 km unna. For golfentusiaster er det flere baner innen 7.7 km, inkludert Greenlife Golf Driving Range. Urbane fasiliteter som butikker og sykehus er tilgjengelige innen 2.2 km og 4.5 km respektivt, noe som gir en god balanse mellom rolig beliggenhet og nærhet til tjenester.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Río Real, som en del av Costa del Sol, byr på et mildt middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 11°C og 25°C, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.2°C. Med historisk 3,848 soltimer per år, er det rikelig med sollys. Svømmesesongen, definert av en badetemperatur på 20°C eller mer, varer omtrent fire måneder. Beliggenheten på 230 meter over havet kan gi et litt annet mikroklima enn kysten, potensielt med kjøligere netter og mindre ekstrem varme om sommeren, samt god ventilasjon.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ikke ligger direkte på stranden, er flere populære strender som Playa de la Bajadilla (5.3 km) og El Alicate (6.2 km) lett tilgjengelige. Området er også et mekka for golfspillere, med Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) og flere andre baner innen en kort kjøretur. For de som søker andre fritidsaktiviteter, er det sportsentre som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km) og flere marinaer som Marina Marbella (5.0 km) innen rekkevidde, som tilbyr vannsport og båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Río Real er strategisk plassert mellom den livlige byen Marbella og den mer rolige kystlinjen østover. Denne posisjonen gir enkel tilgang til Marbellas berømte marinaer, butikker og restauranter (ca. 5 km), samtidig som det tilbyr en mer tilbaketrukket atmosfære. Den er også en del av det bredere Costa del Sol-området, kjent for sitt milde klima og omfattende fritidsaktiviteter, inkludert golf og strender.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mai | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL466630
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
