Тази луксозна модерна вила, разположена в спокоен жилищен район Рио Реал (Río Real), е на 15 минути пеша от плажа. Вилата с 3 спални и 3 бани е разпределена на две нива. Двете спални на втория етаж имат големи тераси с великолепни гледки към планината, града и частично към морето. На приземния етаж има просторна всекидневна и трапезария, свързани с отворена кухня. Прозорците от пода до тавана сливат вътрешните и външните пространства, създавайки особено приятна атмосфера. Вилата разполага със собствен отопляем басейн, затворен частен паркинг за 2 коли и тропическа градина. Подовото отопление, климатикът, алармената система и камерите осигуряват комфорт.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в жилищния район Рио Реал (Río Real) в Марбея (Marbella), предлагайки спокойна селска среда. Въпреки вътрешното си местоположение, тя е на кратко разстояние с кола от плажа, центъра на града и известното пристанище.
Тази вила е предназначена за купувачи, търсещи висококачествен начин на живот. Тя предлага просторни вътрешни и външни жилищни зони, самостоятелен басейн и градина, както и модерни удобства, идеални за постоянно местожителство или ваканционен дом.
Имотът е разположен във вътрешността. Въпреки че плажът е на пешеходно разстояние, пътят може да отнеме известно време. За ежедневно придвижване е необходимо автомобил, а в радиус от 2 км има само един ресторант.
Тази вила е идеална за международни купувачи, търсещи спокоен, но същевременно удобен начин на живот. Ако мечтаете за дом с открити гледки към планините и частичен изглед към морето и искате да стигнете пеша до плажа, тази вила може да бъде подходяща за вас. Тя ще бъде привлекателна и за голф ентусиасти, тъй като в близост има няколко известни голф игрища. Освен това, за семейства, които се нуждаят от често пътуване до летището или центъра на града, добрата транспортна връзка и близостта до международни училища я правят добър избор. Модерният дизайн на вилата, плавно свързаните вътрешни и външни жилищни пространства и самостоятелният отопляем басейн предоставят идеална платформа за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Вилата е в категория „отлично състояние“, демонстрирайки превъзходно качество и внимателна поддръжка. Тя е проектирана в модерен стил и оборудвана с пълни удобства за максимален комфорт. Интериорът е елегантен, всички спални имат самостоятелни бани. Прозорците от пода до тавана не само увеличават естествената светлина, но и перфектно свързват жилищните зони с градината и зоната на басейна. Отопляемият басейн, подовото отопление и климатичната система осигуряват комфортна жилищна среда през цялата година. Допълнителен комфорт осигуряват прозорците с двойно стъкло, покритата тераса и самостоятелната градина. Кухнята е напълно оборудвана и има отделно перално помещение.
Тази вила се предлага от 2 295 000 €. Имотът включва 3 спални и 3 бани, с обща застроена площ от 193 m² и парцел от 803 m². Неговата благоприятна локация, модерен дизайн, самостоятелен отопляем басейн и зашеметяващи гледки се отразяват в ценовото му позициониране. Като висококачествен имот, цената му отразява стойността му в района Рио Реал (Río Real).
Rio Real (Río Real) е търсена жилищна зона в Марбея (Marbella), известна със своята спокойна селска среда. Тази вила предлага на жителите място за живеене далеч от шума, но все пак с добър транспортен достъп. От вилата може да се стигне пеша до плажа и известния ресторант Trocadero Arena, а с кола – само за няколко минути до центъра на Марбея (Marbella) и луксозното пристанище Пуерто Банус. В околността има няколко голф игрища, като Greenlife Golf Driving Range и Santa María Golf & Country Club. Височината от 230 метра над морското равнище и северозападната ориентация осигуряват открити гледки към планините, града и част от морето, особено от терасата на втория етаж, откъдето се откриват великолепни гледки. Районът разполага с добра инфраструктура, включително няколко международни училища и удобни станции за зареждане на електромобили, както и лесен достъп до болници и аптеки в Марбея (Marbella). 3848 часа слънчева светлина годишно и 4-месечен сезон за плуване го правят идеално място за наслаждаване на средиземноморския климат.
Районът Рио Реал (Río Real) предлага спокойно селско жилищно преживяване, като същевременно остава близо до удобствата на Марбея (Marbella). Плажът (напр. Playa de la Bajadilla) е на около 5,3 км, супермаркетът – на около 3,9 км, а болницата – на около 4,5 км. Районът разполага и с няколко панорамни площадки, като Mirador de Ojén, откъдето се откриват великолепни гледки. Близостта до станция за зареждане на електромобили Marbella Supercharger (8,7 км) е удобна за потребителите на електромобили. Въпреки че районът е тих, наличието на 9 линии на градския транспорт и 50 спирки, както и лесният достъп до летище Малага (около 34 км), предлагат транспортни възможности, въпреки че притежанието на автомобил все още е необходимо.
Картата показва местоположението на вилата в Рио Реал (Río Real), подчертавайки нейното вътрешно разположение и относителната близост до центъра на Марбея (Marbella), плажовете и основните транспортни пътища. Картата също така отбелязва близките голф игрища, болници и супермаркети.
Тази вила се намира в Рио Реал (Río Real), близо до Марбея (Marbella), в Андалусия (Andalusia). Марбея е популярен курорт в Южна Испания, известен със своята живописна крайбрежна ивица, луксозни удобства и оживен начин на живот. Рио Реал (Río Real), разположен във вътрешността, предлага по-спокойна среда, като същевременно осигурява лесен достъп до центъра на Марбея (Marbella) и всичките му удобства. Районът е част от Коста дел Сол (Costa del Sol), известен със своя мек климат, обилна слънчева светлина и разнообразни възможности за отдих и забавление, включително голф, плажове и яхтинг.
Вилата се намира на около 5,3 км от плажа (Playa de la Bajadilla) и на около 34 км от летище Малага (AGP). Най-близкият супермаркет и болница са съответно на 3,9 км и 4,5 км. В района има няколко голф игрища, като най-близкото, Greenlife Golf Driving Range, е на около 6,9 км. Най-близкият ресторант е на 2 км, а спортни центрове като Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima са на около 4,9 км. Въпреки 9-те линии на обществения транспорт и 50-те спирки, удобно ежедневно придвижване в този район изисква автомобил. Най-близката станция за зареждане на електромобили (Marbella Supercharger) е на около 8,7 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура в района е 18,2°C, като средният температурен диапазон варира от 11°C до 25°C. С приблизително 3848 часа слънчева светлина годишно, това е идеално място за наслаждаване на слънцето. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Вилата е разположена на надморска височина от 230 метра, на сравнително равен терен, предлагащ панорамни гледки. Северозападната ориентация осигурява следобедно слънце и може да донесе приятен морски бриз.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове включват Playa de la Bajadilla (5,3 км), El Alicate (6,2 км) и Playa de Casablanca (7,6 км). Районът разполага с няколко голф игрища, като Greenlife Golf Driving Range (6,9 км), Greenlife Golf Marbella (7,3 км) и Santa María Golf & Country Club (7,7 км). Близките спортни съоръжения включват Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 км). Освен това, пристанища като Marbella (5,0 км) и Marina la Bajadilla Marbella (5,1 км) предлагат възможности за водни спортове и акостиране на яхти.
Източник: OpenStreetMap
Тази вила се намира в Рио Реал (Río Real), близо до Марбея (Marbella), в Андалусия (Andalusia). Марбея е популярен курорт в Южна Испания, известен със своята живописна крайбрежна ивица, луксозни удобства и оживен начин на живот. Рио Реал (Río Real), разположен във вътрешността, предлага по-спокойна среда, като същевременно осигурява лесен достъп до центъра на Марбея (Marbella) и всичките му удобства. Районът е част от Коста дел Сол (Costa del Sol), известен със своя мек климат, обилна слънчева светлина и разнообразни възможности за отдих и забавление, включително голф, плажове и яхтинг.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 60 mm |
| Февруари | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Май | 16.6°C | 35 mm |
| Юни | 20.7°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септември | 21.4°C | 15 mm |
| Октомври | 17.6°C | 57 mm |
| Ноември | 13.8°C | 79 mm |
| Декември | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL198319
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418 800) и Aby Upper в Естепона (от €320 000), тази вила в Рио Реал (Río Real) е с по-висока цена, започваща от €2 295 000. Тази ценова разлика отразява първокласното местоположение на Рио Реал (Río Real) в сърцето на Марбея (Marbella), както и по-голямата площ на парцела (803 m²) и типа на самостоятелната вила. Цената на Alba Benalmadena в Беналмадена (от €699 000) е между тези две. Предлаганото от проекта Рио Реал (Río Real) самостоятелно пространство, самостоятелен басейн и зашеметяващи гледки, заедно с удобната близост до известните забележителности и голф игрища на Марбея (Marbella), го правят уникално предложение в региона. Въпреки че проектите в Естепона и Беналмадена могат да предложат по-атрактивни начални цени, вилата в Рио Реал (Río Real) е по-подходяща за купувачи, търсещи висококласно, спокойно жилищно изживяване в близост до голям градски център.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
