关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于马贝拉（Marbella）的里奥皇家（Río Real）住宅区，享受宁静的乡村环境。尽管地处内陆，但距离海滩、市中心和著名海港仅有很短的车程，提供便利的地理位置。
此别墅为寻求高品质生活方式的购房者设计。它提供宽敞的室内外生活空间、私人泳池和花园，以及现代化的便利设施，适合长期居住或作为度假居所。
该别墅状态极佳，拥有现代化的设计和高品质的装修。虽然未明确说明是新建项目，但其卓越的条件和设施表明其为近期建造或精心维护的房产。
该房产位于内陆，虽然距离海滩不远，但步行前往需要一定时间。日常出行需要依赖私家车，并且周边2公里范围内仅设有一家餐厅。
这栋别墅非常适合那些寻求宁静而又便利生活方式的国际买家。如果您的理想居所拥有开阔的山景和部分海景，并且希望步行可达海滩，那么这栋别墅可能适合您。它同样适合那些喜爱高尔夫运动的人，因为附近有多家知名高尔夫球场。此外，对于需要经常往返机场或前往城市中心的家庭来说，其良好的交通连接和靠近国际学校的特点也使其成为一个不错的选择。别墅的现代化设计、室内外无缝连接的生活空间，以及私人温水泳池，都为享受地中海式生活提供了理想的平台。
该别墅在“状况极佳”的类别中，展现了其卓越的品质和精心的维护。采用现代设计，配备齐全的设施，旨在提供最大的舒适度。室内设计风格优雅，所有卧室均配有私人浴室。落地玻璃窗的设计不仅增强了空间的采光，还将室内生活区与花园和泳池区完美融合。恒温泳池、地板采暖和空调系统确保了全年都能享受舒适的居住环境。此外，双层玻璃窗、带顶棚的露台和私人花园等细节，进一步提升了居住品质。厨房设备齐全，并设有独立的洗衣房。
此别墅的起价为€2,295,000。该房产拥有3间卧室和3间浴室，总建筑面积为193平方米，占地面积803平方米。其优越的地理位置、现代化的设计、私人温水泳池和壮丽的景观，都体现在其价格定位上。作为一处高品质的房产，其价格反映了其在里奥皇家（Río Real）区域的价值。
里奥皇家（Río Real）是马贝拉（Marbella）一个备受追捧的住宅区，以其宁静的乡村环境而闻名。这栋别墅坐落其中，为居民提供了一个远离喧嚣但又交通便利的居住地。从别墅出发，步行即可到达海滩和著名的Trocadero Arena餐厅，驱车几分钟即可到达马贝拉市中心和豪华的Puerto Banús港。周边地区拥有多个高尔夫球场，如Greenlife Golf Driving Range和Santa María Golf & Country Club。高处的海拔（230米）和朝向（西北）则带来了开阔的山景、城市景观和部分海景，尤其是在二楼的露台上，能够欣赏到壮丽的景色。该地区拥有良好的基础设施，包括多家国际学校和便利的电动汽车充电设施，同时也能方便地前往马贝拉的医院和药店。每年高达3848小时的日照时数和长达4个月的泳季，使其成为享受地中海气候的理想场所。
里奥皇家（Río Real）地区提供了宁静的乡村生活体验，同时又靠近马贝拉（Marbella）的便利设施。别墅距离海滩（如Playa de la Bajadilla）约5.3公里，距离超市约3.9公里，距离医院约4.5公里。该地区还拥有多处观景点，如Mirador de Ojén，可欣赏壮丽景色。附近的Marbella Supercharger（8.7公里）为电动汽车用户提供了便利。虽然该区域安静，但公共交通线路（9条）和站点（50个）的存在，以及距离马拉加机场（约34公里）的便利交通，都为出行提供了选择，尽管拥有汽车仍是必需的。
该地图显示了别墅在里奥皇家（Río Real）的地理位置，强调了其内陆环境以及与马贝拉（Marbella）市中心、海滩和主要交通线路的相对距离。标注还突出了周边的高尔夫球场、医院和超市等关键设施。
该别墅位于安达卢西亚（Andalusia）的里奥皇家（Río Real），马贝拉（Marbella）附近。马贝拉是西班牙南部著名的度假胜地，以其优美的海岸线、豪华的设施和活跃的生活方式而闻名。里奥皇家（Río Real）地处内陆，提供了一个更加宁静的环境，但同时又靠近马贝拉的中心地带及其所有便利设施。该地区是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，以其温和的气候、丰富的日照和多样的休闲娱乐选择而闻名，包括高尔夫、海滩和游艇。
别墅距离海滩（Playa de la Bajadilla）约5.3公里，距离马拉加机场（AGP）约34公里。最近的超市和医院分别位于3.9公里和4.5公里处。周边拥有多个高尔夫球场，最近的Greenlife Golf Driving Range距离约6.9公里。最近的餐厅位于2公里范围内，而体育中心如Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima距离约4.9公里。虽然有9条公共交通线路和50个站点，但该地区需要私家车才能方便地进行日常出行。最近的EV充电站（Marbella Supercharger）距离约8.7公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为18.2°C，平均温度范围在11°C至25°C之间。每年拥有约3848小时的日照，使其成为享受阳光的理想场所。泳季可持续约4个月，水温可达20°C以上。别墅位于海拔230米处，坐落在一个相对平缓的地形上，享有开阔的景色。西北朝向确保了下午的阳光，并可能带来宜人的海风。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离别墅最近的海滩包括Playa de la Bajadilla（5.3公里）、El Alicate（6.2公里）和Playa de Casablanca（7.6公里）。该地区拥有多个高尔夫球场，如Greenlife Golf Driving Range（6.9公里）、Greenlife Golf Marbella（7.3公里）和Santa María Golf & Country Club（7.7公里）。附近的体育设施包括Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima（4.9公里）。此外，Marbella（5.0公里）和Marina la Bajadilla Marbella（5.1公里）等码头提供了水上活动和游艇停泊的可能性。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于安达卢西亚（Andalusia）的里奥皇家（Río Real），马贝拉（Marbella）附近。马贝拉是西班牙南部著名的度假胜地，以其优美的海岸线、豪华的设施和活跃的生活方式而闻名。里奥皇家（Río Real）地处内陆，提供了一个更加宁静的环境，但同时又靠近马贝拉的中心地带及其所有便利设施。该地区是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，以其温和的气候、丰富的日照和多样的休闲娱乐选择而闻名，包括高尔夫、海滩和游艇。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 60 mm |
| 二月 | 10.9°C | 64 mm |
| 三月 | 12.9°C | 59 mm |
| 四月 | 14.6°C | 43 mm |
| 五月 | 16.6°C | 35 mm |
| 六月 | 20.7°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.0°C | 2 mm |
| 九月 | 21.4°C | 15 mm |
| 十月 | 17.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.8°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL198319
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Estepona的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）等项目相比，这栋位于Río Real的别墅价格较高，起始价为€2,295,000。这种价格差异反映了Río Real地处马贝拉（Marbella）核心区域的优越地理位置，以及该别墅较大的地块面积（803平方米）和更私密的独立别墅（Detached Villa）类型。Benalmadena的Alba Benalmadena（起价€699,000）的价格介于两者之间。Río Real项目提供的独立空间、私人泳池和壮观的景色，以及其靠近马贝拉（Marbella）知名景点和高尔夫球场的便利性，使其在区域内具有独特的价值定位。虽然Estepona和Benalmadena的项目可能提供更具吸引力的入门价格，但Río Real的别墅更适合那些寻求高端、宁静且靠近主要城市中心的居住体验的买家。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
