Denne fritliggende villa i Río Real, et roligt boligområde nær Marbella, tilbyder en vellykket kombination af moderne design og naturskøn beliggenhed. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser på en generøs grund på 803 m² er den ideel til kræsne købere. Villaen ligger i en højde af 230 meter og tilbyder udsigt over det omkringliggende landskab og delvist over havet. Nærheden til golfbaner og Marbella centrum gør den til en attraktiv ejendom på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Río Real, et foretrukket boligområde inde i landet fra Marbella. Det landlige og rolige miljø står i kontrast til nærheden af bymæssige faciliteter. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem rekreation og tilgængelighed, med udsigt over naturen og delvist over havet.
Dette objekt henvender sig til købere, der værdsætter privatliv, moderne bekvemmeligheder og en rolig bolig beliggenhed. Planløsningen med separate badeværelser til hvert soveværelse og de rummelige opholdsområder afspejler en høj levestandard. Den private have og pool understreger behovet for eksklusive tilbagetrækningssteder.
Villaen er designet som et nybyggeri og er i fremragende stand. Den integrerer moderne byggeteknikker og materialer, hvilket afspejles i energieffektivitet og komfort. Byggefase er afsluttet, og objektet er klar til indflytning.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum og ligger ikke direkte ved stranden, men inde i landet. Nødvendigheden af et køretøj til daglige gøremål er et aspekt af beliggenheden. Offentlig transport er tilgængelig, men er ikke den primære mulighed for mobilitet.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger et roligt og naturskønt miljø, men som stadig sætter pris på nærheden til bycentre og fritidsmuligheder. Hvis du værdsætter moderne arkitektur, udstyr af høj kvalitet og privatliv, er denne villa et passende valg. Den er ideel til familier, der søger et trygt og veludstyret område med god adgang til internationale skoler. Par eller singler, der stræber efter et tilflugtssted med masser af sol og en afslappet livsstil, vil sætte pris på beliggenheden og faciliteterne. Også for golfentusiaster er nærheden til flere anerkendte golfbaner et afgørende kriterium. Villaen tilbyder livskvalitet året rundt, understøttet af et behageligt klima og god infrastruktur.
Villaen er kendetegnet ved fremragende håndværkskvalitet og moderne udstyrsfunktioner. Den har et fuldt udstyret køkken og leveres fuldt møbleret. Klimaanlæg og gulvvarme sikrer komfort året rundt. Store gulv-til-loft-vinduer forbinder indendørs- og udendørsområder og lader masser af dagslys komme ind. Dobbeltglas bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Overdækkede og private terrasser tilbyder ekstra udendørs plads. Villaen er udstyret med alarmsystem og kameraer, hvilket øger sikkerheden. Materialer af høj kvalitet og en velholdt tilstand er synlige overalt.
Den fritliggende villa udbydes til en pris på 2.295.000 €. Denne prissætning afspejler beliggenheden i et attraktivt område nær Marbella, den moderne konstruktion og de højkvalitets udstyrsfunktioner. Villaen har 3 soveværelser og 3 badeværelser. Boligarealet er 193 m² på en grund på 803 m². Villaen er fuldt møbleret og i fremragende stand, hvilket betyder, at ingen yderligere investeringer i møbler er nødvendige. Den eksklusive beliggenhed og de tilbudte faciliteter retfærdiggør det angivne prisinterval.
Río Real er et etableret boligområde, kendt for sin nærhed til Marbella og golfbaner. Dette projekt ligger lidt inde i landet, omgivet af et grønt, kuperet landskab i ca. 230 meters højde. Dette giver et roligere bomiljø end direkte ved kysten, uden at faciliteterne er langt væk. Den typiske middelhavsvegetation omgiver ejendommene. Hverdagen her er præget af ro og natur, afbrudt af ture til de nærliggende golfbaner eller det livlige Marbella centrum. De over 3.800 solskinstimer om året og de milde temperaturer på gennemsnitligt 18,2°C fremmer en udendørs livsstil. Nabolaget er generelt roligt og velholdt, hvilket gør det til en attraktiv mulighed for fastboende, der søger en pause fra travlheden.
Villaen ligger i Río Real, et grønt og roligt boligområde, kendt for sin nærhed til Marbella og flere golfbaner. Projektet er beliggende i en urbanisering, kendt for sine velholdte ejendomme og sit naturlige miljø. Beliggenheden giver en god balance mellem tilbagetrukkethed og tilgængelighed. Dagligvarebutikker ligger kun 3,9 km væk, og et apotek er endda inden for 2,3 km. Marbella centrum med sine mange butikker, restauranter og kulturelle tilbud er let tilgængeligt. Omgivelserne inviterer til gåture og afslapning, hvad enten det er i det kuperede landskab eller på de nærliggende golfbaner.
Dette kort viser projektets beliggenhed i Río Real, et boligområde vest for Marbella. Det illustrerer nærheden til golfbaner, havet og Marbella centrum. Markøren fremhæver ejendommens rolige, men vel forbundne placering.
Río Real ligger øst for Marbella centrum og integreres i den dynamiske Costa del Sol. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem nærheden til kystmetropolen Marbella og et roligere, landligt præget miljø. Det er en del af den bredere Málaga-region, kendt for sin turistattraktivitet, golfbaner og strande. Forbindelsen til motorvej A-7 letter rejser til andre kystbyer som Estepona mod vest og Fuengirola mod øst. Nærheden til Málaga lufthavn understreger regionens internationale tilgængelighed.
Villaen er godt forbundet til infrastrukturen. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 5,3 km væk, og andre strande som El Alicate (6,2 km) og Playa de Casablanca (7,6 km) er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 33 km væk, hvilket sikrer en god forbindelse til internationale rejser. For golfspillere ligger Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) og Santa María Golf & Country Club (7,7 km) i umiddelbar nærhed. Det nærmeste supermarked ligger 3,9 km væk, et hospital 4,5 km. Der er 9 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i området, men en bil anbefales til daglige gøremål, da nærmeste ladestation til elbiler ligger 6,5 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsagtigt, med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er behagelige 18,2°C, med udsving mellem 11°C og 25°C over året. Regionen nyder historisk set omkring 3.848 solskinstimer om året, hvilket skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, når vandtemperaturen er konstant over 20°C. Villaen ligger i en højde af 230 meter over havets overflade, hvilket kan bidrage til et lidt mildere mikroklima og ofte drager fordel af en brise. Den omkringliggende natur er præget af bakker og middelhavsvegetation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen tilbyder adgang til forskellige fritidsmuligheder. Flere strande er inden for rækkevidde: Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) og Playa de Casablanca (7,6 km). For golfspillere er der et bredt udvalg af baner i nærheden, herunder Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) og Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Marbella-området tilbyder også marinaer som Marina Marbella (5,0 km). Sportsentusiaster finder egnede faciliteter i Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) og Pabellón de Gimnasia Rítmica (5,0 km). Udsigtspunkter som Mirador de Ojén (2,2 km) tilbyder imponerende panoramaudsigter.
Kilde: OpenStreetMap
Río Real ligger øst for Marbella centrum og integreres i den dynamiske Costa del Sol. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem nærheden til kystmetropolen Marbella og et roligere, landligt præget miljø. Det er en del af den bredere Málaga-region, kendt for sin turistattraktivitet, golfbaner og strande. Forbindelsen til motorvej A-7 letter rejser til andre kystbyer som Estepona mod vest og Fuengirola mod øst. Nærheden til Málaga lufthavn understreger regionens internationale tilgængelighed.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL198319
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), som fokuserer på billigere eller anderledes positionerede markedssegmenter, repræsenterer denne villa i Río Real en højere prisklasse, der er karakteriseret ved en mere eksklusiv beliggenhed og faciliteter. Alba Benalmádena (fra €699.000) ligger prismæssigt imellem, men tilbyder en anden geografisk positionering. I Marbella's umiddelbare nærhed, især i eftertragtede områder som Río Real, afspejler priserne på over 2 millioner euro værdien af grundens beliggenhed, byggekvalitet, udsigt og nærhed til førsteklasses golfbaner og Marbella centrum. Mens billigere muligheder i Estepona eller Benalmádena ofte har mindre arealer eller en mindre eksklusiv beliggenhed, henvender dette projekt sig til købere, der søger en rummelig, moderne bolig med alle bekvemmeligheder i et privilegeret miljø. Kombinationen her af privat pool, stor grund og en rolig, men vel forbundet beliggenhed retfærdiggør investeringen i det øvre segment af markedet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
