Эта роскошная современная вилла, расположенная в Рио Реаль (Río Real), в тихой сельской местности, находится всего в 15 минутах ходьбы от пляжа. Вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами состоит из двух уровней. Две спальни на втором этаже имеют большие террасы с захватывающим видом на горы, город и частичным видом на море. На первом этаже расположена просторная гостиная и столовая, соединенная с кухней открытой планировки. Окна от пола до потолка стирают границы между внутренним и внешним пространством, создавая особенно приятную атмосферу. Вилла имеет собственный подогреваемый бассейн, закрытую частную парковку на 2 автомобиля и тропический сад. Пол с подогревом, кондиционер, система сигнализации и камеры обеспечивают комфорт проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в жилом районе Рио Реаль (Río Real) в Марбелье (Marbella), предлагая спокойную сельскую обстановку. Несмотря на расположение вдали от побережья, она находится в нескольких минутах езды от пляжа, центра города и известного порта.
Эта вилла предназначена для покупателей, ищущих высококачественный образ жизни. Она предлагает просторные жилые зоны как внутри, так и снаружи, частный бассейн и сад, а также современные удобства, идеально подходящие для постоянного проживания или отдыха.
Вилла находится в отличном состоянии, отличается современным дизайном и высококачественной отделкой. Хотя конкретная дата постройки не указана, ее превосходное состояние и оснащение свидетельствуют о недавнем строительстве или тщательном уходе.
Недвижимость расположена вдали от побережья, и хотя пляж находится в пределах пешей досягаемости, дорога может занять некоторое время. Для повседневных поездок необходим автомобиль. В радиусе 2 км имеется всего один ресторан.
Эта вилла идеально подходит для международных покупателей, которые ищут спокойный, но в то же время удобный образ жизни. Если вы мечтаете о доме с открытыми видами на горы и частичным видом на море, и хотите иметь возможность дойти до пляжа, эта вилла может вам подойти. Она также подойдет любителям гольфа, так как поблизости расположены несколько известных полей для гольфа. Кроме того, для семей, которым необходимо часто ездить в аэропорт или центр города, ее хорошее транспортное сообщение и близость к международным школам делают ее привлекательным вариантом. Современный дизайн виллы, бесшовное жилое пространство внутри и снаружи, а также частный подогреваемый бассейн создают идеальные условия для наслаждения средиземноморским стилем жизни.
Вилла имеет категорию «отличное состояние», демонстрируя превосходное качество и тщательный уход. Она выполнена в современном дизайне и оснащена полным набором удобств для максимального комфорта. Интерьер элегантно оформлен, все спальни имеют отдельные ванные комнаты. Окна от пола до потолка не только увеличивают естественное освещение, но и идеально соединяют жилые зоны с садом и бассейном. Система подогрева пола и кондиционер обеспечивают комфортный микроклимат круглый год. Дополнительный комфорт обеспечивают окна с двойным остеклением, крытая терраса и частный сад. Кухня полностью оборудована, имеется отдельная прачечная.
Эта вилла предлагается по цене от €2,295,000. Недвижимость включает 3 спальни и 3 ванные комнаты, общая площадь застройки составляет 193 м², а площадь участка — 803 м². Ее превосходное расположение, современный дизайн, частный подогреваемый бассейн и потрясающие виды отражены в ценовом позиционировании. Являясь объектом высокого класса, ее цена соответствует ценности района Рио Реаль (Río Real).
Рио Реаль (Río Real) — это востребованный жилой район Марбельи (Marbella), известный своей спокойной сельской местностью. Эта вилла, расположенная здесь, предлагает жителям место для жизни вдали от суеты, но в то же время с удобным транспортным сообщением. От виллы можно дойти до пляжа и знаменитого ресторана Trocadero Arena, а до центра Марбельи и роскошного Пуэрто Банус можно добраться всего за несколько минут езды на автомобиле. В окрестностях находятся несколько полей для гольфа, таких как Greenlife Golf Driving Range и Santa María Golf & Country Club. Высота над уровнем моря (230 метров) и ориентация (северо-запад) обеспечивают открытые виды на горы, город и частичный вид на море, особенно с террасы на втором этаже, откуда открываются великолепные пейзажи. Район обладает хорошей инфраструктурой, включая несколько международных школ и удобные зарядные станции для электромобилей, а также легкий доступ к больницам и аптекам Марбельи. Ежегодное количество солнечных часов (3848) и 4-месячный купальный сезон делают это место идеальным для наслаждения средиземноморским климатом.
Район Рио Реаль (Río Real) предлагает спокойный сельский образ жизни, оставаясь при этом близким к удобствам Марбельи (Marbella). Расстояние до пляжа (например, Playa de la Bajadilla) составляет около 5.3 км, до супермаркета — около 3.9 км, до больницы — около 4.5 км. В этом районе также есть несколько смотровых площадок, таких как Mirador de Ojén, откуда открываются великолепные виды. Ближайшая зарядная станция для электромобилей Marbella Supercharger (8.7 км) удобна для владельцев электромобилей. Хотя район тихий, наличие 9 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, а также удобное транспортное сообщение с аэропортом Малаги (около 34 км), предоставляют варианты передвижения, хотя наличие автомобиля по-прежнему необходимо.
Карта показывает расположение виллы в Рио Реаль (Río Real), подчеркивая ее расположение вдали от побережья, а также относительную близость к центру Марбельи (Marbella), пляжам и основным транспортным магистралям. На карте также отмечены близлежащие поля для гольфа, больницы и супермаркеты.
Эта вилла расположена в Рио Реаль (Río Real), недалеко от Марбельи (Marbella), в Андалусии (Andalusia). Марбелья — известный курорт на юге Испании, славящийся своей живописной береговой линией, роскошными удобствами и оживленным образом жизни. Рио Реаль (Río Real), находясь в некотором удалении от побережья, предлагает более спокойную обстановку, но при этом обеспечивает легкий доступ к центру Марбельи и всем его удобствам. Этот район является частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известной своим мягким климатом, обильным солнечным светом и разнообразными возможностями для отдыха и развлечений, включая гольф, пляжи и яхтинг.
Вилла находится примерно в 5.3 км от пляжа (Playa de la Bajadilla) и примерно в 34 км от аэропорта Малаги (AGP). Ближайшие супермаркет и больница расположены в 3.9 км и 4.5 км соответственно. В окрестностях находится несколько полей для гольфа, ближайшее из которых, Greenlife Golf Driving Range, находится примерно в 6.9 км. Ближайший ресторан находится в радиусе 2 км, а спортивные центры, такие как Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, — примерно в 4.9 км. Несмотря на наличие 9 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, для удобного передвижения в повседневной жизни в этом районе требуется автомобиль. Ближайшая зарядная станция для электромобилей (Marbella Supercharger) находится примерно в 8.7 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура в районе составляет 18.2°C, а средний диапазон температур колеблется от 11°C до 25°C. Около 3848 солнечных часов в год делают его идеальным местом для наслаждения солнцем. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Вилла расположена на высоте 230 метров над уровнем моря, на относительно пологом рельефе, откуда открываются панорамные виды. Северо-западная ориентация обеспечивает солнечное послеполуденное освещение и, возможно, приятный морской бриз.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи включают Playa de la Bajadilla (5.3 км), El Alicate (6.2 км) и Playa de Casablanca (7.6 км). В этом районе расположены несколько полей для гольфа, таких как Greenlife Golf Driving Range (6.9 км), Greenlife Golf Marbella (7.3 км) и Santa María Golf & Country Club (7.7 км). Ближайшие спортивные сооружения включают Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 км). Кроме того, пристани, такие как Marbella (5.0 км) и Marina la Bajadilla Marbella (5.1 км), предлагают возможности для водных видов спорта и стоянки яхт.
Источник: OpenStreetMap
Эта вилла расположена в Рио Реаль (Río Real), недалеко от Марбельи (Marbella), в Андалусии (Andalusia). Марбелья — известный курорт на юге Испании, славящийся своей живописной береговой линией, роскошными удобствами и оживленным образом жизни. Рио Реаль (Río Real), находясь в некотором удалении от побережья, предлагает более спокойную обстановку, но при этом обеспечивает легкий доступ к центру Марбельи и всем его удобствам. Этот район является частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известной своим мягким климатом, обильным солнечным светом и разнообразными возможностями для отдыха и развлечений, включая гольф, пляжи и яхтинг.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 60 mm |
| Февраль | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Апрель | 14.6°C | 43 mm |
| Май | 16.6°C | 35 mm |
| Июнь | 20.7°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.8°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL198319
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), эта вилла в Рио Реаль (Río Real) имеет более высокую цену — от €2,295,000. Эта разница в цене отражает престижное расположение Рио Реаль (Río Real) в центре Марбельи (Marbella), а также большую площадь участка (803 м²) и тип отдельно стоящей виллы. Цена Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699,000) находится между этими двумя вариантами. Отдельная площадь, частный бассейн и потрясающие виды, предлагаемые проектом в Рио Реаль (Río Real), а также его удобное расположение рядом с известными достопримечательностями и полями для гольфа Марбельи (Marbella), делают его уникальным предложением в регионе. Хотя проекты в Эстепоне и Бенальмадене могут предлагать более доступные начальные цены, вилла в Рио Реаль (Río Real) больше подходит для покупателей, ищущих высококлассное, спокойное проживание в непосредственной близости от крупного городского центра.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
