Ez a luxus modern villa a csendes Rio Real (Río Real) lakónegyedben található, 15 perces sétára a strandtól. A 3 hálószobás, 3 fürdőszobás villa két szinten helyezkedik el. A második emeleti két hálószobából lenyűgöző hegy-, város- és részleges tengerre néző teraszok nyílnak. A földszinten tágas nappali és étkező található, amely egy nyitott konyhával kapcsolódik. A padlótól a mennyezetig érő ablakok összekötik a belső és külső tereket, különösen kellemes légkört teremtve. A villában saját fűtött medence, 2 autós zárt privát parkoló és trópusi kert található. A padlófűtés, a légkondicionálás, a riasztórendszer és a kamerák biztosítják a lakókomfortot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Marbella (Marbella) Rio Real (Río Real) lakóövezetében található, nyugodt vidéki környezetet kínálva. Belső elhelyezkedése ellenére rövid autóútra van a strandtól, a városközponttól és a híres kikötőtől.
Ez a villa a magas színvonalú életmódot kereső vásárlók számára készült. Tágas belső és külső élettereket, saját medencét és kertet, valamint modern kényelmi szolgáltatásokat kínál, ideális állandó lakóhelyként vagy nyaralóként.
A villa kiváló állapotban van, modern dizájnnal és magas minőségű kivitelezéssel rendelkezik. Bár az építés dátuma nincs feltüntetve, kiváló állapota és felszereltsége nemrégiben épült vagy gondosan karbantartott ingatlanra utal.
Az ingatlan beljebb helyezkedik el a parttól. Bár a strand gyalogosan elérhető, az út hosszabb lehet. A napi közlekedéshez autó szükséges, és 2 km-es körzetben csak egy étterem található.
Ez a villa ideális azoknak a nemzetközi vásárlóknak, akik nyugodt, mégis kényelmes életmódot keresnek. Ha hegyekre és részleges tengeri kilátásra vágyik, és szeretne gyalog elérni a strandot, ez a villa tökéletes lehet az Ön számára. A golf szerelmeseinek is vonzó lesz, mivel a közelben több neves golfpálya található. Továbbá, azoknak a családoknak, akiknek gyakran kell repülőterezniük vagy a városközpontba utazniuk, a jó közlekedési kapcsolatok és a nemzetközi iskolák közelsége is jó választássá teszi. A villa modern kialakítása, a zökkenőmentes belső és külső élettér, valamint a privát fűtött medence ideális platformot kínál a mediterrán életmód élvezetéhez.
A villa „kiváló állapotú” kategóriába tartozik, kiemelkedő minőséget és gondos karbantartást mutatva. Modern dizájnnal készült, és maximális kényelem érdekében teljes felszereltséggel rendelkezik. A belső tér elegáns, minden hálószobához saját fürdőszoba tartozik. A padlótól a mennyezetig érő ablakok nemcsak a természetes fényt fokozzák, hanem tökéletesen összekapcsolják a lakótereket a kerttel és a medenceterülettel. A fűtött medence, a padlófűtés és a légkondicionáló rendszer egész évben kényelmes életkörnyezetet biztosít. Ezenkívül a dupla üvegezésű ablakok, a fedett terasz és a privát kert tovább növelik az életminőséget. A konyha teljesen felszerelt, és külön mosókonyha is rendelkezésre áll.
Ez a villa 2.295.000 €-tól kezdődő áron érhető el. Az ingatlan 3 hálószobát és 3 fürdőszobát foglal magában, teljes beépített területe 193 m², telekmérete pedig 803 m². Előnyös elhelyezkedése, modern kialakítása, privát fűtött medencéje és lenyűgöző kilátásai tükröződnek az árazásában. Magas minőségű ingatlanként az ára a Rio Real (Río Real) régióban betöltött értékét tükrözi.
A Rio Real (Río Real) Marbella (Marbella) egyik kedvelt lakónegyede, amely nyugodt vidéki környezetéről ismert. Ez a villa itt a nyüzsgéstől távol, mégis jól megközelíthető lakóhelyet kínál a lakosoknak. A villából gyalog elérhető a strand és a híres Trocadero Arena étterem, autóval pedig csak néhány perc Marbella (Marbella) központja és a luxus Puerto Banús kikötője. A környező területen több golfpálya található, mint például a Greenlife Golf Driving Range és a Santa María Golf & Country Club. A 230 méteres tengerszint feletti magasság és az északnyugati tájolás nyitott kilátást biztosít a hegyekre, a városra és részben a tengerre, különösen a második emeleti teraszról, ahonnan lenyűgöző látvány tárul elénk. A terület jó infrastruktúrával rendelkezik, beleértve több nemzetközi iskolát és kényelmes elektromosautó-töltőállomást, valamint könnyű hozzáférést biztosít Marbella (Marbella) kórházaihoz és gyógyszertáraihoz. Az évi 3848 óra napsütés és a 4 hónapos úszószezon ideálissá teszi a mediterrán éghajlat élvezetére.
A Rio Real (Río Real) terület nyugodt vidéki életérzést kínál, miközben közel marad Marbella (Marbella) létesítményeihez. A strand (pl. Playa de la Bajadilla) kb. 5,3 km-re, a szupermarket kb. 3,9 km-re, a kórház pedig kb. 4,5 km-re található. A területen több kilátóhely is található, mint például a Mirador de Ojén, ahonnan csodálatos kilátás nyílik. A közeli Marbella Supercharger (8,7 km) töltőállomás kényelmes az elektromos autótulajdonosok számára. Bár a terület csendes, 9 tömegközlekedési vonal és 50 megálló, valamint a Malaga repülőtér (kb. 34 km) könnyű megközelíthetősége közlekedési lehetőségeket kínál, bár autó birtoklása továbbra is szükséges.
A térkép megmutatja a villa elhelyezkedését Rio Realben (Río Real), kiemelve belső fekvését és a Marbella (Marbella) központjától, strandjaitól és fő közlekedési útvonalaitól való viszonylagos távolságát. A térkép a közeli golfpályákat, kórházakat és szupermarketeket is feltünteti.
Ez a villa a spanyolországi Andalúziában (Andalusia), Marbella (Marbella) közelében található Rio Realben (Río Real). Marbella Spanyolország déli részének híres üdülőhelye, amely festői tengerpartjáról, luxus létesítményeiről és élénk életmódjáról ismert. A Rio Real (Río Real), mivel beljebb fekszik, nyugodtabb környezetet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít Marbella (Marbella) központjához és minden kényelmi szolgáltatásához. A terület a Costa del Sol (Costa del Sol) része, amely mérsékelt éghajlatáról, bőséges napsütéséről és változatos szabadidős és szórakozási lehetőségeiről ismert, beleértve a golfot, a strandokat és a jachtozást.
A villa körülbelül 5,3 km-re található a strandtól (Playa de la Bajadilla) és körülbelül 34 km-re a Malaga repülőtértől (AGP). A legközelebbi szupermarket és kórház 3,9 km, illetve 4,5 km távolságra van. A környéken több golfpálya is található, a legközelebbi, a Greenlife Golf Driving Range, körülbelül 6,9 km-re van. A legközelebbi étterem 2 km-en belül található, a sportközpontok, mint a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, pedig körülbelül 4,9 km-re vannak. Bár 9 tömegközlekedési vonal és 50 megálló áll rendelkezésre, a kényelmes napi közlekedéshez ebben a régióban autó szükséges. A legközelebbi elektromosautó-töltő állomás (Marbella Supercharger) körülbelül 8,7 km-re van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éves átlaghőmérséklete 18,2°C, az átlagos hőmérséklet 11°C és 25°C között mozog. Évente körülbelül 3848 napsütéses órával ideális hely a nap élvezetére. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy többet. A villa 230 méteres tengerszint feletti magasságban található, viszonylag sík terepen, ahonnan panorámás kilátás nyílik. Az északnyugati tájolás biztosítja a délutáni napfényt, és kellemes tengeri szellőt hozhat.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de la Bajadilla (5,3 km), az El Alicate (6,2 km) és a Playa de Casablanca (7,6 km). A környéken több golfpálya található, mint például a Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), a Greenlife Golf Marbella (7,3 km) és a Santa María Golf & Country Club (7,7 km). A közeli sportlétesítmények közé tartozik a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km). Emellett olyan tengeri kikötők, mint a Marbella (5,0 km) és a Marina la Bajadilla Marbella (5,1 km) vízi sportolási és jachtkikötési lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a villa a spanyolországi Andalúziában (Andalusia), Marbella (Marbella) közelében található Rio Realben (Río Real). Marbella Spanyolország déli részének híres üdülőhelye, amely festői tengerpartjáról, luxus létesítményeiről és élénk életmódjáról ismert. A Rio Real (Río Real), mivel beljebb fekszik, nyugodtabb környezetet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít Marbella (Marbella) központjához és minden kényelmi szolgáltatásához. A terület a Costa del Sol (Costa del Sol) része, amely mérsékelt éghajlatáról, bőséges napsütéséről és változatos szabadidős és szórakozási lehetőségeiről ismert, beleértve a golfot, a strandokat és a jachtozást.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Március | 12.9°C | 59 mm |
| Április | 14.6°C | 43 mm |
| Május | 16.6°C | 35 mm |
| Június | 20.7°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.4°C | 15 mm |
| Október | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL198319
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Esteponában található Acqua Gardens (418.800 €-tól) és az Aby Upper (320.000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, a Rio Real-i (Río Real) villa magasabb árkategóriába esik, 2.295.000 €-tól kezdődően. Ez az árkülönbség tükrözi a Rio Real (Río Real) kiemelt elhelyezkedését Marbella (Marbella) szívében, valamint a nagyobb, 803 m²-es telekméretet és a különálló villa típusát. A Benalmádenában található Alba Benalmadena (699.000 €-tól) ára a kettő között helyezkedik el. A Rio Real-i (Río Real) projekt által kínált különálló tér, privát medence és lenyűgöző kilátás, valamint Marbella (Marbella) nevezetességeihez és golfpályáihoz való kényelmes közelsége egyedülálló értéket képvisel a régióban. Bár az Estepona-i és Benalmádena-i projektek vonzóbb belépőárakat kínálhatnak, a Rio Real-i (Río Real) villa jobban megfelel azoknak a vásárlóknak, akik egy magas színvonalú, nyugodt életélményt keresnek egy nagy városközpont közelében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
