Ова самостојећа вила смештена је у мирном окружењу Рио Реала, Малага, нудећи резиденцијални живот у близини голф терена и природних предела. Пројекат је завршен, што омогућава непосредно усељење. Објекат се одликује погледом на планине и делимичним погледом на море, пружајући приватност и простор. Локација комбинује спокој руралног окружења са релативном близином градских садржаја Марбеље, уз неопходност коришћења аутомобила за већину дневних активности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у унутрашњости, у мирном и руралном делу Рио Реала. Ова позиција омогућава становницима да уживају у приватности и спокоју, далеко од градске буке. Истовремено, локација је стратешки постављена тако да омогућава приступ голф теренима и плажама у року од неколико минута вожње. За свакодневне потребе и приступ ширем спектру услуга, аутомобил је неопходан.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама који траже завршену вилу са три спаваће собе и три купатила, спремну за усељење. Фокус је на приватности, пространости (193 м² стамбеног простора на парцели од 803 м²), и могућностима за живот на отвореном уз приватни грејани базен. Погледи на планине и море доприносе квалитету становања, задовољавајући потребе за мирним окружењем са функционалним комфором.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Ово значи да не постоји период чекања на завршетак изградње, нити неизвесности везаних за фазе градње. Купци могу одмах да користе имовину, што је предност за оне који траже брзо решење за становање или одмор. Објекат је већ опремљен и намештен, што додатно поједностављује процес усељења.
Ова вила не нуди директан приступ плажи пешке, нити је смештена у урбаном језгру са свим садржајима на дохват руке. За оне који траже динамичан градски живот или могућност да све обављају без аутомобила, ова локација можда неће одговарати. Такође, иако постоји делимичан поглед на море, није у питању први ред до мора.
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже завршену некретнину спремну за усељење, без потребе за додатним радовима. Посебно је привлачна за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико голф терена. Такође, одговара онима који цене приватност и мирно окружење, далеко од градске вреве, али са релативно лаким приступом садржајима Марбеље уз аутомобил. Купци који траже пространу вилу са приватним базеном, погледом на планине и делимичним погледом на море, пронаћи ће овде своје место. Идеалан је избор за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота са фокусом на спокој и природу, без компромиса по питању квалитета и удобности.
Вила је изграђена у одличном стању, са фокусом на модерну естетику и функционалност. Унутрашњост је комплетно намештена и опремљена, укључујући потпуно опремљену кухињу. Системи за контролу климе обухватају климатизацију и подно грејање, обезбеђујући комфор током целе године. Прозори су са двоструким застакљењем, што доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији. За безбедност су инсталирани алармни систем и камере. Приватни грејани базен и уређена приватна башта са тропским биљкама допуњују спољашњи простор, док покривене и приватне терасе нуде додатни простор за опуштање. Постоји и помоћна просторија.
Рио Реал је подручје које карактерише мирна и зелена околина, смештена на 230 метара надморске висине, што доприноси свежијем ваздуху и панорамским погледима. Дневни ритам овде је опуштен, фокусиран на приватност и уживање у природи. Становници могу да проводе јутра на покривеној тераси са погледом на планине или море, а поподнева поред приватног грејаног базена. Иако је аутомобил неопходан за приступ већини садржаја, кратка вожња води до голф терена, плажа и центра Марбеље. Присуство само једног ресторана у радијусу од 2 км указује на низак ниво буке и гужве, што је погодно за оне који цене спокој. Ова локација нуди баланс између мирног повлачења и приступачности услуга.
Живот у Рио Реалу карактерише мирно окружење са неопходношћу аутомобила за већину дневних активности. Најближи супермаркет је удаљен 3.9 км, што захтева кратку вожњу. Апотека је на 2.3 км, а болница на 4.5 км, обезбеђујући приступ основним здравственим услугама. У радијусу од 2 км налази се један ресторан, што указује на руралнији карактер подручја. За шире могућности куповине, ресторана и забаве, становници се ослањају на оближњу Марбељу. Међународне школе су удаљене око 6.5-7.2 км, што је погодно за породице са децом. Иако постоји 9 линија јавног превоза са 50 станица у околини, аутомобил остаје примарно средство за ефикасно кретање.
Мапа приказује стратешки положај виле у Рио Реалу, источно од Марбеље. Може се видети близина голф терена, као и релативна удаљеност од плажа и центра града. Приказана је и повезаност са главним саобраћајницама, што објашњава лак приступ аеродрому и другим деловима Коста дел Сола. Надморска висина локације је такође видљива, што доприноси разумевању панорамских погледа.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Рио Реал је смештен источно од центра Марбеље, у подручју које је познато по својим голф теренима и мирним резиденцијалним зонама. За разлику од урбанизованијих делова Марбеље или динамичнијих градова попут Фуенхироле, Рио Реал нуди спокојније окружење. Позициониран је као место које пружа приватност и близину природи, док је истовремено добро повезан са већим градовима и аеродромом. Ова локација представља компромис између руралног мира и приступачности урбаним садржајима Коста дел Сола.
Локација у Рио Реалу нуди добру повезаност са кључним тачкама региона. Најближе плаже, попут Плаја де ла Бахадиља (Playa de la Bajadilla), удаљене су око 5.3 км, док су Ел Аликате (El Alicate) и Плаја де Касабланка (Playa de Casablanca) на 6.2 км, односно 7.6 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на приближно 33 км, што омогућава лак приступ за међународне путнике. За љубитеље голфа, терени попут Гринлајф Голф Драјвинг Ренџ (Greenlife Golf Driving Range) и Санта Марија Голф & Кантри Клуб (Santa María Golf & Country Club) су у радијусу од 7-8 км. Центар Марбеље је удаљен око 5 км, што омогућава брз приступ градским садржајима.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Рио Реал се налази на 230 метара надморске висине, што доприноси панорамским погледима на планине и море, као и нешто свежијем ваздуху у односу на приобаље. Клима је типично медитеранска, са просечним годишњим температурама од 18.2°C, крећући се између 11-25°C. Регион ужива у просечно 3.848 сунчаних сати годишње, што омогућава дуг период за активности на отвореном. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око 4 месеца. Ова комбинација надморске висине и благог климата ствара пријатно окружење за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини Рио Реала налазе се бројне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Плаја де ла Бахадиља и Ел Аликате, удаљене су око 5-6 км, нудећи пешчане обале за сунчање и купање. За љубитеље голфа, подручје је изузетно атрактивно, са голф теренима као што су Гринлајф Голф Драјвинг Ренџ, Гринлајф Голф Марбеља и Санта Марија Голф & Кантри Клуб у радијусу од 7-8 км. У близини су и марине у Марбељи, удаљене око 5 км, које нуде могућности за наутичке спортове. Постоје и спортски центри попут Комплехо Полидепортиво Антонио Серано Лима на 4.9 км.
Izvor: OpenStreetMap
Рио Реал је смештен источно од центра Марбеље, у подручју које је познато по својим голф теренима и мирним резиденцијалним зонама. За разлику од урбанизованијих делова Марбеље или динамичнијих градова попут Фуенхироле, Рио Реал нуди спокојније окружење. Позициониран је као место које пружа приватност и близину природи, док је истовремено добро повезан са већим градовима и аеродромом. Ова локација представља компромис између руралног мира и приступачности урбаним садржајима Коста дел Сола.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Мај | 16.6°C | 35 mm |
| Јун | 20.7°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.4°C | 15 mm |
| Октобар | 17.6°C | 57 mm |
| Новембар | 13.8°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL198319
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рио Реал, Малага, нуди специфичну комбинацију карактеристика која га издваја од других локација на Коста дел Солу. Док су Естепона и Беналмадена, где се налазе пројекти попут Acqua Gardens, Aby Upper или Alba Benalmadena, често познати по својој близини плажама и развијеној инфраструктури, Рио Реал се истиче својим мирнијим, руралнијим карактером. Ова вила је смештена на 230 метара надморске висине, пружајући панорамске погледе и осећај повлачења, што је ређе у густо насељеним приобалним подручјима. За разлику од урбанијих опција, овде је аутомобил неопходан за свакодневне активности, што наглашава фокус на приватност и спокој. Близина голф терена је значајна предност, позиционирајући Рио Реал као избор за љубитеље голфа који траже квалитетно становање у близини терена, без компромиса по питању мира. Пројекти у Естепони или Беналмадени могу понудити више пешачких опција до садржаја, док Рио Реал нуди већи простор и ексклузивност, често по вишој цени, што одражава квалитет и локацију. Овде се тражи компромис између непосредне близине свих садржаја и жеље за мирним, зеленим окружењем са погледом, што је често цењено међу онима који траже други дом или место за опуштање у Шпанији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID