Vila se nalazi u ekskluzivnom rezidencijalnom naselju Río Real, poznatom kao "La Finca de Marbella". Ova moderno dizajnirana nekretnina nudi spoj luksuza i mira, smeštena u ruralnom okruženju sa pogledom na planine i delimično na more. Sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, ova vila je projektovana za udoban život sa naglaskom na integraciju unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora, omogućavajući uživanje u mediteranskom načinu života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Pozicionirana u mirnom, ruralnom delu Rio Reala, ova vila nudi povučenost od gradske vreve, ali ostaje strateški povezana sa ključnim tačkama. Udaljenost od mora i centra Marbelje omogućava pristup urbanim pogodnostima uz zadržavanje osećaja privatnosti i spokoja tipičnog za seoska područja.
Ova vila zadovoljava potrebe za prostranim životnim prostorom, privatnošću i luksuznim komforom. Grejani bazen, terasa sa pogledom i potpuno opremljena kuhinja podržavaju želju za kvalitetnim životom i opuštanjem. Integracija unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora idealna je za one koji cene život na otvorenom.
Projekat je završen i spreman za useljenje, pružajući potpuno novu nekretninu sa modernim dizajnom i završnom obradom. Fokus je na trenutnoj raspoloživosti i mogućnosti brzog preuzimanja posedovanja, bez potrebe za dugim periodom izgradnje ili čekanja.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na ceo Mediteran, niti se nalazi u samom centru Marbelje. Infrastruktura javnog prevoza u neposrednoj blizini je ograničena, te je posedovanje automobila neophodno za većinu svakodnevnih aktivnosti i istraživanje okoline.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostrano i luksuzno prebivalište u mirnom okruženju, ali sa dobrom povezanošću ka urbanim centrima. Idealna je za porodice ili parove koji cene privatnost, kvalitetnu gradnju i prostor za opuštanje. Posedovanje privatnog grejanog bazena i prostranog placa čini je pogodnom za one koji žele da uživaju u svom domu tokom cele godine, bez obzira na godišnje doba. Takođe, blizina golf terena i plaža privući će ljubitelje aktivnog odmora. Kupci koji traže nekretninu sa pogledom na planine i delimično more, a preferiraju ruralni ambijent uz blizinu svih potrebnih sadržaja, naći će ovu vilu atraktivnom.
Vila se odlikuje visokim standardom završne obrade, sa fokusom na moderan dizajn i funkcionalnost. Podno grejanje i klima uređaji obezbeđuju optimalnu udobnost tokom cele godine. Veliki prozori od poda do plafona ne samo da obogaćuju enterijer prirodnim svetlom, već i vizuelno povezuju unutrašnji prostor sa spoljašnjim vrtom i bazenom. Elegantno opremljene sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom, doprinose osećaju luksuza. Kuhinja je potpuno opremljena, a korišćenje kvalitetnih materijala u celoj vili garantuje dugotrajnost i estetsku privlačnost. Sistem alarma i kamere dodatno doprinose sigurnosti.
Trenutna cena za ovu vilu iznosi 2.295.000 evra. Raspolaže sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, sa ukupnom stambenom površinom od 193 m² na placu od 803 m². S obzirom na lokaciju i karakteristike, poput privatnog grejanog bazena i pogleda, cena odražava luksuzni segment tržišta na Costa del Sol. Nema dodatnih opcija za konfiguraciju cena ili veličina, jer je ovo individualna, već izgrađena nekretnina.
Río Real, smešten malo inland od obale Marbelje, nudi mirniji tempo života u poređenju sa direktnim priobalnim zonama. Ovo područje je poznato po svojim golf terenima i rezidencijalnim vilama, pružajući osećaj ekskluzivnosti i spokoja. Dnevni ritam ovde diktira priroda i blizina prirode, sa jutrima koja započinju uz zvuke prirode i pogled na zelenilo, a dani prolaze u opuštenoj atmosferi. Blizina plaža i marine omogućava povremene izlete ka obali, dok sama lokacija nudi mirnu bazu za život. Infrastruktura u neposrednoj blizini je ograničena na osnovne potrebe, što naglašava potrebu za automobilom za pristup širem spektru usluga i zabavnih sadržaja u obližnjoj Marbelji.
Život u Río Realu nudi ravnotežu između mirnog seoskog okruženja i dostupnosti gradskih pogodnosti. U neposrednoj blizini (unutar 2 km) nalazi se samo jedan restoran, što ukazuje na primarno rezidencijalni karakter ovog područja. Međutim, centar Marbelje sa brojnim restoranima, prodavnicama i kulturnim sadržajima udaljen je samo 5 minuta vožnje automobilom. Važnost posedovanja automobila je naglašena, jer je udaljenost do supermarketa 3.9 km, a do bolnice 4.5 km. Lokacija je takođe povoljna za ljubitelje golfa, sa nekoliko poznatih terena u krugu od 7.7 km.
Ova vila je strateški pozicionirana u mirnom rezidencijalnom području Río Real, nadomak Marbelje. Slika obuhvata njenu blizinu ključnim destinacijama kao što su golf tereni, plaže i gradski centri, naglašavajući pogodnost lokacije za kombinovanje mirnog života sa aktivnim mediteranskim stilom.
Vila je smeštena u Río Realu, rezidencijalnoj zoni koja se nalazi istočno od centra Marbelje. Ova lokacija pruža mirnije okruženje u poređenju sa nekim od življih priobalnih područja, ali zadržava dobru povezanost sa gradskim centrima. Udaljenost od 5 minuta vožnje do centra Marbelje i 15 minuta do ekskluzivnog Puerto Banúsa omogućava lak pristup bogatoj ponudi restorana, butika i marine.
Sa aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljenog oko 34 km vazdušnom linijom (33 km kopnenim putem), lokacija nudi dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Plaže poput Playa de la Bajadilla udaljene su 5.3 km, a najbliži supermarket 3.9 km. Bolnica se nalazi na 4.5 km, a apoteka na 2.3 km, pružajući osnovne usluge u blizini. Za ljubitelje golfa, Greenlife Golf Driving Range je na 6.9 km, a za punjenje električnih vozila, najbliža stanica je na 6.5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Projekat se nalazi na nadmorskoj visini od 230 metara, što doprinosi prijatnijoj klimi i nudi potencijal za panoramske poglede. Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.2°C i preko 3.848 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju od 11°C zimi do 25°C leti. Plivačka sezona, gde je temperatura vode najmanje 20°C, traje oko 4 meseca, što omogućava uživanje u obližnjim plažama i privatnom bazenu tokom letnjih meseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se vila nalazi kopneno, najbliže plaže su lako dostupne automobilom, uključujući Playa de la Bajadilla (5.3 km) i El Alicate (6.2 km). U blizini se nalazi nekoliko golf terena, kao što su Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) i Santa María Golf & Country Club (7.7 km), nudeći mogućnosti za ljubitelje ovog sporta. Sportski centri kao što su Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km) takođe su dostupni za rekreativne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Vila je smeštena u Río Realu, rezidencijalnoj zoni koja se nalazi istočno od centra Marbelje. Ova lokacija pruža mirnije okruženje u poređenju sa nekim od življih priobalnih područja, ali zadržava dobru povezanost sa gradskim centrima. Udaljenost od 5 minuta vožnje do centra Marbelje i 15 minuta do ekskluzivnog Puerto Banúsa omogućava lak pristup bogatoj ponudi restorana, butika i marine.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Мај | 16.6°C | 35 mm |
| Јун | 20.7°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.4°C | 15 mm |
| Октобар | 17.6°C | 57 mm |
| Новембар | 13.8°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL198319
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude cene od oko 300.000 do 400.000 evra, ova vila u Río Realu pozicionira se u znatno višem cenovnom segmentu, odražavajući ekskluzivnost lokacije i veće površine. Alba Benalmadena u Benalmadeni, sa cenom od oko 700.000 evra, takođe je u nižem rangu. Ova nekretnina se ističe po svojoj prostranosti (193 m² stambenog prostora na 803 m² placa) i luksuznim karakteristikama kao što su grejani bazen i potpuno opremljenost, što opravdava njenu cenu od 2.295.000 evra. Dok drugi projekti često nude apartmane ili manje vile, ovaj projekat cilja na kupce koji traže samostojeću vilu sa većim stepenom privatnosti i komfora, u prestižnom delu Costa del Sol.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
