וילה מודרנית יוקרתית זו, הממוקמת באזור המגורים השקט של ריו ריאל (Río Real), נמצאת במרחק 15 דקות הליכה מהחוף. הוילה, הכוללת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, מחולקת לשני מפלסים. שני חדרי השינה בקומה השנייה כוללים טרסות גדולות עם נופים עוצרי נשימה של ההרים, העיר וחלק מהים. קומת הקרקע מציעה אזור מגורים ומטבח מרווח המחובר למטבח פתוח. חלונות מהרצפה עד התקרה מטשטשים את הגבולות בין החללים הפנימיים והחיצוניים, ויוצרים אווירה נעימה במיוחד. הוילה כוללת בריכה פרטית מחוממת, חניה פרטית מקורה ל-2 מכוניות וגן טרופי. חימום תת-רצפתי, מיזוג אוויר, מערכת אזעקה ומצלמות מבטיחים נוחות מגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור המגורים ריו ריאל (Río Real) במרבייה (Marbella), ומציעה סביבה כפרית שקטה. למרות מיקומה הפנימי, היא נמצאת במרחק נסיעה קצר מהחוף, ממרכז העיר ומהנמל המפורסם.
וילה זו מיועדת לקונים המחפשים אורח חיים איכותי. היא מציעה שטחי מגורים פנימיים וחיצוניים מרווחים, בריכה פרטית וגינה, וכן מתקנים מודרניים, אידיאליים למגורים קבועים או כבית נופש.
הווילה במצב מצוין, מציגה עיצוב מודרני וגימורים איכותיים. למרות שתאריך הבנייה אינו מצוין, מצבה המעולה ומתקניה מרמזים על בנייה חדשה או תחזוקה קפדנית.
הנכס ממוקם באזור פנימי. למרות שהחוף נמצא במרחק הליכה, הנסיעה עשויה לקחת זמן. רכב הכרחי לנסיעות יומיות, ובטווח של 2 ק"מ נמצאת רק מסעדה אחת.
וילה זו אידיאלית עבור רוכשים בינלאומיים המחפשים אורח חיים שקט אך נוח. אם אתם חולמים על בית עם נוף פתוח להרים ונוף חלקי של הים ורוצים להגיע לחוף ברגל, וילה זו עשויה להתאים לכם. היא תהיה אטרקטיבית גם לחובבי גולף, שכן ישנם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום. יתרה מכך, עבור משפחות הזקוקות לנסיעות תכופות לשדה התעופה או למרכז העיר, חיבור התחבורה הטוב שלה וקרבתה לבתי ספר בינלאומיים הופכים אותה לבחירה טובה. העיצוב המודרני של הווילה, חללי המגורים הפנימיים והחיצוניים המחוברים בצורה חלקה והבריכה הפרטית המחוממת מספקים פלטפורמה אידיאלית ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
הווילה בקטגוריית 'מצב מצוין', המציגה איכות יוצאת דופן ותחזוקה קפדנית. היא מעוצבת בסגנון מודרני ומצוידת במתקנים מלאים לנוחות מרבית. העיצוב הפנימי אלגנטי, וכל חדרי השינה כוללים חדר רחצה פרטי. החלונות מהרצפה עד התקרה לא רק מגבירים את האור הטבעי, אלא גם מחברים באופן מושלם את אזורי המגורים עם הגינה ואזור הבריכה. הבריכה המחוממת, החימום התת-רצפתי ומערכת מיזוג האוויר מבטיחים סביבת מגורים נוחה לאורך כל השנה. בנוסף, חלונות עם זכוכית כפולה, מרפסת מקורה וגינה פרטית משפרים את איכות החיים. המטבח מאובזר במלואו, ויש גם חדר כביסה נפרד.
וילה זו זמינה החל מ-2,295,000 €. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח בנייה כולל של 193 מ"ר ושטח מגרש של 803 מ"ר. מיקומה הנוח, העיצוב המודרני, הבריכה הפרטית המחוממת והנופים המדהימים משתקפים במיצוב המחיר שלה. כנכס באיכות גבוהה, המחיר שלה משקף את ערכה באזור ריו ריאל (Río Real).
ריו ריאל (Río Real) הוא אזור מגורים מבוקש במרבייה (Marbella), הידוע בסביבתו הכפרית השקטה. וילה זו מציעה לדיירים מקום מגורים הרחק מההמולה, אך עדיין עם גישה נוחה. מהווילה ניתן להגיע ברגל לחוף ולמסעדת Trocadero Arena המפורסמת, ובמכונית תוך דקות ספורות למרכז מרבייה (Marbella) ולנמל הפאר Puerto Banús. האזור מציע מספר מגרשי גולף, כמו Greenlife Golf Driving Range ו-Santa María Golf & Country Club. גובה של 230 מטר מעל פני הים וכיוון צפון-מערב מספקים נופים פתוחים של ההרים, העיר וחלק מהים, במיוחד מהמרפסת בקומה השנייה, ממנה נשקף נוף מרהיב. לאזור יש תשתית טובה, כולל מספר בתי ספר בינלאומיים ותחנות טעינה נוחות לרכבים חשמליים, כמו גם גישה קלה לבתי חולים ובתי מרקחת במרבייה (Marbella). 3848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים הופכים את המקום הזה לאידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
אזור ריו ריאל (Río Real) מציע חווית חיים כפרית שקטה, תוך שמירה על קרבה למתקנים של מרבייה (Marbella). החוף (למשל, Playa de la Bajadilla) נמצא במרחק של כ-5.3 ק"מ, סופרמרקט במרחק של כ-3.9 ק"מ, ובית חולים במרחק של כ-4.5 ק"מ. האזור מציע גם מספר נקודות תצפית, כגון Mirador de Ojén, מהן נשקף נוף מרהיב. תחנת הטעינה הקרובה לרכבים חשמליים Marbella Supercharger (8.7 ק"מ) נוחה למשתמשי רכבים חשמליים. למרות שהאזור שקט, קיום 9 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, יחד עם גישה קלה לשדה התעופה של מלאגה (כ-34 ק"מ), מציעים אפשרויות תחבורה, אם כי בעלות רכב עדיין חיונית.
המפה מציגה את מיקום הווילה בריו ריאל (Río Real), תוך הדגשת מיקומה הפנימי והקרבה היחסית למרכז מרבייה (Marbella), לחופים ולנתיבי התחבורה הראשיים. המפה גם מציינת מגרשי גולף קרובים, בתי חולים וסופרמרקטים.
וילה זו ממוקמת בריו ריאל (Río Real), ליד מרבייה (Marbella), באנדלוסיה (Andalusia). מרבייה הוא אתר נופש פופולרי בדרום ספרד, המפורסם בקו החוף הציורי שלו, במתקנים יוקרתיים ובסגנון חיים תוסס. ריו ריאל (Río Real), בהיותו פנימי, מציע סביבה שקטה יותר, תוך שמירה על גישה קלה למרכז מרבייה (Marbella) ולכל מתקניה. האזור הוא חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), המפורסמת באקלים המתון שלה, בשפע אור שמש ובמגוון אפשרויות בילוי ופנאי, כולל גולף, חופים ויאכטות.
הווילה ממוקמת כ-5.3 ק"מ מהחוף (Playa de la Bajadilla) וכ-34 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP). הסופרמרקט ובית החולים הקרובים ביותר נמצאים במרחק 3.9 ק"מ ו-4.5 ק"מ בהתאמה. באזור מספר מגרשי גולף, כשהקרוב ביותר, Greenlife Golf Driving Range, נמצא במרחק של כ-6.9 ק"מ. המסעדה הקרובה ביותר נמצאת ברדיוס של 2 ק"מ, ומרכזי ספורט כמו Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima נמצאים במרחק של כ-4.9 ק"מ. למרות 9 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, נסיעה יומיומית נוחה באזור זה דורשת רכב. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים (Marbella Supercharger) נמצאת במרחק של כ-8.7 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.2°C, עם טווח טמפרטורות ממוצע הנע בין 11°C ל-25°C. עם כ-3848 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי ליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הווילה ממוקמת בגובה של 230 מטר מעל פני הים, על שטח יחסית שטוח, המציע נופים פנורמיים. הכיוון צפון-מערבי מבטיח אור שמש אחר הצהריים, ועשוי להביא משב רוח נעים מהים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר כוללים את Playa de la Bajadilla (5.3 ק"מ), El Alicate (6.2 ק"מ) ו-Playa de Casablanca (7.6 ק"מ). באזור מספר מגרשי גולף, כגון Greenlife Golf Driving Range (6.9 ק"מ), Greenlife Golf Marbella (7.3 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (7.7 ק"מ). מתקני ספורט קרובים כוללים את Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 ק"מ). בנוסף, מרינות כמו Marbella (5.0 ק"מ) ו-Marina la Bajadilla Marbella (5.1 ק"מ) מציעות אפשרויות לספורט ימי ועגינת יאכטות.
מקור: OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת בריו ריאל (Río Real), ליד מרבייה (Marbella), באנדלוסיה (Andalusia). מרבייה הוא אתר נופש פופולרי בדרום ספרד, המפורסם בקו החוף הציורי שלו, במתקנים יוקרתיים ובסגנון חיים תוסס. ריו ריאל (Río Real), בהיותו פנימי, מציע סביבה שקטה יותר, תוך שמירה על גישה קלה למרכז מרבייה (Marbella) ולכל מתקניה. האזור הוא חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), המפורסמת באקלים המתון שלה, בשפע אור שמש ובמגוון אפשרויות בילוי ופנאי, כולל גולף, חופים ויאכטות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 60 mm |
| פברואר | 10.9°C | 64 mm |
| מרץ | 12.9°C | 59 mm |
| אפריל | 14.6°C | 43 mm |
| מאי | 16.6°C | 35 mm |
| יוני | 20.7°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.8°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL198319
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), וילה זו בריו ריאל (Río Real) יקרה יותר, החל מ-2,295,000 אירו. הבדל מחיר זה משקף את המיקום היוקרתי של ריו ריאל (Río Real) בלב מרבייה (Marbella), כמו גם את שטח המגרש הגדול יותר (803 מ"ר) ואת סוג הווילה הנפרדת. מחיר Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) נמצא בין שני אלה. המרחב הנפרד, הבריכה הפרטית והנופים המדהימים המוצעים על ידי פרויקט ריו ריאל (Río Real), יחד עם הקרבה הנוחה לאטרקציות הפופולריות ולמגרשי הגולף של מרבייה (Marbella), הופכים אותו להצעה ייחודית באזור. למרות שפרויקטים באסטפונה ובנלמדנה עשויים להציע מחירים התחלתיים אטרקטיביים יותר, וילה בריו ריאל (Río Real) מתאימה יותר לקונים המחפשים חווית מגורים יוקרתית ושקטה בקרבת מרכז עירוני גדול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
