Tato luxusní moderní vila se nachází v klidné rezidenční čtvrti Rio Real (Río Real), 15 minut chůze od pláže. Vila se 3 ložnicemi a 3 koupelnami je rozdělena do dvou podlaží. Dvě ložnice v prvním patře mají velké terasy s nádherným výhledem na hory, město a částečně na moře. V přízemí se nachází prostorný obývací a jídelní prostor spojený s kuchyní s otevřeným konceptem. Okna od podlahy ke stropu stírají hranice mezi vnitřním a vnějším prostorem a vytvářejí příjemnou atmosféru. Vila má vlastní vyhřívaný bazén, uzavřené soukromé parkoviště pro 2 auta a tropickou zahradu. Podlahové topení, klimatizace, alarmový systém a kamery zajišťují komfort bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v rezidenční oblasti Rio Real (Río Real) v Marbelle (Marbella) a nabízí klidné venkovské prostředí. Navzdory vnitrozemské poloze je vzdálena jen kousek jízdy autem od pláže, centra města a slavného přístavu.
Tato vila je určena pro kupující hledající vysoce kvalitní životní styl. Nabízí prostorné vnitřní i venkovní obytné prostory, soukromý bazén a zahradu, a moderní vybavení, ideální pro trvalé bydlení nebo jako rekreační dům.
Vila je ve výborném stavu, s moderním designem a vysoce kvalitními povrchovými úpravami. Ačkoli není uvedeno datum výstavby, její vynikající stav a vybavení naznačují nedávnou výstavbu nebo pečlivou údržbu.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí. Ačkoli je pláž v docházkové vzdálenosti, chůze může chvíli trvat. Pro každodenní pohyb je nezbytné auto a v okruhu 2 km je pouze jedna restaurace.
Tato vila je ideální pro mezinárodní kupující, kteří hledají klidný, ale zároveň pohodlný životní styl. Pokud sníte o domě s otevřenými výhledy na hory a částečným výhledem na moře a chcete mít možnost dojít na pláž, tato vila by pro vás mohla být. Bude také atraktivní pro golfové nadšence, protože v okolí se nachází několik známých golfových hřišť. Navíc pro rodiny, které potřebují často cestovat na letiště nebo do centra města, ji její dobré dopravní spojení a blízkost mezinárodních škol činí dobrou volbou. Moderní design vily, plynulé propojení vnitřních a venkovních obytných prostor a soukromý vyhřívaný bazén poskytují ideální platformu pro užívání si středomořského životního stylu.
Vila je v kategorii „výborný stav“, což svědčí o její vynikající kvalitě a pečlivé údržbě. Je navržena v moderním stylu a vybavena kompletním zařízením pro maximální pohodlí. Interiér je elegantně zařízen, všechny ložnice mají vlastní koupelnu. Okna od podlahy ke stropu nejen zvyšují přirozené světlo, ale také dokonale spojují obytné prostory se zahradou a bazénem. Vyhřívaný bazén, podlahové topení a klimatizace zajišťují komfortní životní prostředí po celý rok. Další komfort poskytují okna s dvojitým zasklením, zastřešená terasa a soukromá zahrada. Kuchyně je plně vybavena a je zde samostatná prádelna.
Tato vila je k dispozici od 2 295 000 €. Nemovitost má 3 ložnice a 3 koupelny, s celkovou zastavěnou plochou 193 m² a pozemkem o rozloze 803 m². Její výhodná poloha, moderní design, soukromý vyhřívaný bazén a úžasné výhledy se odrážejí v její cenové hladině. Jako vysoce kvalitní nemovitost cena odpovídá její hodnotě v oblasti Rio Real (Río Real).
Rio Real (Río Real) je oblíbená rezidenční čtvrť v Marbelle (Marbella), známá svým klidným venkovským prostředím. Tato vila zde nabízí obyvatelům místo k životu mimo ruch, ale zároveň s dobrou dopravní dostupností. Z vily lze dojít na pláž a do slavné restaurace Trocadero Arena během několika minut jízdy autem do centra Marbelly (Marbella) a luxusního přístavu Puerto Banús. V okolí se nachází několik golfových hřišť, jako jsou Greenlife Golf Driving Range a Santa María Golf & Country Club. Nadmořská výška 230 metrů a orientace (severozápadní) poskytují otevřené výhledy na hory, město a částečný výhled na moře, zejména z terasy v prvním patře, odkud se naskýtají nádherné scenérie. Oblast má dobrou infrastrukturu, včetně několika mezinárodních škol a pohodlných nabíjecích stanic pro elektromobily, stejně jako snadný přístup do nemocnic a lékáren v Marbelle (Marbella). S ročním počtem slunečních hodin 3848 a 4měsíčním koupacím obdobím je to ideální místo pro užívání si středomořského klimatu.
Oblast Rio Real (Río Real) nabízí klidný venkovský životní styl, přičemž zůstává blízko k vybavení Marbelly (Marbella). Pláž (např. Playa de la Bajadilla) je vzdálena přibližně 5,3 km, supermarket přibližně 3,9 km a nemocnice přibližně 4,5 km. Oblast také nabízí několik vyhlídek, jako je Mirador de Ojén, odkud se naskýtají nádherné výhledy. Nedaleká nabíjecí stanice pro elektromobily Marbella Supercharger (8,7 km) je vhodná pro uživatele elektromobilů. Ačkoli je oblast klidná, existence 9 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, a také snadná dostupnost letiště v Malaze (cca 34 km), poskytuje možnosti dopravy, i když vlastnictví automobilu je stále nezbytné.
Mapa zobrazuje polohu vily v Rio Real (Río Real), zdůrazňuje její vnitrozemskou polohu a relativní blízkost k centru Marbelly (Marbella), plážím a hlavním dopravním trasám. Mapa také vyznačuje blízká golfová hřiště, nemocnice a supermarkety.
Tato vila se nachází v Rio Real (Río Real) u Marbelly (Marbella) v Andalusii (Andalusia). Marbella je slavné letovisko na jihu Španělska, známé svým malebným pobřežím, luxusním vybavením a živým životním stylem. Rio Real (Río Real), nacházející se vnitrozemsky, nabízí klidnější prostředí a zároveň poskytuje snadný přístup do centra Marbelly (Marbella) a veškerého jejího vybavení. Tato oblast je součástí Costa del Sol (Costa del Sol), známé svým mírným klimatem, hojným slunečním svitem a rozmanitými rekreačními a zábavními možnostmi, včetně golfu, pláží a jachtingu.
Vila je vzdálena přibližně 5,3 km od pláže (Playa de la Bajadilla) a přibližně 34 km od letiště Malaga (AGP). Nejbližší supermarket a nemocnice jsou vzdáleny 3,9 km a 4,5 km. V okolí se nachází několik golfových hřišť, z nichž nejbližší Greenlife Golf Driving Range je vzdáleno přibližně 6,9 km. Nejbližší restaurace je do 2 km, sportovní centra jako Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima jsou vzdálena přibližně 4,9 km. Navzdory 9 linkám veřejné dopravy a 50 zastávkám vyžaduje pohodlné každodenní cestování v této oblasti automobil. Nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily (Marbella Supercharger) je vzdálena přibližně 8,7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota v oblasti je 18,2 °C, přičemž průměrný rozsah teplot se pohybuje od 11 °C do 25 °C. S přibližně 3848 hodinami slunečního svitu ročně je to ideální místo pro užívání si slunce. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Vila se nachází v nadmořské výšce 230 metrů nad mořem, na relativně rovném terénu, s otevřenými výhledy. Severozápadní orientace zajišťuje odpolední slunce a může přinášet příjemný mořský vánek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže zahrnují Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) a Playa de Casablanca (7,6 km). V okolí se nachází několik golfových hřišť, jako jsou Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) a Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Mezi blízká sportovní zařízení patří Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km). Kromě toho mariny jako Marbella (5,0 km) a Marina la Bajadilla Marbella (5,1 km) nabízejí možnosti vodních sportů a kotvení jachet.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato vila se nachází v Rio Real (Río Real) u Marbelly (Marbella) v Andalusii (Andalusia). Marbella je slavné letovisko na jihu Španělska, známé svým malebným pobřežím, luxusním vybavením a živým životním stylem. Rio Real (Río Real), nacházející se vnitrozemsky, nabízí klidnější prostředí a zároveň poskytuje snadný přístup do centra Marbelly (Marbella) a veškerého jejího vybavení. Tato oblast je součástí Costa del Sol (Costa del Sol), známé svým mírným klimatem, hojným slunečním svitem a rozmanitými rekreačními a zábavními možnostmi, včetně golfu, pláží a jachtingu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 60 mm |
| Únor | 10.9°C | 64 mm |
| Březen | 12.9°C | 59 mm |
| Duben | 14.6°C | 43 mm |
| Květen | 16.6°C | 35 mm |
| Červen | 20.7°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.0°C | 2 mm |
| Září | 21.4°C | 15 mm |
| Říjen | 17.6°C | 57 mm |
| Listopad | 13.8°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL198319
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) je tato vila v Rio Real (Río Real) dražší, s počáteční cenou 2 295 000 €. Tento cenový rozdíl odráží prestižní polohu Rio Real (Río Real) v srdci Marbelly (Marbella), stejně jako větší rozlohu pozemku (803 m²) a typ samostatné vily. Cena Alba Benalmadena v Benalmadena (od 699 000 €) je mezi těmito dvěma. Nabídka soukromého prostoru, bazénu a nádherných výhledů projektu Rio Real (Río Real), spolu s pohodlnou blízkostí k hlavním atrakcím a golfovým hřištím Marbelly (Marbella), ji činí v regionu jedinečnou. Ačkoli projekty v Esteponě a Benalmadena mohou nabízet atraktivnější vstupní ceny, vila v Rio Real (Río Real) je vhodnější pro kupující hledající prvotřídní, klidný životní zážitek v blízkosti velkého městského centra.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
