Această vilă modernă de lux, situată în zona rezidențială liniștită Rio Real (Río Real), se află la 15 minute de mers pe jos de plajă. Vila cu 3 dormitoare și 3 băi este dispusă pe două niveluri. Cele două dormitoare de la etajul al doilea au terase mari cu vederi spectaculoase la munți, oraș și parțial la mare. Parterul oferă o zonă spațioasă de living și dining conectată la o bucătărie deschisă. Ferestrele din podea până în tavan estompează granițele dintre spațiile interioare și exterioare, creând o atmosferă deosebit de plăcută. Vila dispune de piscină privată încălzită, parcare privată închisă pentru 2 mașini și o grădină tropicală. Încălzirea prin pardoseală, aerul condiționat, sistemul de alarmă și camerele asigură confortul locuirii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în zona rezidențială Rio Real (Río Real) din Marbella (Marbella), oferind un mediu rural liniștit. În ciuda poziției sale interioare, se află la scurtă distanță cu mașina de plajă, centrul orașului și portul renumit.
Această vilă este concepută pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de înaltă calitate. Oferă spații de locuit interioare și exterioare ample, piscină privată și grădină, precum și facilități moderne, fiind ideală pentru rezidență permanentă sau ca reședință de vacanță.
Vila este în stare excelentă, prezentând un design modern și finisaje de înaltă calitate. Deși data construcției nu este specificată, starea și dotările sale excepționale sugerează construcție recentă sau întreținere atentă.
Proprietatea este situată în interior. Deși plaja este la distanță de mers pe jos, drumul poate dura ceva timp. Un automobil este necesar pentru deplasările zilnice, iar în raza de 2 km există doar un restaurant.
Această vilă este ideală pentru cumpărătorii internaționali care caută un stil de viață liniștit, dar convenabil. Dacă visați la o casă cu vedere deschisă la munți și parțial la mare, și doriți să puteți ajunge pe jos la plajă, această vilă ar putea fi potrivită pentru dvs. Va fi, de asemenea, atractivă pentru pasionații de golf, deoarece există mai multe terenuri de golf renumite în apropiere. Mai mult, pentru familiile care au nevoie să călătorească frecvent la aeroport sau în centrul orașului, conexiunea sa bună de transport și apropierea de școlile internaționale o fac o opțiune bună. Designul modern al vilei, spațiile de locuit interioare și exterioare perfect integrate și piscina privată încălzită oferă o platformă ideală pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean.
Vila se încadrează în categoria „stare excelentă”, prezentând o calitate superioară și o întreținere atentă. Este proiectată în stil modern și dotată cu facilități complete pentru confort maxim. Designul interior este elegant, iar toate dormitoarele au baie proprie. Ferestrele de la podea la tavan nu numai că sporesc lumina naturală, dar conectează perfect zonele de locuit cu grădina și zona piscinei. Piscina încălzită, încălzirea prin pardoseală și sistemul de aer condiționat asigură un mediu de viață confortabil pe tot parcursul anului. În plus, ferestrele cu geam dublu, terasa acoperită și grădina privată îmbunătățesc și mai mult calitatea vieții. Bucătăria este complet utilată și există o cameră de spălătorie separată.
Această vilă este disponibilă începând de la 2.295.000 €. Proprietatea include 3 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață totală construită de 193 m² și un teren de 803 m². Locația sa favorabilă, designul modern, piscina privată încălzită și priveliștile uimitoare sunt reflectate în prețul său. Fiind un imobil de înaltă calitate, prețul său reflectă valoarea sa în zona Rio Real (Río Real).
Rio Real (Río Real) este o zonă rezidențială căutată din Marbella (Marbella), cunoscută pentru mediul său rural liniștit. Această vilă oferă rezidenților un loc de trai departe de agitație, dar totuși accesibil. De la vilă, se poate ajunge pe jos la plajă și la renumitul restaurant Trocadero Arena, iar cu mașina se ajunge în câteva minute la centrul orașului Marbella (Marbella) și la luxosul port Puerto Banús. Zona înconjurătoare găzduiește mai multe terenuri de golf, precum Greenlife Golf Driving Range și Santa María Golf & Country Club. Altitudinea de 230 metri și orientarea (nord-vestică) oferă vederi deschise asupra munților, orașului și parțial asupra mării, în special de pe terasa de la etajul al doilea, de unde se deschid peisaje magnifice. Zona are o infrastructură bună, inclusiv mai multe școli internaționale și stații convenabile de încărcare pentru vehicule electrice, precum și acces ușor la spitalele și farmaciile din Marbella (Marbella). Cu 3848 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 4 luni, este un loc ideal pentru a vă bucura de clima mediteraneană.
Zona Rio Real (Río Real) oferă o experiență de viață rurală liniștită, rămânând în același timp aproape de facilitățile din Marbella (Marbella). Plaja (de ex., Playa de la Bajadilla) este la aproximativ 5,3 km, supermarketul la aproximativ 3,9 km, iar spitalul la aproximativ 4,5 km. Zona dispune, de asemenea, de mai multe puncte de belvedere, cum ar fi Mirador de Ojén, oferind priveliști magnifice. Stația de încărcare pentru vehicule electrice din apropiere, Marbella Supercharger (8,7 km), este convenabilă pentru utilizatorii de vehicule electrice. Deși zona este liniștită, existența a 9 linii de transport public și 50 de stații, precum și accesul facil la aeroportul din Malaga (aprox. 34 km), oferă opțiuni de transport, deși posesia unui automobil rămâne esențială.
Harta arată poziția vilei în Rio Real (Río Real), subliniind locația sa interioară și proximitatea relativă față de centrul orașului Marbella (Marbella), plaje și principalele rute de transport. Harta indică, de asemenea, terenurile de golf din apropiere, spitalele și supermarketurile.
Această vilă este situată în Rio Real (Río Real), lângă Marbella (Marbella), în Andaluzia (Andalusia). Marbella este o stațiune populară din sudul Spaniei, renumită pentru linia sa de coastă pitorească, facilitățile de lux și stilul de viață vibrant. Rio Real (Río Real), fiind situat în interior, oferă un mediu mai liniștit, menținând în același timp accesul ușor la centrul Marbella (Marbella) și la toate facilitățile sale. Zona face parte din Costa del Sol (Costa del Sol), renumită pentru clima sa blândă, lumina solară abundentă și diversele opțiuni de agrement și divertisment, inclusiv golf, plaje și iahturi.
Vila se află la aproximativ 5,3 km de plajă (Playa de la Bajadilla) și la aproximativ 34 km de aeroportul Malaga (AGP). Cel mai apropiat supermarket și spital sunt la 3,9 km, respectiv 4,5 km. Există mai multe terenuri de golf în zonă, cel mai apropiat, Greenlife Golf Driving Range, fiind la aproximativ 6,9 km. Cel mai apropiat restaurant se află la 2 km, iar centrele sportive precum Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima sunt la aproximativ 4,9 km. În ciuda celor 9 linii de transport public și 50 de stații, deplasarea zilnică confortabilă în această zonă necesită un automobil. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice (Marbella Supercharger) este la aproximativ 8,7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Temperatura medie anuală în zonă este de 18,2°C, cu un interval mediu de temperatură cuprins între 11°C și 25°C. Cu aproximativ 3848 de ore de soare pe an, este un loc ideal pentru a vă bucura de soare. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei ajunge la 20°C sau mai mult. Vila este situată la o altitudine de 230 metri deasupra nivelului mării, pe un teren relativ plat, oferind vederi panoramice. Orientarea spre nord-vest asigură lumina soarelui după-amiaza și poate aduce o briză marină plăcută.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele cele mai apropiate includ Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) și Playa de Casablanca (7,6 km). Există mai multe terenuri de golf în zonă, precum Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) și Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Facilitățile sportive din apropiere includ Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km). În plus, marinele precum Marbella (5,0 km) și Marina la Bajadilla Marbella (5,1 km) oferă oportunități pentru sporturi nautice și acostarea iahturilor.
Sursă: OpenStreetMap
Această vilă este situată în Rio Real (Río Real), lângă Marbella (Marbella), în Andaluzia (Andalusia). Marbella este o stațiune populară din sudul Spaniei, renumită pentru linia sa de coastă pitorească, facilitățile de lux și stilul de viață vibrant. Rio Real (Río Real), fiind situat în interior, oferă un mediu mai liniștit, menținând în același timp accesul ușor la centrul Marbella (Marbella) și la toate facilitățile sale. Zona face parte din Costa del Sol (Costa del Sol), renumită pentru clima sa blândă, lumina solară abundentă și diversele opțiuni de agrement și divertisment, inclusiv golf, plaje și iahturi.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 60 mm |
| Februarie | 10.9°C | 64 mm |
| Martie | 12.9°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.6°C | 43 mm |
| Mai | 16.6°C | 35 mm |
| Iunie | 20.7°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.8°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL198319
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 €), această vilă din Rio Real (Río Real) are un preț mai ridicat, începând de la 2.295.000 €. Această diferență de preț reflectă locația premium a Rio Real (Río Real) în inima Marbella (Marbella), precum și suprafața mai mare a terenului (803 m²) și tipul de vilă individuală. Prețul Alba Benalmadena din Benalmádena (începând de la 699.000 €) se situează între cele două. Spațiul privat, piscina și priveliștile uimitoare oferite de proiectul Rio Real (Río Real), împreună cu accesul convenabil la atracțiile populare și terenurile de golf din Marbella (Marbella), îi conferă o valoare unică în regiune. Deși proiectele din Estepona și Benalmádena pot oferi prețuri de intrare mai atractive, vila din Rio Real (Río Real) este mai potrivită pentru cumpărătorii care caută o experiență de viață de înaltă clasă, liniștită, în apropierea unui centru urban major.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
