Το πολυτελές σύγχρονο αυτό κατάλυμα βρίσκεται στην κατοικημένη περιοχή Río Real, γνωστή και ως «La Finca de Marbella». Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας αγροτικής περιοχής με την εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης. Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές και φυσικές ομορφιές καθιστά αυτή την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, προσφέροντας απομόνωση χωρίς να αποκόπτεται από τις ανέσεις. Η οικιστική κοινότητα Río Real είναι στρατηγικά τοποθετημένη, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και την πόλη της Marbella, καθιστώντας την ιδανική για όσους εκτιμούν την ηρεμία και την ευκολία.
Αυτό το κατάλυμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία υψηλής ποιότητας με σύγχρονες ανέσεις και εκλεπτυσμένη αισθητική. Οι απαιτήσεις για ιδιωτικότητα, άνεση, πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους και πανοραμική θέα είναι βασικές, καλύπτοντας τις ανάγκες όσων επιθυμούν να ζήσουν σε ένα περιβάλλον πολυτέλειας.
Το ακίνητο είναι μια σύγχρονη βίλα, η οποία βρίσκεται σε προχωρημένη κατάσταση κατασκευής ή είναι πρόσφατα ολοκληρωμένη. Η μοντέρνα αρχιτεκτονική και τα υψηλής ποιότητας υλικά είναι χαρακτηριστικά της κατασκευής, προσφέροντας μια αίσθηση φρεσκάδας και τεχνολογικής προόδου. Η έμφαση δίνεται στη λειτουργικότητα και την αισθητική.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, αν και ορισμένες περιοχές του σπιτιού παρέχουν μερική θέα. Η παραλία δεν βρίσκεται σε άμεση απόσταση περπατήματος για όλους, καθώς απαιτείται μετακίνηση με αυτοκίνητο για μεγαλύτερη ευκολία. Επίσης, η περιοχή είναι περισσότερο ήσυχη, προσφέροντας ηρεμία, παρά έντονη νυχτερινή ζωή.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, που προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα, αλλά και εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα και ανέσεις. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, ή για ζευγάρια που απολαμβάνουν το γκολφ και τις δραστηριότητες αναψυχής. Επίσης, οι λάτρεις της θάλασσας θα εκτιμήσουν την κοντινή απόσταση από τις παραλίες, αν και απαιτείται μετακίνηση. Η ύπαρξη ιδιωτικής θερμαινόμενης πισίνας και η δυνατότητα για άνετη φιλοξενία καθιστούν το ακίνητο ελκυστικό για όσους διοργανώνουν συχνά επισκέψεις φίλων και οικογένειας.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από άριστη κατάσταση και σύγχρονη κατασκευή, με έμφαση στην ποιότητα των υλικών και την αισθητική. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία που συνδέονται με την ανοιχτή κουζίνα, δημιουργώντας μια ενοποιημένη ατμόσφαιρα. Τα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή ενισχύουν τη φυσική φωτεινότητα και τη σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους. Όλα τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με κομψή επίπλωση και ιδιωτικό μπάνιο. Οι ανέσεις περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, σύστημα συναγερμού και κάμερες, εξασφαλίζοντας μέγιστη άνεση και ασφάλεια. Τα υλικά και η τεχνολογία που χρησιμοποιούνται υποδηλώνουν υψηλό επίπεδο κατασκευής.
Η τιμή για αυτή την πολυτελή βίλα ξεκινά από €2.295.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η ευρύχωρη επιφάνεια 193 m² σε οικόπεδο 803 m², ο αριθμός των τριών υπνοδωματίων και τριών μπάνιων, καθώς και η άριστη κατάσταση και οι σύγχρονες παροχές, όπως η θερμαινόμενη πισίνα και ο κλιματισμός. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην περιοχή Río Real, ειδικά αυτών με τέτοια χαρακτηριστικά, μπορεί να είναι περιορισμένη, καθιστώντας αυτή την προσφορά αξιοσημείωτη για υποψήφιους αγοραστές που αναζητούν πολυτελή διαμονή στην Costa del Sol.
Το Río Real, γνωστό και ως «La Finca de Marbella», προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία μετακίνησης, χάρη στην απαραίτητη χρήση αυτοκινήτου, η οποία διευκολύνει την πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, νοσοκομεία και φαρμακεία σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Η ύπαρξη εστιατορίων και η εγγύτητα σε μαρίνες και γήπεδα γκολφ συμπληρώνουν την εικόνα μιας περιοχής που ευνοεί δραστηριότητες αναψυχής και χαλάρωσης, ενώ η υψομετρική διαφορά προσφέρει πανοραμικές θέες. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ημερών και η δυνατότητα κολύμβησης για αρκετούς μήνες το χρόνο ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής ως τόπο διαμονής.
Η ζωή στην περιοχή Río Real, ανατολικά της Marbella, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό, ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία. Παρόλο που η περιοχή είναι κυρίως αγροτική, η εγγύτητα σε αστικά κέντρα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Με αυτοκίνητο, η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (3.9 km), νοσοκομείο (4.5 km) και φαρμακείο (2.3 km) είναι εύκολη. Η απόσταση από την πόλη της Marbella (5 λεπτά με το αυτοκίνητο) και το Puerto Banús (15 λεπτά) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερη γκάμα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε διεθνή σχολεία, καλύπτοντας τις ανάγκες οικογενειών.
Η τοποθεσία Río Real, στην επαρχία της Μάλαγας, βρίσκεται στρατηγικά σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Ο χάρτης αναδεικνύει τη θέση της βίλας σε σχέση με την πόλη της Marbella, τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον αυτοκινητόδρομο A-7, διευκολύνοντας την κατανόηση της προσβασιμότητας και των διαθέσιμων ανέσεων.
Το Río Real βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία, και συγκεκριμένα στα ανατολικά της δημοφιλής πόλης Marbella. Αυτή η θέση παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της ζωντάνιας της ακτογραμμής. Η εγγύτητα στην Marbella (5 λεπτά με το αυτοκίνητο) και στο Puerto Banús (15 λεπτά) τοποθετεί το ακίνητο σε μια στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς, εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί μια αίσθηση απομόνωσης.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 33-34 χλμ, επιτρέποντας εύκολες διεθνείς μετακινήσεις. Το κέντρο της Marbella απέχει μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το Puerto Banús είναι προσβάσιμο σε 15 λεπτά. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, βρίσκονται σε απόσταση 5.3 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα είναι διαθέσιμα σε ακτίνα 7-8 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella και Santa María Golf & Country Club. Στην άμεση ακτίνα των 2 χλμ υπάρχει ένα εστιατόριο, ενώ οι υπόλοιπες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, βρίσκονται σε απόσταση 2.3-4.5 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Río Real, σε υψόμετρο 230 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3,848 ετησίως, παρέχοντας άφθονο φως κατά τη διάρκεια του έτους. Η θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 11°C και 25°C, με το κολυμβητικό κοινό να απολαμβάνει το νερό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η εγγύτητα σε σημεία θέας όπως το Mirador de Ojén (2.2 km) αναδεικνύει την ορεινή γεωγραφία της ενδοχώρας, προσφέροντας αντίθεση με την κοντινή ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (5.3 km), η El Alicate (6.2 km) και η Playa de Casablanca (7.6 km) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με τα Greenlife Golf Driving Range (6.9 km), Greenlife Golf Marbella (7.3 km) και Santa María Golf & Country Club (7.7 km) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, οι μαρίνες όπως η Marina Marbella (5.0 km) και η Marina la Bajadilla Marbella (5.1 km) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Τα αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km), συμπληρώνουν τις επιλογές για φυσική δραστηριότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Río Real βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία, και συγκεκριμένα στα ανατολικά της δημοφιλής πόλης Marbella. Αυτή η θέση παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της ζωντάνιας της ακτογραμμής. Η εγγύτητα στην Marbella (5 λεπτά με το αυτοκίνητο) και στο Puerto Banús (15 λεπτά) τοποθετεί το ακίνητο σε μια στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς, εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί μια αίσθηση απομόνωσης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.9°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.6°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.7°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL198319
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως τα Acqua Gardens, Aby Upper στην Estepona ή Alba Benalmadena, αυτή η βίλα στο Río Real τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, με την τιμή εκκίνησης να ορίζεται στα €2.295.000. Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από τα χαρακτηριστικά της βίλας, όπως η μεγαλύτερη επιφάνεια οικοπέδου (803 m²) και η ύπαρξη ανεξάρτητης βίλας σε αντίθεση με διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες που συνήθως βρίσκονται σε χαμηλότερες τιμές. Ενώ τα έργα στην Estepona και τη Benalmadena προσφέρουν ελκυστικές τιμές για entry-level ή μεσαίας κατηγορίας αγοραστές, η βίλα στο Río Real απευθύνεται σε ένα πιο εξειδικευμένο κοινό που αναζητά πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και εκτεταμένες εγκαταστάσεις, όπως ιδιωτική πισίνα και μεγάλο κήπο, σε μια προνομιούχα τοποθεσία κοντά στη Marbella. Η προσφορά στο Río Real υπερτερεί σε μέγεθος και ιδιωτικότητα, ενώ οι τιμές των συγκριτικών έργων είναι σημαντικά χαμηλότερες, προσφέροντας διαφορετικές επιλογές για ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
