Denne frittliggende villaen i Río Real, et rolig boligområde nær Marbella, tilbyr en vellykket kombinasjon av moderne design og naturlig beliggenhet. Med 3 soverom og 3 bad på en sjenerøs tomt på 803 m² er den ideell for kresne kjøpere. Villaen ligger i en høyde av 230 meter og tilbyr utsikt over det omkringliggende landskapet og delvis over havet. Nærheten til golfbaner og sentrum av Marbella gjør den til en attraktiv eiendom på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Río Real, et foretrukket boligområde i innlandet fra Marbella. Det landlige og rolige miljøet står i kontrast til nærheten til urbane fasiliteter. Beliggenheten gir en god balanse mellom rekreasjon og tilgjengelighet, med utsikt over naturen og delvis over havet.
Dette objektet retter seg mot kjøpere som verdsetter privatliv, moderne fasiliteter og en rolig bolig beliggenhet. Planløsningen med separate bad for hvert soverom og de romslige oppholdsrommene gjenspeiler en høy levestandard. Den private hagen og bassenget understreker behovet for eksklusive tilfluktssteder.
Villaen er designet som et nybyggprosjekt og er i utmerket stand. Den integrerer moderne byggeteknikker og materialer, noe som gjenspeiles i energieffektivitet og komfort. Byggefase er fullført, og objektet er klart for overtakelse.
Prosjektet tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom og ligger ikke direkte ved stranden, men i innlandet. Nødvendigheten av et kjøretøy for daglige ærender er et aspekt ved beliggenheten. Offentlig transport er tilgjengelig, men ikke det primære alternativet for mobilitet.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker et rolig og naturnært miljø, men som likevel setter pris på nærheten til bysentra og fritidsmuligheter. Hvis du verdsetter moderne arkitektur, høykvalitets utstyr og privatliv, er denne villaen et passende valg. Den er ideell for familier som søker et trygt og velutstyrt område med god tilgang til internasjonale skoler. Par eller enkeltpersoner som ønsker et tilfluktssted med mye sol og en avslappet livsstil, vil sette pris på beliggenheten og fasilitetene. Også for golfentusiaster er nærheten til flere anerkjente golfbaner et avgjørende kriterium. Villaen tilbyr livskvalitet året rundt, støttet av et behagelig klima og god infrastruktur.
Villaen kjennetegnes av utmerket utførelseskvalitet og moderne utstyrsfunksjoner. Den har et fullt utstyrt kjøkken og leveres fullt møblert. Klimaanlegg og gulvvarme sikrer komfort året rundt. Store gulv-til-tak-vinduer forbinder innendørs- og utendørsområdene og slipper inn mye dagslys. Doble vinduer bidrar til energieffektivitet og lydisolasjon. Overbygde og private terrasser tilbyr ekstra uteplass. Villaen er utstyrt med alarmsystem og kameraer, noe som øker sikkerheten. Høykvalitetsmaterialer og en velholdt tilstand er synlig gjennomgående.
Den frittliggende villaen tilbys til en pris av 2.295.000 €. Denne prissettingen reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område nær Marbella, den moderne konstruksjonen og de høykvalitets utstyrsfunksjonene. Villaen har 3 soverom og 3 bad. Boligarealet er 193 m² på en tomt på 803 m². Villaen er fullt møblert og i utmerket stand, noe som betyr at ingen ytterligere investeringer i møbler er nødvendig. Den eksklusive beliggenheten og fasilitetene som tilbys, rettferdiggjør den angitte prisklassen.
Río Real er et etablert boligområde, kjent for sin nærhet til Marbella og golfbanene. Dette prosjektet ligger litt i innlandet, omgitt av et grønt, kupert landskap på ca. 230 meters høyde. Dette gir et roligere bomiljø enn direkte ved kysten, uten at fasilitetene er langt unna. Den typiske middelhavsvegetasjonen omgir eiendommene. Hverdagen her preges av ro og natur, avbrutt av turer til de nærliggende golfbanene eller det livlige Marbella sentrum. De over 3 800 soltimene per år og de milde temperaturene på gjennomsnittlig 18,2°C fremmer en livsstil utendørs. Nabolaget er jevnt over rolig og velstelt, noe som gjør det til et attraktivt alternativ for fastboende som søker en pause fra travelheten.
Villaen ligger i Río Real, et grønt og rolig boligområde, kjent for sin nærhet til Marbella og flere golfbaner. Prosjektet ligger i en urbanisasjon, kjent for sine velstelte eiendommer og sitt naturlige miljø. Beliggenheten gir en god balanse mellom tilbaketrukkethet og tilgjengelighet. Dagligvarebutikker ligger bare 3,9 km unna, og et apotek er til og med innen 2,3 km. Marbella sentrum med sine mange butikker, restauranter og kulturelle tilbud er lett tilgjengelig. Omgivelsene inviterer til turer og rekreasjon, enten i det kuperte landskapet eller på de nærliggende golfbanene.
Dette kartet viser prosjektets beliggenhet i Río Real, et boligområde vest for Marbella. Det illustrerer nærheten til golfbaner, havet og sentrum av Marbella. Markøren fremhever eiendommens rolige, men godt tilkoblede plassering.
Río Real ligger øst for sentrum av Marbella og integreres i den dynamiske Costa del Sol. Beliggenheten gir en god balanse mellom nærheten til kystmetropolen Marbella og et roligere, landlig preg. Det er en del av den bredere Málaga-regionen, kjent for sin turistattraktivitet, golfbaner og strender. Tilkoblingen til motorveien A-7 forenkler reiser til andre kystbyer som Estepona i vest og Fuengirola i øst. Nærheten til Málaga flyplass understreker regionens internasjonale tilgjengelighet.
Villaen er godt tilknyttet infrastrukturen. Stranden Playa de la Bajadilla ligger bare 5,3 km unna, og andre strender som El Alicate (6,2 km) og Playa de Casablanca (7,6 km) er også lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 33 km unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reiser. For golfspillere ligger Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) og Santa María Golf & Country Club (7,7 km) i umiddelbar nærhet. Nærmeste supermarked ligger 3,9 km unna, et sykehus 4,5 km. Det er 9 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i området, men en bil anbefales for daglige ærender, da nærmeste ladestasjon for elbiler ligger 6,5 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsaktig, med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er behagelige 18,2°C, med svingninger mellom 11°C og 25°C over året. Regionen har historisk sett rundt 3 848 soltimer per år, noe som skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over fire måneder, når vanntemperaturen er konstant over 20°C. Villaen ligger i en høyde av 230 meter over havet, noe som kan bidra til et litt mildere mikroklima og ofte drar nytte av en bris. Den omkringliggende naturen er preget av åser og middelhavsvegetasjon.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen tilbyr tilgang til ulike fritidsmuligheter. Flere strender er innen rekkevidde: Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) og Playa de Casablanca (7,6 km). For golfspillere er det et bredt utvalg av baner i nærheten, inkludert Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) og Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Området rundt Marbella tilbyr også marinaer som Marina Marbella (5,0 km). Sportsentusiaster finner egnede fasiliteter på Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) og Pabellón de Gimnasia Rítmica (5,0 km). Utsiktspunkter som Mirador de Ojén (2,2 km) tilbyr imponerende panoramautsikt.
Kilde: OpenStreetMap
Río Real ligger øst for sentrum av Marbella og integreres i den dynamiske Costa del Sol. Beliggenheten gir en god balanse mellom nærheten til kystmetropolen Marbella og et roligere, landlig preg. Det er en del av den bredere Málaga-regionen, kjent for sin turistattraktivitet, golfbaner og strender. Tilkoblingen til motorveien A-7 forenkler reiser til andre kystbyer som Estepona i vest og Fuengirola i øst. Nærheten til Málaga flyplass understreker regionens internasjonale tilgjengelighet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mai | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL198319
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), som fokuserer på rimeligere eller annerledes posisjonerte markedssegmenter, representerer denne villaen i Río Real en høyere prisklasse, preget av mer eksklusiv beliggenhet og fasiliteter. Alba Benalmádena (€699.000) ligger prismessig mellom disse, men tilbyr en annen geografisk posisjonering. I Marbella sitt nærområde, spesielt i ettertraktede områder som Río Real, reflekterer prisene på over 2 millioner euro verdien av tomtens beliggenhet, byggekvalitet, utsikt og nærhet til førsteklasses golfbaner og Marbella sentrum. Mens billigere alternativer i Estepona eller Benalmádena ofte har mindre arealer eller en mindre eksklusiv beliggenhet, retter dette prosjektet seg mot kjøpere som søker en romslig, moderne bolig med alle fasiliteter i et privilegert miljø. Kombinasjonen som tilbys her av privat basseng, stor tomt og en rolig, men godt tilkoblet beliggenhet, rettferdiggjør investeringen i det øvre segmentet av markedet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
