Розташований у престижному житловому районі Ріо Реаль, відомому як «La Finca de Marbella», цей сучасний окремий будинок пропонує вишуканий стиль життя. Розташований у спокійній сільській місцевості, він забезпечує спокій, перебуваючи в межах легкої досяжності від зручностей. Це помешкання втілює спокійне проживання, пропонуючи ідеальний баланс між усамітненням та доступністю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у тихому сільському районі Ріо Реаль, що забезпечує спокійне оточення. Незважаючи на свою усамітненість, він стратегічно розташований за 33 км від аеропорту Малага, забезпечуючи зручність для подорожей. Повсякденне життя вимагає наявності автомобіля для доступу до магазинів, ресторанів та відпочинку.
Це помешкання задовольнить тих, хто шукає комфортного проживання з приватним басейном і терасою з краєвидами. Три спальні з ванними кімнатами пропонують простір і приватність. Інтегрована кухня відкритого планування та великі вікна, що виходять на терасу, сприяють сучасному способу життя.
Будинок представлений як сучасна споруда. Хоча конкретна фаза будівництва не зазначена, його стан описується як відмінний, що свідчить про відносно недавню побудову або ретельне обслуговування. Оздоблення та зручності, такі як підігрів підлоги та кондиціонування, відповідають сучасним стандартам будівництва.
Цей будинок, розташований на відстані 3,9 км від найближчого супермаркету, вимагає автомобіля для щоденних покупок. Хоча він знаходиться за 5,3 км від найближчого пляжу, він не розташований безпосередньо на узбережжі. Тераса на другому поверсі пропонує частковий вид на море, а не панорамний вид.
Будинок демонструє високий рівень якості та оздоблення, що відповідає його ціновому класу. Він оснащений підігрівом підлоги та кондиціонером для оптимального клімат-контролю протягом усього року. Вікна з подвійним склінням сприяють енергоефективності та зменшенню зовнішнього шуму. Повністю обладнана кухня та елегантні меблі у кожній спальні, кожна з яких має окрему ванну кімнату, підкреслюють увагу до деталей. Відкритий план вітальні та їдальні, інтегрований з кухнею, та підлогові вікна, що поєднують внутрішній та зовнішній простір, створюють відчуття сучасної розкоші.
Цей окремий будинок виставлений на продаж за ціною від 2 295 000 євро. Ця ціна відображає позиціонування нерухомості в престижному районі Ріо Реаль, який часто асоціюється з вищими ціновими сегментами. Хоча конкретні варіанти планування або розміру не зазначені, різноманітність житлової площі та розміру ділянки в подібних об'єктах у цьому районі може призвести до варіацій у цінах. Поточна доступність не вказана, але висока ціна свідчить про ексклюзивність пропозиції.
Цей будинок пропонує віддалене, але добре пов'язане життя в Ріо Реаль. Розташований на висоті 230 метрів над рівнем моря, він забезпечує спокійну сільську атмосферу з прохолоднішими температурами порівняно з прибережними районами. Завдяки 3848 сонячним годинам на рік та 4-місячному сезону купання, це місце сприяє відпочинку на свіжому повітрі. Відстань до ресторану становить 2 км, а до найближчого супермаркету – 3,9 км, що робить автомобіль необхідним для повсякденних потреб. Життя тут означає насолоджуватися спокоєм, але мати легкий доступ до зручностей Марбельї, яка знаходиться в межах 15 хвилин їзди.
Життя в Ріо Реаль означає перебування в тихому, переважно житловому районі, який знаходиться недалеко від жвавого центру Марбельї. Висота 230 метрів над рівнем моря забезпечує прохолодніше повітря та панорамні краєвиди. Хоча поруч є лише один ресторан, значна кількість зупинок громадського транспорту (50) та 9 маршрутів свідчать про базове покриття, хоча автомобіль залишається необхідним для повного доступу до зручностей. Близькість до міжнародних шкіл (6,5 км) та лікарень (4,5 км) додає зручності для сімей та тих, хто цінує легкий доступ до медичних послуг.
Ця карта показує розташування Ріо Реаль, житлового району, розташованого між узбережжям та гірськими хребтами, що оточують Марбелью. Вона підкреслює його близькість до полів для гольфу, пляжів та головних транспортних артерій, що веде до центру Марбельї та аеропорту.
Цей будинок розташований у Ріо Реаль, вхідному пункті до Марбельї, відомому своїми полями для гольфу та житловими районами. Це стратегічне розташування забезпечує близькість до центру Марбельї, яка пропонує міські зручності, а також до Пуерто Бануса, відомого своїми розкішними яхтами та нічним життям. Розташування в межах 33 км від аеропорту Малага спрощує міжнародні подорожі, а близькість до гірських ландшафтів надає можливості для неспішних прогулянок та насолоди природою.
Розташування цього будинку забезпечує добру доступність до основних зручностей. Найближчий пляж знаходиться на відстані 5,3 км, а до міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль – 33 км, що робить подорожі зручними. Найближчий супермаркет розташований за 3,9 км, а аптека – за 2,3 км. Для любителів гольфу, поля для гольфу, такі як Greenlife Golf Driving Range, знаходяться в межах 7 км. Центр Марбельї та Пуерто Банус доступні за 5 і 15 хвилин їзди відповідно, пропонуючи широкий спектр магазинів, ресторанів та розваг.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 230 метрів над рівнем моря, будинок пропонує приємний мікроклімат. Середня температура коливається від 11°C до 25°C, а середньорічна температура становить 18,2°C. З історично високим показником у 3848 сонячних годин на рік, ця місцевість може похвалитися тривалим періодом сонячної погоди. Сезон купання триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище, що ідеально підходить для водних видів спорту та відпочинку на пляжі. Орієнтація на північний захід сприяє менш інтенсивному сонцю вдень, особливо влітку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча будинок знаходиться не безпосередньо на узбережжі, він пропонує легкий доступ до відомих пляжів. Пляжі, такі як Playa de la Bajadilla (5,3 км) та El Alicate (6,2 км), є основними визначними пам'ятками, і обидва мають високий рівень обслуговування. Для любителів гольфу, район оточений кількома полями, зокрема Greenlife Golf Driving Range (6,9 км) та Santa María Golf & Country Club (7,7 км). Крім того, близько розташовані пристані, такі як Marina Marbella (5,0 км), пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Цей будинок розташований у Ріо Реаль, вхідному пункті до Марбельї, відомому своїми полями для гольфу та житловими районами. Це стратегічне розташування забезпечує близькість до центру Марбельї, яка пропонує міські зручності, а також до Пуерто Бануса, відомого своїми розкішними яхтами та нічним життям. Розташування в межах 33 км від аеропорту Малага спрощує міжнародні подорожі, а близькість до гірських ландшафтів надає можливості для неспішних прогулянок та насолоди природою.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 60 mm |
| Лютий | 10.9°C | 64 mm |
| Березень | 12.9°C | 59 mm |
| Квітень | 14.6°C | 43 mm |
| Травень | 16.6°C | 35 mm |
| Червень | 20.7°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.0°C | 2 mm |
| Вересень | 21.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.6°C | 57 mm |
| Листопад | 13.8°C | 79 mm |
| Грудень | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL198319
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проектами в цьому районі, такими як Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) та Alba Benalmadena (€699,000) в Естепоні та Бенальмадені, ця вілла в Ріо Реаль, Марбелья, представляє значно вищий ціновий сегмент, починаючи від 2 295 000 євро. Це відображає відмінності в розташуванні; Ріо Реаль, будучи частиною Марбельї, часто асоціюється з ексклюзивністю та вищою вартістю землі порівняно з Естепоною. В той час як перелічені проекти можуть бути новими забудовами, що пропонують сучасні зручності та менші ціни, ця вілла пропонує більш простору ділянку (803 м²) та приватні удобства, такі як підігріваний басейн, що відповідає її вищому ціновому позиціонуванню. Близькість до центру Марбельї та Пуерто Бануса є ключовою перевагою порівняно з проектами, розташованими далі на захід, як-от у центрі Естепони. Ті, хто шукає розкішного способу життя з акцентом на приватність та простір, знайдуть цю віллу у Ріо Реаль більш відповідною, ніж менші та щільніші забудови в інших районах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
