Ta wolnostojąca willa w Río Real, spokojnej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu Marbelli, oferuje udane połączenie nowoczesnego designu i naturalnej lokalizacji. Z 3 sypialniami i 3 łazienkami na przestronnej działce o powierzchni 803 m², jest idealna dla wymagających nabywców. Willa znajduje się na wysokości 230 metrów i oferuje widok na otaczający krajobraz i częściowo na morze. Bliskość pól golfowych i centrum Marbelli czyni ją atrakcyjną nieruchomością na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Río Real, preferowanej dzielnicy mieszkalnej w głębi lądu od Marbelli. Wiejskie i spokojne otoczenie kontrastuje z bliskością miejskich udogodnień. Lokalizacja oferuje dobrą równowagę między relaksem a dostępnością, z widokiem na przyrodę i częściowo na morze.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców, którzy cenią prywatność, nowoczesne udogodnienia i spokojną okolicę mieszkalną. Układ z oddzielnymi łazienkami dla każdej sypialni i przestronne strefy dzienne odzwierciedlają wysoki standard życia. Prywatny ogród i basen podkreślają potrzebę ekskluzywnych miejsc odpoczynku.
Willa została zaprojektowana jako nowy projekt budowlany i jest w doskonałym stanie. Integruje nowoczesne techniki budowlane i materiały, co odzwierciedla się w efektywności energetycznej i komforcie. Faza budowy została zakończona, a obiekt jest gotowy do zamieszkania.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń i nie znajduje się bezpośrednio przy plaży, lecz w głębi lądu. Potrzeba posiadania pojazdu do codziennych dojazdów jest aspektem lokalizacji. Transport publiczny jest dostępny, ale nie jest to główna opcja mobilności.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla nabywców szukających spokojnego i naturalnego otoczenia, którzy jednocześnie cenią sobie bliskość centrów miejskich i możliwości rekreacji. Jeśli cenisz nowoczesną architekturę, wysokiej jakości wyposażenie i prywatność, ta willa jest odpowiednim wyborem. Jest idealna dla rodzin szukających bezpiecznej i dobrze wyposażonej okolicy z dobrym dostępem do szkół międzynarodowych. Pary lub osoby samotne, które aspirują do miejsca odpoczynku z dużą ilością słońca i zrelaksowanym stylem życia, docenią lokalizację i udogodnienia. Również dla miłośników golfa bliskość kilku renomowanych pól golfowych jest decydującym kryterium. Willa oferuje całoroczną jakość życia, wspieraną przez przyjemny klimat i dobrą infrastrukturę.
Willa charakteryzuje się doskonałą jakością wykonania i nowoczesnym wyposażeniem. Posiada w pełni wyposażoną kuchnię i jest dostarczana w pełni umeblowana. Klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe zapewniają komfort przez cały rok. Duże okna od podłogi do sufitu łączą przestrzeń wewnętrzną i zewnętrzną, wpuszczając dużo naturalnego światła. Podwójne szyby przyczyniają się do efektywności energetycznej i izolacji akustycznej. Zadaszone i prywatne tarasy oferują dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu. Willa jest wyposażona w system alarmowy i kamery, co zwiększa bezpieczeństwo. Wysokiej jakości materiały i zadbany stan są widoczne na całym obiekcie.
Wolnostojąca willa jest oferowana w cenie 2.295.000 €. Ta cena odzwierciedla lokalizację w pożądanej okolicy blisko Marbelli, nowoczesną konstrukcję i wysokiej jakości wyposażenie. Nieruchomość posiada 3 sypialnie i 3 łazienki. Powierzchnia mieszkalna wynosi 193 m² na działce o powierzchni 803 m². Willa jest w pełni umeblowana i w doskonałym stanie, co oznacza, że nie są wymagane żadne dodatkowe inwestycje w meble. Ekskluzywna lokalizacja i oferowane udogodnienia uzasadniają podaną cenę.
Río Real to ugruntowana dzielnica mieszkalna, znana z bliskości Marbelli i pól golfowych. Ten projekt znajduje się nieco w głębi lądu, w otoczeniu zielonego, pagórkowatego krajobrazu na wysokości około 230 metrów. Zapewnia to spokojniejszy klimat mieszkalny niż bezpośrednio przy wybrzeżu, bez oddalania od udogodnień. Typowa śródziemnomorska roślinność otacza posiadłości. Codzienne życie tutaj charakteryzuje się spokojem i naturą, przerywane podróżami do pobliskich pól golfowych lub tętniącego życiem centrum Marbelli. Ponad 3800 godzin słonecznych rocznie i średnie łagodne temperatury 18,2°C sprzyjają stylowi życia na świeżym powietrzu. Sąsiedztwo jest konsekwentnie spokojne i zadbane, co czyni je atrakcyjną opcją dla stałych mieszkańców szukających wytchnienia od zgiełku.
Willa znajduje się w Río Real, zielonej i spokojnej dzielnicy mieszkalnej, znanej z bliskości Marbelli i kilku pól golfowych. Projekt znajduje się w urbanizacji, znanej z dobrze utrzymanych posiadłości i naturalnego środowiska. Lokalizacja oferuje dobrą równowagę między odosobnieniem a dostępnością. Sklepy spożywcze znajdują się zaledwie 3,9 km od obiektu, a apteka nawet w odległości 2,3 km. Centrum Marbelli z licznymi sklepami, restauracjami i ofertą kulturalną jest łatwo dostępne. Okolica zachęca do spacerów i relaksu, zarówno w pagórkowatym krajobrazie, jak i na pobliskich polach golfowych.
Ta mapa pokazuje lokalizację projektu w Río Real, dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Ilustruje bliskość pól golfowych, morza i centrum Marbelli. Lokalizator podkreśla spokojne, ale dobrze skomunikowane położenie nieruchomości.
Río Real znajduje się na wschód od centrum Marbelli i wpisuje się w dynamiczną Costa del Sol. Lokalizacja oferuje dobrą równowagę między bliskością nadmorskiej metropolii Marbelli a spokojniejszym, wiejskim otoczeniem. Jest częścią szerszego regionu Málaga, znanego z atrakcyjności turystycznej, pól golfowych i plaż. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia podróż do innych nadmorskich miast, takich jak Estepona na zachodzie i Fuengirola na wschodzie. Bliskość lotniska w Maladze podkreśla międzynarodową dostępność regionu.
Willa jest dobrze połączona z infrastrukturą. Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 5,3 km od obiektu, a inne plaże, takie jak El Alicate (6,2 km) i Playa de Casablanca (7,6 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 33 km od obiektu, co zapewnia dobre połączenie z podróżami międzynarodowymi. Dla golfistów Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) i Santa María Golf & Country Club (7,7 km) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Najbliższy supermarket znajduje się 3,9 km od obiektu, szpital 4,5 km. W okolicy znajduje się 9 linii transportu publicznego z 50 przystankami, jednak samochód jest zalecany do codziennych czynności, ponieważ najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 6,5 km od obiektu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi przyjemne 18,2°C, z wahaniami między 11°C a 25°C w ciągu roku. Region historycznie cieszy się około 3 848 godzinami słońca rocznie, co stwarza idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, kiedy temperatura wody jest stale powyżej 20°C. Willa znajduje się na wysokości 230 metrów nad poziomem morza, co może przyczynić się do nieco łagodniejszego mikroklimatu i często korzystać z bryzy. Okoliczna przyroda charakteryzuje się wzgórzami i śródziemnomorską roślinnością.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa oferuje dostęp do różnych możliwości rekreacji. Kilka plaż jest w zasięgu ręki: Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) i Playa de Casablanca (7,6 km). Dla golfistów dostępny jest szeroki wybór pól w pobliżu, w tym Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) i Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Okolice Marbelli oferują również przystanie, takie jak Marina Marbella (5,0 km). Miłośnicy sportu znajdą odpowiednie obiekty w Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) i Pabellón de Gimnasia Rítmica (5,0 km). Punkty widokowe, takie jak Mirador de Ojén (2,2 km), oferują imponujące widoki panoramiczne.
Źródło: OpenStreetMap
Río Real znajduje się na wschód od centrum Marbelli i wpisuje się w dynamiczną Costa del Sol. Lokalizacja oferuje dobrą równowagę między bliskością nadmorskiej metropolii Marbelli a spokojniejszym, wiejskim otoczeniem. Jest częścią szerszego regionu Málaga, znanego z atrakcyjności turystycznej, pól golfowych i plaż. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia podróż do innych nadmorskich miast, takich jak Estepona na zachodzie i Fuengirola na wschodzie. Bliskość lotniska w Maladze podkreśla międzynarodową dostępność regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 60 mm |
| Luty | 10.9°C | 64 mm |
| Marzec | 12.9°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Czerwiec | 20.7°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.4°C | 15 mm |
| Październik | 17.6°C | 57 mm |
| Listopad | 13.8°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL198319
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), które koncentrują się na tańszych lub inaczej pozycjonowanych segmentach rynku, ta willa w Río Real reprezentuje wyższą klasę cenową, charakteryzującą się bardziej ekskluzywną lokalizacją i wyposażeniem. Alba Benalmádena (od 699 000 €) plasuje się cenowo pomiędzy nimi, ale oferuje inne położenie geograficzne. W bezpośrednim sąsiedztwie Marbelli, szczególnie w pożądanych lokalizacjach takich jak Río Real, ceny przekraczające 2 miliony euro odzwierciedlają wartość przypisywaną lokalizacji działki, jakości budowy, widokom oraz bliskości pierwszorzędnych pól golfowych i centrum Marbelli. Podczas gdy tańsze opcje w Esteponie lub Benalmádenie często mają mniejsze powierzchnie lub mniej ekskluzywną lokalizację, ten projekt skierowany jest do nabywców szukających przestronnej, nowoczesnej rezydencji ze wszystkimi udogodnieniami w uprzywilejowanym otoczeniu. Oferowana tutaj kombinacja prywatnego basenu, dużej działki i spokojnej, ale dobrze skomunikowanej lokalizacji uzasadnia inwestycję w wyższym segmencie rynku.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
