Το συγκρότημα Mare βρίσκεται στο Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα, έναν αστικό οικισμό της επαρχίας Μάλαγα. Το έργο αποτελείται από σύγχρονα διαμερίσματα που ολοκληρώθηκαν το 2025. Η τοποθεσία ενσωματώνεται στο υπάρχον οικιστικό ιστορικό, προσφέροντας πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από γραμμικό σχεδιασμό και χρήση υλικών υψηλής αντοχής. Η θέση του επιτρέπει την εκμετάλλευση του μεσογειακού κλίματος με άμεση πρόσβαση σε παραλιακές ζώνες.
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar, το Mare βρίσκεται σε πιο κεντρική και ακριβότερη περιοχή της Κόστα δελ Σολ, πολύ κοντά στη Μαρμπέγια, κάτι που δικαιολογεί τη διαφορά τιμής. Το Lantana στο Mijas προσφέρει χαμηλότερες τιμές εισόδου αλλά βρίσκεται σε πιο ορεινό έδαφος. Το Etherna στην Esteponα είναι πιο προσιτό οικονομικά αλλά απαιτεί μεγαλύτερη απόσταση για πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα. Το Mare διακρίνεται για την άμεση εγγύτητα στο πολυτελές Puerto Banús και το αεροδρόμιο. Σε αντίθεση με πιο απομακρυσμένες τουριστικές ζώνες, το Σαν Πέδρο λειτουργεί όλο το χρόνο, προσφέροντας σταθερότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται σε οργανωμένη γειτονιά δίπλα στο λεωφόρο San Pedro. Η ευθεία απόσταση από την ακτή είναι 1,6 χιλιόμετρα. Το σημείο βρίσκεται σε υψόμετρο 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας θέα προς την πόλη και την ύπαιθρο. Η περιοχή περιβάλλεται από άλλες κατοικίες και εμπορικά κτίρια.
Η κατοικία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης μέσω της διαρρύθμισης δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων σε επιφάνεια 113 τ.μ. Η ύπαρξη κλιματισμού και θέρμανσης δαπέδου εξασφαλίζει θερμική άνεση. Ο χώρος στάθμευσης και η αποθήκη λύνουν πρακτικά ζητήματα αποθήκευσης και φιλοξενίας οχημάτων.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2025, ταξινομείται ως νέα δόμηση. Η κτιριακή δομή ακολουθεί σύγχρονους κανονισμούς ενεργειακής απόδοσης. Η νοτιοδυτική προσανατολισμός αξιοποιεί το φυσικό φως κατά το απόγευμα. Τα υλικά είναι ουδέτερου χρώματος και μοντέρνας αισθητικής.
Το ακίνητο δεν παρέχει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο πέρα από τον καλυμμένο βεράντα. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο. Η θέση σε αστική περιοχή σημαίνει ότι δεν προσφέρει απομόνωση από τον θόρυβο της πόλης. Δεν περιλαμβάνει υπηρεσίες concierge ή room service.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει κυρίως σε επαγγελματίες που εργάζονται στη Μαρμπέγια ή τη Μάλαγα και αναζητούν εύκολη πρόσβαση στους οδικούς άξονες της περιοχής. Είναι ιδανική για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν μόνιμη κατοικία χωρίς τη συντήρηση ενός κήπου. Επίσης, εξυπηρετεί άτομα που αναζητούν εξοχική κατοικία για περιοδικές επισκέψεις, θέλοντας ασφάλεια και άμεση εγγύτητα σε προμήθειες και ψυχαγωγία. Είναι λύση για επενδυτές που στοχεύουν σε μακροχρόνια μίσθωση σε μια τουριστική ζώνη με υψηλή ζήτηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, απευθύνεται σε συνταξιούχους που θέλουν να ζήσουν σε περιβάλλον με παροχές υγείας και εμπορικά κέντρα κοντά στο σπίτι.
Η εσωτερική διακόσμηση ακολουθεί το μοντέρνο στυλ με predominance λευκών τόνων και ξύλινων επίπλων. Η κουζίνα διαθέτει πάγκους λευκού χρώματος και ενσωματωμένες συσκευές. Τα δάπεδα είναι πιθανότατα πορώδους υλικού για αντοχή. Η εγκατάσταση κλιματισμού και θέρμανσης δαπέδου στα λουτρά δείχνει έμφαση στην άνεση. Η ηχομόνωση των τοίχων και των παραθύρων έχει ενισχυθεί για τη μείωση του εξωτερικού θορύβου της πόλης. Οι γυάλινες επιφάνειες είναι μεγάλες, προσφέροντας θέα αλλά απαιτούν τακτικό καθαρισμό. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες, εξοικονομόνοντας χώρο. Συνολικά, τα φινιρίσματα στοχεύουν στη λειτουργικότητα.
Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται στα €765.000. Το κόστος αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε πλήρως ανεπτυγμένη περιοχή και την κατάσταση του ακινήτου ως καινούργιας κατασκευής του 2025. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ευθυγραμμίζεται με την αγορά της δυτικής Μάλαγα. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε συγκεκριμένες μονάδες μέσα στο συγκρότημα.
Η καθημερινότητα στο Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα καθορίζεται από την ένταξη στο αστικό ρεύμα της δυτικής Κόστα δελ Σολ. Η γειτονιά επιτρέπει την εκτέλεση βασικών δραστηριοτήτων με τα πόδια, όπως αγορές από το κοντινό σούπερ μάρκετ ή επίσκεψη στο φαρμακείο. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης προσφέρει μεγάλη ποικιλία σε εστίαση και ψυχαγωγία. Το πρωί και το απόγευμα, η περιοχή παρουσιάζει αυξημένη κίνηση από μόνιμους κατοίκους. Ο θόρυβος από την πόλη είναι παρών, αλλά η κατασκευή στοχεύει στη μείωσή του. Για όσους εργάζονται από το σπίτι, η γρήγορη πρόσβαση σε καφέ και ίντερνετ σε εξωτερικούς χώρους είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Το Σαββατοκύριακο, η δυνατότητα μετάβασης στη μαρίνα ή στις παραλίες σε λίγα λεπτά αυτοκινήτου αλλάζει τον ρυθμό της κατοικίας από αστικό σε παραθεριστικό.
Η περιοχή προσφέρει πυκνό δίκτυο παροχών με 27 εστιατόρια, 13 καφέ και 11 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ. Η υγειονομική φροντίδα είναι εξασφαλισμένη με 5 κέντρα υγείας και το κεντρικό νοσοκομείο σε κοντινή ακτίνα (1,8 χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το κλειστό γυμναστήριο Rocodromo και το δημοτικό αθλητικό κέντρο Polideportivo, είναι προσβάσιμες για ερασιτεχνικό αθλητισμό. Το σχολικό δίκτυο περιλαμβάνει δημοτικά και γυμνάσια, καθώς και διεθνή σχολεία σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο. Η σύνδεση με τις γύρω πόλεις γίνεται μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7 και λεωφορειακών γραμμών.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου ανάμεσα στην εθνική οδό και την ακτή. Η εγγύτητα στο Paseo Marítimo (παραλιακό πεζόδρομο) φαίνεται ξεκάθαρα, καθώς και η πρόσβαση στο δίκτυο της Μαρμπέγια. Το υψόμετρο των 53 μέτρων καθορίζει την οπική γωνία προς την περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα και ανατολικά της Εσπονό. Λειτουργεί ως πύλη για τη Μαρμπέγια, καθώς βρίσκεται σε απόσταση 10 χλμ. από το κέντρο της. Η θέση του είναι κεντρική εντός της τουριστικής ζώνης της Κόστα δελ Σολ, συνδέοντας τις αποκεντρωμένες περιοχές με τον αστικό πυρήνα.
Η παραλία Playa de San Pedro βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χλμ., περίπου 20 λεπτά με τα πόδια. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 48 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ Magna Marbella και Las Brisas είναι προσβάσιμα σε 3 λεπτά με αυτοκίνητο. Η μαρίνα Puerto Banús βρίσκεται 3,4 χλμ. ανατολικά. Τα καθημερινά αγαθά είναι διαθέσιμα σε απόσταση 321 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19°C. Καταγράφονται πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο. Το υψόμετρο των 53 μέτρων και η ήπια κλίση 3,3% προς τη θάλασσα ευνοούν τον φυσικό αερισμό. Ο χειμώνας είναι ήπιος με σπάνιες παγοποιήσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Guadalmina και η Venus-Bajadilla, διαθέτουν την τιμητική Γαλάζια Σημαία. Το παραλιακό μέτωπο διαθέτει ανεπτυγμένους διαδρόμους πεζοπορίας (Paseo Marítimo) που εκτείνονται για χιλιόμετρα. Οι εγκαταστάσεις αναψυχής περιλαμβάνουν μουσικούς χώρους, παιδικές χαρές και υπαίθριες βεράντες. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι άμεση λόγω της συγκέντρωσης διάσημων συλλόγων στην περιοχή. Το θαλάσσιο μέτωπο προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.5°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.5°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 70 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.4°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.0°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 80 mm |
Μέτριο
Ref: VL581221
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID