コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ新築プロジェクトが存在します。例えば、トレ・デル・マルにある「Aquamar」（269,950ユーロから）や、ミハスにある「Lantana Residencial」（205,000ユーロから）、エステポナにある「Etherna Homes 2」（239,000ユーロから）といったプロジェクトは、より手頃な価格帯で提供されています。これらのプロジェクトは、それぞれ異なるロケーションの利点（ビーチへの近さ、自然環境、静かな雰囲気など）を前面に出していますが、「Mare」は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラという、都市的な利便性とビーチへの近さを高いレベルで両立させた稀少な立地に位置しています。765,000ユーロという価格は、これらの比較対象物件と比較して高めですが、これは、その戦略的な立地、高品質な建設、そして充実した設備によるものと考えられます。特に、周辺のインフラ、医療・教育機関への近さ、そして主要空港へのアクセスの良さは、「Mare」の付加価値を高めています。他のプロジェクトが提供する「リゾートライフ」とは異なり、「Mare」は、年間を通じて快適な生活を送れる「都市型ライフスタイル」を志向する購入者にとって、より適した選択肢となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの中心部に位置し、海岸線に近接しています。周辺には生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあり、都市的な利便性とビーチへのアクセスの良さを兼ね備えています。この立地は、利便性とリラクゼーションを両立させたライフスタイルを求める居住者に適しています。
現代的なデザイン、自然光、快適性を重視する居住者にとって、このアパートメントは理想的な選択肢となります。開放的なリビングエリア、最新のキッチン、そして十分な広さのテラスは、モダンなライフスタイルをサポートします。また、プライベート駐車場と倉庫も完備されており、実用性も兼ね備えています。
この物件は新築であり、最新の建築基準とデザインを取り入れています。入居は2025年（予定）を目標としており、購入者は最新の設備と快適な住環境を期待できます。新しい住まいで、モダンなスペインのライフスタイルを始めることができます。
この物件は、一部の購入者が求めるような、広大なプライベートガーデンや、複数の独立した建物からなる大規模なコミュニティ施設は提供していません。また、高台からのパノラマビューや、緑豊かな山岳地帯への直接的なアクセスも、この都市型立地においては限定的です。
このアパートメントは、利便性の高い都市環境とビーチへの近さを重視する方に最適です。例えば、年間を通じて温暖な気候の中、日々の生活に活気と利便性を求める方、あるいはリタイア後に落ち着いた生活を送りながらも、アクティブなライフスタイルを維持したい方には、この立地が適しています。また、週末や休暇を利用して、スペインの太陽と海を楽しみたいセカンドハウス所有者にも向いています。さらに、投資目的で購入を検討されている方にとっては、観光地としての人気と、年間を通じて安定した賃貸需要が見込める地域であるため、魅力的な選択肢となり得ます。周辺には多数のレストランやショップがあり、日常の買い物や外食に不便を感じることはありません。1.6キロメートル先にはビーチがあり、散歩や日光浴を楽しむことができます。
「Mare」のアパートメントは、現代的なデザインと高品質な素材の使用に重点を置いています。床から天井までの大きな窓は、南西向きの特性を活かし、午後の日差しを室内にたっぷりと取り込み、開放感と明るさを演出します。リビングエリアとテラスの間には、シームレスな移行が施され、屋内と屋外の空間が一体となったような感覚を提供します。キッチンは、リビングエリアと一体になったデザインで、広々とした空間を際立たせ、モダンで洗練されたスタイルを強調しています。断熱性能の高い窓と壁は、エネルギー効率を高め、快適な室内環境を維持するのに役立ちます。また、高度な空調システムが、室温を最適に保ち、エネルギー消費を削減します。遮音性にも配慮されており、外部からの騒音を最小限に抑え、静かで快適な居住空間を提供します。これらの要素は、長期的な居住における快適性と、物件の価値維持に貢献します。
このアパートメントは765,000ユーロから提供されており、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。内訳は2ベッドルーム・2バスルームの構成で、販売価格は765,000ユーロからとなっています。この価格帯は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラという、利便性とビーチへの近さを兼ね備えたロケーションにおける新築物件としては、標準的な範囲内と考えられます。物件は完成済みで、すぐに引き渡しが可能です。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、販売代理店にご確認ください。この物件は、永住、休暇、または投資目的での購入を検討されている方々に適した選択肢となります。
「Mare」は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの活気ある都市環境に位置し、日々の生活に必要なものがすべて徒歩圏内に揃っています。スーパーマーケットまでわずか321メートル、薬局は112メートル、そして病院も1.8キロメートルと、生活の利便性は非常に高いです。27軒のレストラン、13軒のカフェ、11軒の銀行、11軒の薬局が近隣にあり、都市生活の快適さを享受できます。さらに、ビーチまではわずか1.5キロメートルで、海岸沿いの散策やレクリエーションも容易に楽しめます。48キロメートル離れたマラガ空港へのアクセスも比較的容易で、国内外への移動も便利です。このエリアは、単なるリゾート地ではなく、年間を通じて生活が営まれている地域であり、地元住民の日常生活と観光客のニーズが融合しています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市に属する活気ある町で、コスタ・デル・ソルの主要な観光地の一つです。この地域は、美しいビーチ、一流のゴルフコース、そして多様な文化施設で知られています。物件の周辺は都市的な環境でありながら、緑豊かなエリアも点在しており、自然と都市の利便性のバランスが取れています。地元には、伝統的なスペイン料理を提供するタパスバーから、国際色豊かなレストランまで、多種多様な飲食店があります。また、教育機関も充実しており、41校の小学校と28校の中学校が近隣にあります。医療施設も5つの健康センターがあり、安心して生活できる環境が整っています。年間3,856時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる海水浴シーズン（水温20℃以上）は、アウトドアアクティビティを存分に楽しむ機会を提供します。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにおける「Mare」アパートメントの場所を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、主要な交通網、そして日常生活に必要な施設への近さが視覚的に理解できます。この地理的な配置は、都市生活の利便性と、コスタ・デル・ソルの象徴的なライフスタイルへの容易なアクセスを強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市の西部に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部へのアクセスが良い戦略的なロケーションにあります。東には活気あるマルベーリャ市街地、西にはエステポナやベナルマデナといった魅力的な町があり、それぞれ車で短時間でアクセス可能です。この立地は、主要な都市の利便性と、より静かな周辺地域の魅力を享受できるバランスの取れた生活を提供します。マラガ空港へのアクセスの良さも、この地域の国際的な魅力を高めています。
このアパートメントは、利便性の高いロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・ペドロまではわずか1.5キロメートル、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マルまでは2.0キロメートルです。ゴルフ愛好家には、マグナ・マルベリャ・ゴルフ（2.4 km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8 km）など、複数の名門ゴルフコースが近接しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約48キロメートル、ジブラルタル空港（GIB）までは約49キロメートルと、国内外へのアクセスも良好です。スーパーマーケットは321メートル、薬局は112メートル、病院は1.8キロメートル先にあり、日常生活に必要な施設はすべて容易に利用できます。EV充電ステーションも3.2キロメートルの距離にあり、環境に配慮した移動手段にも対応しています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、年間平均気温19.0℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで雨が降ることが多いのが特徴です。年間日照時間は3,856時間と非常に長く、太陽の光を浴びて過ごす機会が多いです。海水浴シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動を長く楽しむことができます。物件の標高は海抜53メートルで、ビーチへの傾斜は3.3%と緩やかであり、快適にビーチまでアクセスできます。この気候は、アウトドアアクティビティや、屋外での生活を楽しむのに理想的です。年間を通じて、多様な自然環境を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このエリアは、レクリエーションの機会に恵まれています。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・ペドロで、1.6キロメートルの距離にあります。その他、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.0 km）、プラヤ・アタラヤ（3.5 km）なども利用可能です。ブルーフラッグ認証を受けたビーチも（グアダレーナ、ウェヌス・バハディージャ）2箇所あり、水質と環境の良さが保証されています。ゴルフコースも複数あり、マグナ・マルベリャ・ゴルフ（2.4 km）やレアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8 km）などが近接しています。スポーツ施設も充実しており、ロコドロモ（0.7 km）、アポロ（1.0 km）、ポリデポルティボ・サン・ペドロ（1.1 km）などが利用でき、アクティブなライフスタイルをサポートします。マリーナとしては、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（3.4 km）が近くにあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市の西部に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部へのアクセスが良い戦略的なロケーションにあります。東には活気あるマルベーリャ市街地、西にはエステポナやベナルマデナといった魅力的な町があり、それぞれ車で短時間でアクセス可能です。この立地は、主要な都市の利便性と、より静かな周辺地域の魅力を享受できるバランスの取れた生活を提供します。マラガ空港へのアクセスの良さも、この地域の国際的な魅力を高めています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
やや傾斜
Ref: VL581221
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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