Mare, це сучасний житловий комплекс у Сан-Педро-де-Алькантара, розташований у муніципалітеті Марбелья. Проект пропонує просторі 2-спальні квартири площею 113 м², здача яких запланована на 2025 рік. Будівля знаходиться на висоті 53 метри над рівнем моря в урбанізованій зоні. Локація поєднує в собі міську інфраструктуру та близькість до узбережжя, розташованого за 1,6 км. Квартири мають південно-східну орієнтацію та оснащені відповідно до сучасних стандартів комфорту.
Порівняно з проектом Aquamar у Торре-дель-Мар, ціна на старті якого значно нижча, Mare розташований у престижнішій західній частині Коста-дель-Соль. Це обумовлює вищу вартість квадратного метра через близькість до Марбельї та Пуерто Банус. На відміну від Lantana Residencial у Міхас, що часто сприймається як переважно пенсіонерський район, Сан-Педро має більш молодий демографічний профіль та активне нічне життя. Інфраструктура тут більш насичена та доступна пішки, тоді як у багатьох інших новобудовах узбережжя автомобіль є критичною необхідністю. Проект Etherna Homes 2 в Естепоні пропонує нижчий ціновий поріг, але знаходиться на значній відстані від міжнародних аеропортів та центрів розкоші. Mare пропонує баланс між ціною та доступністю до глобальних сервісів регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований у західній частині Коста-дель-Соль, безпосередньо в Сан-Педро-де-Алькантара. Це місто функціонує як спальний район з високим рівнем сервісу, межуючи з елітним курортом Марбелья. Відстань до морського узбережжя становить 1,6 км. Територія має помірний нахил у бік моря, що забезпечує природну вентиляцію та панорамні види на місто та гори.
Планування квартири розроблено з урахуванням потреб сучасного способу життя. Величезні вікна від підлоги до стелі та відкрита тераса створюють єдиний простір для відпочинку. Наявність паркомісця та окремої кладовки вирішує питання зберігання речей та паркування транспорту. Системи клімат-контролю дозволяють підтримувати комфортну температуру протягом усього року незалежно від погодних умов.
Будівництво проекту Mare завершено, здача об'єкта очікується у 2025 році. Комплекс належить до категорії новобудов, що означає відповідність найсучасним будівельним нормам Іспанії. Використані технології звукоізоляції та енергоефективні матеріали. У будівлі встановлено ліфт, що забезпечує доступність для всіх мешканців. Фасад та внутрішні простори виконані в сучасному архітектурному стилі.
Проект не пропонує приватних садових ділянок, оскільки це міська багатоповерхова забудова. Відсутність готельних сервісів на території, таких як ресторани або спа-центри. Близькість до міської інфраструктури може супроводжуватися характерним для центру рівнем шуму. Орієнтація на південний схід означає менше вечірнього сонця на терасі порівняно з південно-західною орієнтацією.
Цей варіант підходить покупцям, які шукають повністю готове до проживання житло без необхідності проведення ремонту. Локація ідеальна для тих, хто цінує можливість пішого доступу до міських послуг та розваг. Квартира розрахована на пару або невелику сім'ю. Наявність двох спалень та гостьового санвузла забезпечує зручність для прийому гостей. Близькість до міжнародних шкіл та медичних закладів робить проект придатним для сімей з дітьми та людей похилого віку. Також це варіант для інвесторів, які планують здавати житло в оренду через туристичну привабливість регіону.
Проект відрізняється високим рівнем обробки та технічного оснащення. У квартирах встановлена система кондиціювання для ефективного охолодження та опалення приміщень. Особливу увагу приділено акустичному комфорту: використані сучасні звукоізоляційні матеріали, що мінімізують шум з вулиці. Ванні кімнати оснащені системою підлогового опалення, що підвищує комфорт у прохолодні місяці. Кухні виконані з високоякісних матеріалів та укомплектовані вбудованою технікою. Вікна від підлоги до стелі забезпечують не лише хорошу інсоляцію, але й додаткову теплоізоляцію. Фасад будівлі оздоблений довговічними матеріалами, стійкими до сонячного випромінювання та вологи.
Вартість квартир у проекті Mare стартує від 765 000 євро. Цей рівень цін відображає статус новобудови в престижному муніципалітеті Марбелья. Порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль, ціни тут вище через високий попит та обмежену пропозицію нових об'єктів безпосередньо в місті. У вартість житла входить паркомісце та кладовка, що підвищує інвестиційну привабливість об'єкта. Ринок нерухомості в регіоні демонструє стабільність, що підтверджується значною кількістю щорічних транзакцій.
Сан-Педро-де-Алькантара, це місто з власним ритмом життя, де повсякденні побутові справи поєднуються з можливостями для відпочинку. Завдяки щільній мережі закладів у радіусі 2 км, жителі можуть обходитися без автомобіля для походів у супермаркет, аптеку або банк. Вечорами міське життя зосереджується навколо бульвару, де працюють численні кафе та ресторани. Для любителів активного дозвілля поруч знаходяться спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro, та кімнани для скелелазіння. Сім'ї з дітьми мають доступ до широкої мережі освітніх закладів. Вихідні дні можна провести на гольф-полях або на яхтовій гавані Пуерто Банус, які знаходяться в кількох хвилинах їзди. Район не є закритим курортним комплексом, тому тут прожує постійна міжнародна громада, що підтримує роботу інфраструктури цілий рік.
Сан-Педро-де-Алькантара має розвинену соціальну та транспортну інфраструктуру. У радіусі 2 км знаходиться 27 ресторанів, 13 кафе та 11 банків, що забезпечує різноманітність дозвілля. Транспортна мережа включає 10 автобусних маршрутів із 50 зупинками, що дозволяє легко переміщатися без власного автомобіля. Для охорони здоров'я поруч знаходяться 5 медичних центрів та лікарня на відстані 1,8 км. Район добе пристосований для життя сімей: тут працює 41 початкова та 28 середніх шкіл. Наявність гольф-полів та спортивних майданчиків сприяє здоровому способу життя.
Карта демонструє зручне розташування проекту Mare в межах міської забудови Сан-Педро. Чітко видно відстань до головного бульвару та пляжної лінії. Також позначені основні транспортні артерії, що сполучають район із аеропортом та сусідніми курортами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-де-Алькантара займає стратегічне положення між містами Естепона і Марбелья в західній частині Коста-дель-Соль. Це місце виступає західними воротами до Марбельї, зберігаючи при цьому більш спокійну та менш пафосну атмосферу. Локація дозволяє швидко дістатися до великих торгових центрів та нічних закладів Марбельї, залишаючись при цьому в районі із розвиненою повсякденною інфраструктурою. Це зручна точка для подорожей уздовж усього узбережжя та вглиб країни до гори Ронда.
Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 48 км, що дорівнює приблизно 40-45 хвилинам їзди на автомобілі. Відстань до центру Марбельї становить 10 км. Найближчий піщаний пляж Playa de San Pedro знаходиться за 1,6 км. Гольф-поля Magna Marbella Golf та Real Club de Golf Las Brisas розташовані в межах 3 км. Престижна яхтова марина Пуерто Банус доступна за 10 хвилин їзди (3,4 км). Для електромобілів зарядна станція доступна на відстані 3,2 км.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому регіоні характеризується середньорічною температурою 19°C. Річна кількість сонячних годин перевищує 3800, що забезпечує велику кількість ясних днів. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води піднімається вище 20°C. Висота розташування комплексу (53 м над рівнем моря) сприяє природній вентиляції та зменшенню рівня вологості в порівнянні з безпосередньою прибережною смугою. Помірний нахил рельєфу створює умови для стоку дощових вод та відкриває види на гори.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу проекту знаходяться два пляжі, відзначені Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та сервісу. Playa de San Pedro, це міський піщаний пляж, обладнаний усім необхідним для відпочинку. Для любителів гольфу в межах 3,2 км доступні три гольф-поля різного рівня складності. Спортивна інфраструктура включає скеледром, криті спортзали та центри водних видів спорту. Марини Пуерто Банус та Марбелья пропонують можливості для яхтингу та водного туризму.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 80 mm |
| Лютий | 13.5°C | 47 mm |
| Березень | 14.5°C | 154 mm |
| Квітень | 16.5°C | 70 mm |
| Травень | 19.7°C | 27 mm |
| Червень | 23.6°C | 6 mm |
| Липень | 26.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.4°C | 72 mm |
| Листопад | 16.0°C | 89 mm |
| Грудень | 13.8°C | 80 mm |
Помірний
Ref: VL581221
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID