Mare propose des appartements contemporains à San Pedro de Alcántara, une localité dynamique de la Costa del Sol. Ce développement offre des résidences modernes conçues pour le confort et l'efficacité, intégrées dans un environnement urbain animé. La proximité des commodités et la facilité d'accès aux zones de loisirs maritimes et terrestres en font une option pertinente pour un style de vie méditerranéen recherché. La qualité des finitions et l'attention portée aux détails architecturaux visent à répondre aux attentes d'une clientèle internationale.
Par rapport à d'autres développements côtiers de la Costa del Sol comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), Mare se positionne dans une gamme de prix plus élevée, reflétant son emplacement dans une zone plus établie et potentiellement plus recherchée comme San Pedro de Alcántara, proche de Marbella et Puerto Banús. Etherna Homes 2 à Estepona, proposé dès 239 000 €, se situe également dans une catégorie de prix différente. Le prix de 765 000 € pour un appartement de 2 chambres à Mare suggère des caractéristiques supérieures, un emplacement premium ou des finitions plus haut de gamme par rapport aux exemples moins chers. La localisation à San Pedro offre un accès plus direct aux commodités urbaines et aux parcours de golf de prestige, ce qui peut justifier cette différence de prix par rapport à des localités plus éloignées des centres majeurs ou des zones de villégiature très prisées. L'analyse du marché local indique que les propriétés neuves dans des zones comme celle-ci, avec un accès facile aux plages et aux services, tendent à maintenir une valeur stable, ce qui peut être un argument pour les acheteurs recherchant à la fois un style de vie et un investissement patrimonial.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à San Pedro de Alcántara, le projet bénéficie d'une localisation urbaine avec un accès aisé aux infrastructures de la région. La proximité des plages et des infrastructures commerciales accentue son attractivité. L'environnement offre un équilibre entre vie citadine et accès à des espaces de détente côtiers, facilitant ainsi une intégration rapide dans le tissu local.
Les appartements sont conçus pour répondre aux besoins modernes de confort et de fonctionnalité. L'agencement intérieur met l'accent sur la lumière naturelle et la fluidité des espaces de vie. Les finitions de qualité et les équipements intégrés, tels que le contrôle climatique avancé, visent à offrir un cadre de vie agréable et pratique, adapté à une résidence principale ou secondaire.
Le projet Mare est une nouvelle construction, prête à être occupée. L'indication d'achèvement pour 2025 suggère une livraison récente ou imminente, permettant aux acquéreurs de bénéficier d'une propriété neuve avec les standards de construction actuels. Cette phase de développement assure des installations modernes et conformes aux réglementations en vigueur.
Le projet ne propose pas d'espaces extérieurs privés étendus tels que des jardins individuels, se concentrant sur des terrasses fonctionnelles. Il n'offre pas non plus de vues panoramiques dégagées sur la mer depuis toutes les unités, certaines orientations étant plus urbaines. De plus, l'accès direct à une plage privée n'est pas une caractéristique de ce développement résidentiel.
Ce projet convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain et côtier dynamique. Il s'adresse à ceux qui privilégient l'accès à pied aux commodités, aux restaurants et aux plages. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles et des installations sportives. Les investisseurs pourraient considérer le potentiel locatif lié à la popularité touristique de la Costa del Sol. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à proximité. Enfin, les personnes appréciant la lumière naturelle et les espaces de vie modernes, avec des finitions soignées, trouveront ici un cadre de vie répondant à leurs attentes.
Les appartements de Mare se distinguent par une sélection rigoureuse de matériaux et de finitions visant un haut niveau de confort et d'esthétique. Les intérieurs intègrent des systèmes de contrôle climatique avancés, incluant la climatisation et le chauffage par le sol dans les salles de bains, assurant un confort thermique optimal toute l'année. L'efficacité énergétique est également une considération, suggérée par des systèmes de gestion thermique et une isolation phonique renforcée pour garantir la tranquillité. Les grandes baies vitrées, du sol au plafond, maximisent l'apport de lumière naturelle et créent une connexion fluide entre les espaces intérieurs et les terrasses. Les cuisines modernes sont intégrées aux espaces de vie, offrant fonctionnalité et design contemporain. Chaque unité inclut des armoires encastrées pour un rangement optimisé, et l'accès aux étages est facilité par des ascenseurs.
Les appartements sont proposés à partir de 765 000 €. Ce prix reflète le positionnement du projet dans un marché immobilier établi de la Costa del Sol. La typologie des appartements, avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 113 m², ainsi que la qualité de la construction et l'emplacement, justifient cette gamme de prix. La disponibilité est conditionnée par les ventes en cours, chaque unité offrant des caractéristiques spécifiques en termes d'étage, d'orientation et de vue, qui peuvent influencer le prix final. Il est recommandé de consulter les détails de chaque lot pour une information précise.
Ce projet s'inscrit dans un environnement urbain vivant, où les commodités essentielles sont accessibles à pied. Les résidents bénéficient d'un rythme quotidien rythmé par la proximité des commerces, restaurants et services, tout en étant à une courte distance de la plage. Les infrastructures sportives et éducatives à proximité complètent l'attrait de la localisation pour une vie familiale ou une résidence active. Le climat local, avec ses journées ensoleillées, favorise les activités de plein air tout au long de l'année, comme le montrent les 3 856 heures d'ensoleillement annuelles. Cette combinaison crée un cadre de vie pratique et agréable, centré sur la commodité urbaine et le plaisir de la côte.
San Pedro de Alcántara, où se situe le projet Mare, offre un cadre de vie équilibré. La proximité immédiate des zones commerciales et de restauration (supermarché à 321m, pharmacie à 112m, restaurants à 27 dans un rayon de 2km) facilite le quotidien. L'accès aux centres de santé (1.8 km) et aux établissements scolaires (1 école dans le rayon, 41 primaires et 28 secondaires dans la région) répond aux besoins des familles. Les infrastructures de transport public, avec 50 arrêts et 10 lignes, améliorent la mobilité locale. L'environnement est marqué par une urbanisation bien développée, complétée par des espaces verts et une proximité avec la côte, permettant d'alterner entre vie urbaine et loisirs balnéaires.
Ce projet est situé dans la région de Marbella, une zone reconnue pour son littoral attractif et ses infrastructures de loisirs. La position de San Pedro de Alcántara, à proximité de la mer et des terrains de golf, en fait un point d'intérêt pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen actif et confortable.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Pedro de Alcántara est une localité située dans la municipalité de Marbella, sur la Costa del Sol. Elle se positionne entre les centres urbains plus vastes de Marbella (9.2 km) et Estepona (7.2 km), bénéficiant ainsi de la dynamique de ces villes tout en conservant une identité propre. Cette situation permet un accès aisé aux infrastructures régionales, y compris l'aéroport de Malaga (48 km) et les parcours de golf de renommée mondiale. La ville elle-même offre un équilibre entre développement urbain et accès à la nature et à la mer.
Le projet bénéficie d'une connectivité notable. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à environ 48 km en voiture, une distance raisonnable pour les voyages internationaux. Les plages de San Pedro sont à moins de 2 km, offrant un accès facile aux activités côtières. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés comme Magna Marbella Golf sont situés à moins de 3 km. Les supermarchés et pharmacies sont à quelques pas, tandis que les centres hospitaliers sont à moins de 2 km. Les marinas de Puerto Banús et Marbella sont également à une courte distance en voiture (respectivement 3.4 km et 9.2 km), enrichissant les options de loisirs et de restauration.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de San Pedro de Alcántara est typiquement méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La température moyenne annuelle s'établit à 19.0°C, avec des variations saisonnières modérées (12-26°C). Les 3 856 heures d'ensoleillement annuelles, l'une des plus élevées d'Europe, favorisent un style de vie extérieur. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 53 mètres, avec une pente modérée de 3.3% vers la plage la plus proche, facilitant les déplacements vers le littoral.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès facile à plusieurs plages. La Playa de San Pedro est à environ 1.6 km, et la Playa Canina Ventura del Mar à 2.0 km. Deux plages bénéficient du label Pavillon Bleu, incluant Venus-Bajadilla, gage de qualité environnementale et de services. Pour le golf, Magna Marbella Golf et Real Club de Golf Las Brisas sont à moins de 3 km. Les infrastructures sportives locales, comme le centre d'escalade Rocodromo (0.7 km) et le Polideportivo San Pedro (1.1 km), complètent l'offre de loisirs, permettant une pratique sportive variée à proximité du domicile.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est une localité située dans la municipalité de Marbella, sur la Costa del Sol. Elle se positionne entre les centres urbains plus vastes de Marbella (9.2 km) et Estepona (7.2 km), bénéficiant ainsi de la dynamique de ces villes tout en conservant une identité propre. Cette situation permet un accès aisé aux infrastructures régionales, y compris l'aéroport de Malaga (48 km) et les parcours de golf de renommée mondiale. La ville elle-même offre un équilibre entre développement urbain et accès à la nature et à la mer.
San Pedro Alcántara, ou San Pedro de Alcántara, est une ville du sud de l'Espagne et un district de la commune de Marbella dans la province de Malaga et la communauté autonome d’Andalousie. Après avoir été l’une des plus importantes colonies agricoles d’Espagne au XIXe siècle, San Pedro Alcántara est aujourd’hui une ville touristique de la Costa del Sol. Elle compte 36 384 habitants en 2019.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Modéré
Ref: VL581221
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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