פרויקט 'מארה' מציע דירות יוקרה מודרניות בסן פדרו דה אלקנטרה, מיקום מבוקש בריביירה של מלגה. הפרויקט נבנה בסטנדרטים גבוהים, תוך שימוש בחומרים איכותיים ועיצוב עכשווי. הקרבה לים, לשירותים עירוניים ולשטחי גולף הופכת אותו לאטרקטיבי עבור קונים בינלאומיים המחפשים בית נופש, מגורים קבועים או השקעה באזור פופולרי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, 'מארה' בסן פדרו דה אלקנטרה מציע מיקום עירוני מרכזי עם גישה מיידית לשירותים, בניגוד לפרויקטים הממוקמים באזורים מרוחקים יותר או כפריים. המחיר ההתחלתי של €765,000 עבור דירת 2 חדרים ממצב אותו בטווח הגבוה יותר, המעיד על איכות בנייה ומיקום מובחר, בעוד שפרויקטים כמו 'אקווה-מאר' בטורה דל מאר או 'לנטנה רזידנסיאל' במיחס מציעים מחירים נמוכים יותר, אך לרוב באזורים פחות מרכזיים או עם פחות תשתיות זמינות ברגל. 'את'רנה הומס 2' באסטפונה, עם מחיר התחלתי של €239,000, מייצג קטגוריית מחיר נמוכה יותר, דבר שעשוי להתבטא בהיבטים של מיקום, גודל או רמת גימור. 'מארה' משלב קרבה לים (1.6 ק"מ) ולמספר רב של שירותים עירוניים (מרכז העיר במרחק הליכה) עם מתקני גולף בקרבת מקום (2.4 ק"מ), מה שמקנה לו יתרון עבור קהל יעד שמחפש איזון בין נופש, מגורים ופעילויות ספורטיביות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירות ממוקמות בסן פדרו דה אלקנטרה, אזור עירוני המציע גישה נוחה למגוון שירותים. הקרבה לחוף הים, במרחק הליכה קצר, מבטיחה אורח חיים ים-תיכוני, בעוד שהמרכזיות מאפשרת גישה מהירה למסעדות, בתי קפה וחנויות.
הדירות תוכננו לאורח חיים מודרני ונוח. החללים הפתוחים, החלונות הגדולים המכניסים אור טבעי, והמרפסות המרווחות, יוצרים סביבת מגורים נעימה. מערכות בקרת אקלים מתקדמות ובידוד אקוסטי משפרים את איכות החיים.
הפרויקט מוצג כבנייה חדשה, עם סיום בנייה צפוי בשנת 2025 (אינדיקטיבי). הדירות מוצעות במצב מצוין, כחלק מפיתוח עדכני המותאם לסטנדרטים עכשוויים של בנייה ועיצוב.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי מרוחק או קרבה מיידית לשטחים ירוקים נרחבים. הדירות ממוקמות בסביבה עירונית, וייתכנו רעשי רקע אופייניים לאזור אורבני. הקרבה לחוף היא במרחק הליכה, אך לא על קו המים הראשון.
פרויקט 'מארה' מתאים למי שמחפש בית מודרני ונוח בסביבה עירונית תוססת על קו החוף של קוסטה דל סול. הוא אידיאלי עבור זוגות או יחידים המעוניינים בבית נופש הממוקם קרוב לים ולמסעדות, או עבור אנשי מקצוע המחפשים מגורים קבועים עם גישה נוחה לעבודה ולפנאי. הקרבה לשירותים, כולל בתי ספר ומרכזי בריאות, הופכת אותו גם לאפשרות מעניינת למשפחות צעירות. בנוסף, המשקיעים ימצאו כאן פוטנציאל להשכרה, בזכות המיקום האטרקטיבי והביקוש הגבוה באזור.
הדירות בפרויקט 'מארה' מאופיינות ברמת גימור גבוהה. השימוש בחומרים איכותיים ניכר בכל חלקי הדירה, החל מהריצוף ועד לחיפויי הקירות. המטבח המודרני משולב בחלל המגורים וכולל יחידות אחסון מרווחות ומשטחי עבודה מודרניים. חדרי האמבטיה מצוידים באביזרים איכותיים, ומערכת מיזוג האוויר המתקדמת מבטיחה נוחות תרמית לאורך כל השנה. הבידוד האקוסטי המובנה תורם לסביבת מגורים שקטה ורגועה, בעוד שהחלונות הגדולים מתוכננים למקסם את כניסת האור הטבעי.
המחיר ההתחלתי לדירות בפרויקט 'מארה' עומד על €765,000. מחיר זה משקף את איכות הבנייה, המיקום המרכזי והגישה הנוחה לשירותים ולחוף הים. המלאי כולל דירות 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטחי מגורים של 113 מ"ר. מכיוון שהפרויקט מוגדר כ'גמור', זמינות היחידות עשויה להשתנות. מומלץ לבדוק את המלאי העדכני בעת פנייה.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה שילוב של סביבה עירונית תוססת עם קרבה לחוף הים. המיקום מאפשר גישה נוחה ברגל למגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, בתי קפה, חנויות, בנקים ובתי מרקחת. הפארק הסמוך וטיילת החוף מהווים מרחבים לפעילות פנאי וספורט. קצב החיים המקומי מתאפיין בשילוב של שגרת יום עירונית עם הנאות החיים שלאורך החוף. הפרויקט ממוקם באזור מתפתח, אך מרכזי, מה שמבטיח נוחות יומיומית לתושבים, בין אם הם מחפשים בית קבע, בית נופש או השקעה.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה אורח חיים אורבני נוח עם גישה מיידית למגוון שירותים. מרחק הליכה קצר מוביל את התושבים למרכז העיר, שם ניתן למצוא מסעדות, בתי קפה, חנויות, סופרמרקטים, בנקים ובתי מרקחת. הקרבה לטיילת ולחופים מאפשרת פעילויות פנאי וספורט ימיות. התשתית התחבורתית כוללת 50 תחנות אוטובוס המשרתות 10 קווי תחבורה ציבורית, מה שמקל על ההתניידות באזור. בנוסף, קיימת קרבה למרכזי בריאות ובתי ספר, המבטיחים שירותים חיוניים במרחק נסיעה קצר.
המיקום המוצג במפה מדגיש את הקרבה של הפרויקט לחוף הים, לטיילת סן פדרו בולווארד, ולמרכז העיר. הוא ממחיש גם את הנגישות למתקני ספורט, שירותים עירוניים, וכיצד המיקום מהווה בסיס נוח לחקר האזור כולו של קוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סן פדרו דה אלקנטרה מהווה חלק מהעירייה של מרבלה, הממוקמת במרכז קוסטה דל סול. היא משתרעת בין חוף הים לבין רכס ההרים, ומציעה מיקום אסטרטגי. קרבתה למרבלה (כ-10 ק"מ) ואסטפונה (כ-20 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לשירותים נוספים, מסעדות יוקרה, חנויות ואתרי תרבות. קלות ההגעה לנמל התעופה של מלגה (48 ק"מ) מחזקת את מעמדה כיעד נוח לבינלאומיים.
המיקום בסן פדרו דה אלקנטרה מספק נגישות טובה. שדה התעופה של מלגה ממוקם כ-48 ק"מ משם, ומציע קשרים בינלאומיים. החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה דה סן פדרו, נמצאים במרחק של כ-1.5-1.6 ק"מ, עם שיפוע מתון לכיוון הים. מתקני גולף מובילים, כמו מגנה מרבלה גולף, נמצאים במרחק של כ-2.4 ק"מ. כמו כן, קיימת נגישות נוחה למרכזי קניות, שירותי בריאות ומתקני ספורט.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי גבוה, כ-3,856 שעות, מה שמאפשר פעילויות חוץ רבות. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הפרויקט, 53 מטר מעל פני הים, תורם למזג אוויר נעים. עומס החום אינו קיצוני, והאזור נחשב נוח למגורים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה גישה נוחה למספר חופי ים, כולל חופי 'דגל כחול' כמו גואדלמינה, וחוף ונוס-בג'אדיה. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן פדרו, נמצא במרחק הליכה קצר. בנוסף, האזור עשיר באפשרויות פנאי וספורט, כולל מגרשי גולף ברמה עולמית כמו מגנה מרבלה גולף וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס, ומתקני ספורט כמו מרכז טיפוס Rocodromo ופולידפורטיבו סן פדרו. הקרבה למרינות כמו פורטו דפורטיבו חוסה באנוס מוסיפה אפשרויות בילוי ימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה מהווה חלק מהעירייה של מרבלה, הממוקמת במרכז קוסטה דל סול. היא משתרעת בין חוף הים לבין רכס ההרים, ומציעה מיקום אסטרטגי. קרבתה למרבלה (כ-10 ק"מ) ואסטפונה (כ-20 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לשירותים נוספים, מסעדות יוקרה, חנויות ואתרי תרבות. קלות ההגעה לנמל התעופה של מלגה (48 ק"מ) מחזקת את מעמדה כיעד נוח לבינלאומיים.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
Ref: VL581221
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
