Projekt znajduje się w San Pedro de Alcántara, w strefie miejskiej z dostępem do pełnej infrastruktury. Jest to nowo wybudowany budynek, w którym zlokalizowano mieszkanie o powierzchni 113 m² z dwiema sypialniami. Lokalizacja zapewnia połączenie z nadmorskim bulwarem oraz bliskość plaż. Nieruchomość jest gotowa do odbioru, co eliminuje czekanie na zakończenie prac budowlanych. Mieszkanie usytuowano na trzecim piętrze z orientacją południowo-zachodnią, co wpływa na nasłonecznienie przestrzeni dziennych.
W porównaniu do Aquamar w Torre del Mar, projekt ten jest zdecydowanie droższy, jednak wynika to z prestiżu lokalizacji w okolicy Marbelli. Lantana Residencial w Mijas oferuje niższe ceny wejścia, ale jest położona dalej od morza i wymaga pokonywania wzniesień. Etherna Homes w Esteponie jest również tańsza, co odzwierciedla różnice w cenach gruntów między Esteponą a Marbellą. Projekt w San Pedro oferuje kompromis między ceną a dostępem do luksusowych udogodnień Costa del Sol. Wartość nieruchomości w tej dzielnicy pozostaje stabilna ze względu na ciągły popyt na krótkoterminowe i długoterminowe wynajmy w tym regionie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest w San Pedro de Alcántara, w odległości około 1,6 km od linii brzegowej Morza Śródziemnego. Otoczenie charakteryzuje się miejską zabudową z przewagą niskich i średnich budynków mieszkalnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje oraz punkty usługowe. Projekt jest zintegrowany z sieć ulic miejskich, co ułatwia komunikację w ramach gminy Marbella.
Mieszkanie o powierzchni 113 m² zostało zaprojektowane tak, aby spełniać potrzeby stałego zamieszkania pary lub małej rodziny. Rozkład obejmuje dwie sypialnie i dwie łazienki, co zapewnia funkcjonalność codziennego użytku. W cenie nieruchomości uwzględniono miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz pomieszczenie gospodarcze, co rozwiązuje kwestie przechowywania i bezpieczeństwa pojazdu w gęstej zabudowie miejskiej.
Inwestycja znajduje się w stanie ukończonym. Proces budowlany został zakończony w 2025 roku, co oznacza, że mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. Nabywca otrzymuje nieruchomość wykończoną w wysokim standardzie, z zastosowaniem nowoczesnych technologii instalacyjnych. Brak jest ryzyka związanego z opóźnieniami w realizacji projektu, które występują w fazie budowy.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu ani ogrodu, będąc częścią zabudowy wielorodzinnej. Mieszkańcy korzystają z ogólnodostępnych stref rekreacyjnych, co wymaga dostosowania się do zasad wspólnoty. Ze względu na miejską lokalizację, poziom hałasu z otoczenia może być wyższy niż w strefach podmiejskich. Nieruchomość nie posiada widoków na otwartą, dziką naturę, jedynie panoramę miejską i częściową morską.
Ten apartament pasuje do sytuacji osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w środowisku miejskim z dostępem do morza. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla par, małych rodzin lub osób pracujących zdalnie, które potrzebują przestrzeni biurowej w domu. Inwestorzy mogą znaleźć tu potencjał wynajmu krótkoterminowego ze względu na atrakcyjność turystyczną regionu. Nieruchomość nie jest dedykowana osobom szukającym odosobnienia na wsi czy dużych działek rekreacyjnych. Wybór ten jest trafny dla nabywców ceniących gotowe rozwiązania bez konieczności angażowania się w proces wykończenia czy budowy.
Standard wykończenia mieszkania odpowiada współczesnym trendom architektonicznym. W kuchni zastosowano drewniane fronty szafek i białe blaty robocze, zapewniając estetyczny wygląd i funkcjonalność. W salonie zainstalowano okna podłogowe, które optycznie powiększają przestrzeń i zapewniają dostęp światła. W łazienkach zamontowano ogrzewanie podłogowe, co podnosi komfort użytkowania. System klimatyzacji pozwala na kontrolę temperatury w zależności od pory roku. Ściany zewnętrzne posiadają izolację akustyczną, ograniczającą hałas z ulicy. Taras jest zadaszony i wykończony materiałami odpornymi na zmienne warunki pogodowe.
Cena apartamentu rozpoczyna się od 765 000 euro. Wartość ta odzwierciedla lokalizację w gminie Marbella, metraż 113 m² oraz fakt, że jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania. Stawka za metr kwadratowy jest wyższa niż w innych regionach Hiszpanii, co jest typowe dla Costa del Sol. Do kosztów zakupu należy doliczyć podatek od transakcji oraz opłaty notarialne. Koszty utrzymania obejmują miesięczne opłaty za wspólnotę mieszkaniową.
Codzienne życie w tym miejscu koncentruje się wokół miejskiego rytmu San Pedro de Alcántara. Szeroki chodnik bulevardu zaprasza do spacerów, a liczne kawiarnie i restauracje w pobliżu stanowią miejsca spotkań towarzyskich. Bliskość morza, choć wymagająca przejścia około 1,5 km, pozwala na regularne wizyty na plaży. Okolica jest aktywna przez cały rok, co sprzyja integracji, ale również oznacza obecność ruchu turystycznego w sezonie. Wieczory można spędzać na zadaszonym tarasie, korzystając z ciepłego klimatu. Dostępność piesza do aptek i supermarketów sprawia, że prowadzenie domu nie wymaga ciągłego używania samochodu. Jest to miejsce dla osób ceniących wygodę i dostępność usług.
Otoczenie obiektu jest w pełni zurbanizowane, co gwarantuje dostęp do wszystkich niezbędnych usług. W promieniu 2 km znajduje się 27 restauracji, 11 aptek oraz liczne sklepy spożywcze. Dla rodzin z dziećmi dostępne są zarówno szkoły publiczne, jak i prywatne, z opcją edukacji międzynarodowej w odległości kilku kilometrów. Infrastruktura medyczna jest rozwinięta, z kilkoma centrami zdrowia w niedużej odległości. Sieć transportu publicznego obejmuje 10 linii autobusowych, co umożliwia podróże do Marbelli i Málagi bez samochodu.
Mapa przedstawia lokalizację projektu w kontekście układu urbanistycznego San Pedro. Widać na niej bliskość pasa nadbrzeżnego i bulwaru. Oznaczone są główne drogi wyjazdowe oraz sąsiednie tereny zielone i pola golfowe. Pozycja względem Marbelli i Estepony jest czytelnie widoczna.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Pedro de Alcántara stanowi zachodnią część aglomeracji Marbella, pełniąc funkcję łącza między centrum Marbelli a Esteponą. Pozycja ta pozwala mieszkańcom na szybki dojazd do biurowców i sklepów w Marbella, przy jednoczesnym zachowaniu nieco spokojniejszej atmosfery dzielnicy mieszkaniowej. Obszar ten jest dobrze skomunikowany z drogą krajową N-340/A-7, która biegnie wzdłuż całego wybrzeża.
Plaża San Pedro znajduje się w odległości około 1,6 km od budynku, co można pokonać pieszo w około 20 minut. Najbliższe pole golfowe, Magna Marbella, leży 2,4 km dalej. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 48 km, co przy dobrych warunkach drogowych zajmuje około 45 minut. Luksusowa marina Puerto Banús jest zlokalizowana 3,4 km od projektu. Najbliższy supermarket mieści się zaledwie 321 metrów od mieszkania.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z ponad 3000 godzinami słońca rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 19°C, co pozwala na przebywanie na zewnątrz przez większość roku. Wysokość 53 metrów nad poziomem morza zapewnia naturalną cyrkulację powietrza i łagodzi wpływ upałów. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Opady deszczu występują głównie w okresie zimowym.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa de San Pedro, wyróżniają się Błękitną Flagą, co potwierdza czystość wody i wysoką jakość usług. Są to plaże piaszczysto-żwirowe, zregularnie utrzymywane przez służby miejskie. W okolicy dostępnych jest kilka pól golfowych, w tym Real Club de Golf Las Brisas. Infrastruktura sportowa obejmuje również centrum wspinaczkowe i kompleksy sportowe w San Pedro. Dla miłośników żeglarstwa dostępne są porty w Puerto Banús i Marbelli.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 80 mm |
| Luty | 13.5°C | 47 mm |
| Marzec | 14.5°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 70 mm |
| Maj | 19.7°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 28 mm |
| Październik | 20.4°C | 72 mm |
| Listopad | 16.0°C | 89 mm |
| Grudzień | 13.8°C | 80 mm |
Umiarkowany
Ref: VL581221
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID