Mare, um empreendimento exclusivo de apartamentos contemporâneos em San Pedro de Alcántara, Málaga, situa-se a uma curta distância da costa mediterrânica. Este projeto oferece residências com design moderno, acabamentos de alta qualidade e foco no conforto e eficiência energética. A localização em San Pedro de Alcántara proporciona acesso a uma vasta gama de serviços e lazer, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de uma cidade vibrante.
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000), o projeto Mare em San Pedro de Alcántara apresenta um ponto de preço significativamente superior, a partir de €765.000. Esta diferença de valor sugere um posicionamento de mercado distinto, provavelmente associado a uma localização mais central em áreas de maior procura, acabamentos de luxo, ou características de projeto mais exclusivas. Enquanto os outros projetos oferecem opções mais acessíveis, Mare parece visar um segmento do mercado que procura exclusividade e uma localização consolidada dentro de uma área urbana cosmopolita, com acesso direto a infraestruturas e lazer de alta qualidade, como campos de golfe de renome e marinas sofisticadas, características mais proeminentes na zona de Marbella/San Pedro de Alcántara.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em San Pedro de Alcántara, este empreendimento beneficia de uma localização privilegiada na Costa del Sol. A proximidade a áreas urbanas garante acesso fácil a comodidades, enquanto a proximidade à costa oferece oportunidades de lazer marítimo. A área é caracterizada pela sua acessibilidade a serviços essenciais e infraestruturas de transporte.
As residências em Mare foram concebidas para satisfazer necessidades de habitação contemporâneas, com ênfase em espaços luminosos e funcionais. A integração de varandas ou terraços, juntamente com sistemas eficientes de climatização e isolamento, visa proporcionar um elevado nível de conforto e bem-estar diário.
Mare representa um novo desenvolvimento de apartamentos, com a construção a cargo de entidades que aplicam técnicas modernas de engenharia e arquitetura. Embora a conclusão esteja prevista para 2025, a fase de construção atual sugere um foco em padrões de qualidade e eficiência energética de acordo com as normas recentes.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas de mar de todas as divisões, nem acesso direto a campos de golfe privados a partir da propriedade. A proximidade a zonas urbanas implica um nível de ruído ambiente inerente a áreas povoadas, e o estacionamento pode ser limitado às unidades privativas disponibilizadas.
Este empreendimento é uma opção a considerar para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa na Costa del Sol, valorizando a conveniência urbana e o acesso rápido à costa. É adequado para quem deseja estar próximo de comodidades essenciais, como lojas, restaurantes e escolas, sem abdicar de um ambiente moderno e confortável. Pessoas que viajam frequentemente podem achar a proximidade de 48 km ao Aeroporto de Málaga vantajosa. Profissionais que trabalham remotamente ou em Marbella podem beneficiar da infraestrutura de transportes e da qualidade de vida oferecida pela região. Investidores podem avaliar o potencial de rendimento em áreas com forte atividade turística e imobiliária, como San Pedro de Alcántara.
As residências em Mare destacam-se pela atenção à qualidade dos materiais e acabamentos, visando proporcionar uma experiência de vida contemporânea e confortável. Os apartamentos apresentam amplas janelas de vidro duplo, projetadas para maximizar a entrada de luz natural e criar uma ligação fluida entre os espaços interiores e os terraços exteriores. Os sistemas de climatização avançados foram implementados para otimizar o conforto térmico e a eficiência energética, adaptando-se às variações de temperatura. O isolamento acústico superior entre as unidades e com o exterior contribui para um ambiente residencial tranquilo. As cozinhas integradas ao conceito de espaço aberto combinam estética moderna com funcionalidade, enquanto os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação. O acesso aos pisos superiores é facilitado por elevadores.
O empreendimento Mare apresenta apartamentos com um preço a partir de €765.000. Esta faixa de preço situa o projeto no segmento superior do mercado imobiliário de San Pedro de Alcántara, refletindo a qualidade da construção, as áreas habitacionais generosas (113 m²) e a localização privilegiada. A disponibilidade de unidades específicas pode variar, com opções que incluem apartamentos de 2 quartos e 2 casas de banho. Os compradores devem considerar que o preço indicado é um ponto de partida, podendo existir variações consoante a unidade específica, andar e acabamentos.
San Pedro de Alcántara, um núcleo urbano dinâmico e parte integrante de Marbella, oferece um estilo de vida onde a comodidade urbana se encontra com a proximidade ao mar. O ritmo diário é marcado pela facilidade de acesso a uma variedade de serviços, desde o supermercado a 321 metros, a farmácias a 112 metros, e centros de saúde a 1.8 km. A vida aqui desenrola-se em torno da conveniência, com restaurantes, cafés e escolas a uma curta distância a pé ou de bicicleta. A presença de 27 restaurantes e 13 cafés na área imediata sugere uma vibrante cena social e gastronómica. Para famílias, a existência de 41 escolas primárias e 28 secundárias na região sublinha um ambiente propício à educação, enquanto o turismo ativo com 52 hotéis e 12.781 camas indica uma localidade com infraestrutura turística bem desenvolvida, especialmente fora da época alta.
Viver em San Pedro de Alcántara significa estar imerso numa comunidade com um forte sentido de localidade, mas com a infraestrutura de uma cidade moderna. A proximidade a 27 restaurantes e 13 cafés sugere uma vida social ativa, enquanto a presença de 11 farmácias e 5 centros de saúde garante o acesso a serviços essenciais. Para famílias, a oferta de 41 escolas primárias e 28 secundárias na área circundante é um fator de peso. O ambiente urbano é complementado pela proximidade a espaços verdes, como o San Pedro Boulevard, e pela facilidade de acesso a praias a cerca de 1.5 km. O transporte público é assegurado por 10 linhas e 50 paragens, facilitando a mobilidade dentro da área e para localidades vizinhas.
A localização em San Pedro de Alcántara, parte do município de Marbella, coloca este empreendimento numa área costeira consolidada da Costa del Sol. A proximidade a serviços, praias e áreas verdes é um fator definidor, integrando o projeto numa comunidade residencial ativa e bem servida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Pedro de Alcántara situa-se estrategicamente entre Marbella e Estepona, funcionando como um centro urbano com identidade própria dentro da Costa del Sol. Esta posição oferece um equilíbrio entre a vida urbana e o acesso a outros destinos turísticos e residenciais da região. A proximidade a Marbella (aproximadamente 9 km) permite desfrutar das suas comodidades de luxo e vida noturna, enquanto Estepona (aproximadamente 15 km) oferece um centro histórico encantador e uma promenade mais tranquila. A localização é ideal para explorar a diversidade da costa ocidental de Málaga.
A acessibilidade é um ponto forte deste empreendimento. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 48 km em linha reta, permitindo viagens internacionais com relativa facilidade. As praias mais próximas, como a Playa de San Pedro, estão a cerca de 1.5 a 2.0 km de distância, acessíveis por um percurso de aproximadamente 3.3% de inclinação, considerado moderado. Para os entusiastas do golfe, campos como o Magna Marbella Golf e o Real Club de Golf Las Brisas estão a distâncias entre 2.4 e 2.9 km. A rede de transportes públicos, com 10 linhas e 50 paragens, complementa a mobilidade, e a proximidade a supermercados (321 m) e farmácias (112 m) garante a conveniência diária.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.0°C, variando tipicamente entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região recebe aproximadamente 3.856 horas de sol por ano, permitindo um extenso período de atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar do mar estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C durante este período. A localização a 53 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada em direção à costa, contribui para um ambiente agradável e para a dispersão natural do calor. A ausência de grandes variações altimétricas na área circundante imediata promove um clima relativamente estável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de lazer em San Pedro de Alcántara e arredores é diversificada. O empreendimento está a uma curta distância de praias com certificação Bandeira Azul, como a Playa de Guadalmina e a Playa Venus-Bajadilla, ambas a uma distância razoável. Para os apreciadores de golfe, existem múltiplos campos nas imediações, incluindo o Magna Marbella Golf (2.4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). A área dispõe também de instalações desportivas, como centros de escalada (Rocodromo a 0.7 km) e polidesportivos. A proximidade a marinas como Puerto Banús (3.4 km) oferece opções adicionais de lazer e atividades náuticas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara situa-se estrategicamente entre Marbella e Estepona, funcionando como um centro urbano com identidade própria dentro da Costa del Sol. Esta posição oferece um equilíbrio entre a vida urbana e o acesso a outros destinos turísticos e residenciais da região. A proximidade a Marbella (aproximadamente 9 km) permite desfrutar das suas comodidades de luxo e vida noturna, enquanto Estepona (aproximadamente 15 km) oferece um centro histórico encantador e uma promenade mais tranquila. A localização é ideal para explorar a diversidade da costa ocidental de Málaga.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL581221
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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