Пројекат 'Маре' представља нову градњу у Сан Педро де Алкантари, који се састоји од савремених станова. Овај посебан стан, смештен на трећем спрату, нуди површину од 113 квадратних метара са две спаваће собе и два купатила. Градња је завршена 2025. године. Објекат је позициониран у близини обалског подручја и урбаних садржаја, са оријентацијом која омогућава природно светло током дана.
У поређењу са пројектима као што је Аквамар у Торе дел Мару, који нуди ниже почетне цене, овај стан у Сан Педру рефлектује већу тржишну вредност због географског положаја ближе Марбељи. Пројекти у Мијасу, попут Лантана Резиденцијала, такође нуде приступачније цене, али су често удаљенији од обалске линије и главних саобраћајница. Етерна Хоумс у Естепони представља сличан квалитет нове градње, али Сан Педро нуди компактнију урбану структуру где су све услуге ближе. Према подацима о броју трансакција, ово је активан тржишни сегмент, а медијан прихода у провинцији указује на стабилну потражњу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаној зони Сан Педро де Алкантаре, у општини Марбеља. Објекат је смештен у близини главних саобраћајница, али ван директне буке аутопута. Положај обезбеђује баланс између приступачности градских услуга и стамбене приватности. Налази се на око 1,6 километара од морске обале.
Распоред просторија одговара потребама за модерним становањем, са отвореним простором за дневни боравак и кухињу. Присуство клима уређаја и подног грејања у купатилима осигурава термалну удобност током целе године. Тераса проширују дневни простор на отворено. Гаража и остава решавају питања смештаја личних ствари.
Грађевinski радови су завршени крајем 2024. или почетком 2025. године. Коришћени су савремени материјали и технологије, укључујући велике стаклене површине и системе за енергетску ефикасност. Објекат поседује лифт и заједничке просторе попут базена. Стан се испоручује у потпуно опремљеном стању спремном за усељење.
Пројекат не нуди приватни базен или врт, већ искључиво заједничке садржаје. Удаљеност од плаже износи око 1,5 километара, што захтева коришћење возила или пешачење за долазак до мора. С обзиром на то да се налази у урбаној средини, могуће је присуство градске буке и саобраћаја у радно време.
Овај стан је погодан за купце који траже стан у згради новије датум без потребе за реновирањем. Блискина амбијента и услуга учиниће га атрактивним за особе које не жине зависност од аутомобила за свакодневне обавезе. Такође, због близине међународних школа и голф терена, може бити интересантан за породицe са децом или пензионере који жине активан живот. Површина и распоред погодни су и за парове који раде са куће и захтевају одвојене просторе.
Објекат је изведен техником модерне градње. Екстеријер користи материјале отпорне на медитеранске временске услове. У ентеријеру су примењени подови керамике или дрвета, зависно од зоне. Кухиња је опремљена уграђеним уређајима и radnim površinama koje su praktične za održavanje. Veliki stakleni elementi pružaju dobru izolaciju i omogućavaju prirodno osvetljenje. Zvučna izolacija je razmatrana pri projektovanju kako bi se smanjila buka iz okoline.
Понашање цена на локацији показује да је овај стан са ценом од 765.000 евра позициониран у вишем ценовном сегменту Сан Педра. За 113 квадратних метара, цена по квадратном метру износи приближно 6.769 евра, што је изнад просека општине, али у складу са новим градњом и локацијом близу Марбеље. Тржишна вредност подржана је квалитетом изградње и додатним елементима попут паркинг места.
Сан Педро де Алкантара функционише као самостална урбана јединица са развијеном инфраструктуром за свакодневни живот. Дневне активности овде се могу обављати пешке, с обзиром на близину супермаркета, лекара, ресторана и банака. Локални булевар служи као место за шетњу и дружење. Стамбена зона је густо насељена, што обезбеђује сигурност и доступност услуга, али и имплицира мању приватност у поређењу са изолованим вилама. Присуство бројних школа и спортских центара у околини указује на окружење погодно за породице и активни начин живота.
Окружење нуди комплетне градске садржаје. У радијусу од 500 метара налазе се бројни ресторани и кафеи. Јавни превоз је добро развијен са више од 10 линија које повезују Сан Педро са Марбељом и Естепоном. За потребе рекреације, постоје спортски центри и пењалиште у близини. Болница и здравствени центри су доступни на кратком растојању, што је важан фактор за становнике.
Визуелни преглед показује да се објекат налази у срцу урбаног ткива Сан Педра, са јасним путевима ка обали и ауто-путу. Овај део града познат је по свом широком булевару, што је карактеристично овој локацији у поређењу с другим местима на обали.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро де Алкантара заузима стратешки положај између туристичких центара Марбеље и Естепоне. Налази се у западном делу провинције Малага. Ова локација омогућава лак приступ пажњи већих градова, али задржава мирнији ритам живота у поређењу са центром Марбеље.
Плажа Сан Педро је удаљена 1,6 километара, док је голф терен Магна Марбеља на 2,4 километра. Лука Пуерто Банус, са својим луксузним понудама, налази се на око 3,4 километара. Међународни аеродром Малага удаљен је 48 километара, што представља вожњу од око 35-40 минута аутомобилом зависно од саобраћаја. Основне намирнице могу се набавити у супермаркету који је удаљен свега 321 метар.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 53 метра. Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 19 степени Целзијуса. Подручје ужива у око 3.856 сунчаних сати годишње, што је један од највиших процената у Европи. Период са температуром воде погодном за купање траје око пет месеци током године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа, Плаја де Сан Педро, нуди пешчану површину и услуге. Плаве заставе у региону, попут плаже Гвадалмина, указују на висок стандард чистоће мора. За љубитеље голфа, доступни су терени Реал Клуб де Голф Лас Брисас и Ел Хигерал. У околини постоји и неколико спортских центара и пењалишта за активни одмор.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Април | 16.5°C | 70 mm |
| Мај | 19.7°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.4°C | 72 mm |
| Новембар | 16.0°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Умерено
Ref: VL581221
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID