El proyecto Mare se sitúa en San Pedro de Alcántara, un área integrada en el municipio de Marbella. Se trata de una promoción de obra nueva que ofrece apartamentos contemporáneos. La unidad específica se ubica en la tercera planta y cuenta con 113 m² construidos. La posición permite el acceso a pie al bulevar local y se encuentra a una distancia corta del litoral mediterráneo, con una orientación que favorece la iluminación natural.
Comparado con proyectos como Aquamar en Torre del Mar o Lantana en Mijas, Mare en San Pedro de Alcántara presenta una posición geográfica más occidental. Esto implica una menor distancia a enclaves como Puerto Banús y Marbella. En comparación con el núcleo de Marbella, San Pedro ofrece un precio por metro cuadrado moderadamente inferior, aunque esta unidad específica de 765.000 € se sitúa en la gama alta del mercado local debido a su calidad y antigüedad. A diferencia de desarrollos en zonas más rurales o de montaña, este proyecto maximiza la accesibilidad peatonal, reduciendo la dependencia del automóvil en comparación con urbanizaciones residenciales aisladas que requieren vehículo para cualquier gestión diaria.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La residencia está ubicada en una zona consolidada de San Pedro de Alcántara, cercana al eje del Paseo Marítimo y el bulevar comercial. La relación con el entorno es de integración urbana, donde los servicios básicos y el ocio están disponibles sin necesidad de vehículo privado. La posición geográfica conecta directamente con la dinámica de la Costa del Sol occidental.
El diseño responde a necesidades de eficiencia y confort moderno. La distribución en planta abierta y la presencia de ventanas de suelo a techo satisfacen la demanda de luminosidad y espacios diáfanos. La inclusión de una terraza cubierta y una plaza de garaje privada cubre requisitos funcionales de almacenamiento y espacio exterior dentro de un entorno comunitario.
La construcción se encuentra completada según los datos de 2025. Se trata de una obra de nueva planta que incorpora sistemas de eficiencia energética contemporáneos. La fase de finalización implica que la propiedad está lista para ocupación, evitando esperas asociadas a desarrollos en fase de planificación o construcción inicial.
El desarrollo no ofrece jardines privados individuales, sino zonas ajardinadas comunitarias. Al estar situado en un entorno urbano, el nivel de ruido ambiental puede ser superior al de una urbanización aislada. La superficie construida de 113 m² con dos dormitorios limita la capacidad para grandes grupos familiares numerosos. No se dispone de piscina privada exclusiva para la vivienda.
Esta vivienda es adecuada para parejas o profesionales que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano consolidado. La configuración de dos dormitorios y el acceso directo a servicios la hacen funcional para quienes desean prescindir del uso constante del vehículo. También encaja en perfiles de inversión que buscan alquiler a largo plazo debido a la proximidad a servicios y transporte. No es el espacio adecuado para familias numerosas que requieran más de tres dormitorios o grandes áreas de juego privadas. La ubicación cerca del bulevar y el aeropuerto a 48 km la hace práctica para residentes internacionales que viajan con frecuencia. Quienes valoran la tranquilidad absoluta y el aislamiento pueden encontrar el entorno urbano demasiado activo, especialmente en temporada alta.
Los materiales empleados en la construcción siguen estándares contemporáneos. Se instalan ventanas de grandes dimensiones desde el suelo hasta el techo, lo que maximiza la entrada de luz natural y favorece la eficiencia térmica. El sistema de control de clima incluye aire acondicionado para adaptarse a las temperaturas estivales. En los baños se dispone de calefacción por suelo radiante, un acabado que aumenta el confort térmico en los meses más fríos. El aislamiento acústico entre el interior y el exterior se ha reforzado para mitigar el ruido urbano, un factor relevante en ubicaciones céntricas. Las carpinterías y armarios son a medida, optimizando el espacio de almacenamiento. La cocina se integra con la zona de estar, siguiendo tendencias de diseño moderno que priorizan la fluidez visual. Los acabados en la terraza y zonas comunes están diseñados para requerir un mantenimiento reducido.
El precio de mercado para este tipo de propiedad en el complejo Mare comienza a partir de 765.000 €. Esta cifra sitúa el inmueble en un segmento medio-alto dentro del mercado de San Pedro de Alcántara, considerando la superficie de 113 m² y el carácter de obra nueva. La variación de precios dependerá de la planta específica, las vistas y el estado final de la conservación. El coste por metro cuadrado refleja la calidad de los acabados y la cercanía a la costa.
El ritmo de vida en San Pedro de Alcántara se caracteriza por la combinación de servicios urbanos y proximidad costera. Vivir en Mare implica realizar desplazamientos cotidianos a pie para acceder a farmacias, supermercados y cafeterías situados a pocos cientos de metros. La mañana puede comenzar con el sol en la terraza, aprovechando la orientación sureste. El acceso al Playa de San Pedro permite realizar paseos marítimos o actividades náuticas con regularidad. La presencia de un clima con más de 300 días de sol al año facilita el uso de espacios exteriores durante gran parte del año. El entorno es residencial con alta densidad de servicios, lo que reduce la dependencia del automóvil para tareas rutinarias, aunque se recomienda para desplazamientos a otros municipios como Marbella o Málaga. El entorno ofrece una mezcla de residentes permanentes y temporales, generando una actividad constante a lo largo de las estaciones.
La infraestructura alrededor de San Pedro de Alcántara permite una movilidad fluida hacia la zona occidental de la Costa del Sol. Marbella se encuentra a 10 km, accesible vía la N-340 o la AP-7, ofreciendo acceso a servicios de mayor escala y zonas de ocio. Málaga, situada a 57 km, proporciona conectividad a través de su aeropuerto internacional y servicios de salud terciarios. A nivel local, la existencia de 10 líneas de transporte público y 50 paradas dentro del municipio facilita los desplazamientos sin vehículo privado. La proximidad a centros deportivos y educativos, tanto públicos como privados, complementa la oferta residencial. La circulación en el área puede ser intensa en temporada alta, por lo que la ubicación peatonal del proyecto es un valor añadido.
El mapa muestra la posición de Mare dentro de la trama urbana de San Pedro. Se aprecia la proximidad inmediata al Paseo Marítimo y las avenidas principales. Los marcadores indican la distancia a pie a servicios esenciales como supermercados y farmacias, así como la ubicación de los accesos viarios principales hacia la autovía A-7.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Pedro de Alcántara se posiciona estratégicamente entre Marbella y Estepona. Esta ubicación actúa como un punto intermedio que equilibra la intensidad turística de Marbella con un ambiente ligeramente más tranquilo, aunque igualmente equipado. La integración en el municipio de Marbella asegura que los servicios estén a la altura de una zona de alto standing, mientras que la conexión hacia Gibraltar (49 km) y Algeciras amplía las opciones de transporte y logística.
El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 48 km en línea recta, lo que supone un trayecto en vehículo de aproximadamente 35-40 minutos. Las playas más cercanas son Playa de San Pedro y Guadalmina, distantes 1,5 km y 2,5 km respectivamente. Para la práctica de golf, el campo Magna Marbella Golf se ubica a 2,4 km, mientras que Real Club de Golf Las Brisas está a 2,8 km. El acceso al Puerto Deportivo José Banús es posible en pocos minutos en coche (3,4 km). Las urgencias médicas pueden atenderse en el hospital situado a 1,8 km.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación presenta una altitud de 53 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 3,3% hacia la costa. El clima es mediterráneo subtropical, con una temperatura media anual de 19,0 °C. La región registra aproximadamente 3.856 horas de sol al año, lo que garantiza una alta exposición luminosa. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20 °C, se extiende durante cinco meses. Este régimen climático permite el disfrute de terrazas y zonas exteriores durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral cercano incluye playas con Bandera Azul, como Venus-Bajadilla y Guadalmina, reconocidas por su calidad de aguas y servicios. La distancia de 1,5 km permite acceder al mar caminando o en bicicleta. Además del baño, la zona ofrece instalaciones para deportes náuticos y áreas de paseo marítimo. La presencia de múltiples campos de golf en un radio de 3 km complementa la oferta recreativa al aire libre. Los centros deportivos cubiertos, como el Rocódromo y el Polideportivo San Pedro, ofrecen alternativas durante los meses de menor temperatura.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 80 mm |
| Febrero | 13.5°C | 47 mm |
| Marzo | 14.5°C | 154 mm |
| Abril | 16.5°C | 70 mm |
| Mayo | 19.7°C | 27 mm |
| Junio | 23.6°C | 6 mm |
| Julio | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 28 mm |
| Octubre | 20.4°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.0°C | 89 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 80 mm |
Moderado
Ref: VL581221
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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