A Mare projekt San Pedro de Alcántara városában helyezkedik el, egy urbanizált környezetben, közel a tengerparthoz. A fejlesztés kész állapotú, 113 négyzetméteres lakásokat kínál, amelyek 2025-ben kerülnek átadásra. A telephely a városi szolgáltatások és a tengerparti sétányok közvetlen közelében található. Az épület modern szerkezettel és közös közösségi terekkel rendelkezik.
Összehasonlítva a keleti partokon található olcsóbb projektekkel, mint például a Lantana Residencial Mijasban vagy az Etherna Homes Esteponában, ez a san pedrosi ingatlan magasabb árszintet képvisel. A különbséget az indokolja, hogy ez a projekt már kész állapotban van, és közvetlenül egy sűrűn beépített, de infrastruktúrában gazdag városrészben helyezkedik el, míg a példák gyakran fejlesztés alatt álló vagy peremvidéki helyszínek. A 113 négyzetméteres alapterület és a két hálószoba az optimális elosztást kínálja, szemben a kisebb, turisztikai fókuszú apartmanokkal. A regionális piacon ez a kategória a lokális lakáspiac felső szegmensébe tartozik a telephely miatt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt San Pedro de Alcántara városközpontjának peremén, a Boulevard övezetben található. A tengerpart távolsága 1,5-2 kilométer, míg a legközelebbi golfpálya 2,4 kilométerre helyezkedik el. A környék városias jelleget mutat, sűrű beépítettséggel és jó közlekedési kapcsolatokkal.
A lakás alaprajza 113 négyzetmétert foglal magában, amely két hálószobát és két fürdőszobát tartalmaz. A kényelmet növeli a közös medence, a privát parkolóhely és a tároló. A délnyugati tájolás miatt a nappali délután és este is megfelelő fényviszonyokat biztosít.
Az épület kivitelezése befejezett állapotban van, a gyakorlati átadás 2025-re várható. A szerkezet és a belső terek újonnan épültek, a kortárs építészeti követelményeknek megfelelően. A technikai rendszerek telepítése megtörtént, az ingatlan azonnali használatra kész.
Ez a városi elhelyezkedés nem garantálja a teljes csendet, mivel a környék forgalmasabb részeihez közel helyezkedik el. A kertkapcsolat csak a közösségi területre vonatkozik, privát kültér nem tartozik a lakáshoz. A projekt nem kínál medenceőrzést vagy kiterjedt wellness szolgáltatásokat.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik egész évben laknak városi környezetben, és fontos számukra a közösségi közlekedéshez és szolgáltatásokhoz való közelség. A földrajzi elhelyezkedés előnyös a partmenti életmódot kedvelőknek, akik nem igényelnek nagy kertes házat. Azoknak is megfelelhet, akik stabil, karbantartási igénye alacsonyabb második otthont keresnek a spanyol tengerparton.
A burkolatok és belső elemek modern anyaghasználattal készültek, beleértve a fa hatású konyhaszekrényeket és fehér munkalapokat. A mennyezetig érő ablakok növelik a fényerőt és a térérzetet. A klímarendszer és a hangszigetelés technikai szempontból korszerű megoldásokat alkalmaz a komfort növelése érdekében. A fürdőszobák padlófűtéssel vannak ellátva.
A 765 000 eurós indulóár a felsőbb kategóriás újonnan épített lakások közé sorolja a projektet. Az ár tartalmazza a privát parkolóhelyet és a tárolót. A négyzetméterár a helyi piacon a magasabb szegmensbe tartozik, amit a kijelölt elhelyezkedés és a kész állapot indokol. Az árazás tükrözi a regionális keresletet és az ingatlan műszaki felszereltségét.
A San Pedro de Alcántara-i elhelyezkedés lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a helyi üzletekhez, éttermekhez és kávézókhoz. A reggeli bevásárlás a 300 méterre lévő szupermarketben megoldható. A délutáni órákban a tengerparti sétány vagy a közösségi medence használata jelenti a kikapcsolódást. A helyi közlekedés jól kiépített, így autó nélkül is lehetséges a mindennapi életvitel a városon belül.
San Pedro de Alcántara jól csatlakozik a régió úthálózatához, Marbella 10 kilométerre, Málaga repülőtér pedig 48 kilométerre található. A városban 10 tömegközlekedési vonal működik 50 megállóval, ami rugalmasságot biztosít a közlekedésben. Az infrastruktúra támogatja a helyi és regionális mobilitást egyaránt, ezzel csökkentve az autós függőséget.
A térkép a városközponttal való közvetlen kapcsolatot és a part menti elhelyezkedést mutatja. A jelölések a közeli strandokat és a golfpályákat tükrözik, segítve a távolságok érzékelését a főbb létesítményekhez képest.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Pedro de Alcántara Marbella önkormányzatának része, a nyugati oldalon. A város egyfajta kaput képez a Costa del Sol nyugati része felé. Megmaradt a helyi jelleg, miközben a nagyobb turisztikai központok, mint Marbella és Puerto Banús, könnyen elérhetők. Ez a pozíció kettős előnnyel rendelkezik: a helyi élethez szükséges infrastruktúra és a környék kínálta szolgáltatások közelsége.
A legközelebbi strandok, mint a Playa de San Pedro, 1,5-2 kilométer távolságra helyezkednek el. A golfrajongók számára a Magna Marbella Golf 2,4 kilométerre elérhető. Az egészségügyi ellátás biztosított, mivel a kórház 1,8 kilométerre, míg a patikák közvetlen közelében találhatók. A nemzetközi iskolák autóval 4-7 kilométerre vannak, ami a családok számára is megfelelő alternatívát kínál.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A területen évi átlagban 3856 óra napsütés jellemző, a medencehasználati szezon körülbelül öt hónapig tart. Az átlaghőmérséklet 19 Celsius-fok, ami enyhe teleket biztosít. A telep 53 méterrel a tengerszint felett található, mérsékelt lejtésű terepen, ami kilátást nyújt a környező vidékre és a tengerre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környéken két Kék Zászló strand található, amelyek garantálják a vízminőséget és a szolgáltatásokat. A sportolási lehetőségek közé tartozik a sportközpontok, a mászófal és a teniszpályák elérhetősége. A vízi sportok és a sétányok közelsége aktív kikapcsolódási lehetőséget nyújt a lakóknak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 80 mm |
| Február | 13.5°C | 47 mm |
| Március | 14.5°C | 154 mm |
| Április | 16.5°C | 70 mm |
| Május | 19.7°C | 27 mm |
| Június | 23.6°C | 6 mm |
| Július | 26.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 28 mm |
| Október | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Mérsékelt
Ref: VL581221
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID