Mare rappresenta un esclusivo complesso residenziale di appartamenti contemporanei a San Pedro de Alcántara, situato a pochi passi dalla costa. Questo progetto, concepito per il comfort e lo stile di vita moderno, offre unità abitative con design raffinato e finiture di alta qualità. La posizione strategica in una zona urbana dinamica, ma vicina alle spiagge, assicura un equilibrio tra la comodità dei servizi a portata di mano e la tranquillità della vita mediterranea.
San Pedro de Alcántara si distingue nel panorama della Costa del Sol per la sua offerta di vita urbana integrata con la vicinanza al mare. A differenza di località come Torre del Mar (Aquamar, da €269.950) o Mijas (Lantana Residencial, da €205.000), che possono presentare prezzi più accessibili o contesti leggermente diversi, San Pedro de Alcántara offre un posizionamento di mercato che riflette la sua prossimità a Marbella e Puerto Banús, pur mantenendo un'identità propria. L'area circostante, come Estepona, presenta anch'essa sviluppi residenziali, ma San Pedro de Alcántara beneficia di un tessuto urbano già consolidato e di un'ampia gamma di servizi a portata di mano, elemento che giustifica un prezzo medio-superiore per progetti come Mare. Mentre progetti come Etherna Homes 2 a Estepona (da €239.000) potrebbero attrarre per un punto d'ingresso diverso, la combinazione di servizi pedonali, spiaggia vicina e infrastrutture consolidate rende San Pedro de Alcántara una scelta specifica per chi ricerca un lifestyle dinamico ma con tutti i comfort a portata di mano, posizionandosi in una fascia di prezzo indicativa di tali caratteristiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si posiziona in un'area urbana di San Pedro de Alcántara, con accesso pedonale a numerosi servizi essenziali e ricreativi. La vicinanza alla costa, a circa 1.5 km dalle spiagge, definisce ulteriormente il contesto residenziale, integrando la vita cittadina con le opportunità offerte dal litorale.
Le proprietà sono pensate per rispondere a esigenze abitative contemporanee, combinando spazi luminosi, finiture di pregio e comfort tecnologico. La presenza di balconi o terrazze ampie suggerisce un'aspirazione a godere degli esterni e del clima mite, integrando la vita interna con l'ambiente circostante.
Il progetto è attualmente nella fase di completamento, con una data indicativa di consegna prevista per il 2025. Essendo una nuova costruzione, le unità beneficiano delle più recenti normative edilizie e delle più moderne tecniche di costruzione, garantendo standard attuali in termini di efficienza energetica e isolamento.
Il progetto non offre ville indipendenti o proprietà con ampi terreni privati. La vicinanza a zone urbane può implicare un livello di rumore ambientale tipico delle aree popolate. Le caratteristiche specifiche come vista mare o esposizione solare variano tra le unità disponibili.
Questo progetto si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona della Costa del Sol che offre un equilibrio tra vita urbana e vicinanza al mare. È ideale per professionisti o coppie che desiderano la comodità di avere servizi, ristoranti e negozi a pochi passi, oltre alla possibilità di godere del clima e delle attività all'aperto. Per coloro che viaggiano frequentemente, la relativa vicinanza all'aeroporto di Malaga (48 km) rappresenta un vantaggio significativo. Anche gli investitori potrebbero considerare questa opzione per il potenziale di rendimento locativo in una località turistica consolidata e apprezzata. La vita qui è pensata per chi apprezza la facilità di accesso a infrastrutture e intrattenimento, con un'offerta che si estende oltre la semplice vacanza balneare, includendo cultura, sport e vita sociale.
Le unità abitative presentano finiture di alta gamma, progettate per garantire comfort ed efficienza. L'utilizzo di pavimenti moderni, serramenti a taglio termico con ampie vetrate a tutta altezza contribuisce all'illuminazione naturale degli interni e all'isolamento termoacustico. I bagni potrebbero includere riscaldamento a pavimento, mentre i sistemi di climatizzazione avanzati assicurano il controllo della temperatura interna con un occhio all'efficienza energetica. Le cucine sono integrate negli spazi living, dotate di mobili componibili e piani di lavoro in materiali resistenti. Gli armadi a muro sono un elemento standard per ottimizzare lo spazio e l'organizzazione. La qualità dei materiali impiegati mira a offrire una sensazione di solidità e modernità duratura, in linea con gli standard delle nuove costruzioni.
L'offerta di appartamenti a San Pedro de Alcántara si posiziona in una fascia di mercato medio-alta, con prezzi a partire da €765.000 per un'unità di 2 camere da letto e 113 m². Questa tipologia di prezzo è indicativa della qualità costruttiva, delle finiture e della posizione privilegiata all'interno di un'area ben servita e ricercata della Costa del Sol. La disponibilità di unità con 2 o più camere da letto, così come le diverse metrature e orientamenti, influenzano la variazione dei prezzi all'interno del complesso. La localizzazione in una zona urbana consolidata e la vicinanza a servizi e spiaggia contribuiscono a definire questo posizionamento di prezzo.
San Pedro de Alcántara è una località che offre un ritmo di vita vivace, con un'abbondanza di ristoranti, bar e negozi facilmente raggiungibili a piedi. La presenza di scuole e servizi sanitari nelle vicinanze la rende una scelta pratica per la vita quotidiana. La prossimità al lungomare e alle spiagge introduce elementi di relax e svago, con la possibilità di passeggiate o attività sportive lungo la costa. L'ambiente è caratterizzato da una mescolanza di architettura moderna e servizi urbani, con un'atmosfera che coniuga la funzionalità della vita cittadina con l'attrattiva di una destinazione turistica consolidata. La vita qui può essere scandita dalla routine mattutina in uno dei tanti caffè, seguita da una passeggiata al mare o da attività commerciali, e culminare con cene in ristoranti locali, il tutto senza la necessità di spostamenti prolungati.
La vita a San Pedro de Alcántara ruota attorno a un centro urbano dinamico e a una stretta connessione con la costa. La vicinanza a supermercati (321 m), farmacie (112 m) e ospedali (1.8 km) garantisce che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. L'area circostante offre una vasta gamma di opzioni per il tempo libero, inclusi ristoranti (27) e caffè (13), oltre a centri sportivi come Rocodromo (0.7 km) e Apolo (1.0 km). La presenza di scuole, sia locali che internazionali (come The International School of Estepona a 4.1 km), rende la zona adatta anche a famiglie. L'ambiente urbano, pur essendo vivace, beneficia della vicinanza a zone verdi e alla spiaggia, offrendo un contesto residenziale equilibrato.
La mappa illustra la posizione di San Pedro de Alcántara all'interno del tessuto urbano della Costa del Sol. Evidenzia la sua prossimità al mare, ai principali assi di trasporto e alle aree di interesse come campi da golf e centri urbani, offrendo una visione chiara del contesto in cui si inserisce il progetto immobiliare.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Pedro de Alcántara è strategicamente posizionata nella parte occidentale della Costa del Sol, integrata nel comune di Marbella. Questa collocazione la rende un punto di accesso privilegiato sia verso le aree più animate di Puerto Banús e Marbella stessa, sia verso le località più tranquille della Costa del Sol occidentale, come Estepona. La sua identità urbana consolidata la distingue dalle zone più puramente residenziali o rurali, offrendo un'esperienza di vita più completa e integrata con i servizi e le infrastrutture regionali. La vicinanza alle principali arterie di comunicazione facilita gli spostamenti verso l'interno dell'Andalusia e altre province spagnole.
L'accesso ai servizi è uno dei punti di forza di questa localizzazione. Le spiagge come Playa de San Pedro sono raggiungibili in circa 1.5 km. Le principali città della Costa del Sol, come Marbella, sono facilmente accessibili tramite la rete stradale locale. L'aeroporto di Malaga, uno dei principali hub internazionali della regione, si trova a circa 48 km di distanza, garantendo collegamenti efficienti per i viaggi. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sono situati nelle immediate vicinanze. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 10 linee operative facilita la mobilità all'interno dell'area e verso le destinazioni circostanti.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara gode del clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, caratterizzato da temperature medie annue di circa 19.0°C e un elevato numero di ore di sole, stimato in oltre 3.856 all'anno. Questo favorisce un lungo periodo di utilizzo degli spazi esterni e delle attività all'aria aperta, con un'apprezzabile stagione balneare che dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La prossimità al mare e un'altitudine media di 53 metri sul livello del mare mitigano le temperature, offrendo estati calde ma ventilate e inverni miti. La pendenza moderata verso la spiaggia (3.3%) rende gli spostamenti agevoli. L'ambiente naturale circostante, pur essendo urbanizzato, beneficia della vicinanza al mare e di un paesaggio che invita alla vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare offre accesso a diverse opzioni balneari, tra cui Playa de San Pedro (a 1.5 km) e Playa Canina Ventura del Mar (a 2.0 km). La presenza di spiagge con Bandiera Blu, come quelle nell'area di Guadalmina e Venus-Bajadilla, sottolinea la qualità delle infrastrutture costiere. Per gli amanti del golf, la zona è un punto di riferimento con campi di fama internazionale come Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Le opportunità per lo sport includono centri come Rocodromo (0.7 km) e Polideportivo San Pedro (1.1 km), offrendo una varietà di attività per il tempo libero e il benessere.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente posizionata nella parte occidentale della Costa del Sol, integrata nel comune di Marbella. Questa collocazione la rende un punto di accesso privilegiato sia verso le aree più animate di Puerto Banús e Marbella stessa, sia verso le località più tranquille della Costa del Sol occidentale, come Estepona. La sua identità urbana consolidata la distingue dalle zone più puramente residenziali o rurali, offrendo un'esperienza di vita più completa e integrata con i servizi e le infrastrutture regionali. La vicinanza alle principali arterie di comunicazione facilita gli spostamenti verso l'interno dell'Andalusia e altre province spagnole.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderato
Ref: VL581221
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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