Dieses Projekt befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem urbanen Gebiet innerhalb der Gemeinde Marbella. Es handelt sich um eine fertiggestellte Wohnung, die im Jahr 2009 errichtet wurde. Die Immobilie umfasst drei Schlafzimmer und verfügt über eine Wohnfläche von 129 Quadratmetern. Die Lage ist gekennzeichnet durch die Nähe zur Küste und eine vorhandene Infrastruktur im direkten Umfeld.
Verglichen mit Projekten wie Aquamar in Torre del Már oder Lantana Residencial in Mijas, liegt der Quadratmeterpreis hier deutlich höher. Dies ist auf die direkte Lage an der Costa del Sol und die Nähe zu Marbella zurückzuführen. Während die Vergleichsprojekte oft Neubauten sind, handelt es sich hier um eine Bestandsimmobilie. Der Preis spiegelt die etablierte Lage und die vorhandene Infrastruktur wider. Angebote in Estepona wie Etherna Homes sind preislich niedriger angesiedelt, was auf die größere Entfernung zu den Hauptzentren der Costa del Sol hindeutet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in San Pedro de Alcántara, in der Nähe der Küstenlinie. Die Umgebung ist städtisch geprägt und bietet eine Anbindung an das lokale Verkehrsnetz. Verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nachbarschaft vorhanden.
Die Wohnung bietet mit drei Schlafzimmern Platz für eine größere Haushaltsgröße. Die Wohnfläche von 129 Quadratmetern ermöglicht eine Aufteilung in Wohn- und Schlafbereiche. Ein zusätzlicher Außenbereich von 32 Quadratmetern ergänzt das Raumangebot.
Das Gebäude wurde im Jahr 2009 fertiggestellt und befindet sich somit im vollendeten Zustand. Eine Bauphase ist nicht mehr vorhanden; die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie.
Das Projekt befindet sich nicht in erster Meereslinie. Es besteht keine Grundstückszugehörigkeit. Aufgrund der städtischen Lage ist mit einer gewissen Lärmbelastung durch den umliegenden Verkehr zu rechnen. Es ist kein Neubau.
Dieses Objekt passt für Personen, die eine zentrale Lage in San Pedro suchen und nicht auf Neubau bestehen. Es eignet sich für Haushalte, die Wert auf Nähe zu urbanen Einrichtungen legen. Da eine Touristenlizenz vorhanden ist, ist dies auch eine Option für Investoren, die eine renditestarke Immobilie suchen. Familien mit Schulkindern finden durch die Nähe zu Schulen eine geeignete Umgebung.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus Marmor. Die Küche ist vollständig ausgestattet und enthält hochwertige Geräte. Die Bäder sind mit Walk-in-Duschen und Doppelwaschbecken ausgestattet. Es ist eine Klimaanlage installiert. Die Fenster und Türen sind isoliert. Ein Aufzug erleichtert die Erreichbarkeit der Wohnung.
Der Kaufpreis für dieses Objekt beginnt bei 595.000 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von ca. 4.600 Euro. Der Preis spiegelt die Lage an der Costa del Sol und die Größe der Wohnung wider. Im Vergleich zu Neubauprojekten in ähnlicher Lage liegt der Preis im durchschnittlichen Segment.
San Pedro de Alcántara bietet eine lebendige städtische Atmosphäre. Der Alltag hier ist durch die Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen zu Fuß geprägt. Der Weg zum Strand ist kurz genug, um dies regelmäßig zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu bewältigen. Die Nachbarschaft ist eine Mischung aus dauerhaften Bewohnern und touristischer Nutzung. Die Anbindung an die größere Stadt Marbella ist gegeben, ohne direkt im Zentrum von Marbella zu liegen.
Die direkte Umgebung bietet eine Vielzahl an Versorgungsmöglichkeiten. Apotheken und Banken sind in weniger als 200 Metern erreichbar. Zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich im Umkreis von zwei Kilometern. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 1,8 Kilometern Entfernung gesichert. Sporteinrichtungen wie Kletterhallen und Sportzentren sind fußläufig erreichbar.
Die Karte zeigt die Position der Immobilie in San Pedro de Alcántara. Die Entfernung zur Küste ist deutlich erkennbar. Die grünen Zonen in der Umgebung weisen auf Golfplätze und Parkanlagen hin.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro de Alcántara liegt westlich von Marbella. Die Entfernung zum Zentrum von Marbella beträgt etwa 10 Kilometer. Größere Städte wie Málaga sind etwa 57 Kilometer entfernt. Die Position ist zentral zwischen den touristischen Zentren und den Wohngebieten gelegen.
Der nächste Strand, Playa de San Pedro, ist etwa 1,5 Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga liegt in einer Luftlinie von 48 Kilometern Entfernung. Golfplätze wie Magna Marbella Golf sind in etwa 2,4 Kilometern erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur 321 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,0 Grad Celsius. Historisch werden rund 3.856 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet. Das Schwimmseizon erstreckt sich über etwa fünf Monate. Die Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen guten Luftaustausch.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich Strände mit der Auszeichnung 'Blaue Flagge'. Playa de San Pedro ist der nächste Strand. Golfbegeisterte finden in der Umgebung mehrere Plätze, darunter Real Club de Golf Las Brisas und Magna Marbella Golf. Es gibt zahlreiche Sportanlagen wie Kletterhallen und Sportzentren in unmittelbarer Nähe.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt westlich von Marbella. Die Entfernung zum Zentrum von Marbella beträgt etwa 10 Kilometer. Größere Städte wie Málaga sind etwa 57 Kilometer entfernt. Die Position ist zentral zwischen den touristischen Zentren und den Wohngebieten gelegen.
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Mäßig
Ref: VL193038
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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