Ovaj apartman smješten je u urbanizaciji Los Almendros II u San Pedro de Alcántari, zgradi dovršenoj 2009. godine. Lokacija se nalazi u urbanoj zoni s blizinom gradske infrastrukture i obalnog područja. Objekt ima tri spavaće sobe i ukupnu površinu od 129 m², s orijentacijom jugoistoka. Postojanje turističke dozvole ukazuje na registriranu aktivnost kratkotrajnog najma. Stan je potpuno opremljen klimatizacijom.
Usporedbom s projektom Aquamar u Torre del Mar, ova nekretnina ima višu cijenu po metru kvadratnom, što je posljedica lokacije uz Marbellu. Projekt Lantana u Mijas nudi niže ulazne cijene, ali je udaljeniji od mora. Etherna Homes u Esteponi predstavlja noviju gradnju, ali San Pedro nudi gušću urbanu mrežu sadržaja. Ovaj apartman nudi ravnotežu između cijene i pristupa luksuznim sadržajima Puerto Banúsa, za razliku od projekata u unutrašnjosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u San Pedro de Alcántari, dijelu općine Marbella. Pozicija je urbana, smještena sjeverno od obalne autoceste N-340. Udaljenost do plaže Playa de San Pedro iznosi 1,6 km. Okolina karakterizira mješavina stambenih zgrada i komercijalnih sadržaja dostupnih pješice.
Trosobni raspored od 129 m² zadovoljava potrebe obiteljskog stanovanja ili smještaja više osoba. Tri spavaće sobe nude mogućnost adaptacije za radni prostor. Prisutnost dvije kupaonice i gostinskog WC-a povećava funkcionalnost za veći broj korisnika. Terasa od 32 m² proširuje dnevni boravak na eksterijer.
Građevinski status objekta je 'dovršeno'. Zgrada je izgrađena 2009. godine, što znači da su svi radovi završeni i da ne postoji rizik od kašnjenja u izgradnji. Opremljenost stana uključuje nadogradnje poput ugrađene klime i modernih instalacija u kuhinji i kupaonicama.
Objekat nema pogled na more sa svih strana zbog urbanog okruženja. Nema privatni bazen već koristi zajedničke prostorije urbanizacije. Garažno mjesto nije navedeno u osnovnim podacima, pa se parkiranje odvija na javnim površinama ili unutar zajedničkog područja ako postoji.
Ovaj apartman odgovara kupcima koji traže gotovu nekretninu za neposredno korištenje. Konfiguracija s tri spavaće sobe prikladna je za obitelji ili investitore u turistički najam. Prisutnost turističke licence zadovoljava ciljeve generiranja prihoda. Lokacija je pogodna za korisnike koji ne žele ovisiti isključivo o automobilu. Također, moderna nadogradnja privlači kupce koji traže nižu potrebu za renoviranjem.
Podovi su od mramora, materijala pogodnog za održavanje u klimatskim uvjetima. Kupaonice su opremljene tuš kabinama s termo regulacijom i LED ogledalima. Kuhinja sadrži ugrađene aparate. Spavaće sobe imaju ugradbene ormarije s ugrađenim osvjetljenjem. Sustav klimatizacije postoji u svim prostorijama. Terasa ima izolirane staklene stijene za upotrebu tijekom hladnijih dana.
Osnovna cijena nekretnine iznosi 595.000 eura. U usporedbi s sličnim projektima poput Lantana Residencial u Mijasu, ova je cijena viša, što odražava lokaciju bliže obali i statusu Marbelle. Cijena po četvornom metru iznosi otprilike 4.600 eura. Postojanje turističke dozvole može utjecati na ukupnu vrijednost kroz potencijalne prihode od najma.
Život u San Pedro de Alcántari odvija se u urbanom ritmu s pristupom svakodnevnim uslugama. Blizina trgovina, restorana i ljekarni omogućuje obavljanje poslova bez uporabe vozila. Klima s više od 3000 sunčanih sati godišnje favorizira korištenje vanjskih prostora. Terasa opremljena zaštitom od vjetra omogućuje boravak na otvorenom tijekom cijele godine. Promet je prisutan zbog povezanosti s Marbellom. Područje kombinira trajno stanovanje s turističkim aktivnostima, posebice u ljetnim mjesecima.
San Pedro de Alcántara povezan je s Marbellom i Malagom autocestom AP-7. Javni prijevoz dostupan je kroz više linija u blizini. Luka Puerto Banús i golf tereni udaljeni su nekoliko minuta vožnje. Škole i zdravstveni centri prisutni su u gradskom tkivu. Infrastruktura uključuje šetališta duž obale koja povezuju susjedna naselja.
Kartografski prikaz pokazuje lokaciju sjeverno od glavne obalne ceste. Udaljenost od mora je vizualno razvidna. Zelene površine na karti predstavljaju golf terene i parkove. Poveznice s autocestom AP-7 vidljive su na sjevernoj strani naselja.
Približno područje · točna adresa na upit
San Pedro de Alcántara smješten je između Marbelle i Estepone. Ova pozicija omogućuje pristup uslugama većih gradova uz očuvanje lokalne urbane strukture. Nalazi se na zapadnom rubu visoke cijene nekretnina Marbelle, nudeći poveznicu prema pristupačnijim zonama prema Gibraltaru.
Najbliža plaža, Playa de San Pedro, nalazi se na 1,6 km. Supermarket je udaljen 321 metara. Luka Puerto Banús je na 3,4 km, dok je aerodrom Malaga udaljen 48 km. Golf teren Magna Marbella Golf nalazi se na 2,4 km. Bolnica i ljekarna su u radijusu od 2 km.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura iznosi 19°C, s preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje pet mjeseci. Nadmorska visina od 53 metara osigurava umjerenu vlagu. Područje je izloženo atlantskim i sredozemnim utjecajima, stvarajući umjereno klimatsko okruženje pogodno za boravak na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala nudi pješčane plaže statusa Plava zastava u neposrednoj blizini. Golferi imaju pristup nekoliko terena u radijusu od 3 km. Sportski centri uključuju penjačke objekte i dvorane. Marina Puerto Banús nudi nautičke sadržaje. Pješačke staze duž obale povezuju rekreacijske zone.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara smješten je između Marbelle i Estepone. Ova pozicija omogućuje pristup uslugama većih gradova uz očuvanje lokalne urbane strukture. Nalazi se na zapadnom rubu visoke cijene nekretnina Marbelle, nudeći poveznicu prema pristupačnijim zonama prema Gibraltaru.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Umjereno
Ref: VL193038
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID