Ta stanovanjska enota v San Pedro de Alcántara je bila dokončana leta 2009 in ponuja 129 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Objekt se nahaja v urbani sredini z dostopom do lokalnih storitev. Orientacija stanovanja je proti jugovzhodu, kar zagotavlja naravno svetlobo. Struktura vključuje teraso in uporabo skupnih prostorov, kot so bazen in vrtovi.
V primerjavi z objekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ali Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je cena tega projekta v San Pedro de Alcántara precej višja. To razliko odraža geografsko lego bližje Marbelli in višjo povprečno vrednost nepremičnin na tem območju. Novogradnje v Esteponi, kot so Etherna Homes 2, se začnejo pri €239.000, kar pokaže cenovno razliko med obstoječim stanovanjem s premium lokacijo in novimi gradnjami na periferiji. San Pedro deluje kot urbano središče z večjo gostoto nastanitve in dostopnostjo kot nekatere bolj izolirane projektov. Lokacija vzhodno od Estepone in zahodno od Marbelle predstavlja ravnovesje med dostopnostjo in ekskluzivnostjo. Nekaj minut vožnje od pristanišča Puerto Banús vam omogoča, da občutite pulz tega razkošnega območja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je lociran v San Pedro de Alcántara, delu občine Marbella, v bližini mestnih storitev. Oddaljenost do obale Playa de San Pedro znaša približno 1,6 kilometra. Okolica je urbana z razvito pešsko infrastrukturo, ki omogoča dostop do trgovin in restavracij.
Razporeditev s tremi spalnicami ustreza družinam ali parom, ki potrebujejo več prostora. Terasa omogoča dodaten prostor za bivanje na prostem. Klimatska naprava in sistem ogrevanja prispevajo k udobju skozi vse letne čase. Objekt vključuje tudi turistično licenco, kar ustrezalo tudi investitorjem.
Gradnja objekta je bila končana leta 2009, kar pomeni, da gre za stanovanje v drugi prodaji, ki je takoj naseljivo. Infrastruktura v okolici je že vzpostavljena in deluje. Nekateri deli stanovanja, kot so kuhinja in kopalnice, so bili prenovljeni s sodobnimi materiali.
Objekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje zaradi razdalje od obale. Garažno mesto ni del standardne ponudbe in je potrebno preveriti njegovo razpoložljivost. Terasa je obrnjena proti vrtovom, ne proti oceanu. Ker je objekt starejši, energetski razred ne ustreza sodobnim standardom novogradenj.
Ta objekt je primeren za tiste, ki iščejo bivališče v razvitem urbanem okolju. Zaradi turistične licence je primerna za investitorje, ki želijo nepremičnino oddajati. Družine bodo cenile bližino šol in zdravstvenih ustanov. Tudi tisti, ki delajo od doma, lahko uporabijo del terase. Lokacija je primerna za ljudi, ki ne želijo biti odvisni od avtomobila za vsakodnevna opravila. Živahno okolišče ustreza tistim, ki uživajo v mestnem vrvežu.
Objekt je opremljen z marmornatimi tlesi, kar je pogosta rešitev v regiji zaradi vzdržljivosti. Klimatska naprava je prisotna v vseh prostorih. Kuhinja je opremljena z aparati in omaricami. Kopalnice imajo moderne tuš kabine s termoregulacijo in LED ogledali. Terasa ima posebne lastnosti: steklene zaves za zaščito pred vetrom in ventilatorje. To omogoča uporabo prostora tudi v hladnejših mesecih. Uporabljeni materiali, kot so usnjene kavči na terasi, so del prenove. Vhod v stavbo je povezan z dvigalom.
Cena za ta apartma je 595.000 evrov. V primerjavi z drugimi objekti v regiji, kot so projekti v Mijas ali Estepona, ki se začnejo okoli 200.000 do 270.000 evrov, je ta cena v višjem segmentu. To odraža lokacijo blizu Marbelle in velikost objekta (129 m²). Ponudba vključuje opremlbo, kar vpliva na končno vrednost. Na voljo je ena enota.
San Pedro de Alcántara deluje kot urbano središče z razvito pešsko infrastrukturo, kar vpliva na vsakodnevno življenje brez potrebe po avtomobilu za osnovne opravil. Dnevno življenje poteka v bližini trgovin na dieti manj kot 400 metrov. Območje je razmeroma gosto poseljeno, kar ustvarja živahno atmosfero, ki se v poletnih mesecih poveča. Dostop do plaže zahteva kratek sprehod ali vožnjo z kolesom. Okolica omogoča enostaven dostop do športnih centrov. Klimatski razmeri z več kot 3000 sončnimi urami letno omogočajo uporabo zunanjih površin skoraj vse leto. Bližina bolnišnice in šol pomeni praktičnost za trajne prebivalce.
Infrastruktura v San Pedro de Alcántara je razvita. Do najbližjega supermarkta je manj kot 350 metrov, lekarna pa je na slabem 120 metrih. Bolnišnica je dosegljiva v manj kot dveh kilometrih. Golf igrišča, kot sta Magna Marbella Golf in Real Club de Golf Las Brisas, so oddaljena približno tri kilometre. Plaža Playa de San Pedro je dostopna peš v približno 20 minutah. Območje je povezano z glavno obalno cesto, kar omogoča hitre povezave do Malage (57 km) ali Gibraltarja (49 km). V mestu je veliko število restavracij. Prisotnost mednarodnih šol v radiju 5 do 7 km omogoča izobraževanje tujih otrok.
Interaktivna karta prikazuje lego stanovanja v okviru San Pedro de Alcántara. Označena so dostopna bližnja plaža, trgovine in golf igrišča. Lega kaže razdaljo do letališč in pristanišč.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Pedro de Alcántara leži zahodno od Marbelle in tvori del njenega urbanega pasu. Nahaja se med globoko zaselki in mestom Estepona. To poziciranje omogoča dostop do središča Marbelle z avtom ali javnim prevozom. Lokacija je na zahodnem delu Costa del Sol, v bližini Gibraltarja. To območje je precej bolj urbano kot podeželska.
Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 48 kilometrov, kar predstavlja vožnjo približno 30 do 40 minut. Do najbližjega letališča Gibraltar je 49 kilometrov. Plaža Playa de San Pedro je oddaljena 1,6 kilometra. Golfišče Magna Marbella Golf je dosegljivo v 2,4 kilometra. Pristanišče Puerto Banús se nahaja približno 3,4 kilometra stran. Mesto Marbella je oddaljeno 10 kilometrov.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje s sredozemskim podnebjem. Povprečna letna temperatura znaša 19 stopinj Celzija. Letno je okoli 3856 sončnih ur, kar zagotavlja dolge sončne dneve. Sezona kopanja traja 5 mesecev, ko temperatura vode preseže 20 stopinj. Objekt se nahaja na nadmorski višini 53 metrov. Ravnina do morja ima blag naklon 3,3%, kar omogoča lažji dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini sta dve plaži z modro zastavo, kot sta Guadalmina in Venus-Bajadilla. Glavna plaža v San Pedru je peščena in dolga. Objekt je oddaljen od plaže, zato je treba načrtovati prevoz. Športne dejavnosti so dostopne preko bližnjih klimatskih centrov in plezalnih sten. Golf ponuja tri igrišča v radiju 3,2 kilometra. Marinas v Puerto Banús ponujajo možnost za vodne športe.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara leži zahodno od Marbelle in tvori del njenega urbanega pasu. Nahaja se med globoko zaselki in mestom Estepona. To poziciranje omogoča dostop do središča Marbelle z avtom ali javnim prevozom. Lokacija je na zahodnem delu Costa del Sol, v bližini Gibraltarja. To območje je precej bolj urbano kot podeželska.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Zmerno
Ref: VL193038
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID