San Pedro de Alcántara'da, Los Almendros II kentselleşmesi içinde konumlanan bu orta kat dairesi, 2009 yılında tamamlanmıştır. Şehir merkezinin güneyinde yer alan proje, günlük ihtiyaçlara olan yakınlığı ve turistik kiralama lisansı ile dikkat çekmektedir. Üç yatak odası ve güneydoğu cephesi ile doğal ışık alan yapı, yerel ve uluslararası alıcılar için stokta bulunan bir konut seçeneğidir.
Torre del Mar'daki Aquamar gibi projelerle karşılaştırıldığında, San Pedro de Alcántara daha pahalı bir emlak piyasasına sahiptir ve Marbella'ya yakınlığı nedeniyle prestij açısından farklılaşır. Mijas'taki Lantana Residencial gibi yerleşimlere göre daha şehir merkezinde ve sahile daha yakındır. Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi yeni inşaat projelerine kıyasla, bu proje daha kısa vadeli teslim imkanı (hazırda olması) sunar ve daha merkezi bir şehir dokusundadır. Bu nedenle fiyatı, giriş seviyesi yeni projelerden daha yüksek ancak yönetim binalarına göre daha stabil olabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, San Pedro de Alcántara'nın tam merkezinde, bulvarın güney tarafında yer almaktadır. Sahil şeridine yaklaşık 1,5 kilometre mesafede olması durumunu belirler. Çevresinde ticari alanlar, okullar ve sağlık tesislerinin bulunması, konumu işlevsel kılar.
Yapı, üç yatak odası ve iki banyosu ile geniş aileler veya paylaşım modelleri için uygundur. Tüm odaların terasa bağlanması, iç mekanda dış mekanla sürekli bir ilişki kurma imkanı verir. Yenilenmiş mutfak ve klima sistemi, mevcut yaşam standartlarına uyarlanmıştır.
Proje bir yeni inşaat değil, 2009 yılında tamamlanmış ve kapsamlı şekilde yenilenmiş bir apartmandır. Yapısal durum stabil olup, asansör ve ortak alanlar gibi site altyapıları tamamlanmıştır. Mevcut stokta olan yenilenmiş daireler arasında yer alır.
Bu daire özel bir yüzme havuzu veya arsa sahibi olma imkanı sunmamaktadır; sadece ortak havuz kullanımı vardır. İkinci katta bulunduğu için zemin katta bir bahçeye erişimi yoktur. Şehir içinde kalabalık bir bölgede olduğu için tam anlamıyla kırsal sessizlik sunmayabilir.
Bu mülk, yatırım getirisine ek olarak kişisel kullanım da isteyen alıcılar için uygundur. Evden çalışma imkanı arayan ancak şehir sosyal yaşamına yakın olmak isteyen kişiler için işlevseldir. Ayrıca, İspanya'da düzenli tatil geçirmek isteyen ve mülkü yılın geri kalanında kiralamak isteyenler için potansiyel sunar.
İç mekanlar, orijinal halinden daha yüksek bir standarta yükseltilmiştir. Zeminlerde mermer kaplama kullanılmıştır. Banyolarda, termostatik yağmurlu duşakabinler ve LED aynalar gibi modern armatürler mevcuttur. Mutfak tam donanımlıdır ve fiber optik internet altyapısı mevcuttur.
Fiyatlandırma 595.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu bedel, bölgedeki benzer büyüklükteki dairelere kıyasla, yapılan modernizasyonlar ve turistik lisansı yansıtır. San Pedro bölgesindeki arz talep dengesi göz önüne alındığında bu fiyat bandı tipiktir.
Günlük yaşam döngüsü, San Pedro'nun sunduğu kentsel olanaklara erişimle şekillenir. Sabahları, sitedeki ortak havuz kullanılabilir veya yürüyüş mesafesindeki yerel kafelerde kahve içilebilir. Tropikal bitkilerle çevrili teras, çalışma alanı veya dış mekan yemeği olarak yılın büyük bir kısmında kullanılabilir. Akşamları, bulvardaki yürüyüş yollarına kısa bir yürüyüşle ulaşılabilir.
Çevre, tam donanımlı bir kentsel dokuya sahiptir. Eczane 112 metre, süpermarket 321 metre mesafededir. Marbella merkezine 10 kilometre, Malaga şehrine 57 kilometre uzaklıktadır. Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olmak, araca bağımlılığı azaltır.
Harita, San Pedro de Alcántara'nın kuzey-güney eksenindeki yerleşimini gösterir. Proje, şehir merkezi ve sahil bandı arasında stratejik bir noktadadır. Çevredeki golf sahaları ve marinaların konumu, bölgenin rekreasyonel potansiyelini ortaya koyar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesi sınırları içinde, batı yönünde konumlanır. Costa del Sol'un en yoğun turistik bölgelerinden birine komşudur. Bu konum, Marbella'nın lüks tesislerine erişimi korurken, daha yerel ve sakin bir atmosfer sunar.
Malaga Havalimanı yaklaşık 48 kilometre mesafededir. En yakın plaj olan Playa de San Pedro, 1,6 kilometre uzaklıktadır. Magna Marbella Golf ve Real Club de Golf Las Brisas gibi golf sahaları, 3 kilometre çapında yer alır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığı 19 derece olan bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alır. Mayıs ayından ekim ayına kadar su sıcaklığı 20 derecenin üzerinde olduğu için beş aylık bir yüzme mevsimi vardır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgede Mavi Bayrak ödüllü plajlar bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de San Pedro, geniş bir sahil şeridine sahiptir. Sitede ortak yüzme havuzu mevcuttur ve yakın çevrede Rocodromo gibi spor tesisleri 1 kilometre mesafededir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesi sınırları içinde, batı yönünde konumlanır. Costa del Sol'un en yoğun turistik bölgelerinden birine komşudur. Bu konum, Marbella'nın lüks tesislerine erişimi korurken, daha yerel ve sakin bir atmosfer sunar.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Orta
Ref: VL193038
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID