Ця трикімнатна квартира розташована в Сан-Педро-де-Алькантара, в межах комплексу Los Almendros II. Об'єкт, введений в експлуатацію у 2009 році, пропонує 129 м² житлової площі з південно-східною орієнтацією. Квартира обладнана кондиціонерами та має діючу туристичну ліцензію. Локація забезпечує доступ до міських зручностей, а відстань до найближчого пляжу становить 1,5 км. Комплекс включає спільний басейн та зони відпочинку.
На відміну від новобудов в Естепоні або Міхас, де ціни часто нижчі, об'єкт у Сан-Педро має більш високу вартість за квадратний метр через свою локалізацію поблизу Марбельї. Порівняно з проектом Aquamar у Торре-дель-Мар, ця квартира значно дорожча, але пропонує кращу інфраструктуру та близькість до міжнародних курортів. Відмінністю від локальних новобудов є наявність більшої площі та можливість негайного отримання доходу від оренди. Сан-Педро зберігає іспанський культурний колорит на відміну від більш англізованих зон costa, що може бути вагомим фактором для певних покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в міській зоні Сан-Педро-де-Алькантара, південніше бульвару. Це центральна частина міста, де розвинена інфраструктура для пішохідного переміщення. Відстань до узбережжя є помірною, що забезпечує доступність морського узбережчя без безпосереднього розташування в гучній прибережній зоні.
Ця квартира задовольняє потреби у просторому житловому просторі з трьома спальнями. Наявність великої тераси розширює житлову зону для відпочинку на відкритому повітрі. Діюча туристична ліцензія відповідає вимогам інвесторів, які зацікавлені у здачі об'єкта в оренду. Орієнтація на південний схід забезпечує природне освітлення.
Це об'єкт вторинного ринку, збудований у 2009 році. Будівля повністю завершена та введена в експлуатацію. Всі внутрішні роботи та благоустрій території вже виконані. Квартира готова до заселення або комерційного використання без затримок, пов'язаних з будівельними роботами.
Проект не пропонує приватного басейну або саду, оскільки є частиною міської урбанізації зі спільними зонами. Квартира не має власного гаража, що може бути обмеженням для автовласників. Відстань до пляжу вимагає використання транспорту або велосипеда для доступу до моря.
Цей об'єкт підходить для інвесторів, які шукають нерухомість з гарантією доходу від короткострокової оренди завдяки наявній ліцензії. Також це варіант для сімей, яким потрібні три окремі спальні в межах міста. Підходить для людей, які віддають перевагу життю в розвиненому районі з доступом до послуг пішки, а не в ізольованій урбанізації. Також це рішення для тих, хто шукає готове житло без необхідності участі в процесі будівництва.
В квартирі встановлено мармурову підлогу, що є характерним для регіону та полегшує утримання приміщень у прохолодному стані. Санвузли обладнані душовими кабінами та сучасною сантехнікою. Кухня повністю укомплектована побутовою технікою. Встановлено систему кондиціонування для регулювання температурного режиму. На терасі є скляні завіси, що дозволяє використовувати цю зону в прохолодні періоди року. В кімнатах передбачені вбудовані шафи.
Ціна продажу починається від €595 000. Вартість відображає розмір площі (129 м²), кількість спалень та наявність туристичної ліцензії. У порівнянні з новими об'єктами в регіоні, ця квартира пропонує більшу площу за аналогічною ціною. Рівень цін у Сан-Педро є стабільним через попит як з боку резидентів, так і з боку інвесторів в оренду.
Сан-Педро-де-Алькантара є міським поселенням з інтенсивним ритмом життя та розвиненим сервісом. Повсякденні потреби, такі як покупки, банківські послуги чи медична допомога, задовольняються в радіусі кількох сотень метрів від оселі. Наявність численних кафе та ресторанів формує активне міське середовище. Спільні зони комплексу, включаючи басейн, слугують місцями для відпочинку мешканців. Близькість до великих туристичних центрів, таких як Пуерто-Банус, впливає на насиченість району протягом року.
Інфраструктура Сан-Педро дозволяє обходитися без автомобіля для базових потреб. В радіусі 1 км знаходиться 11 аптек, 27 ресторанів та безліч магазинів. Наявність шкіл та спортивних центрів робить район придатним для постійного проживання з дітьми. Транспортна мережа добре розвинена, що сприяє мобільності вздовж узбережжя.
На карті об'єкт позначений в центрі Сан-Педро, південніше головної транспортної артерії. Комплекс Los Almendros II розташований недалеко від бульвару, який веде до узбережжя. Навколишня забудова представлена переважно багатоквартирними будинками та міськими віллами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-де-Алькантара розташоване між міжнародними курортами Марбелья та Естепона. Це місце функціонує як спальний район із власним комерційним центром. Поручня Марбелья (10 км) пропонує розширені можливості для шопінгу та розваг, проте Сан-Педро зберігає більш автономний та менш формальний характер міста.
Відстань до найближчого пляжу Playa de San Pedro становить 1,6 км. Аеропорт Малага розташований за 48 км. Гольф-поля Magna Marbella Golf та Real Club de Golf Las Brisas знаходяться в межах 3 км від комплексу. Супермаркет знаходиться за 321 м, що забезпечує зручність для щоденних покупок. Залізнична станція та автобусні зупинки розташовані в пішій доступності.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому районі характеризується середньою річною температурою 19°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3856. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря складає 53 метри, що сприяє вентиляції та пом'якшенню спеки влітку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de San Pedro, відомі своєю інфраструктурою. В регіоні є два пляжі з Блакитним прапором. Для любителів гольфу в радіусі 3 км доступні кілька професійних полів. Спортивні центри, включаючи криті зали та скалодроми, знаходяться в межах 1 км від місця розташування квартири.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара розташоване між міжнародними курортами Марбелья та Естепона. Це місце функціонує як спальний район із власним комерційним центром. Поручня Марбелья (10 км) пропонує розширені можливості для шопінгу та розваг, проте Сан-Педро зберігає більш автономний та менш формальний характер міста.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
Ref: VL193038
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID