Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti San Pedro de Alcántara, ktorá je súčasťou obce Marbella. Objekt s rozlohou 129 m² ponúka tri spálne a bol dokončený v roku 2009. Ubytovanie je situované v urbanizácii Los Almendros II so spoločným bazénom a nachádza sa v pešej vzdialenosti od miestnych služieb.
Oproti novým projektom v Estepona, ktoré sú často cenovo dostupnejšie, ale vzdialenejšie od Marbelle, táto lokalita poskytuje lepšiu dostupnosť ku kultúrnym a služobným centrám. V porovnaní s luxusnými rezidenciami v samotnej Marbelle sú ceny v San Pedro nižšie pri zachovaní podobnej úrovne služieb. Objekt je staršej dáta (2009), čo znamená, že môže mať vyššiu energetickej náročnosť v porovnaní s novostavbami, avšak ponúka väčšiu vnútornú plochu za rovnakú investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Poloha objektu je definovaná mestskou charakteristikou s bezprostrednou blízkosťou obchodov a reštaurácií. Vzdialenosť k pobrežiu je približne 1,6 km. Lokalita je integrovaná do infraštruktúry San Pedro de Alcántara.
Dispozičné riešenie so troma spálňami a dvoma kúpeľňami vyhovuje požiadavkám na rodinné byvanie alebo ubytovanie hostí. Prítomnosť klimatizácie a priestrannej terasy prispieva k komfortu v teplejších mesiacoch.
Ide o dokončenú rezidenciu z roku 2009. Žiadne stavebné práce súvisiace s výstavbou objektu sa neprebiehajú, všetky zariadenia sú funkčné a operačné.
Projekt nenabýva priamy výhľad na more ani bezprostrednú polohu na pláži. Neobsahuje súkromný bazén alebo záhradu, ide o spoločné vybavenie. Nie je uvedená prítomnosť súkromného parkovacieho miesta v garáži.
Tento typ nehnuteľnosti je vhodný pre záujemcov hľadajúcich sekundárne bydlisko s existujúcou možnosťou prenajímania. Vyhovuje tiež tým, ktorí uprednostňujú mestskú obytnú štvrť pred izolovanými vilami a požadujú dostupnosť vybavenia. Je to tiež možnosť pre investorov hľadajúcich aktívny aktív s predbežne schváleným právom na turistický prenájom.
Interiér obsahuje mramorové podlahy a rekonštruované kúpeľne vybavené sprchovacími kútmi. Okná sú orientované tak, aby zabezpečovali prirodzené osvetlenie. Vybavenie kuchyne zahŕňa zabudované spotrebiče. V byte sú nainštalované stropné ventilátory a bezpečnostný trezor v hlavnej spálni.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 595 000 EUR. Táto hodnota zodpovedá cenovej hladine pre trojizbové byty v tejto lokalite Costa del Sol s prihliadnutím na rozlohu a prítomnosť turistickej licencie. Pri porovnaní s novšími projektami v okolí je toto ocenenienie štandardné pre rezidenčné jednotky s touto plochou.
Bývanie v San Pedro de Alcántara znamená využívanie mestskej infraštruktúry bez nutnosti denného používania automobilu. Umenie života na juhu Španielska sa prejavuje vo využívaní vonkajších priestorov na terase počas väčšiny roka. Oblasť kombinuje trvalé bývanie s turistickým ruchom, čo vytvára dynamické prostredie. Denný ritmus je ovplyvnený blízkosťou služieb a dopravnej tepny.
San Pedro je plne vybavené mesto so školami, zdravotnými strediskami a komerčnými zariadeniami. Infraštruktúra je prispôsobená pešej doprave. Mesto je napojené na dopravnú tepnu AP-7 smerujúcu k Malage a Gibraltáru. V okolí sa nachádza vysoká koncentrácia reštaurácií a kaviarní.
Mapa ilustruje polohu objektu vzhľadom na pobrežnú líniu a mestskú zástavbu San Pedro. Značkuje blízkosť k hlavným komunikáciám N-340 a AP-7.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Pedro de Alcántara leží západne od centra Marbella a tvorí s ňou súvislé mestské územie. Nachádza sa medzi luxusným Puerto Banús a mestečkom Estepona. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k službám veľkomesta pri zachovaní lokálnej atmosféry.
Vzdialenosť na letisko Malaga-Costa del Sol je cca 48 km. Pláž Playa de San Pedro je vzdialená 1,6 km. Golfové ihriská, ako je Magna Marbella Golf, sa nachádzajú v dosahu 3 km. Najbližšia lekáreň je vzdialená 112 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ročná priemerná teplota v regióne dosahuje 19 °C. Oblačnosť je nízka s približne 3856 hodinami slnečného svitu ročne. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov vďaka teplote mora nad 20 °C. Nadmorská výška je 53 metrov, čím je eliminovaný nadmerný vlhkosťný vplyv priamo pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sú k dispozícii pláže ocenené Modrou vlajkou, najmä Guadalmina. Golfová infraštruktúra je hustá, s niekoľkými ihriskami v rádius 5 km. Športovécentrá v meste ponúkajú možnosti na futbal, tenis a lezenie v blízkom klube Rocódromo.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara leží západne od centra Marbella a tvorí s ňou súvislé mestské územie. Nachádza sa medzi luxusným Puerto Banús a mestečkom Estepona. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k službám veľkomesta pri zachovaní lokálnej atmosféry.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mierny
Ref: VL193038
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID