Dit appartement maakt deel uit van de urbanisatie Los Almendros II in San Pedro de Alcántara, een stad binnen de gemeente Marbella. Het gebouw dateert van 2009. Het object heeft drie slaapkamers en twee badkamers. De woonoppervlakte bedraagt 129 m². Er is een toeristische vergunning voor verhuur aanwezig.
In vergelijking met projecten zoals Lantana Residencial in Mijas, ligt de prijs van dit object hoger, wat voornamelijk komt door de ligging in de westelijke Costa del Sol (Marbella-regio) en de directe nabijheid van de kust. Projecten in Torre del Mar, zoals Aquamar, liggen in een andere regio met een ander klimaat en lagere marktprijzen. De waarde in San Pedro wordt bepaald door de mix van urbanisatie en toegang tot toeristische faciliteiten. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in Estepona (zoals Etherna Homes 2), biedt dit project grotere afmetingen en een directe beschikbaarheid zonder opleveringsrisico, hoewel het bouwjaar ouder is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project ligt in een stedelijke omgeving op korte afstand van het strand van San Pedro. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn bereikbaar te voet. De ligging is nabij de doorgaande wegen, wat de verbinding met Marbella en Estepona faciliteert.
De indeling omvat drie slaapkamers, wat geschikt is voor gezinnen of verhuur. De aanwezigheid van een gastentoilet en een ingerichte keuken voldoet aan praktische woonbehoeften. Het terras van 32 m² fungeert als extra leefruimte in een mediterraan klimaat.
De bouw is voltooid in 2009. Er is geen aanbouw of ontwikkelingsfase. Het appartement is direct beschikbaar voor bewoning. Oplevering vindt plaats bij overdracht van de eigendom.
Het appartement beschikt niet over een eigen zwembad; er is gebruik van een gemeenschappelijk zwembad. Het is een appartement op de eerste verdieping, wat privacyseffecten kan hebben. Er is geen direct zicht op zee vanaf het appartement.
Dit project past voor kopers die zoeken naar een bestaand appartement in een centrale omgeving. De combinatie van drie slaapkamers en een toeristenvergunning is relevant voor investeerders. Het is ook geschikt voor mensen die de voordelen van stedelijke voorzieningen zoeken zonder het onderhoud van een vrijstaande woning.
De vloeren zijn van marmer. De keuken is volledig ingericht en uitgerust. De badkamers beschikken over inloopdouches en dubbele wastafels. Er is airconditioning en verwarming aanwezig. De afwerking van het terras met glazen schermen is een technisch detail dat het buitengebruik verlengt.
De vraagprijs start vanaf €595.000. Dit is marktprijs conform de grootte en locatie in San Pedro. De prijsstelling weerspiegelt de extra waarde van de toeristische licentie en de upgrades in de afwerking.
San Pedro de Alcántara is een residentiële stad met een hoge dichtheid van voorzieningen. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door de mogelijkheid om lokale boodschappen en bezoeken aan horeca lopend uit te voeren. De nabijheid van de boulevard nodigt uit tot wandelingen. Het is een actieve omgeving met veel doorloop, in tegenstelling tot afgelegen urbanisaties.
De omgeving biedt toegang tot diverse diensten. Er zijn 27 restaurants en 11 banken in een straal van 2 kilometer. De luchthaven van Málaga is 48 kilometer verwijderd. De nabijheid van Marbella op 10 kilometer biedt toegang tot grotere stedelijke faciliteiten.
De kaart toont de locatie in San Pedro. De indicatoren geven de afstanden tot de kust en de snelwegen weer. De punten markeren voorzieningen zoals golfbanen en scholen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pedro de Alcántara ligt aan de westkant van Marbella. Het fungeert als toegangspoet tot de westelijke Costa del Sol. De locatie is stedelijker dan de heuvels boven Marbella.
Het strand ligt op 1,6 kilometer. Een apotheek bevindt zich op 112 meter. Drie golfbanen liggen binnen een straal van 3,2 kilometer. Er zijn openbaar vervoerhaltes in de directe omgeving met diverse lijnen.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio heeft een gemiddelde temperatuur van 19°C. Er zijn 3.856 zonuren per jaar. De zwemperiode duurt 5 maanden. De hoogte van 53 meter zorgt voor een gematigd zeeklimaat met minder vocht dan direct aan de waterlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden van San Pedro en Guadalmina hebben een Blue Flag-status. Er zijn meerdere golfbanen in de buurt, waaronder Magna Marbella. Sportcentra zoals het Polideportivo San Pedro liggen op korte afstand.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 80 mm |
| Februari | 13.5°C | 47 mm |
| Maart | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Mei | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Matig
Ref: VL193038
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
