Šis trīs guļamistabu dzīvoklis ar 129 m² platību atrodas San Pedro de Alcántara pilsētā, Mālagas provincē. Objekts ir daļa no "Los Almendros II" kompleksa, kas tika pabeigts 2009. gadā. Dzīvoklis atrodas pirmajā stāvā un piedāvā dienvidaustrumu orientāciju. Tas ir pilnībā renovēts un iekļauj mēbeles, kā arī ir aprīkots ar tūristu licenci, kas ļauj veikt īstermiņa nomas darbību.
Salīdzinot ar kaimiņos esošajiem jaunajiem projektiem, piemēram, "Etherna Homes 2" Esteponā vai "Lantana Residencial" Mihasā, šis objekts atšķiras ar savu atrašanās vietu pilnīgi izveidotā pilsētvidē. Jaunie projekti bieži vien atrodas mazāk attīstītās vietās un prasa laiku, lai apkārtne iesakņojtos. Salīdzinot ar Marbelas centru, San Pedro piedāvā kompaktāku un funkcionalitāti orientētu vidi ar zemākām cenu līmenēm par m², tomēr ar lielāku vietējo dzīves sajūtu nekā tūristu apmeklētās zonās. "Aquamar" Torre del Mar ir lētāks, bet atrodas daudz tālāk no pasaules klases pieprasījuma zonām (Marbella), turpretī San Pedro ir tieši pie šīs luksusa zonas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts izvietots San Pedro de Alcántara pilsētas teritorijā, dienvidos no galvenā bulvāra. Tas atrodas pilsētas ainavā, kur blakus ir citi dzīvojamie kompleksi un komerciālās ēkas. Atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai un pakalpojumiem.
Dzīvoklis sastāv no trim guļamistabām un divām vannasistabām, kas nodrošina funkcionālu telpu sadalījumu ģimenei vai viesiem. Ir pieejama koplietošanas terase un privāts balkons. Privātās glabātuves klātbūtne papildina uzglabāšanas iespējas ikdienai.
Šis ir pabeigts projekts, kura ekspluatācija sākās 2009. gadā. Tas ir esoša ēka ar stabilu tehnisko stāvokli un vēsturi. Visi būvniecības darbi ir pabeigti, un ēka tiek uzturēta saskaņā ar koplietošanas noteikumiem.
Objekts neatrodas tieši pie jūras; līdz tuvākajai pludmalei nepieciešams pārvietojums. Nav privātā baseina, tikai koplietošanas baseins kompleksā. Tā ir daudzdzīvokļu māja ar kopīgām zonām, kas nozīmē dalību koplietošanas izdevumos un ierobežotu privātumu āra zonās.
Šis risinājums ir piemērots investoriem, kas meklē stabilu ienākumu avotu caur īso nomu, ņemot vērā esošo licenci un iekārtotu dzīvokli. Tas arī noder ģimenēm, kurām ir nepieciešama pastāvīga dzīves vieta ar piekļuvi izglītības iestādēm un veselības aprūpei, jo skolas un slimnīcas ir tuvu. Tā varētu interesēt arī seniorus vai personas ar kustību traucējumiem, kuri meklē zemu stāvu ar liftu un bez barjerām.
Dzīvoklis ir aprīkots ar marmora grīdām, kas nodrošina izturību un vieglu tīrīšanu. Gaisa kondicionēšanas sistēma ir uzstādīta visās telpās, un guļamistabās ir griestu ventilatori ar tālvadības pārvaldi. Virtuve ir aprīkota ar iebūvētām ierīcēm un mūsdienīgu santehniku. Vannasistabās ir lieli dušas kabīnes ar termoregulāciju un peldošās mazgāšanas galda virsmas, kas atbilst mūsdienu standartiem.
Cena ir noteikta sākot no €595,000. Šī summa ietver dzīvokli ar pilnu mēbelējumu un tehnisko aprīkojumu. Ņemot vērā, ka objekts ir aprīkots ar tūristu licenci, cenas veidošanās atspoguļo arī iespēju gūt tiešos ienākumus no nomas. Tirgus analīze rāda, ka šis ir vidējā līmeņa segments attiecībā pret Marbelas premium zonām, ņemot vērā platību un atrašanās vietu.
San Pedro de Alcántara ir pilsēta ar izteiktu urbānu raksturu, kur ikdienas dzīve norit tuvu pakalpojumiem. Šī atrašanās vieta ļauj veikt ikdienas pirkumus kājām, jo veikali un restorāni ir tuvu. Tropiskā terase ar ādas mēbelēm un stiklotiem aizsargiem ļauj izmantot āra telpas arī vēsākās dienās, paplašinot dzīvošanas zonu. Pilsētas dzīve šeit ir aktīva, un tuvums gan golfam, gan jūrai piedāvā iespējas daudzveidīgai brīvā laika pavadīšanai. vietējie iedzīvotāji šeit bieži apvieno spāņu tradicionālo ar savu starptautisko dzīvesveidu.
Apmeklētāju un iedzīvotāju dzīve šeit ir balstīta uz piekļuvi plašai pakalpojumu klāstība. 2 km rādiusā ir 27 restorāni, 11 farmācijas un vairākas bankas, kas norāda uz augstu ērtības līmeni ikdienā. Transporta pieslēgums ir nodrošināts ar 10 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturām tuvumā, kas ļauj pārvietoties bez automašīnas.
Karte parāda objekta atrašanās vietu San Pedro de Alcántara dienvidu daļā, tuvu bulvāram un dažu kilometru attālumā no jūras. Iezīmētas ir tuvējās golfu laukumu, transporta koridori un pilsētas apbūves blīvums.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
San Pedro de Alcántara atrodas starp Marbellu (10 km) un Esteponu, tādējādi kalpojot kā savienojošs elements Rietumu Costa del Sol. Tā ir tuvāk Mālagas lidostai nekā tālāk rietumos esošās pilsētas, bet saglabā mazāk trokšņainu atmosfēru nekā Marbelas centrs.
Autobusa pieturas un sabiedriskais transports ir pieejami tuvumā, nodrošinot savienojumus ar apkārtējām pilsētām. Līdz tuvākajai pludmalei Playa de San Pedro ir aptuveni 1,6 kilometru attālumā vai apmēram 20 minūšu pastaiga. Tuvākais veikals ir 321 metru attālumā. Golfi ir viegli sasniedzami, ar Magna Marbella Golf tikai 2,4 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Regijā ir vidējā gada temperatūra 19°C, un gada laikā tiek fiksēti 3856 saules stundas, kas nodrošina daudz saules. Peldēšanās sezona ilgst apmēram piecus mēnešus, ūdens temperatūrai pārsniedzot 20°C. Objekts atrodas 53 metrus virs jūras līmeņa, un nogāze līdz jūrai ir mēreni slīpa (3,3%), kas atvieglo pastaigas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākie pludmales ir Playa de San Pedro un Playa Canina Ventura del Mar. Apkārtnē ir divas "Blue Flag" pludmales. Sporta entuziasti var izmantot tuvējos sporta centros, piemēram, Polideportivo San Pedro un klinšu alpīnistu centru, kā arī vairākus golfu laukumus, kas atrodas 3 km rādiusā.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara atrodas starp Marbellu (10 km) un Esteponu, tādējādi kalpojot kā savienojošs elements Rietumu Costa del Sol. Tā ir tuvāk Mālagas lidostai nekā tālāk rietumos esošās pilsētas, bet saglabā mazāk trokšņainu atmosfēru nekā Marbelas centrs.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Mērens
Ref: VL193038
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID