Αυτό το διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο στο San Pedro de Alcántara προσφέρει έναν πρακτικό χώρο διαβίωσης σε ένα καθιερωμένο αστικό περιβάλλον. Βρίσκεται στον τρίτο όροφο χωρίς ανελκυστήρα, το ακίνητο εκτείνεται σε 105 τετραγωνικά μέτρα και είναι ετοιμοπαράδοτο. Η εγγύτητά του σε βασικές υπηρεσίες και ανέσεις ενισχύει την ελκυστικότητά του για καθημερινή ευκολία. Προς το παρόν μισθώνεται σε αξιόπιστους ενοικιαστές, γεγονός που το καθιστά δελεαστική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν άμεσο μισθιακό εισόδημα. Η σταθερή ζητούμενη τιμή υπογραμμίζει μια σαφή και απλή διαδικασία συναλλαγής για ενδιαφερόμενους αγοραστές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται στο San Pedro de Alcántara και επωφελείται από αστική τοποθεσία με ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες, ενώ απέχει μικρή απόσταση από τα παραλιακά αξιοθέατα. Η γύρω περιοχή συνδυάζει οικιστική άνεση και αστική ευκολία, τοποθετώντας το μέσα στο ζωντανό τοπίο της Costa del Sol.
Αυτό το διαμέρισμα σχεδιάστηκε για όσους εκτιμούν την πρακτική διαβίωση και την ευκολία. Με τρία υπνοδωμάτια, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο στο σπίτι ή για φιλοξενούμενους. Η υφιστάμενη μίσθωση προσφέρει άμεσο εισοδηματικό δυναμικό, καθιστώντας το κατάλληλο για επενδυτές. Η θέση του σε καθιερωμένη αστική περιοχή εξασφαλίζει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, εξυπηρετώντας όσους προτιμούν να έχουν τις καθημερινές τους ανάγκες κοντά.
Αυτό το διαμέρισμα είναι ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, που ολοκληρώθηκε αρχικά το 1974. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητη κατασκευή, η καθιερωμένη κατάστασή του σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα. Το κτίριο αντανακλά τα κατασκευαστικά πρότυπα της εποχής του, προσφέροντας μια κατοικία έτοιμη για άμεση χρήση. Για αγοραστές που επιθυμούν άμεση κατάληψη χωρίς την αναμονή που συνδέεται με τα νέα συγκροτήματα κατοικιών, η ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα.
Το ακίνητο βρίσκεται στον τρίτο όροφο και δεν διαθέτει ανελκυστήρα, γεγονός που μπορεί να δημιουργεί προβλήματα προσβασιμότητας. Δεν διαθέτει επίσης κοινόχρηστη πισίνα και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Το διαμέρισμα μισθώνεται προς το παρόν και αν και αυτό προσφέρει επενδυτικό δυναμικό, απαιτεί προσοχή στους μελλοντικούς σχεδιασμούς χρήσης. Η τιμή δεν είναι διαπραγματεύσιμη, υποδηλώνοντας μια σταθερή αποτίμηση.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει ιδανικά σε επενδυτές που αναζητούν άμεσο μισθιακό εισόδημα λόγω της τρέχουσας μίσθωσής του. Είναι επίσης πρακτική επιλογή για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια προσιτή είσοδο στην αγορά του San Pedro de Alcántara, εφόσον αισθάνονται άνετα με τις προσφερόμενες ανέσεις. Αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην εγγύτητα σε αστικές υπηρεσίες και αρκούνται σε μια τοποθεσία προσβάσιμη με τα πόδια ή εύκολα με ποδήλατο θα βρουν αυτό το διαμέρισμα κατάλληλο. Όσοι δεν απαιτούν παροχές όπως κοινόχρηστη πισίνα ή ιδιωτική θέση στάθμευσης και δεν ενοχλούνται από τις σκάλες θα εκτιμήσουν την προσφερόμενη αξία. Αντιπροσωπεύει μια απλή απόκτηση για όποιον επιθυμεί να αποκτήσει ακίνητο σε καθιερωμένη περιοχή της Costa del Sol με αποδεδειγμένο μισθιακό δυναμικό.
Αυτό το διαμέρισμα, που ολοκληρώθηκε το 1974, διαθέτει εσωτερικό με δάπεδα από τερακότα, όπως υποδεικνύει η φωτογραφική ανάλυση. Ο χώρος διαβίωσης είναι ευρύς, 105 τ.μ., με διάδρομο που παρέχει πρόσβαση σε διάφορους χώρους. Το μπάνιο περιλαμβάνει μπανιέρα και κουρτίνα ντους, υποδηλώνοντας λειτουργικά και όχι πολυτελή εξαρτήματα. Υπάρχει θερμοσίφωνας με εξαερισμό, υποδεικνύοντας τυποποιημένες εγκαταστάσεις κοινής ωφέλειας. Αν και οι λεπτομέρειες για τα υλικά είναι περιορισμένες, το διαμέρισμα αντανακλά τα κατασκευαστικά πρότυπα και τα πρότυπα φινιρίσματος της εποχής του. Για τους αγοραστές, η κατανόηση ότι πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο των μέσων της δεκαετίας του 1970 είναι κλειδί για τη διαχείριση των προσδοκιών σχετικά με τα σύγχρονα φινιρίσματα και εξαρτήματα. Περαιτέρω επιθεώρηση θα αποκάλυπτε την ακριβή κατάσταση και την ποιότητα των υλικών σε όλη τη μονάδα.
Το διαμέρισμα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 240.000 €. Η τιμή αυτή δεν είναι διαπραγματεύσιμη, αντανακλώντας την αποτίμηση του πωλητή για το ακίνητο. Ως ετοιμοπαράδοτη μονάδα που ολοκληρώθηκε το 1974, είναι διαθέσιμη για άμεση χρήση ή ενοικίαση. Η τρέχουσα μισθωτική κατάσταση του ακινήτου με καθιερωμένους ενοικιαστές μπορεί να επηρεάσει την άμεση διαθεσιμότητα για προσωπική χρήση, αλλά εξασφαλίζει δυναμικό άμεσου μισθιακού εισοδήματος για επενδυτές. Δεν υπάρχουν παραλλαγές στην τιμή, καθώς πρόκειται για μία ενιαία προσφορά σταθερής τιμής.
Το San Pedro de Alcántara προσφέρει μια ισορροπημένη αστική ζωή, που χαρακτηρίζεται από την προσβασιμότητα σε ένα ευρύ φάσμα ανέσεων. Οι κάτοικοι μπορούν να περιμένουν ότι οι καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες θα βρίσκονται κοντά, συχνά προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η περιοχή διαθέτει σημαντικό αριθμό εστιατορίων και καφέ, συνεισφέροντας σε μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Εκπαιδευτικά ιδρύματα και ιατροφαρμακευτικές υπηρεσίες υπάρχουν επίσης σε ακτίνα 2 χλμ., εξασφαλίζοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες για τους κατοίκους. Αν και δεν βρίσκεται απευθείας στην πρώτη γραμμή στη θάλασσα, η εγγύτητα στην Playa de San Pedro, περίπου 1,6 χλμ. μακριά, προσφέρει βολική πρόσβαση στην ακτή. Η ίδια η πόλη εντάσσεται στον ευρύτερο δήμο της Marbella, προσφέροντας τα πλεονεκτήματα μιας ανεπτυγμένης παραλιακής περιοχής χωρίς την υψηλότερη πυκνότητα μαζικού τουρισμού που παρατηρείται σε ορισμένες γειτονικές περιοχές. Το υψόμετρο των 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ένα σταθερό περιβάλλον διαβίωσης.
Το San Pedro de Alcántara παρέχει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με έμφαση στην καθημερινή ευκολία. Με βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση έως 300 μέτρων, οι καθημερινές δουλειές μπορούν να γίνουν με τα πόδια. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 στάσεις σε 10 γραμμές, ενισχύοντας την κινητικότητα χωρίς αποκλειστική εξάρτηση από αυτοκίνητο. Η ύπαρξη 27 εστιατορίων και 13 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. υποδηλώνει ζωντανή κοινωνική σκηνή και άφθονες επιλογές εστίασης. Η εγγύτητα σε ιατροφαρμακευτικές εγκαταστάσεις και 11 τράπεζες εδραιώνει περαιτέρω τη θέση της ως αυτάρκους κοινότητας. Αν και οι άμεσες γύρω περιοχές είναι αστικές, η παραλία είναι προσβάσιμη σε απόσταση 1,6 χλμ. με τα πόδια, προσφέροντας μια φυσική διαφυγή σχετικά κοντά. Η μέτρια κλίση προς την παραλία (3,3%) κάνει τη βόλτα εφικτή.
Αυτός ο χάρτης επισημαίνει τη θέση του διαμερίσματος μέσα στο San Pedro de Alcántara, αναδεικνύοντας το αστικό περιβάλλον του και την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες. Βασικά σημεία ενδιαφέροντος, συμπεριλαμβανομένων παραλιών, γηπέδων γκολφ και ιατροφαρμακευτικών εγκαταστάσεων, απεικονίζονται για να παρέχουν πλαίσιο για τα άμεσα περίχωρα και την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται σε στρατηγική θέση μέσα στον ευρύτερο δήμο της Marbella, περίπου 10 χλμ. από το κέντρο της Marbella. Αυτή η θέση το τοποθετεί κεντρικά κατά μήκος της Costa del Sol, μιας διάσημης παραλιακής ζώνης της Ανδαλουσίας. Προσφέρει ισορροπία μεταξύ των ανέσεων ενός μεγαλύτερου αστικού κέντρου όπως η Málaga (57 χλμ. μακριά) και των πιο συγκεντρωμένων τουριστικών κόμβων. Η θέση του παρέχει πρόσβαση σε μια περιοχή γνωστή για τον τουρισμό, το γκολφ και το παραλιακό τρόπο ζωής, ενώ το ίδιο το San Pedro διατηρεί ξεχωριστό τοπικό χαρακτήρα. Η αγορά κατοικίας της περιοχής παρουσιάζει σημαντική δραστηριότητα, με 4.743 συναλλαγές ετησίως, υποδηλώνοντας ένα δυναμικό τοπικό περιβάλλον ακινήτων.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε περιοχή με εξαιρετική προσβασιμότητα τόσο σε τοπικές ανέσεις όσο και σε περιφερειακά συγκοινωνιακά κέντρα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Pedro, απέχει περίπου 1,6 χλμ. Αρκετά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Magna Marbella Golf, βρίσκονται σε ακτίνα 3 χλμ. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 48 χλμ., προσφέροντας διεθνείς ταξιδιωτικές συνδέσεις. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά ανεπτυγμένες με 50 στάσεις και 10 γραμμές διαθέσιμες. Για τις ανάγκες φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων, σταθμοί φόρτισης είναι προσβάσιμοι σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων. Μεγάλες πόλεις όπως η Marbella απέχουν μόλις 10 χλμ., παρέχοντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες υπηρεσίες πόλης και αξιοθέατα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το San Pedro de Alcántara επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα χαρακτηριστικό της Costa del Sol, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,0°C. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας μια κολυμβητική περίοδο περίπου πέντε μηνών όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν σταθερά τους 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζοντας ένα άνετο κλίμα χωρίς ακραίες θερμοκρασίες. Η σχετικά ήπια κλίση προς την ακτή συμβάλλει στις ευχάριστες εξωτερικές συνθήκες. Το κλίμα ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες όλο τον χρόνο, συνάδει με την ελκυστικότητα της περιοχής για τρόπο ζωής προσανατολισμένο στην εξωτερική δραστηριότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα του ακινήτου στην ακτή προσφέρει βολική πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Playa de San Pedro να απέχει μόλις 1,6 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Άλλες κοντινές παραλιακές επιλογές περιλαμβάνουν την Playa Canina Ventura del Mar (2,0 χλμ.) και την Playa Atalaya (3,5 χλμ.). Για τους λάτρεις του αθλητισμού, πολλές εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες σε ακτίνα 2 χλμ., συμπεριλαμβανομένων του Rocodromo (0,7 χλμ.) και του Polideportivo San Pedro (1,1 χλμ.). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλά γήπεδα κοντά, όπως το Magna Marbella Golf (2,4 χλμ.) και το Real Club de Golf Las Brisas (2,8 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει επίσης δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, την Guadalmina και την Venus-Bajadilla, που δηλώνουν υψηλά περιβαλλοντικά και ποιοτικά πρότυπα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.5°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.5°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 70 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.4°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.0°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 80 mm |
Μέτριο
Ref: VL398005
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα στο San Pedro de Alcántara ξεχωρίζει λόγω της σταθερής τιμής του και του άμεσου μισθιακού δυναμικού του. Έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar και το Etherna Homes 2 στην Estepona διατίθενται από υψηλότερες τιμές (269.950 € και 269.000 € αντίστοιχα), τοποθετώντας αυτή τη μονάδα ως πιο προσιτή επιλογή για επενδυτές ή αγοραστές με προσοχή στον προϋπολογισμό. Το Lantana Residencial στο Mijas προσφέρει αρχική τιμή 205.000 €, που είναι χαμηλότερη, αλλά συγκεκριμένες λεπτομέρειες σχετικά με την τρέχουσα κατάληψη ή την ηλικία του κτιρίου δεν παρέχονται για άμεση σύγκριση. Το βασικό διαφοροποιητικό στοιχείο εδώ είναι η υφιστάμενη μίσθωση, η οποία προσφέρει άμεση απόδοση της επένδυσης, χαρακτηριστικό που δεν αναδεικνύεται συνήθως σε καταχωρίσεις τιμής «από» για νέα συγκροτήματα κατοικιών. Η καθιερωμένη φύση του ακινήτου (ολοκλήρωση το 1974) αντιπαραβάλλεται με τις νεότερες κατασκευές, ενδεχομένως προσελκύοντας όσους προτιμούν ώριμες γειτονιές αντί για νέα κατασκευή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID