산페드로 데 알칸타라에 위치한 침실 3개, 욕실 1개 규모의 이 아파트는 잘 정비된 도시 환경 안에서 실용적인 생활 공간을 제공합니다. 엘리베이터가 없는 3층에 위치하며, 연면적은 105제곱미터로 즉시 입주 가능한 상태입니다. 필수 서비스와 편의시설과의 근접성이 일상의 편리함을 더해줍니다. 현재 신뢰할 수 있는 세입자가 거주 중이므로, 즉각적인 임대 수익을 원하는 투자자에게 매력적인 기회가 됩니다. 고정 호가는 관심 있는 구매자에게 명확하고 간단한 거래 절차를 보장합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
산페드로 데 알칸타라에 자리한 이 아파트는 도보 거리 내 편의시설을 갖춘 도시 환경의 혜택을 누립니다. 이 위치에서는 일상적인 필수품에 쉽게 접근할 수 있으며, 해안 관광지와도 가까운 거리에 있습니다. 주변 지역은 주거지의 편안함과 도시의 편리함이 조화를 이루며, 코스타 델 솔의 활기찬 환경 속에 자리 잡고 있습니다.
이 아파트는 실용적인 생활과 편의를 중시하는 분들에게 적합합니다. 침실 3개를 갖추고 있어 가족은 물론, 재택 근무 공간이나 게스트용 공간이 필요한 분들에게도 알맞습니다. 기존 임대 계약으로 즉시 수익 창출이 가능해 투자자에게도 적합합니다. 잘 정비된 도시 지역에 위치해 필수 서비스에 쉽게 접근할 수 있으며, 일상적인 필요가 가까이에 있기를 선호하는 거주자에게 안성맞춤입니다.
이 아파트는 1974년에 준공되어 즉시 입주 가능한 매물입니다. 신축은 아니지만, 이미 준공된 상태라 즉시 사용이 가능합니다. 건물은 당시의 건축 기준을 반영하고 있어 바로 입주할 수 있는 주거 공간을 제공합니다. 신축 분양의 대기 기간 없이 즉시 소유권을 원하는 구매자에게 이 매물의 준공 상태는 큰 장점입니다.
이 부동산 매물은 3층에 위치하며 엘리베이터가 없어 접근성에 다소 어려움이 있을 수 있습니다. 또한 공용 수영장과 전용 주차 공간이 없습니다. 아파트는 현재 임대 중으로, 투자 잠재력은 있지만 향후 입주 계획에 대한 고려가 필요합니다. 가격은 협상이 불가능한 고정 호가입니다.
이 부동산 매물은 현재 임대 계약 덕분에 즉각적인 임대 수익을 원하는 투자자에게 매우 적합합니다. 또한 제공되는 편의시설에 만족할 수 있다면, 산페드로 데 알칸타라 시장에 합리적인 가격으로 진입하려는 개인이나 소규모 가족에게도 실용적인 선택입니다. 도시 서비스와의 근접성을 중시하고, 도보나 자전거로 쉽게 접근할 수 있는 위치에 만족하는 구매자에게 잘 어울립니다. 공용 수영장이나 전용 주차 공간 같은 단지 내 편의시설이 필요 없고 계단이 부담스럽지 않은 분이라면 이 매물의 가치를 높이 평가할 것입니다. 입증된 임대 잠재력을 갖춘 코스타 델 솔의 정착된 지역에 부동산을 소유하고자 하는 분에게 간단하고 명료한 매입 기회입니다.
1974년에 준공된 이 아파트는 사진 분석에 따르면 테라코타 바닥재의 실내를 갖추고 있습니다. 거실 공간은 105제곱미터로 넓으며, 복도를 통해 각 방으로 이동할 수 있습니다. 욕실에는 욕조와 샤워 커튼이 있어 호화보다는 기능적인 설비를 갖춘 것으로 보입니다. 환기 기능이 있는 온수기가 설치되어 있어 표준적인 유틸리티 시설을 나타냅니다. 구체적인 자재 정보는 제한적이지만, 이 아파트는 당시의 건축 및 마감 기준을 반영하고 있습니다. 구매자에게 있어 1970년대 중반의 기존 부동산 매물이라는 점을 이해하는 것이 현대적인 마감재와 설비에 대한 기대치를 조율하는 데 중요합니다. 추가 점검을 통해 매물 전체의 정확한 상태와 자재 품질을 확인할 수 있습니다.
이 아파트는 고정 호가 240,000유로에 제공됩니다. 이 가격은 협상이 불가능하며, 판매자의 부동산 매물 가치 평가를 반영합니다. 1974년에 준공된 즉시 입주 가능한 매물로, 즉시 입주 또는 임대가 가능합니다. 기존 세입자와의 임대 계약은 개인적 사용을 위한 즉시 입주 가능성에는 영향을 줄 수 있지만, 투자자에게는 즉각적인 임대 수익 잠재력을 보장합니다. 단일 고정 가격 제안이므로 가격 변동은 적용되지 않습니다.
산페드로 데 알칸타라는 다양한 편의시설에 대한 접근성이 뛰어난 균형 잡힌 도시 생활을 제공합니다. 주민들은 슈퍼마켓, 약국, 은행 등 일상적 편의시설을 도보나 자전거로 쉽게 이용할 수 있습니다. 이 지역에는 수많은 레스토랑과 카페가 있어 활기찬 분위기를 자랑합니다. 교육 기관과 의료 시설도 2km 반경 내에 있어 주민들에게 포괄적인 서비스를 보장합니다. 해변 바로 앞에 위치하지는 않지만, 약 1.6km 거리에 있는 플라야 데 산페드로와의 근접성 덕분에 해안에 편리하게 접근할 수 있습니다. 이 마을은 마르베야 시 군에 속해 있어, 인근 일부 지역에서 볼 수 있는 대규모 관광 밀집도 없이 잘 발달된 해안 지역의 장점을 누릴 수 있습니다. 해발 53미터의 높이는 안정적인 생활 환경을 제공합니다.
산페드로 데 알칸타라는 일상의 편리함을 중시하는 활기찬 도시 환경을 제공합니다. 슈퍼마켓과 약국 등 필수 서비스가 300미터 이내에 있어 일상적인 용무를 도보로 해결할 수 있습니다. 이 지역은 대중교통이 잘 갖춰져 있어 10개 노선에 50개의 정류장이 있으며, 자동차에만 의존하지 않고도 이동성이 뛰어납니다. 2km 반경 내에 27개의 레스토랑과 13개의 카페가 있어 활발한 사교 분위기와 풍부한 다이닝 선택지를 제공합니다. 의료 시설과 11개 은행과의 근접성은 이 지역을 자급자족형 커뮤니티로 만들어 줍니다. 주변 환경은 도시적이지만, 1.6km 도보 거리 내에 해변이 있어 비교적 가까운 곳에서 자연을 즐길 수 있습니다. 해변까지의 완만한 경사(3.3%)는 도보 이동을 수월하게 만듭니다.
이 지도는 산페드로 데 알칸타라 내 아파트의 위치를 보여주며, 도시 환경과 필수 서비스와의 근접성을 강조합니다. 해변, 골프장, 의료 시설 등 주요 관심 지점이 시각화되어 있어 주변 환경과 코스타 델 솔 광역 지역에 대한 맥락을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
산페드로 데 알칸타라는 광역 마르베야 시 군 내에서 전략적으로 위치하며, 마르베야 도심에서 약 10km 거리에 있습니다. 이 위치는 안달루시아의 유명한 해안선인 코스타 델 솔의 중심부에 자리합니다. 말라가(57km 거리)와 같은 대도시의 편의시설과 보다 집중적인 관광 허브 사이의 균형을 제공합니다. 이 위치는 관광, 골프, 해안 라이프스타일로 유명한 지역에 대한 접근성을 제공하며, 산페드로 자체는 고유의 로컬 특성을 유지하고 있습니다. 이 지역의 주택 시장은 연간 4,743건의 거래가 이루어지는 등 활발한 활동을 보이며, 역동적인 로컬 부동산 환경을 나타냅니다.
이 아파트는 지역 편의시설과 광역 교통 허브 모두에 대한 접근성이 탁월한 지역에 위치합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산페드로까지는 약 1.6km 거리입니다. 마그나 마르베야 골프장을 포함한 여러 골프장이 3km 반경 내에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 48km 거리에 있어 국제선 연결이 가능합니다. 대중교통은 50개 정류장과 10개 노선이 운영되어 있어 이용이 편리합니다. 차량 이용 시 전기차 충전소가 수 킬로미터 내에 있습니다. 마르베야 같은 주요 도심은 단 10km 거리에 있어 더 규모가 큰 도시의 서비스와 명소를 이용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산페드로 데 알칸타라는 코스타 델 솔 특유의 지중해성 기후의 혜택을 누리며, 월평균 기온은 12°C에서 26°C, 연평균 기온은 19.0°C입니다. 이 지역은 풍부한 햇볕을 자랑하며, 수온이 지속적으로 20°C 이상에 도달하는 약 5개월간의 수영 시즌이 가능합니다. 이 마을은 해발 53미터에 위치해 극단적인 기온 없이 쾌적한 기후를 제공합니다. 해안 쪽으로 완만한 경사가 야외 활동에 유리한 환경을 만들어 줍니다. 이러한 기후는 연중 야외 활동에 적합하여, 라이프스타일 중심의 삶을 추구하는 이 지역의 매력과 맞닿아 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산 매물은 해안과 가까워 여러 해변에 편리하게 접근할 수 있으며, 직선 거리로 플라야 데 산페드로가 단 1.6km 거리에 있습니다. 그 외 인근 해안으로는 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.0km)와 플라야 아탈라야(3.5km)가 있습니다. 스포츠 애호가를 위해 로코드로모(0.7km)와 폴리데포르티보 산페드로(1.1km)를 포함한 다양한 시설이 2km 반경 내에 있습니다. 골퍼는 마그나 마르베야 골프장(2.4km)과 레알 클럽 데 골프 라스 브리아스(2.8km) 등 여러 골프장을 가까이에서 이용할 수 있습니다. 이 지역은 과달미나와 베누스-바하디야라는 두 개의 블루 플래그 해변을 보유하고 있어 높은 환경 및 품질 기준을 인정받고 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 80 mm |
| 2월 | 13.5°C | 47 mm |
| 3월 | 14.5°C | 154 mm |
| 4월 | 16.5°C | 70 mm |
| 5월 | 19.7°C | 27 mm |
| 6월 | 23.6°C | 6 mm |
| 7월 | 26.5°C | 1 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 28 mm |
| 10월 | 20.4°C | 72 mm |
| 11월 | 16.0°C | 89 mm |
| 12월 | 13.8°C | 80 mm |
보통
Ref: VL398005
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 지역의 다른 매물과 비교했을 때, 이 산페드로 데 알칸타라 아파트는 고정 가격과 즉각적인 임대 잠재력으로 두드러집니다. 토레 델 마르의 Aquamar 프로젝트와 에스테포나의 Etherna Homes 2는 더 높은 가격대(각각 269,950유로 및 269,000유로)부터 시작하여, 이 매물을 예산을 중시하는 투자자나 구매자에게 더 접근하기 쉬운 선택지로 만듭니다. 미하스의 Lantana Residencial는 205,000유로의 시작가로 더 낮지만, 직접 비교를 위한 현재 점유율이나 건물 연혁에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않습니다. 이 매물의 핵심 차별점은 기존 임대 계약으로 즉각적인 투자 수익을 제공한다는 점이며, 이는 신축 분양의 '시작가' 안내에서는 일반적으로 강조되지 않는 특징입니다. 이 부동산 매물의 정착된 특성(1974년 준공)은 신축과 대비되어, 신축보다 성숙한 동네를 선호하는 분들에게 어필할 수 있습니다.
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