San Pedro de Alcántara'daki bu 3 yatak odalı, 1 banyolu daire, köklü bir kentsel çevre içinde kullanışlı bir yaşam alanı sunuyor. Üçüncü katta ve asansörsüz konumda bulunan gayrimenkul 105 metrekare alan kaplıyor ve anahtar teslim durumda. Temel hizmet ve olanaklara yakınlığı, günlük yaşam kolaylığı açısından cazibesini artırıyor. Halen güvenilir kiracılar tarafından oturulan bu gayrimenkul, anında kira geliri arayan yatırımcılar için cazip bir fırsat sunuyor. Sabit istenen fiyat, ilgilenen alıcılar için net ve şeffaf bir işlem sürecini vurguluyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Pedro de Alcántara'da konumlanan bu daire, yürüme mesafesinde olanaklar sunan kentsel bir konumdan yararlanıyor. Konumu günlük ihtiyaçlara doğrudan erişim sağlarken, kıyı cazibe merkezlerine de kısa mesafede bulunuyor. Çevre bölge, konfor ve kentsel kolaylığın birleşimini sunarak gayrimenkulü Costa del Sol'un canlı manzarası içinde konumlandırıyor.
Bu daire, kullanışlı yaşam ve kolaylığı önemseyenler için tasarlanmıştır. Üç yatak odasıyla, aileleri veya ev ofisi ya da misafirler için ek alan gerektiren bireyleri barındırabiliyor. Mevcut kiracılığı anında gelir potansiyeli sunarak yatırımcılar için uygun kılıyor. Köklü bir kentsel alandaki konumu, temel hizmetlere erişimi garanti ederek günlük ihtiyaçlarına kolayca ulaşmak isteyen sakinlere hitap ediyor.
Bu daire, 1974'te tamamlanmış anahtar teslim bir gayrimenkuldür. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, köklü durumu hemen kullanılabilirliği ifade ediyor. Bina, döneminin yapım standartlarını yansıtarak hemen taşınmaya hazır bir konut sunuyor. Yeni projelerle ilişkili bekleme süresi olmadan hemen teslim arayan alıcılar için bu gayrimenkulün tamamlanmış olması önemli bir avantajdır.
Bu gayrimenkul üçüncü katta yer alıyor ve asansör bulunmuyor, bu da erişilebilirlik açısından zorluk yaratabilir. Ayrıca ortak havuzu ve ayrılmış otopark yeri yok. Daire halen kiralanmış durumda; bu durum yatırım potansiyeli sunsa da, gelecekteki kullanım planları açısından değerlendirilmesi gerekiyor. Fiyat pazarlıksız olup sabit bir değerlemeyi ifade ediyor.
Bu gayrimenkul, mevcut kiracılığı sayesinde anında kira geliri arayan yatırımcılar için oldukça uygun. Ayrıca sunulan olanaklarla yetinen bireyler veya küçük aileler için San Pedro de Alcántara pazarına uygun fiyatlı bir giriş seçeneği. Kentsel hizmetlere yakınlığı öncelik eden ve yürünebilir ya da bisikletle kolayca ulaşılabilir bir konumla yetinen alıcılar bu daireyi uygun bulacaktır. Ortak havuz veya özel otopark gibi yerleşik olanaklar gerektirmeyen ve merdivenlerden rahatsız olmayanlar, sunulan değeri takdir edecektir. Kanıtlanmış kiralama potansiyeliyle Costa del Sol'un köklü bir bölgesinde gayrimenkul sahibi olmak isteyenler için net bir edinim fırsatı sunuyor.
1974'te tamamlanan bu daire, fotoğrafik analizde belirtildiği üzere terracotta zeminli bir iç mekana sahip. Yaşam alanı 105 m² ile ferah ve bir hol çeşitli odalara erişim sağlıyor. Banyoda küvet ve duş perdesi bulunuyor, bu da lüks değil işlevsel donanımlara işaret ediyor. Havalandırmalı bir su ısıtıcısı mevcut olup standart tesisat kurulumlarını gösteriyor. Belirli malzeme detayları sınırlı olsa da, daire döneminin yapım ve tamamlama standartlarını yansıtıyor. Alıcılar için, 1970'lerin ortasından mevcut bir gayrimenkul olduğunu bilmek, çağdaş kaplama ve donanımlarla ilgili beklentileri yönetmek açısından önemlidir. Daha ileri bir yerinde inceleme, konut genelinde kullanılan malzemelerin gerçek durumunu ve kalitesini ortaya koyacaktır.
Daire 240.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. Bu fiyat pazarlıksız olup satıcının gayrimenkul değerlemesini yansıtıyor. 1974'te tamamlanmış anahtar teslim bir konut olarak hemen kullanıma veya kiralamaya uygun. Mevcut kiracılarla devam eden kiralama durumu, kişisel kullanım için hemen kullanılabilirliği etkileyebilir ancak yatırımcılar için anında kira geliri potansiyeli sağlıyor. Tek ve sabit fiyatlı bir sunum olduğundan fiyat değişikliği söz konusu değildir.
San Pedro de Alcántara, geniş olanaklara erişilebilirliğiyle karakterize edilen dengeli bir kentsel yaşam sunuyor. Sakinler, süpermarketler, eczaneler ve bankalar gibi günlük ihtiyaçların genellikle yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilir mesafede olmasını bekleyebilir. Bölge, canlı bir atmosfere katkıda bulunan çok sayıda restoran ve kafeyle övünüyor. Eğitim kurumları ve sağlık tesisleri de 2 km yarıçap içinde mevcut olup sakinlere kapsamlı hizmet sağlıyor. Doğrudan denize sıfır olmamakla birlikte, yaklaşık 1,6 km mesafedeki Playa de San Pedro'ya yakınlık kıyıya uygun erişim sağlıyor. Kasaba, Marbella belediyesine bağlı olup, en yoğun büyük ölçekli turizmin yaşandığı bazı komşu bölgeler olmadan, iyi gelişmiş bir kıyı bölgesinin avantajlarını sunuyor. Deniz seviyesinden 53 metre yüksekliği istikrarlı bir yaşam ortamı sağlıyor.
San Pedro de Alcántara, günlük kolaylığa güçlü vurgu yapan canlı bir kentsel ortam sunuyor. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel hizmetler 300 metre içinde bulunduğundan, günlük işler yürüyerek halledilebiliyor. Bölge, 10 hatta 50 durakla toplu taşımaya iyi hizmet veriyor ve arabaya tamamen bel bağlamadan hareketliliği artırıyor. 2 km yarıçap içinde 27 restoran ve 13 kafenin varlığı, canlı bir sosyal yaşam ve bol yeme-içme seçeneğine işaret ediyor. Sağlık tesislerine ve 11 bankaya yakınlık, bölgenin kendi kendine yeterli bir topluluk statüsünü pekiştiriyor. Çevre kentsel olsa da, plaja 1,6 km'lik bir yürüyüşle erişilebiliyor ve görece yakın bir doğaya kaçış imkânı sunuyor. Plaja doğru ılımlı eğim (%3,3) yürüyüşü kolaylaştırıyor.
Bu harita, dairenin San Pedro de Alcántara içindeki konumunu vurgulayarak kentsel yerleşimini ve temel hizmetlere yakınlığını gösteriyor. Plajlar, golf sahaları ve sağlık tesisleri dahil önemli noktalar, yakın çevre ve daha geniş Costa del Sol bölgesi bağlamında görselleştiriliyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesi içinde stratejik bir konumda olup Marbella şehir merkezine yaklaşık 10 km uzaklıkta. Bu konum, onu Endülüs'ün ünlü kıyı şeridi Costa del Sol'un merkezine yerleştiriyor. Daha büyük bir kentsel merkez olan Málaga'nın (57 km) olanakları ile daha yoğun turistik merkezler arasında bir denge sunuyor. Konumu, turizm, golf ve kıyı yaşam tarzıyla bilinen bir bölgeye erişim sağlarken, San Pedro kendine özgü yerel karakterini koruyor. Bölgenin konut pazarı yıllık 4.743 işlemle önemli bir hareketlilik görüyor; bu da dinamik bir yerel gayrimenkul ortamına işaret ediyor.
Bu daire, hem yerel olanaklara hem de bölgesel ulaşım noktalarına mükemmel erişilebilirliği olan bir bölgede yer alıyor. En yakın plaj olan Playa de San Pedro yaklaşık 1,6 km uzaklıkta. Magna Marbella Golf dahil birkaç golf sahası 3 km yarıçap içinde. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 48 km uzaklıkta olup uluslararası seyahat bağlantıları sunuyor. Toplu taşıma, 50 durak ve 10 hatla iyi temsil ediliyor. Araç ihtiyaçları için elektrikli araç şarj istasyonları birkaç kilometre içinde erişilebilir. Marbella gibi büyük kasabalar yalnızca 10 km uzaklıkta olup daha büyük şehir hizmetlerine ve cazibe merkezlerine erişim sağlıyor.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol'e özgü Akdeniz ikliminden yararlanıyor; aylık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında, yıllık ortalama sıcaklık ise 19,0°C. Bölge bol güneşten yararlanıyor ve su sıcaklıklarının tutarlı biçimde 20°C'ye ulaştığı veya geçtiği yaklaşık beş aylık bir yüzme sezonunu destekliyor. Kasaba, deniz seviyesinden 53 metre yükseklikte yer alıp aşırı sıcaklıklar olmadan konforlu bir iklim sunuyor. Kıyıya doğru görece yumuşak eğim, keyifli dış mekân koşullarına katkıda bulunuyor. İklim, yıl boyu dış mekân etkinliklerine uygun olup bölgenin yaşam tarzı odaklı yaşama çekiciliğiyle uyumlu.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkulün kıyıya yakınlığı, en yakın plaj olan Playa de San Pedro kuş uçuşu yalnızca 1,6 km mesafede olacak şekilde birkaç plaja uygun erişim sunuyor. Diğer yakın kıyı seçenekleri arasında Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) ve Playa Atalaya (3,5 km) bulunuyor. Spor meraklıları için 2 km yarıçap içinde Rocodromo (0,7 km) ve Polideportivo San Pedro (1,1 km) dahil birçok tesis mevcut. Golfçüler Magna Marbella Golf (2,4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) gibi yakınlarında birçok golf sahasına sahip. Bölge ayrıca yüksek çevresel ve kalite standartlarını simgeleyen iki Mavi Bayraklı plaja, Guadalmina ve Venus-Bajadilla'ya sahip.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 80 mm |
| Şubat | 13.5°C | 47 mm |
| Mart | 14.5°C | 154 mm |
| Nisan | 16.5°C | 70 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 27 mm |
| Haziran | 23.6°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 28 mm |
| Ekim | 20.4°C | 72 mm |
| Kasım | 16.0°C | 89 mm |
| Aralık | 13.8°C | 80 mm |
Orta
Ref: VL398005
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer sunumlarla karşılaştırıldığında, bu San Pedro de Alcántara dairesi sabit fiyatı ve anında kiralama potansiyeliyle öne çıkıyor. Torre del Mar'daki Aquamar ve Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi projeler daha yüksek fiyat noktalarından listeleniyor (sırasıyla 269.950 € ve 269.000 €); bu da konutu bütçe bilinçli yatırımcılar veya alıcılar için daha erişilebilir bir seçenek haline getiriyor. Mijas'taki Lantana Residencial 205.000 € başlangıç fiyatı sunuyor; bu daha düşük ancak doğrudan karşılaştırma için mevcut kullanım veya bina yaşıyla ilgili belirli detaylar verilmiyor. Buradaki temel ayırt edici özellik, yeni projelerin 'başlangıç fiyatı' listelerinde genellikle vurgulanmayan anında yatırım getirisi sağlayan mevcut kiracılıktır. Gayrimenkulün köklü doğası (1974 tamamlanma) daha yeni yapılardan ayrılıyor ve yeni inşaattan ziyade olgun mahalleleri tercih edenlere hitap edebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
UK
SR
ID