To stanovanje s 3 spalnicami in 1 kopalnico v San Pedro de Alcántara ponuja praktičen bivalni prostor v dobro uveljavljenem mestnem okolju. Nahaja se v tretjem nadstropju brez dvigala, nepremičnina meri 105 kvadratnih metrov in je takoj vseljiva. Njena bližina bistvenim storitvam in ugodnostim povečuje privlačnost za vsakodnevno udobje. Trenutno v njej bivajo zanesljivi najemniki, zato ta nepremičnina predstavlja prepričljivo priložnost za investitorje, ki iščejo takojšnje najemniške dohodke. Fiksna zahtevana cena poudarja jasen in preprost postopek transakcije za zainteresirane kupce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje leži v San Pedro de Alcántara in ima koristi od mestne lege z ugodnostmi na peš razdalji. Njegova lega omogoča neposreden dostop do vsakodnevnih potreb, hkrati pa je v bližini obalnih znamenitosti. Okolica ponuja kombinacijo stanovanjskega udobja in mestne priročnosti ter ga umešča v živahno krajino Costa del Sol.
To stanovanje je zasnovano za tiste, ki cenijo praktično življenje in priročnost. S tremi spalnicami ustreza družinam ali posameznikom, ki potrebujejo dodatni prostor za domačo pisarno ali goste. Veljavni najem ponuja takojšen dohodek, kar je primerno za investitorje. Lega znotraj uveljavljenega mestnega območja zagotavlja dostop do bistvenih storitev in ustreza prebivalcem, ki želijo imeti vsakodnevne potrebe na dosegu roke.
To stanovanje je takoj vseljiva nepremičnina, prvotno dokončana leta 1974. Čeprav ni novogradnja, njegov uveljavljen status pomeni takojšnjo razpoložljivost. Stavba odraža gradbene standarde svojega obdobja in ponuja bivališče, pripravljeno za vselitev. Za kupce, ki želijo takojšnjo izročitev brez čakanja, povezanega z novogradnjami, je dokončan status te nepremičnine pomembna prednost.
Ta nepremičnina se nahaja v tretjem nadstropju in nima dvigala, kar lahko povzroči težave z dostopnostjo. Prav tako nima skupnega bazena in lastnega parkirnega mesta. Stanovanje je trenutno v najemu in čeprav to ponuja investicijski potencial, je treba upoštevati načrte za prihodnjo zasedenost. Cena ni predmet pogajanj, kar kaže na fiksno vrednotenje.
Ta nepremičnina je zelo primerna za investitorje, ki iščejo takojšen najemniški dohodek zaradi trenutnega najema. Prav tako je praktična možnost za posameznike ali majhne družine, ki iščejo cenovno dostopen vstop na trg v San Pedro de Alcántara, pod pogojem, da jim ustrezajo ponujene ugodnosti. Kupci, ki dajejo prednost bližini mestnim storitvam in so zadovoljni s lego, ki je dostopna peš ali s kolesom, bodo ugotovili, da to stanovanje ustreza. Tisti, ki ne potrebujejo ugodnosti na kraju samem, kot so skupni bazen ali zasebno parkirno mesto, in jih stopnice ne motijo, bodo cenili ponujeno vrednost. Predstavlja preprost nakup za nekoga, ki želi imeti nepremičnino v uveljavljenem območju Costa del Sol z dokazanim najemnim potencialom.
To stanovanje, dokončano leta 1974, ima notranjost s terakota tlemi, kot kaže fotografska analiza. Bivalni prostor je prostoren in meri 105 m², predprostor omogoča dostop do različnih prostorov. Kopalnica vključuje kad in prho z zaveso, kar nakazuje funkcionalne in ne luksuzne elemente. Prisoten je bojler z ventilacijo, kar kaže na standardne inštalacije. Čeprav so podrobnosti o materialih omejene, stanovanje odraža standarde gradnje in zaključnih del svojega časa. Za kupce je ključnega pomena, da razumejo, da gre za obstoječo nepremičnino iz sredine sedemdesetih let, kar pomaga pri obvladovanju pričakovanj glede sodobnih zaključnih del in opreme. Nadaljnji pregled bi razkril natančno stanje in kakovost uporabljenih materialov po celotni enoti.
Stanovanje je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 240.000 €. Ta cena ni predmet pogajanj in odraža vrednotenje nepremičnine s strani prodajalca. Kot takoj vseljiva enota, dokončana leta 1974, je na voljo za takojšnjo vselitev ali najem. Trenutni najemniški status nepremičnine z uveljavljenimi najemniki lahko vpliva na takojšnjo razpoložljivost za osebno uporabo, vendar zagotavlja možnost takojšnjega najemniškega dohodka za investitorje. Variacije v ceni niso relevantne, saj gre za enkratno ponudbo po fiksni ceni.
San Pedro de Alcántara ponuja uravnotežen mestni življenjski slog, za katerega je značilna dostopnost do širokega nabora ugodnosti. Prebivalci lahko pričakujejo, da so vsakodnevne ugodnosti, kot so supermarketi, lekarne in banke, zlahka dosegljive, pogosto peš ali s kolesom. Območje se ponaša s precejšnjim številom restavracij in kavarn, kar prispeva k živahnemu vzdušju. Izobraževalne ustanove in zdravstvene ustanove so prav tako prisotne v krogu 2 km, kar zagotavlja celovite storitve za prebivalce. Čeprav ni neposredno ob plaži, bližina plaže Playa de San Pedro, približno 1,6 km stran, omogoča priročen dostop do obale. Samo mesto je vključeno v večjo občino Marbella in ponuja prednosti dobro razvite obalne regije brez največje gostote obsežnega turizma, ki je v nekaterih sosednjih območjih. Nadmorska višina 53 metrov zagotavlja stabilno bivalno okolje.
San Pedro de Alcántara ponuja živahno mestno okolje s močnim poudarkom na vsakodnevni priročnosti. Ker so bistvene storitve, kot so supermarketi in lekarne, v krogu 300 metrov, je mogoče vsakodnevna opravila opraviti peš. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, s 50 postajališči na 10 linijah, kar povečuje mobilnost brez popolne odvisnosti od avtomobila. Prisotnost 27 restavracij in 13 kavarn v krogu 2 km nakazuje živahno družabno dogajanje in obilico možnosti prehrane. Bližina zdravstvenih ustanov in 11 bank dodatno utrjuje njen status samozadostne skupnosti. Čeprav so neposredne okolice mestne, je plaža dosegljiva po sprehodu dolgem 1,6 km, tako da je narava sorazmerno blizu. Zmeren nagib proti plaži (3,3 %) naredi sprehod obvladljiv.
Ta zemljevid poudarja lego stanovanja v San Pedro de Alcántara in prikazuje njegovo mestno okolje ter bližino bistvenih storitev. Ključne točke interesa, vključno s plažami, golfskimi igrišči in zdravstvenimi ustanovami, so prikazane, da ponudijo kontekst o neposredni okolici in širši regiji Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Pedro de Alcántara leži strateško v širši občini Marbella, približno 10 km od središča Marbelle. Ta lega ga postavlja v središče Costa del Sol, znane obalne pokrajine v Andaluziji. Ponuja ravnovesje med ugodnostmi večjega mestnega središča, kot je Málaga (57 km stran), in bolj koncentriranimi turističnimi središči. Njegova lega zagotavlja dostop do regije, znane po turizmu, golfu in obalnem življenjskem slogu, medtem ko San Pedro sam ohranja svoj značilen lokalni značaj. Na trgu nepremičnin na tem območju je opazna dejavnost, s 4.743 transakcijami letno, kar kaže na dinamično lokalno okolje nepremičnin.
To stanovanje se nahaja na območju z odlično dostopnostjo do lokalnih ugodnosti in regionalnih prometnih vozlišč. Najbližja plaža, Playa de San Pedro, je približno 1,6 km stran. Več golfskih igrišč, vključno z Magna Marbella Golf, je v krogu 3 km. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 48 km in ponuja mednarodne letalske povezave. Javni prevoz je dobro zastopan s 50 postajališči in 10 linijami. Za vozila so polnilne postaje za električna vozila dosegljive v nekaj kilometrih. Večja mesta, kot je Marbella, so le 10 km stran in zagotavljajo dostop do storitev in znamenitosti večjega mesta.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara ima koristi od sredozemskega podnebja, značilnega za Costa del Sol, s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C ter povprečno letno temperaturo 19,0 °C. Regija uživa v obilju sonca, kar podpira kopalsko sezono približno pet mesecev, ko temperature vode dosledno dosežejo ali presežejo 20 °C. Mesto leži na nadmorski višini 53 metrov, kar zagotavlja udobno podnebje brez ekstremnih temperatur. Razmeroma blag nagib proti obali prispeva k prijetnim zunanjim razmeram. Podnebje je naklonjeno celoletnim dejavnostim na prostem in se sklada z zunanjim življenjskim slogom, zaradi katerega je regija privlačna.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale omogoča priročen dostop do več plaž, pri čemer je Playa de San Pedro oddaljena le 1,6 km v zračni črti. Druge bližnje obalne možnosti vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) in Playa Atalaya (3,5 km). Za športne navdušence je na voljo številnih objektov v krogu 2 km, vključno z Rocodromo (0,7 km) in Polideportivo San Pedro (1,1 km). Golfisti imajo v bližini več igrišč, kot so Magna Marbella Golf (2,4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Območje se ponaša tudi z dvema plažama z modro zastavo, Guadalmina in Venus-Bajadilla, kar nakazuje visoke okoljske in kakovostne standarde.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 80 mm |
| Februar | 13.5°C | 47 mm |
| Marec | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Maj | 19.7°C | 27 mm |
| Junij | 23.6°C | 6 mm |
| Julij | 26.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Zmerno
Ref: VL398005
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi ponudbami v regiji to stanovanje v San Pedro de Alcántara izstopa zaradi fiksne cene in takojšnjega najemnega potenciala. Projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar in Etherna Homes 2 v Esteponi, so navedeni od višjih cenovnih točk (269.950 € oziroma 269.000 €), kar to enoto postavlja kot bolj dostopno možnost za investitorje ali kupce, občutljive na ceno. Lantana Residencial v Mijas ponuja izhodiščno ceno 205.000 €, kar je nižje, vendar specifični podatki o trenutni zasedenosti ali starosti stavbe niso na voljo za neposredno primerjavo. Ključna razlika tu je obstoječi najem, ki zagotavlja takojšnjo donosnost naložbe, kar je značilnost, ki običajno ni poudarjena v cenikih novogradnje z navedbo 'cena od'. Uveljavljenost nepremičnine (dokončana leta 1974) je v nasprotju z novejšimi stavbami in je lahko privlačna tistim, ki dajejo prednost zrelim soseskam pred novogradnjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID