Эти апартаменты с 3 спальнями и 1 ванной комнатой в Сан-Педро-де-Алькантара предлагают практичное жилое пространство в хорошо сложившейся городской среде. Расположенные на третьем этаже без лифта, апартаменты имеют общую площадь 105 квадратных метров и готовы к заселению. Близость к основным услугам и объектам инфраструктуры повышает их привлекательность для повседневного удобства. В настоящее время в объекте проживают надёжные арендаторы, что делает его привлекательной возможностью для инвесторов, ищущих немедленный доход от аренды. Фиксированная запрашиваемая цена подчёркивает ясный и простой процесс сделки для заинтересованных покупателей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Сан-Педро-де-Алькантара и отличаются городским расположением с объектами инфраструктуры в пешей доступности. Их местоположение обеспечивает прямой доступ к повседневным необходимостям, при этом побережье находится на небольшом расстоянии. Окрестности сочетают жилой комфорт и городское удобство, располагаясь в живописной атмосфере Коста-дель-Соль.
Эти апартаменты предназначены для тех, кто ценит практичность и удобство. Три спальни позволяют разместить семьи или людей, которым нужно дополнительное пространство для домашнего офиса или гостей. Действующая аренда обеспечивает потенциал немедленного дохода, что подходит инвесторам. Расположение в сложившемся городском районе гарантирует доступ к основным услугам и отвечает запросам жителей, предпочитающих иметь всё необходимое в непосредственной близости.
Эти апартаменты готовы к заселению и были построены в 1974 году. Хотя это не новостройка, её сложившийся статус означает немедленную доступность. Здание отражает строительные стандарты своей эпохи и предлагает готовое к проживанию жильё. Для покупателей, желающих получить объект во владение сразу, без ожидания, связанного с новостройками, завершённый статус этой недвижимости является значительным преимуществом.
Объект расположен на третьем этаже, и в здании нет лифта, что может создать трудности с доступностью. Также отсутствуют общий бассейн и выделенное парковочное место. Апартаменты в настоящее время сданы в аренду: это даёт инвестиционный потенциал, однако требует учёта планов по будущему использованию. Цена не подлежит обсуждению, что указывает на фиксированную оценку.
Этот объект отлично подходит инвесторам, ищущим немедленный доход от аренды благодаря действующей аренде. Это также практичный вариант для отдельных людей или небольших семей, ищущих доступный вход на рынок Сан-Педро-де-Алькантара, при условии, что их устраивает имеющаяся инфраструктура. Покупатели, для которых важна близость к городским услугам и которых устраивает расположение, доступное пешком или на велосипеде, найдут эти апартаменты подходящими. Те, кому не нужны удобства на территории, такие как общий бассейн или частная парковка, и кого не смущают лестницы, оценят предлагаемую ценность. Это простая сделка для тех, кто хочет владеть недвижимостью в сложившемся районе Коста-дель-Соль с доказанным потенциалом аренды.
Эти апартаменты, построенные в 1974 году, имеют интерьер с терракотовым напольным покрытием, как показывает фотографический анализ. Жилая площадь просторная, 105 м², с коридором, обеспечивающим доступ к различным комнатам. Ванная комната включает ванну и душевую занавеску, что указывает на функциональные, а не роскошные сантехнические приборы. Присутствует водонагреватель с вентиляцией, что говорит о стандартных инженерных установках. Хотя подробные сведения о материалах ограничены, апартаменты отражают строительные и отделочные стандарты своего времени. Для покупателей важно понимать, что это существующая недвижимость середины 1970-х годов, чтобы правильно формировать ожидания относительно современной отделки и оснащения. Дополнительный осмотр выявит точное состояние и качество материалов по всей квартире.
Апартаменты предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €240 000. Эта цена не подлежит обсуждению и отражает оценку объекта продавцом. Как готовый к заселению объект, построенный в 1974 году, он доступен для немедленного проживания или сдачи в аренду. Текущий статус аренды с постоянными арендаторами может повлиять на немедленную доступность для личного использования, но гарантирует потенциальный немедленный доход от аренды для инвесторов. Изменения цены не применимы, так как это единственное предложение по фиксированной цене.
Сан-Педро-де-Алькантара предлагает сбалансированный городской образ жизни, отличающийся доступностью широкого спектра услуг. Жители могут рассчитывать на то, что повседневные удобства, супермаркеты, аптеки и банки, находятся в непосредственной близости, часто до них можно дойти пешком или доехать на велосипеде. В районе насчитывается значительное количество ресторанов и кафе, что создаёт живую атмосферу. Образовательные учреждения и медицинские объекты также расположены в радиусе 2 км, обеспечивая полный спектр услуг для жителей. Хотя район не находится непосредственно на первой линии пляжа, близость к Playa de San Pedro, примерно в 1,6 км, обеспечивает удобный доступ к побережью. Сам город входит в состав крупного муниципалитета Марбельи, предлагая преимущества хорошо развитого прибрежного региона без высокой концентрации массового туризма, характерной для некоторых соседних районов. Высота 53 метра над уровнем моря обеспечивает стабильные условия для жизни.
Сан-Педро-де-Алькантара предоставляет живую городскую среду с большим акцентом на повседневное удобство. Основные услуги, такие как супермаркеты и аптеки, расположены в пределах 300 метров, поэтому ежедневные дела можно выполнять пешком. Район хорошо обслуживается общественным транспортом: 50 остановок на 10 маршрутах, что повышает мобильность без полной зависимости от автомобиля. Наличие 27 ресторанов и 13 кафе в радиусе 2 км говорит о живой социальной сцене и обширных возможностях для питания. Близость к медицинским учреждениям и 11 банкам дополнительно укрепляет статус самодостаточного района. Хотя ближайшие окрестности городские, пляж доступен в 1,6 км пешком, предлагая природный отдых неподалёку. Умеренный уклон к пляжу (3,3%) делает прогулку комфортной.
Эта карта подчёркивает расположение апартаментов в Сан-Педро-де-Алькантара, демонстрируя городскую среду и близость к основным услугам. Ключевые точки интереса, включая пляжи, поля для гольфа и медицинские учреждения, визуализированы, чтобы показать контекст ближайших окрестностей и более широкого региона Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро-де-Алькантара стратегически расположен в рамках более широкого муниципалитета Марбельи, примерно в 10 км от центра Марбельи. Это местоположение помещает его в центральной части Коста-дель-Соль, знаменитого участка побережья в Андалусии. Он предлагает баланс между удобствами более крупного городского центра, такого как Малага (в 57 км), и более концентрированными туристическими центрами. Его расположение обеспечивает доступ к региону, известному туризмом, гольфом и прибрежным образом жизни, при этом сам Сан-Педро сохраняет особый местный характер. Рынок жилья в районе отличается значительной активностью: 4 743 сделки в год, что указывает на динамичную местную среду недвижимости.
Апартаменты расположены в районе с отличной доступностью как к местным удобствам, так и к региональным транспортным узлам. Ближайший пляж Playa de San Pedro находится примерно в 1,6 км. Несколько полей для гольфа, включая Magna Marbella Golf, расположены в радиусе 3 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 48 км, предлагая международное авиасообщение. Общественный транспорт широко представлен: доступны 50 остановок и 10 маршрутов. Для автомобильных нужд станции зарядки электромобилей доступны в нескольких километрах. Крупные города, такие как Марбелья, находятся всего в 10 км, обеспечивая доступ к услугам и достопримечательностям большего города.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара отличается средиземноморским климатом, характерным для Коста-дель-Соль, со средними месячными температурами от 12°C до 26°C и средней годовой температурой 19,0°C. Регион отличается обилием солнца, обеспечивая купальный сезон продолжительностью около пяти месяцев, когда температура воды стабильно достигает или превышает 20°C. Город расположен на высоте 53 метра над уровнем моря, что обеспечивает комфортный климат без экстремальных температур. Относительно пологий уклон к побережью способствует приятным условиям на открытом воздухе. Климат благоприятствует круглогодичной активности на свежем воздухе, что соответствует привлекательности региона для любителей активного образа жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость объекта к побережью обеспечивает удобный доступ к нескольким пляжам, при этом Playa de San Pedro расположен всего в 1,6 км по прямой. Другие близлежащие прибрежные варианты включают Playa Canina Ventura del Mar (2,0 км) и Playa Atalaya (3,5 км). Для любителей спорта в радиусе 2 км доступны многочисленные объекты, включая Rocodromo (0,7 км) и Polideportivo San Pedro (1,1 км). Гольфисты имеют поблизости несколько полей, таких как Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). В районе также есть два пляжа с Голубым флагом, Guadalmina и Venus-Bajadilla, что свидетельствует о высоких экологических и качественных стандартах.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 80 mm |
| Февраль | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Апрель | 16.5°C | 70 mm |
| Май | 19.7°C | 27 mm |
| Июнь | 23.6°C | 6 mm |
| Июль | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.4°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.0°C | 89 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 80 mm |
Умеренный
Ref: VL398005
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями в регионе, эти апартаменты в Сан-Педро-де-Алькантара выделяются благодаря фиксированной цене и немедленному потенциалу аренды. Проекты, такие как Aquamar в Torre del Mar и Etherna Homes 2 в Эстепоне, указаны с более высокими ценами (€269 950 и €269 000 соответственно), что делает этот объект более доступным вариантом для инвесторов и покупателей с ограниченным бюджетом. Lantana Residencial в Михасе предлагает начальную цену €205 000, что ниже, однако конкретные сведения о текущей занятости или возрасте здания для прямого сравнения не предоставлены. Ключевое отличие здесь, существующая аренда, которая обеспечивает немедленную отдачу от инвестиций, что обычно не подчёркивается в списках новостроек с ценами «от». Сложившийся характер объекта (постройка 1974 года) контрастирует с более новыми зданиями и может привлечь тех, кто предпочитает зрелые районы новой застройке.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
UK
SR
ID