Ovaj stan s 3 spavaće sobe i 1 kupaonicom u San Pedro de Alcántari nudi praktičan životni prostor u dobro etabliranom gradskom okruženju. Smješten na trećem katu bez dizala, nekretnina ima 105 četvornih metara i useljiva je. Blizina osnovnih usluga i sadržaja povećava njezinu privlačnost zbog svakodnevne pogodnosti. Trenutačno ga nastanjuju pouzdani stanari, što investitorima koji traže neposredan najamni prihod nudi uvjerljivu priliku. Fiksna tražena cijena naglašava jasan i jednostavan proces transakcije za zainteresirane kupce.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u San Pedro de Alcántari, ovaj stan ima urbanu lokaciju sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Lokacija omogućuje izravan pristup svakodnevnim potrepštinama, uz kratku udaljenost od obalnih atrakcija. Okolina nudi spoj stambene udobnosti i gradskih pogodnosti, unutar živahnog krajolika Coste del Sol.
Ovaj stan namijenjen je onima koji cijene praktičan život i pogodnost. S tri spavaće sobe odgovara obiteljima ili osobama kojima treba dodatni prostor za radnu sobu ili goste. Postojeći najam nudi mogućnost neposrednog prihoda, što ga čini prikladnim za investitore. Lokacija u etabliranom gradskom području osigurava pristup osnovnim uslugama, što odgovara stanovnicima koji preferiraju svakodnevne potrebe na dohvat ruke.
Ovaj stan je useljiva nekretnina, izvorno dovršena 1974. godine. Iako nije riječ o novogradnji, njezin etablirani status znači trenutnu dostupnost. Zgrada odražava građevinske standarde svog doba i nudi stanovanje spremno za useljenje. Za kupce koji žele neposredno preuzimanje posjeda bez razdoblja čekanja povezanog s novim projektima, dovršeni status ove nekretnine značajna je prednost.
Nekretnina se nalazi na trećem katu i nema dizalo, što može predstavljati poteškoće u pristupačnosti. Također nema zajednički bazen ni namjensko parkirno mjesto. Stan je trenutačno iznajmljen, a iako to nudi investicijski potencijal, zahtijeva razmatranje budućih planova stanovanja. Cijena nije predmet pregovora, što ukazuje na fiksnu procjenu.
Ova nekretnina vrlo je prikladna za investitore koji traže neposredan najamni prihod zbog trenutačnog najma. Također je praktična opcija za pojedince ili male obitelji koje traže pristupačan ulazak na tržište San Pedro de Alcántare, pod uvjetom da im odgovaraju ponuđeni sadržaji. Kupci kojima je prioritet blizina gradskih usluga i koji su zadovoljni lokacijom dostupnom pješice ili lako biciklom, smatrat će ovaj stan prikladnim. Oni kojima nisu potrebni sadržaji na licu mjesta poput zajedničkog bazena ili privatnog parkiranja i koje ne smetaju stepenice, cijenit će ponuđenu vrijednost. Predstavlja jednostavnu kupnju za onoga tko želi posjedovati nekretninu u etabliranom području Coste del Sol s dokazanim najamnim potencijalom.
Ovaj stan, dovršen 1974. godine, ima interijer s terakota podovima, kako ukazuje fotografska analiza. Dnevni prostor je prostran s 105 m², s hodnikom koji omogućuje pristup raznim sobama. Kupaonica ima kadu i zavjesu za tuš, što upućuje na funkcionalne, a ne luksuzne elemente. Prisutan je bojler s ventilacijom, što ukazuje na standardne instalacije. Iako su detalji o materijalima ograničeni, stan odražava građevinske i završne standarde svog vremena. Za kupce je ključno razumjeti da je riječ o postojećoj nekretnini iz sredine 1970-ih kako bi pravilno upravljali očekivanjima vezanim uz suvremene završne radove i opremu. Daljnji pregled otkrio bi točno stanje i kvalitetu materijala korištenih u cijeloj jedinici.
Stan se nudi po fiksnoj traženoj cijeni od 240.000 €. Ta cijena nije predmet pregovora i odražava prodavateljevu procjenu nekretnine. Kao useljiva jedinica dovršena 1974. godine, dostupna je za neposredno useljenje ili najam. Trenutačni status najma s etabliranim stanarima može utjecati na neposrednu dostupnost za osobnu upotrebu, ali osigurava potencijal neposrednog najamnog prihoda za investitore. Varijacije cijene nisu primjenjive jer je riječ o jedinstvenoj ponudi po fiksnoj cijeni.
San Pedro de Alcántara nudi uravnotežen gradski način života, obilježen pristupačnošću širokom rasponu sadržaja. Stanovnici mogu očekivati da su svakodnevne pogodnosti poput supermarketa, ljekarni i banaka lako dostupne, često pješice ili biciklom. Područje se može pohvaliti značajnim brojem restorana i kafića, što pridonosi živahnoj atmosferi. Obrazovne ustanove i zdravstvene ustanove također su prisutne u radijusu od 2 km, osiguravajući sveobuhvatne usluge za stanovnike. Iako nije izravno na obali, blizina plaže Playa de San Pedro, udaljene oko 1,6 km, omogućuje zgodan pristup obali. Samo mjesto dio je veće općine Marbella i nudi prednosti dobro razvijenog obalnog područja bez najveće gustoće masovnog turizma kakva se nalazi u nekim susjednim područjima. Nadmorska visina od 53 metra pruža stabilno životno okruženje.
San Pedro de Alcántara pruža živahno gradsko okruženje s jakim naglaskom na svakodnevnoj pogodnosti. Uz osnovne usluge poput supermarketa i ljekarni unutar 300 metara, svakodnevni poslovi mogu se obaviti pješice. Područje je dobro pokriveno javnim prijevozom, sa 50 stajališta na 10 linija, što povećava mobilnost bez oslanjanja isključivo na automobil. Prisutnost 27 restorana i 13 kafića u radijusu od 2 km upućuje na živahan društveni život i obilne mogućnosti za objedovanje. Blizina zdravstvenih ustanova i 11 banaka dodatno učvršćuje njezin status samodostatne zajednice. Iako su neposredne okoline urbanog karaktera, plaža je dostupna unutar šetnje od 1,6 km, nudeći prirodni bijeg relativno blizu. Umjeren nagib prema plaži (3,3%) čini šetnju laganom.
Ova karta ističe lokaciju stana u San Pedro de Alcántari, prikazujući gradski smještaj i blizinu osnovnih usluga. Ključne točke interesa, uključujući plaže, golf igrališta i zdravstvene ustanove, vizualizirane su kako bi se pružio kontekst o neposrednoj okolici i široj regiji Coste del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
San Pedro de Alcántara strateški je smještena u široj općini Marbella, oko 10 km od centra Marbelle. Ta lokacija stavlja ga u središte Coste del Sol, poznatog obalnog područja u Andaluziji. Nudi ravnotežu između sadržaja većeg gradskog centra poput Málage (57 km udaljene) i koncentriranih turističkih središta. Njegov položaj pruža pristup regiji poznatoj po turizmu, golfu i obalnom načinu života, dok San Pedro sam zadržava poseban lokalni karakter. Tržište nekretnina u području bilježi značajnu aktivnost, s 4.743 transakcije godišnje, što upućuje na dinamično lokalno okruženje nekretnina.
Ovaj stan nalazi se u području s izvrsnom dostupnošću lokalnih sadržaja i regionalnih prometnih čvorišta. Najbliža plaža, Playa de San Pedro, udaljena je oko 1,6 km. Nekoliko golf igrališta, uključujući Magna Marbella Golf, nalazi se u radijusu od 3 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 48 km i nudi međunarodne putničke veze. Javni prijevoz dobro je zastupljen sa 50 stajališta i 10 linija. Za vozila su punionice za električne automobile dostupne unutar nekoliko kilometara. Veći gradovi poput Marbelle udaljeni su svega 10 km, pružajući pristup većim gradskim uslugama i atrakcijama.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara ima mediteransku klimu karakterističnu za Costu del Sol, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12°C do 26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,0°C. Regija uživa u obilju sunca, što podržava sezonu kupanja od oko pet mjeseci kada temperature vode dosljedno dostižu ili prelaze 20°C. Mjesto se nalazi na nadmorskoj visini od 53 metra, što pruža ugodnu klimu bez ekstremnih temperatura. Relativno blagi nagib prema obali pridonosi ugodnim vanjskim uvjetima. Klima pogoduje aktivnostima na otvorenom tijekom cijele godine, u skladu s privlačnošću regije za život orijentiran na stil života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina obale nudi zgodan pristup nekolikim plažama, a Playa de San Pedro nalazi se svega 1,6 km zračne linije. Druge obližnje obalne opcije uključuju Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) i Playa Atalaya (3,5 km). Za ljubitelje sporta na raspolaganju je brojna oprema u radijusu od 2 km, uključujući Rocodromo (0,7 km) i Polideportivo San Pedro (1,1 km). Golferi imaju više igrališta u blizini, poput Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Područje se također može pohvaliti s dvije plaže s Plavom zastavom, Guadalmina i Venus-Bajadilla, što označava visoke ekološke i kvalitetne standarde.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 80 mm |
| Veljača | 13.5°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 154 mm |
| Travanj | 16.5°C | 70 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 28 mm |
| Listopad | 20.4°C | 72 mm |
| Studeni | 16.0°C | 89 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 80 mm |
Umjereno
Ref: VL398005
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim ponudama u regiji, ovaj stan u San Pedro de Alcántari ističe se fiksnom cijenom i neposrednim najamnim potencijalom. Projekti poput Aquamar u Torre del Maru i Etherna Homes 2 u Esteponi nude se od viših cijena (269.950 € odnosno 269.000 €), pozicionirajući ovu jedinicu kao pristupačniju opciju za investitore ili kupce osjetljive na cijenu. Lantana Residencial u Mijasu ima početnu cijenu od 205.000 €, što je niže, ali specifični podaci o trenutačnoj nastanjenosti ili starosti zgrade nisu dostavljeni za izravnu usporedbu. Ključna razlikovna značajka je postojeći najam, koji pruža neposredan povrat investicije, što se obično ne ističe u ponudama novogradnji s cijenama 'od'. Etablirana narav nekretnine (dovršena 1974.) suprotna je novijim građevinama i može privući one koji preferiraju zrela susjedstva umjesto novogradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
UK
SR
ID