Tento apartmán s 3 spálňami a 1 kúpeľňou v San Pedro de Alcántara ponúka praktický bývací priestor v dobre etablovanom mestskom prostredí. Nachádza sa na treťom poschodí bez výťahu, nehnuteľnosť má rozlohu 105 štvorcových metrov a je pripravená na nasťahovanie. Jeho blízkosť základných služieb a vybavenosti zvyšuje jeho atraktivitu pre každodenné pohodlie. V súčasnosti je obsadený spoľahlivými nájomníkmi, čo z neho robí presvedčivú príležitosť pre investorov hľadajúcich okamžitý príjem z prenájmu. Pevná požadovaná cena zdôrazňuje jasný a priamy proces transakcie pre záujemcov o kúpu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v San Pedro de Alcántara a poskytuje mestské prostredie so službami v pešej dostupnosti. Jeho poloha umožňuje priamy prístup k každodenným potrebám a zároveň je v krátkom dosahu od pobrežných atrakcií. Okolitá oblasť ponúka spojenie rezidenčného komfortu a mestského pohodlia a nachádza sa v živom prostredí Costa del Sol.
Tento apartmán je určený pre tých, ktorí oceňujú praktické bývanie a pohodlie. S tromi spálňami vyhovuje rodinám aj jednotlivcom, ktorí potrebujú extra priestor pre domácu kanceláriu alebo hostí. Existujúci nájom ponúka okamžitý príjmový potenciál, vďaka čomu je vhodný pre investorov. Jeho poloha v etablovanej mestskej oblasti zabezpečuje prístup k základným službám, čo vyhovuje obyvateľom, ktorí preferujú mať každodenné potreby v dosahu.
Tento apartmán je nehnuteľnosťou pripravenou na nasťahovanie, pôvodne dokončenou v roku 1974. Hoci nejde o novostavbu, jeho etablovaný status znamená okamžitú dostupnosť. Budova odráža stavebné normy svojej éry a ponúka rezidenciu pripravenú na bývanie. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú okamžité prevzatie bez čakacej lehoty typickej pre nové projekty, je dokončený status tejto nehnuteľnosti významnou výhodou.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza na treťom poschodí a nemá výťah, čo môže predstavovať problémy s prístupnosťou. Nemá ani spoločný bazén ani vyhradené parkovacie miesto. Apartmán je v súčasnosti prenajatý, a hoci to ponúka investičný potenciál, vyžaduje si zváženie plánov budúceho obsadenia. Cena je nevyjednateľná, čo naznačuje pevný odhad ceny.
Táto nehnuteľnosť je vhodná najmä pre investorov hľadajúcich okamžitý príjem z prenájmu vzhľadom na súčasný nájom. Je tiež praktickou voľbou pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú cenovo dostupný vstup na trh v San Pedro de Alcántara, pokiaľ im vyhovuje ponúkaná vybavenosť. Kupujúci, ktorí uprednostňujú blízkosť mestských služieb a sú spokojní s polohou dostupnou pešo alebo ľahko na bicykli, považujú tento apartmán za vhodný. Tí, ktorí nevyžadujú vybavenie na mieste, ako je spoločný bazén alebo súkromné parkovanie, a schody im nevadia, ocenia ponúkanú hodnotu. Predstavuje priamu príležitosť pre niekoho, kto chce vlastniť nehnuteľnosť v etablovanej oblasti Costa del Sol s preukázaným potenciálom prenájmu.
Tento apartmán, dokončený v roku 1974, má interiér s teracovou podlahou, ako naznačuje fotografická analýza. Obytná plocha je priestranná, 105 m², s chodbou poskytujúcou prístup do jednotlivých miestností. Kúpeľňa obsahuje vaňu a sprchový záves, čo naznačuje skôr funkčné než luxusné vybavenie. Prítomný je ohrievač vody s ventiláciou, čo poukazuje na štandardné inštalácie. Hoci sú konkrétne detaily o materiáloch obmedzené, apartmán odráža stavebné normy a normy dokončenia svojej doby. Pre kupujúcich je kľúčové pochopenie, že ide o existujúcu nehnuteľnosť z 70. rokov minulého storočia, aby správne nastavili očakávania ohľadne súčasných povrchov a vybavenia. Osobná obhliadka by odhalila presný stav a kvalitu použitých materiálov v celej jednotke.
Apartmán je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 240 000 €. Táto cena je nevyjednateľná a odráža odhad ceny predávajúceho. Ako jednotka pripravená na nasťahovanie, dokončená v roku 1974, je k dispozícii na okamžité bývanie alebo prenájom. Súčasný prenajatý status nehnuteľnosti s etablovanými nájomníkmi môže ovplyvniť okamžitú dostupnosť na osobné použitie, ale zaručuje potenciál okamžitého príjmu z prenájmu pre investorov. Variácie ceny sa neuplatňujú, pretože ide o jedinú ponuku s pevnou cenou.
San Pedro de Alcántara ponúka vyvážený mestský životný štýl charakterizovaný dostupnosťou širokej škály vybavenosti. Obyvatelia môžu očakávať, že každodenné potreby ako supermarkety, lekárne a banky budú ľahko dostupné, často pešo alebo na bicykli. Oblasť sa môže pochváliť významným počtom reštaurácií a kaviarní, čo prispieva k živej atmosfére. Vzdelávacie inštitúcie a zdravotnícke zariadenia sa nachádzajú tiež v okruhu 2 km, čo zabezpečuje komplexné služby pre obyvateľov. Hoci sa nenachádza priamo pri pláži, blízkosť pláže Playa de San Pedro, vzdialenej približne 1,6 km, poskytuje pohodlný prístup k pobrežiu. Samotné mesto je súčasťou väčšej obce Marbella a ponúka výhody dobre rozvinutého pobrežného regiónu bez najvyššej koncentrácie masívneho cestovného ruchu, aký sa nachádza v niektorých susedných oblastiach. Nadmorská výška 53 metrov poskytuje stabilné životné prostredie.
San Pedro de Alcántara poskytuje živé mestské prostredie s dôrazom na každodenné pohodlie. So základnými službami ako supermarkety a lekárne vzdialenými do 300 metrov možno každodenné úlohy zvládnuť pešo. Oblasť je dobre obslúžená verejnou dopravou, so 50 zastávkami na 10 linkách, čo zvyšuje mobilitu bez nutnosti spoliehať sa výhradne na auto. Prítomnosť 27 reštaurácií a 13 kaviarní v okruhu 2 km naznačuje živú spoločenskú scénu a bohaté možnosti stravovania. Blízkosť zdravotníckych zariadení a 11 bánk ešte viac posilňuje jeho status sebestačnej komunity. Hoci bezprostredné okolie je mestské, pláž je dostupná na prechádzke vzdialenej 1,6 km, čo ponúka prírodný únik relatívne v blízkosti. Mierny sklon k pláži (3,3 %) robí prechádzku zvládnuteľnou.
Táto mapa zvýrazňuje polohu apartmánu v San Pedro de Alcántara a ukazuje jeho mestské prostredie a blízkosť základných služieb. Kľúčové body záujmu, vrátane pláží, golfových ihrísk a zdravotníckych zariadení, sú vizualizované, aby poskytli kontext o bezprostrednom okolí a širšom regióne Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Pedro de Alcántara je strategicky umiestnené v rámci širšej obce Marbella, približne 10 km od centra Marbella. Táto poloha ho situuje centrálne pozdĺž Costa del Sol, známeho pobrežného pásma v Andalúzii. Ponúka rovnováhu medzi vybavenosťou väčšieho mestského centra ako Málaga (57 km) a koncentrovanejšími turistickými centrami. Jeho umiestnenie poskytuje prístup do regiónu známeho cestovným ruchom, golfom a pobrežným životným štýlom, pričom samotné San Pedro si zachováva výrazný miestny charakter. Trh s nehnuteľnosťami v oblasti zažíva významnú aktivitu, s 4 743 transakciami ročne, čo poukazuje na dynamické lokálne prostredie nehnuteľností.
Apartmán sa nachádza v oblasti s vynikajúcou dostupnosťou miestnej vybavenosti aj regionálnych dopravných uzlov. Najbližšia pláž, Playa de San Pedro, je vzdialená približne 1,6 km. Niekoľko golfových ihrísk, vrátane Magna Marbella Golf, sa nachádza v okruhu 3 km. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 48 km a ponúka medzinárodné letecké spojenia. Verejná doprava je dobre zastúpená so 50 zastávkami a 10 linkami. Pre automobilové potreby sú nabíjacie stanice pre elektrické autá dostupné vo vzdialenosti niekoľkých kilometrov. Väčšie mestá ako Marbella sú vzdialené len 10 km a poskytujú prístup k službám a atrakciám väčšieho mesta.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara profituje zo stredomorského podnebia typického pre Costa del Sol, s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 19,0 °C. Región sa teší hojnému slnku, čo podporuje kúpaciu sezónu trvajúcu približne päť mesiacov, keď teploty vody konzistentne dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Mesto sa nachádza v nadmorskej výške 53 metrov, čo poskytuje komfortné podnebie bez extrémnych teplôt. Relatívne mierny sklon smerom k pobrežiu prispieva k príjemným vonkajším podmienkam. Podnebie je priaznivé pre vonkajšie aktivity po celý rok, čo zodpovedá atraktivite regiónu pre životný štýl zameraný na vonkajší život.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť nehnuteľnosti k pobrežiu ponúka pohodlný prístup k niekoľkým plážam, pričom Playa de San Pedro je vzdialená len 1,6 km vzdušnou čiarou. Ďalšie blízke pobrežné možnosti zahŕňajú Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) a Playa Atalaya (3,5 km). Pre športových nadšencov je k dispozícii množstvo zariadení v okruhu 2 km, vrátane Rocodromo (0,7 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km). Golfisti majú v okolí viacero ihrísk, ako Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Oblasť sa môže pochváliť aj dvoma plážami s Modrou vlajkou, Guadalmina a Venus-Bajadilla, čo značí vysoké environmentálne a kvalitatívne štandardy.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 80 mm |
| Február | 13.5°C | 47 mm |
| Marec | 14.5°C | 154 mm |
| Apríl | 16.5°C | 70 mm |
| Máj | 19.7°C | 27 mm |
| Jún | 23.6°C | 6 mm |
| Júl | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Október | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Mierny
Ref: VL398005
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými ponukami v regióne vyniká tento apartmán v San Pedro de Alcántara pevnou cenou a okamžitým potenciálom prenájmu. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar a Etherna Homes 2 v Estepone sú uvedené od vyšších cenových hladín (269 950 € a 269 000 €), čo pozicionuje túto jednotku ako dostupnejšiu možnosť pre cenovo orientovaných investorov alebo kupujúcich. Lantana Residencial v Mijas ponúka cenu od 205 000 €, čo je nižšie, ale konkrétne detaily o súčasnom obsadení alebo veku budovy nie sú k dispozícii na priame porovnanie. Kľúčovým rozlišovacím faktorom je tu existujúci nájom, ktorý poskytuje okamžitý výnos z investície, čo nie je typicky zdôrazňované v ponukách nových projektov s cenami „od“. Etablovaná povaha nehnuteľnosti (dokončená v 1974) kontrastuje s novšími stavbami a môže osloviť tých, ktorí preferujú zrelé štvrte pred novou výstavbou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID